RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 296.01
REGOLI DWAR IR-RE_GISTRAZZJONI 
TA’ ARTIJIET
1 ta’ Marzu, 1982
L-AVVI_Z LEGALI 16 ta’ l-1982, kif emendat bl-Avvi_zi Legali 55 ta’ l-
1982, 7 ta’ l-1985, 212 ta’ l-1990, u 12 u 83 ta’ l-1995.
Titolu.
ta’ l-Artijiet.
Tifsir.
te_htie_gx xort’o_hra -
Kap. 296.
"_certifikat ta’ titolu" tfisser i_c-_certifikat u pjanta relattiva g_hal
kull bi_c_ca jew qata’ art mi_zmuma fir-Re_gistru kif provdut fir-regola
17;
"_certifikat ta’ ipoteka" tfisser i_c-_certifikat ta’ kull ipoteka,
re_gistrata kontra xi _certifikat ta’ titolu, mog_hti lill-persuna li d-
drittijiet tag_hha huma m_harsa mill-ipoteka jew lil dik il-persuna
intitolata li jkollha l-pussess tieg_hu jew iddepo_zitat kif provdut fl-
artikolu 36 ta’ l-Att;
"negozju" tfisser disponiment ta’ art jew ta’ ipoteka fuq art, jew
it-trasmissjoni ta’ art jew ipoteka, imsemmijin fit-Taqsima IV ta’ l-
Att u tinkludi kull dokument ippre_zentat lir-Re_gistratur dwarhom;
"pjanta" tfisser kull survey, dijagramma jew skizz ta’ art li turi
fejn qeg_hda, il-kobor, l-arja superfi_cjali tag_hha jew il-qisien
tag_hha;
"formola" tinkludi kull formola preskritta fl-Ewwel Skeda li
tinsab ma’ dawn ir-regoli, u kull formola w_zata fix-xog_hol tar-
Re_gistru g_hall-fini ta’ l-amministrazzjoni tieg_hu;
"_certifikat ta’ art" tfisser i_c-_certifikat u pjanta relattiva g_hal kull
bi_c_ca art jew qata’ art mog_htija lis-sid jew iddepo_zitat fir-Re_gistru
kif provdut fl-artikolu 36 ta’ l-Att;
"Re_gistru" tfisser ir-Re_gistru ta’ l-Artijiet kif imwaqqaf bl-
artikolu 3 ta’ l-Att;
"xerrej" tfisser dak li jir_cievi l-benefi_c_cju ta’ kwalunkwe
trasferiment ta’ dritt fuq _certifikat ta’ titolu;
"bejjieg_h" tfisser is-sid li jittrasferixxi d-dritt tieg_hu muri fuq
_certifikat ta’ titolu.
_Hti_giet jew provi 
preskritti.
3. Meta xi formola jew xi avvi_z preskritt b’dawn ir-regoli
isemmi x’jin_htie_g jew xi prova trid tin_gieb meta ti_gi depo_zitata dik
il-formola jew dak l-avvi_z, dik il-_htie_ga jew prova g_handhom
jitqesu li huma preskritti b’dawn ir-regoli.
Avvi_zi.
ikun bi_z_zejjed g_hall-iskop ta’ dawn ir-regoli, li r-Re_gistratur jag_hti
avvi_z bil-miktub fejn jidentifika l-partijiet li jkunu ddepo_zitaw l-art
2 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
milquta u x-xorta tan-negozju, att jew dokument kif ukoll kull
dettal ie_hor rilevanti kif jidhirlu xieraq.
Pro_cedura meta 
avvi_z ma ji_gix 
ikkonsenjat.
5. Meta xi avvi_z ji_gi mibg_hut lura mill-Postmaster General
min_habba li l-persuna li lilha jkun indirizzat ma tkunx tista’ tinstab,
ir-Re_gistratur g_handu jippubblika fil-Gazzetta avvi_z li juri li ittra
re_gistrata mmarkata u ndirizzata lill-persuna kif muri fl-artikolu 48
ta’ l-Att ikun intbag_hat u dan l-avvi_z ippubblikat fil-Gazzetta kif
intqal qabel g_handu, g_hall-finijiet u effetti kollha jitqies li jkun
avvi_z notifikat kif imiss.
Negozji e_c_c., 
g_handhom ji_gu 
depo_zitati fuq il-
formola xierqa.
6. Negozji, atti, interessi jew il-kontenut ta’ dokumenti ji_gu
mda_h_hla biss fir-re_gistru jekk ikunu depo_zitati fuq il-formola
xierqa:
I_zda r-Re_gistratur jista’ f’_cirkostanzi e_c_cezzjonali je_zenta
kwalunkwe persuna mid-disposizzjonijiet ta’ din ir-regola.
Re_gistrazzjoni ta’ 
akkwisti bi 
preskrizzjoni.
7. Meta persuna titlob li ti_gi re_gistrata b_hala sid ta’ art
akkwistata b’titolu bi preskrizzjoni, g_handu jag_hmel talba fuq il-
formola preskritta b’dawn ir-regoli.
Sostituzzjoni ta’ 
_certifikati.
8. (1) Sid ta’ _certifikat ta’ art jew ta’ _certifikat ta’ ipoteka li
jitlob lir-Re_gistratur biex jin_hari_glu _certifikat ie_hor minflok wie_hed
mitluf jew distrutt, g_handu jippubblika avvi_z kif preskritt fl-Ewwel
Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli jew kif jordnalu r-Re_gistratur
f’gazzetta ta’ kuljum, u jit_hallew tletin jum g_hal min irid
jo_g_gezzjona qabel ma ji_gi sostitwit i_c-_certifikat.
(2) Ir-Re_gistratur jista’ j_gieg_hel lill-applikant biex jipprodu_ci
kopja tal-gazzetta fejn ikun _gie ppubblikat l-avvi_z flimkien ma’
dikjarazzjoni bil-_gurament li tg_hid kif intilef jew kif _gie distrutt i_c-
_certifikat. Malli ssir it-talba r-Re_gistratur g_handu jara li avvi_z
skond il-formola preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-
regoli ji_gi ppubblikat fil-Gazzetta fejn jag_hti tletin jum lil min ikun
irid jo_g_gezzjona li jin_hare_g _certifikat _gdid.
(3) Ir-Re_gistratur jista’ jitlob kull prova o_hra b’sostenn ta’ l-
applikazzjoni.
(4) L-o_g_gezzjoni g_has-sostituzzjoni ta’ _certifikat g_handha ssir
bil-miktub lir-Re_gistratur li g_handu jara li kopja ti_gi notifikata lill-
applikant.
(5) Ir-Re_gistratur ma g_handux jo_hro_g dak i_c-_certifikat sakemm
l-o_g_gezzjoni ma ti_gix irtirata jew sakemm il-Qorti kompetenti ma
tidde_cidix li l-o_g_gezzjoni kienet infondata.
Pro_cedura "bil-
mod preskritt".
9. Fejn skond it-Taqsima IV ta’ l-Att xi _ha_ga tipprovdi li
negozju ta’ art me_htie_g li jsir "bil-mod preskritt" dan g_handu jsir
billi jimtlew u ji_gu depo_zitati l-formoli preskritti fl-Ewwel Skeda li
tinsab ma’ dawn ir-regoli.
_Zmien preskritt. 10. (1) Fejn xi artikoli ta’ l-Att isemmu _zmien preskritt, i_z-
_zmien preskritt ikun perijodu ta’ tletin jum sakemm dawn ir-regoli
ma jipprovdux xort’o_hra.
(2) F’ka_z li t-tletin jum ja_hbat is-Sibt jew jum ta’ btala, l-
ewwel jum ta’ wara, li ma jkunx is-Sibt jew jum ta’ btala, ji_gi
meqjus l-a_h_har jum.
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 3
Korrezzioni tar-
Re_gistru.
11. (1)  Ir-Registratur ma g_handux jikkore_gi r-re_gistru skond
l-artikolu 49(1)(e) u (f) ta’ l-Att, kemm-il darba u sakemm ma
jag_htix avvi_z bil-miktub lil kull min jirri_zultalu mir-re_gistru li
g_handu xi interess.
(2) Il-formola ta’ l-avvi_z g_handha tkun skond il-formola
preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Nuqqas ta’ 
produzzjoni ta’ 
dokumenti, e_c_c.
12. (1) Jekk xi persuna tonqos li tipprodu_ci xi pjanta,
dokument, prova, dikjarazzjoni jew _hwejje_g o_hra jew
informazzjoni li r-Re_gistratur jista’ je_htie_g fi _zmien tletin jum minn
meta jir_cievi talba g_hal hekk, ir-Re_gistratur jista’ jirrifjuta li
japprova jew jirre_gistra l-applikazzjoni, negozju jew att depo_zitat
mieg_hu, u jista’ imbag_had jirritorna d-dokumenti kollha ppre_zentati
ma’ l-applikazzjoni, negozju jew att.
(2) Fil-ka_z li r-Re_gistratur jirrifjuta li japprova jew jirre_gistra
kif tipprovdi s-subregola (1), il-persuna msemmija jkollha dritt biss
ta’ _hlas lura ta’ nofs id-drittijiet im_hallsa.
Appelli.
Re_gistratur, dak l-appell g_handu jsir bil-mod, fi_z-_zmien u bil-
pro_cedura preskritta hawn ta_ht:
(a) l-appell isir permezz ta’ rikors li jigi pre_zentat fi _zmien
tnax-il jum minn meta jing_hata avvi_z tad-de_ci_zjoni tar-
Re_gistratur;
(b) ir-rikors biex ikun validu jrid ikun iffirmat minn
avukat u prokuratur legali, u g_handu jkollu
indikazzjoni _cara tar-ra_gunijiet li fuqhom ikun sar l-
appell;
(_c) ma’ kull rikors g_handha tkun pre_zentata kopja vera
tieg_hu biex ti_gi notifikata lir-Re_gistratur;
Kap. 12.
(d) mal-pre_zentata ta’ kull rikors g_handu jit_hallas dritt tar-
re_gistru, skond kif preskritt fit-Tariffa A ta’ l-Iskeda A
annessa mal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjeni u Pro_cedura
_Civili, barra d-drittijiet xierqa g_han-notifika tal-kopja
tar-rikors;
(e) id-data tas-smig_h g_handha ti_gi hekk iffissata mill-
Qorti illi mhux inqas minn tmint ijiem tax-xog_hol
jg_haddu bejn il-pre_zentata tar-rikors u l-ewwel smig_h
tal-kwistjoni, i_zda g_handhom jit_hallew mhux inqas
minn tlett ijiem tax-xog_hol bejn id-data tan-notifika
tar-rikors lir-Re_gistratur u d-data ffissata g_has-smig_h
tar-rikors;
(f) ir-Re_gistratur g_handu jag_hmel is-sottomissjoni tieg_hu,
verbalment jew bil-miktub, fl-ewwel smig_h tal-
kwistjoni;
(g) f’nuqqas ta’ xi sottomissjonijiet fil-_gurnata tas-smig_h,
b’kontestazzjoni tat-talba msemmija fir-rikors, il-Qorti
g_handha tilqa’ r-rikors;
(h) id-dritt li g_handu jit_hallas lill-avukat u lill-prokuratur
legali li jidhru g_hall-partijiet f’appell, g_handu ji_gi
ffissat mir-Re_gistratur tal-Qorti skond it-Tariffa E ta’
l-Iskeda A annessa mal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u
4 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
Pro_cedura Civili.
Talbiet g_hal 
indennizz.
14. Talba g_hall-_hlas ta’ indenizz mill-Fond ta’ Assigurazzjoni
li trid tinqata’ mir-Re_gistratur skond l-artikolu 50(7) ta’ l-Att, jrid
ikollha:
(a) ir-ra_gunijiet kollha li fuqhom hi ba_zata t-talba;
(b) dikjarazzjoni bil-_gurament li tag_hti tag_hrif _car u
dettaljat tal-fatti li wasslu g_hat-talba;
(_c) prova tat-telf finanzjarju im_garrab;
(d) rendikont ta’ r_cevuti, d_hul ta’ flus jew xi kumpens
ie_hor li jista’ jtaffi jew inaqqas it-telf finanzjarju;
(e) prova bid-dokumenti ta’ xi litigazzjoni dwar it-talba,
flimkien ma’ kull prova o_hra li jitlob ir-Re_gistratur.
Applikazzjonijiet 
g_har-re_gistrazzjoni 
ta’ art.
15. Applikazzjoni g_har-re_gistrazzjoni ta’ art jew g_hall-_hru_g ta’
_certifikat ta’ titolu g_handha ssir fuq formola preskritta b’dawn ir-
regoli.
Avvi_z dwar 
applikazzjoni 
g_handu ji_gi 
publikat fil-
Gazzetta.
Emendata:
A.L. 83 ta’ l-1995.
16. (1) Avvi_z dwar applikazzjoni g_hal titolu re_gistrat ta_ht l-
Att g_handu jing_hata billi ti_gi pubblikata fil-Gazzetta l-formola
preskritta ta’ l-avvi_z.
(2) Meta r-Re_gistratur ikun je_htie_g aktar tag_hrif ming_hand l-
applikant ta_ht it-Taqsima III ta’ l-Att hu g_handu jag_hmel hekk billi
jag_hti avvi_z bil-miktub lill-applikant jew lill-konsulent legali
tieg_hu.
Pro_cedura wara li 
applikazzjoni g_hal 
titolu re_gistrat ti_gi 
approvata.
17. (1) Meta applikazzjoni g_hall-_hru_g ta’ titolu re_gistrat ti_gi
approvata, ir-Re_gistratur g_handu jag_hmel _certifikat ta’ titolu li juri
_car il-grad u x-xorta tad-dritt li jkollha l-persuna re_gistrata b_hala
sid; i_c-_certifikat ta’ l-art ma_hru_g mir-Re_gistratur g_handu juri d-
dettalji li jkun hemm fi_c-_certifikat ta’ titolu.
(2) I_c-_certifikat ta’ titolu jitqieg_hed fir-Re_gistru u jifforma
parti integrali mir-Re_gistru dwar titoli g_hal art.
Ir-re_gistru g_handu 
jin_zamm f’forma 
loose-leaf.
18. (1) Ir-re_gistru g_handu jin_zamm f’forma loose-leaf.
(2) Ir-Re_gistratur g_handu jenumera kull _certifikat ta’ titolu
b’numru distintiv.
Forma ta’ _certifikat 
ta’ titolu.
19. (1) I_c-_certifikat ta’ titolu g_handu jkun skond il-formola
preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma dawn ir-regoli.
(2) _Certifikat ta’ titolu g_handu jit_hejja:
(a) relattivament g_hal xi partikolaritajiet deskritti bi kliem
li g_handhom jidhru f’dak i_c-_certifikat ta’ titolu billi
dawk il-partikolaritajiet jitni_z_zlu b’typewriter jew bl-
inka li ma tit_hassarx, fuq il-formola _gusta jew fuq il-
formola relattiva jew fuq formola ta’ anness mehmu_za
mag_hha, liema anness jifforma parti integrali mi_c-
_certifikat ta’ titolu; u
(b) relattivament g_hal pjanta jew skizz imsemmi fi_c-
_certifikat ta’ titolu, billi titpin_ga jew issir fotokopja
tal-pjanta jew skizz fuq il-formola relattiva jew fuq
formola ta’ anness mehmu_za mag_hha liema anness
jifforma parti integrali mi_c-_certifikat ta’ titolu.
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 5
_Hinijiet tar-
Re_gistru.
20. Ir-Re_gistru g_handu jin_zamm miftu_h g_hal pre_zentata ta’
dokumenti, f’dawk il-_hinijiet li l-Ministru jista’ b’avvi_z fil-
Gazzetta jistabbilixxi.
Kopji uffi_cjali, 
e_c_c., g_handhom 
ji_gu ffirmati mir-
Re_gistratur.
21. Kopji uffi_cjali ta’ u estratt mir-re_gistru u ta’ u minn
dokumenti depo_zitati fir-re_gistru g_handhom ji_gu ffirmati mir-
Re_gistratur.
Xhieda, e_c_c., fuq 
negozju.
22. Il-firem jew marki fuq negozju ppre_zentat g_har-
re_gistrazzjoni, skond id-disposizzjonijiet ta’ l-Att, barra minn
negozju li jirri_zulta min_habba sentenza ta’ qorti, g_handhom ikunu
bix-xhieda jew bl-attestazzjoni skond il-ka_z ta’ nutar pubbliku.
Forma ta’ 
applikazzjonijiet.
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 12 ta’ l-1995.
23. (1) Il-formola trid tkun:
(a) jew ittajpjata, b’mod mekkaniku u/jew elettroniku, jew
miktuba bl-idejn b’ittri majjuskoli, jew in parti
ittajpjata b’mod mekkaniku u/jew elettroniku u in parti
miktuba bl-idejn b’ittri majjuskoli;
(b) fi stat li ma titlifx il-lewn u ma tkunx imtebba’;
(_c) akkumpanjata bil-pjanta skond kif jista’ jkun preskritt
fid-data tal-pre_zentata;
(d) tali li jkollha riferenza g_hal kull anness mag_hha; u
(e) iffirmata bil-blu minn ta’ l-inqas persuna wa_hda minn
dawk obbligati jissottomettu, jew li b’mod volontarju
jkunu qeg_hdin jag_hmlu dik l-applikazzjoni.
(2) Meta tintu_za formola ta’ anness din trid tkun:
(a) imwa_h_hla b’labra jew staple mal-formola li mag_hha
tkun annessa u jkun fiha riferenza g_haliha;
(b) enumerata; u
(_c) iffirmata mill-persuni kollha li jkunu iffirmaw il-
formola li mag_hha tkun qeg_hda ti_gi annessa.
(3) Jekk ikun me_htie_g li jitne_h_hew, jew jitbidlu jew ji_zdiedu
kelmiet, qabel ma ti_gi pre_zentata l-formola, il-persuna li tkun
ippre_zentat dik il-formola g_handha tag_hmel dak it-tibdil jew dik i_z-
_zieda permezz ta’ nota fl-a_h_har tal-formola; f’kull ka_z b_hal dan il-
persuna g_handha t_hassar il-kelmiet li g_handhom jitne_h_hew jew
jinbidlu, b’mod li jkunu jistg_hu xorta wa_hda jinqraw il-kelmiet
im_hassrin, u g_handha tag_hmel nota u fiha ssemmi n-numru ta’
kelmiet hekk im_hassrin, jew skond il-ka_z, li kelmiet o_hrajn _gew
mibdula flok dawk im_hassra, u jni_z_zel sewwa sew wara l-kelmiet
hekk mibdula; fil-ka_z ta’ _zieda biss ta’ kelmiet dik il-persuna trid
tag_hmel sinjal fil-post fejn g_handha ssir i_z-_zieda, u fit-tarf tal-
formola li jkun fiha l-kelmiet "kelmiet mi_zjuda" u jni_z_zel sewwa
sew wara l-kelmiet li g_handhom ji_zdiedu. Dawn in-noti g_handhom
ikunu ffirmati mill-partijiet kollha li ffirmaw il-formola. F’din is-
subregola l-espressjoni "kelmiet" tinkludi numri, _cifri jew kull
simbolu ie_hor.
Aktar minn 
trasferiment 
wie_hed.
Sostitwita:
A.L. 12 ta’ l-1995.
24. (1) Meta jkun hemm applikazzjoni fir-Re_gistru, kemm
jekk din tkun wa_hda g_hal l-ewwel re_gistrazzjoni, kemm jekk tkun
wa_hda ta’ negozju, u din tkun g_hadha pendenti, l-applikant jista’
jer_ga’ jittrasferixxi jew jipoteka dik l-istess proprjet_a  jew parti
minnha, kemm-il darba:
6 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
(a) issir ri_cerka uffi_cjali li b_hala ri_zultat tistabilixxi li l-
eventwali trasferent jew persuna li ser jinnegozja l-art
huwa l-istess persuna jew persuni li f’isimhom saret l-
ewwel l-applikazzjoni; u
(b) ti_gi pre_zentata pjanta tas-sit u pjanta dettaljata sabiex
ji_gi stabbilit illi t-talba qed issir dwar l-istess
proprjet_a , jew parti mill-istess proprjet_a  imsemmija fl-
applikazzjoni li tkun g_hadha pendenti.
(2) Ir-regoli dwar applikazzjonijiet g_hal _certifikat ta’ ipoteka,
ta’ ipoteka kawzjonali u/jew kawzjoni, japplikaw mutatis mutandis
dwar applikazzjonijiet li ji_gu sottomessi wara li tkun saret ir-
ri_cerka uffi_cjali msemmija f’din ir-regola.
(3) Tista’ ssir aktar minn ri_cerka uffi_cjali wa_hda kemm dwar l-
istess applikazzjoni, kif ukoll dwar xi applikazzjoni jew
applikazzjonijiet li jkunu _gew pre_zentati fir-Re_gistru bis-sa_h_ha tas-
subregola (1)(a).
(4) Ir-Re_gistratur g_handu jindika fir-ri_cerka uffi_cjali kull _ha_ga
rilevanti li min_habba fiha l-applikazzjoni ta’ qabel tista’ ma
twassalx g_hall-_hru_g ta_c-_certifikat relattiv.
(5) Ir-Re_gistratur g_handu, jekk hekk jidhirlu xieraq, janalizza
l-applikazzjonijiet kollha li jolqtu l-istess art partikolari f’daqqa,
sakemm fi_c-_certifikat ta’ titolu, ta’ ipoteka jew ta’ ipoteka
kawzjonali, l-ordni kronolo_giku tat-trasferimenti u negozju ji_gi
rispettat u enumerat.
(6) Ir-Re_gistratur ma g_handux jilqa’ applikazzjoni g_hal
trasferiment jew g_hal negozju ta’ art li dwarha jkun hemm
applikazzjoni pendenti jekk ma tkunx saret ri_cerka uffi_cjali
b’ri_zultat li jkun g_hadu validu fil-jum li fih ti_gi pre_zentata l-
applikazzjoni, u fost id-dokumenti li ji_gu pre_zentati ma’ l-
applikazzjoni g_handu jkun hemm ir-ri_zultat tar-ri_cerka uffi_cjali.
Pre_zentata ta’ 
negozji.
25. (1) Negozju ppre_zentat biex ikun depo_zitat g_handu
jikkonforma mal-_hti_giet kollha preskritti mill-Att u minn dawn ir-
regoli u mieg_hu iridu jin_gabu:
(a) applikazzjoni fuq il-formola preskritta g_har-
re_gistrazzjoni ta’ dak in-negozju;
(b) id-dritt preskritt; u
(_c) kull dokument jew skrittura li b’mod xieraq tkun
me_htie_ga mir-Re_gistratur.
(2) Il-pre_zentata ta’ negozju isir billi ji_gi ddepo_zitat fir-
Re_gistru.
(3) Min ikun qieg_hed jiddepo_zita xi negozju g_handu jibqa’
jistenna fir-Re_gistru sakemm ji_gi nfurmat jekk in-negozju _giex
a_c_cettat g_hall-pre_zentata jew le.
Fejn i_c-_certifikat 
ta’ art jew ipoteka 
irid ji_gi prodott.
26. Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet ta’ l-Att, ir-Re_gistratur
g_handu jirrifjuta li ja_c_cetta l-pre_zentata ta’ att li jirrikjedi li ssir xi
nota f’_certifikat ta’ titolu, meta _c-_certifikat ta’ art jew ipoteka
relattiv ma jkunx dak il-_hin g_had-disposizzjoni tar-Re_gistratur.
Applikazzjoni g_hal 
ri_cerka uffi_cjali.
27. (1) Applikazzjoni g_hal ri_cerka uffi_cjali g_handha ssir billi
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 7
timtela l-formola preskritta u ti_gi ppre_zentata lir-Re_gistratur
flimkien mad-dritt preskritt.
(2) Ir-ri_zultat ta’ ri_cerka uffi_cjali g_handu ji_gi ffirmat mir-
Re_gistratur.
Drittijiet.
fit-Tieni Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Si_gill.
Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Formoli u avvi_zi 
preskritti.
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 7 ta’ l-1985;
A.L. 12 ta’ l-1995.
30. (1) Salv g_hal dak li hemm imsemmi fis-subregola (2), il-
formoli u l-avvi_zi preskritti g_handhom jkunu skond il-forma murija
fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli u kull riferenza g_hal
formola preskritta g_handha tiftiehem b_hala riferenza g_hal formola
xierqa fl-imsemmija skeda kif muri hawn ta_ht:
1. _Certifikat ta’ titolu ikun skond il-formola Nru. l.
1A. _Certifikat ta’ Art ikun skond il-Formola Nru. 1A.
2. Applikazzjoni g_hal titolu re_gistrat tkun skond il-
Formola Nru. 2.
3. Kawzjoni kontra l-ewwel re_gistrazzjoni tkun skond il-
Formola Nru. 3.
4. Kawzjoni kontra trasferimenti b’titolu re_gistrat tkun
skond il-Formola Nru. 4.
5. Irtirar ta’ kawzjoni tkun skond il-Formola Nru. 5.
6. Trasferiment ta’ titolu re_gistrat ikun skond il-Formola
Nru. 6.
7. Ipoteka ta’ titolu re_gistrat tkun skond il-Formola Nru.
7.
8. Trasferiment ta’ ipoteka re_gistrata ikun skond il-
Formola Nru. 8.
9. Kan_cellament ta’ ipoteka re_gistrata jkun skond il-
Formola Nru. 9.
10. Pagament in parti ta’ kreditu ipotekarju re_gistrat ikun
skond il-Formola Nru. 10.
11. Trasferiment ta’ titolu re_gistrat wara bejg_h min_habba
ipoteka re_gistrata jkun skond il-Formola Nru. 11.
12. Applikazzjoni sabiex tinbidel il-pre_cedenza ta’ ipoteki
re_gistrati tkun skond il-Formola Nru. 12.
13. Applikazzjoni g_har-re_gistrazzjoni b_hala sid ta’ ipoteka
re_gistrata mal-mewt ta’ sid tkun skond il-Formola Nru.
13.
14. Avvi_z g_hal pre_cedenza jkun skond il-Formola Nru. 14.
15. Avvi_z biex ji_gi rtirat avvi_z ta’ pre_cedenza jkun skond
il-Formola Nru. 15.
16. Formola vojta g_hal att tkun skond il-Formola Nru. 16.
17. Formola ta’ anness tkun skond il-Formola Nru. 17.
18. Applikazzjoni biex wie_hed ji_gi re_gistrat b_hala sid mal-
8 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
mewt ta’ sid re_gistrat tkun skond il-Formola Nru. 18.
19. Applikazzjoni g_hal korrezzjoni ta’ konfini tkun skond
il-Formola Nru. 19.
20. Applikazzjoni sabiex ji_gi re_gistrat sid ta’ titolu miksub
bi preskrizzjoni tkun skond il-Formola Nru. 20.
21. Applikazzjoni g_hal _hru_g ta’ _certifikat jew dokument
minflok wie_hed mitluf tkun skond il-Formola Nru. 21.
22. Ta_hrika biex persuna tattendi tkun skond il-Formola
Nru. 22.
23. Ta_hrika biex jin_giebu dokumenti tkun skond il-
Formola Nru. 23.
24. Avvi_z g_hal talba biex tag_hti informazzjoni jkun skond
il-Formola Nru. 24.
25. Avvi_z ta’ talba g_hall-produzzjoni ta’ dokumenti jkun
skond il-Formola Nru. 25.
26. Avvi_z li hemm il-_hsieb li titolu ta’ art ji_gi re_gistrat
ikun skond il-Formola Nru. 26.
27. Avvi_z lil parti interessata li hemm il-_hsieb li titolu ta’
art ji_gi re_gistrat ikun skond il-Formola Nru. 27.
28. Avvi_z li hemm il-_hsieb li ti_gi a_c_cettata applikazzjoni
g_hal titolu akkwistat bi preskrizzjoni jkun skond il-
Formola Nru. 28.
29. Avvi_z li hemm il-_hsieb li ji_gi re_gistrat titolu ta’
pussess ta’ art ikun skond il-Formola Nru. 29.
30. Avvi_z li hemm il-_hsieb li ti_gi korretta pjanta jew
dijagramma fuq _certifikat ta’ titolu jkun skond il-
Formola Nru. 30.
31. Avvi_z li hemm il-_hsieb li ji_gi sostitwit _certifikat ikun
skond il-Formola Nru. 31.
32. Formola g_hal ri_cerka uffi_cjali tkun skond il-Formola
Nru. 32.
33. Talba g_hal re_gistrazzjoni tkun skond il-Formola Nru.
33.
34. Talba g_hal kopji tkun skond il-Formola Nru. 34.
35. _Certifikat ta’ Ipoteka jkun skond il-Formola Nru. 35.
36. Applikazzjoni g_hal _certifikat ta’ ipoteka kawzjonali
tkun skond il-Formola Nru. 36.
37. _Certifikat ta’ ipoteka kawzjonali tkun skond il-
Formola Nru. 37.
(2) Kemm-il darba -
(a) il-karta li tintu_za tkun ta’ daqs A4;
(b) l-informazzjoni mitluba ting_hata kollha u fl-ordni
strett imsemmi fir-Raba’ Skeda li tinsab ma’ dawn ir-
regoli;
(_c) f’ka_z li l-informazzjoni kollha ma tid_holx f’karta
wa_hda, il-firem preskritti g_handhom jidhru fuq kull
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 9
fa_c_cata;
(d) kull formola ta’ applikazzjoni li tista’ twassal g_hal
_hru_g ta’ _certifikat irid ikun fiha -
(i) elenku tad-dokumenti li ji_gu pre_zentati ma’ l-
applikazzjoni; u
(ii) dikjarazzjoni b’dan il-kliem: "Jiena hawn ta_ht
iffirmat niddikjara li kull ma jinsab f’din il-
formola sa fejn naf jien huwa veru, u li jiena
ivverifikajt id-dokumenti rilevanti, u ma hemm
ebda fatt li jien naf bih li hu kuntrarju g_hal dak
mi_gjub fid-dokumenti.",
id-disposizzjonijiet ta’ dawn ir-regoli jitqiesu b_hala li _gew im_harsa.
(3) Ir-Re_gistratur g_handu l-poter li jekk hekk ikun jidhirlu
xieraq, huwa jista’ jirriprodu_ci b’mekkani_zmu fotostatiku u/jew
komputerizzat kull formola, pjanta tas-sit, pjanta dettaljata u kull
informazzjoni o_hra lilu mog_htija sabiex tmtu_za b_hala _certifikat kif
preskritt b’dawn ir-regoli sakemm dawn id-dokumenti jkollhom is-
si_gill u l-firma tar-Re_gistratur.
10 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 7 ta’ l-1985.
L-EWWEL SKEDA
(Regola 30)
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 11
12 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 13
14 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 15
16 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 17
18 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 19
20 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 21
22 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 23
24 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 25
26 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 27
28 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 29
30 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 31
32 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 33
34 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 35
36 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 37
38 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 39
40 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 41
42 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 43
44 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 45
46 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 47
48 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 49
50 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 51
52 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 53
54 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 55
56 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 57
58 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 59
60 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 61
62 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 63
64 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 65
66 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 67
68 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 69
70 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 71
72 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 73
74 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 75
76 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 77
Tariffa
IT-TIENI SKEDA Emendata:A.L. 7 ta’ l-1985.
Sostitwita:
A.L. 212 ta’ l-1990.
(Regola 28)
Servizz Dritt
1. Applikazzjoni g_hal titolu re_gistrat ........................................ Lm20.00,0
2. Pre_zentata ta’ kull negozju g_har-re_gistrazzjoni jew
applikazzjoni dwar titolu re_gistrat barra minn trasferiment jew
ipoteka .............................................................................................
Lm6.00,0
3. Pre_zentata ta’ kull trasferiment (ad valorem) -
sa Lm5,000 ................................................................... Lm6.00,0
’il fuq minn Lm5,000 sa Lm10,000 ................................ Lm8.00,0
’il fuq minn Lm10,000 sa Lm20,000 .............................. Lm12.00,0
’il fuq minn Lm20,000 sa Lm30,000 .............................. Lm16.00,0
’il fuq minn Lm30,000 sa Lm40,000 .............................. Lm20.00,0
G_hal kull Lm10,000 addizzjonali jew parti minnhom ............ Lm4.00,0
4. Pre_zentata ta’ kull ipoteka (ad valorem)
sa Lm5,000 ................................................................... Lm6.00,0
’il fuq minn Lm5,000 sa Lm10,000 ................................ Lm8.00,0
’il fuq minn Lm10,000 sa Lm20,000 .............................. Lm10.00,0
’il fuq minn Lm20,000 sa Lm30,000 .............................. Lm12.00,0
G_hal kull Lm10,000 addizzjonali jew parti minnhom ............ Lm2.00,0
5. Pre_zentata ta’ kawzjoni ........................................................ Lm6.00,0
6. Pre_zentazzjoni ta’ avvi_z g_hal pre_cedenza .............................. Lm4.00,0
7. Irtirar ta’ kawzjoni jew avvi_z g_hal pre_cedenza ...................... Lm2.00,0
8. Kopji -
Kopja ta’ _certifikat ta’ titolu .......................................... Lm1.00,0
Kopja ta’ applikazzjoni, negozju jew att, kull fa_c_cata ..... Lm0.20,0
Kopja ta’ xi pjanta, kull fa_c_cata "A4" ............................. Lm0.40,0
Kopja f’kull ka_z ie_hor, kull fa_c_cata ................................ Lm0.20,0
9. Formoli tar-Re_gistru ta’ l-Artijiet (kull formola) ................... Lm0.10,0
10. Spezzjoni ta’ xi re_gistru jew dokument mi_zmum g_hand ir-
Re_gistratur .......................................................................................
Lm2.00,0
11. Tfittxija uffi_cjali .................................................................. Lm2.00,0
78 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
IT-TIELET SKEDA
(Regola 29)
Si_gill tar-Re_gistru ta’ l-Artijiet
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 79
FORMOLI
FORMOLA A
Li tintu_za minflok il-Formoli 2, 6, 11, 18, 20 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u
ti_gi sottomessa duplikata.
------------------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI G_HAL TITOLU
(_Halli spazju g_hall-u_zu uffi_cjali)Nru. LR-A:
Data:
_Hlas:
Ri_cevitur:
------------------------------------------------------------------------------
Ni_z_zel hawn ix-xorta ta’ l-applikazzjoni:
L-ewwel Re_gistrazzjoni
Trasferiment ta’ Titolu Re_gistrat
Trasferiment Parzjali ta’ Titolu Re_gistrat
Applikazzjoni g_hal re_gistrazzjoni wara l-mewt ta’ sid registrat
Preskrizzjoni ta’ titolu re_gistrat.
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjet_a , b’riferenza g_hal kull dettal li jidher fuq il-pjanta.
Din id-deskrizzjoni sservi b_hala l-ba_zi ta_c-_certifikat u g_halhekk g_handha tkun e_zatta
f’kull dettal. 
Ibda mill-belt jew ra_hal, kompli bit-triq jew kontrada, numru jew kif
imsej_ha, u kejl f’ka_z li dan huwa applikabbli.
F’kull ka_z apparti applikazzjoni g_hal l-ewwel re_gistrazzjoni, ni_z_zel in-
numru ta_c-_certifikat ta’ titolu li jkun ser ji_gi trasferit. F’ka_z ta’ trasferiment ta’
applikazzjoni pendenti, ni_z_zel in-numru ta’ l-applikazzjoni li qed ti_gi trasferita.
---------------------------------------------------------------------------------
2. Konnotati dwar it-trasferent:
(a) l-isem, kunjom, isem il-missier, l-istat matrimonjali u isem ir-ra_gel jew
il-mara fejn hu l-ka_z;
(b) jekk il-proprjet_a  hijiex tal-komunjoni, assi partikolari jew tar-residwu;
(_c) is-sehem trasferit.
--------------------------------------------------------------------------------
3. L-istess dettalji ta’ min qed jakkwista.
------------------------------------------------------------------------------
4. Kull restrizzjoni fuq it-titolu inklu_zi _cnus, servitujiet jew pi_zijiet o_hra.
IR-RABA’ SKEDA Mi_zjuda:A.L. 12 ta’ l-1995.
(Regola 30(2))
80 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
-------------------------------------------------------------------------------
5. Il-ba_zi ta’ l-applikazzjoui: per e_zempju, kuntratt jew sentenza. G_handhom
jing_hataw id-dettalji dwar min ippubblika l-att u d-dati rilevanti.
--------------------------------------------------------------------------------
6. Valur jew konsiderazzjoni.
-------------------------------------------------------------------------------
7. Lista tad-dokumenti pre_zentati ma’ l-applikazzjoni.
--------------------------------------------------------------------------------
8. Dikjarazzjoni mill-partijiet g_hat-terminu tar-regola 30(2)(d)(ii) tar-Regoli
dwar ir-Re_gistrazzjoni ta’ Artijiet. Din tista’ timtela minn wie_hed mill-applikanti
jew minnhom kollha, jew min-Nutar jew persuna legali li ta_gixxi g_han-nom tal-
partijiet.
-------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA B
Li tintu_za minflok il-Formoli 7 u 36 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u ti_gi
sottomessa duplikata.
------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI G_HAL IPOTEKA JEW IPOTEKA KAWZJONALI
(_Halli spazju g_hall-u_zu uffi_cjali)Nru. LR-A:
Data:
_Hlas:
Ri_cevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
Ni_z_zel hawn ix-xorta ta’ l-applikazzjoni:
Ipoteka
Ipoteka Kawzjonali
-------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjet_a  milquta: Ara Formola A
--------------------------------------------------------------------------------
2. Kreditur: Ara Formola A g_had-dettalji tat-trasferrent
--------------------------------------------------------------------------------
3. Debitur: Ara Formola A
-------------------------------------------------------------------------------
4. Kondizzjonijiet marbuta mal-kreditu
-------------------------------------------------------------------------------
5. Ammont ipotekat
--------------------------------------------------------------------------------
6. Elenku tad-dokumenti pre_zentati ma’ l-applikazzjoni
RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET _g L.S.296.01 81
-------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA _C
Li tintu_za minflok il-Formoli 8, 9, 10, 12, 13, 14 u 15 li tinkorpora ukoll il-
Formula 33, u ti_gi sottomessa duplikata.
--------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI B’RlFERENZA G_HAL IPOTEKA JEW IPOTEKA
KAWZJONALI
(_Halli spazju g_hall-u_zu uffi_cjali)Nru. LR-A:
Data:
_Hlas:
Ri_cevitur:
-------------------------------------------------------------------------------
1. Ni_z_zel in-Numru ta_c-_Certifikat ta’ Ipoteka flimkien man-Nru. ta_c-_Certifikat
ta’ Titolu jew ta_c-_Certifikat ta’ Ipoteka Kawzjonali flimkien man-numru ta’ l-
applikazzjoni milquta mill-Ipoteka Kawzjonali.
---------------------------------------------------------------------------------
2. Ni_z_zel l-informazzjoni li tixtieq li titni_z_zel fuq i_c-_certifikat ta’ Ipoteka jew
ta’ Ipoteka Kawzjonali b’mod li ji_gi rifless dak miftiehem bejn il-partijiet. F’dawn
id-dettalji g_handhom jitni_z_zlu l-konnotati tal-partijiet li jid_hlu g_hal dan il-ftehim.
----------------------------------------------------------------------------------
3. Ni_z_zel id-dokumenti pre_zentati ma’ l-applikazzjoni.
---------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA D
Li tintu_za minflok il-Formoli 3 u 4 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u ti_gi
sottomessa duplikata.
-------------------------------------------------------------------------------
KAWZJONI
(_Halli spazju g_hall-u_zu uffi_cjali)Nru. LR-A:
Data:
_Hlas:
Ri_cevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjet_a  (ara Formola A) inklu_zi titoli milquta
---------------------------------------------------------------------------------
2. Dettalji ta’ min jag_hmel il-kawzjoni (ara Formola A)
---------------------------------------------------------------------------------
3. Ra_gunijiet g_haliex qed issir il-kawzjoni (ara Formola A)
---------------------------------------------------------------------------------
82 L.S.296.01 _h RE_GISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
4. Dettalji ta’ min, fl-opinjoni ta’ l-applikant, g_handu ji_gi notifikat b’din il-
kawzjoni, inklu_z indirizz postali li jista’ jkun mag_hruf
----------------------------------------------------------------------------------
5. Elenku tad-dokumenti pre_zentati ma’ l-applikazzjoni
--------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA E
Li tintu_za minflok il-Formola 32.
---------------------------------------------------------------------------------
TALBA G_HAL RI_CERKA UFFl_CJALI U/JEW INFORMAZZJONI
(_Halli spazju g_hall-u_zu uffi_cjali)Nru. LR-A:
Data:
_Hlas:
Ri_cevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjet_a  (ara Formola A)
--------------------------------------------------------------------------------
2. Elenku tal-mistoqsijiet li dwarhom tixtieq risposta
-----------------------------------------------------------------------------------
3. Ni_z_zel tridx ir-risposta bil-posta (ag_hti l-indirizz) jew jekk ser ti_gborha inti
stess ni_z_zel il-persuna/i li g_handhom dritt ji_gbru l-informazzjoni.
--------------------------------------------------------------------------------
4. _Halli spazju g_har-risposta, firma tar-Re_gistratur u data.
---------------------------------------------------------------------------------
