KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI _g K AP. 288.    1
KAPITOLU 288
ATT DWAR IL-KONTROLL TAL-PREZZIJIET 
TAL-BINI 
Biex jipprovdi g_hall-kontroll tal-prezzijiet fil-kostruzzjoni tal-bini u
sabiex jitwaqqaf Tribunal g_hall-Kontroll ta’ Prezzijiet tal-Bini.
25 ta’ Lulju, 1980
L-ATT XXVI ta’ l-1980, kif emendat bl-Atti: VI ta’ l-1985, VIII ta’ l-
1990, XXIV ta’ l-1995 u VI ta’ l-2001.
Titolu fil-qosor. 
Prezzijiet tal-Bini.
Tifsir.
Sostitwit: 
VI. 1985.2. 
2. F’dan l-Att, kemm-il darba r-rabta tal-kliem ma te_htie_gx
xort’o_hra - 
"bini" tinkludi kull struttura tal-_gebla, brick jew struttura o_hra
tal-konkrit u kull struttura mag_hmula minn xi materjal ie_hor, jew
ta_hlita ta’ w_hud mill-imsemmi materjal, ikun x’ikun l-g_han li
g_halih tkun ma_hsuba dik l-istruttura;
"Ministru" tfisser il-Ministru responsabbli g_hax-xog_hlijiet, u,
sal-limitu ta’ kull funzjonijiet delegati, tinkludi kull uffi_cjal
pubbliku li ja_gixxi ta_ht l-awtorit_a  tal-Ministru;
"prezz" tfisser il-prezz stabbilit ta_ht id-disposizzjonijiet ta’ l-
artikolu 3 ta’ dan l-Att u tinkludi kull rimunerazzjoni jew kumpens
ie_hor u kull obbligazzjoni hekk stabbilita g_hal jew dwar xi xog_hol,
servizz jew materjal imsemmi fil-prezz;
"re_gistrat" tfisser re_gistrat ta_ht l-artikolu 6; 
"Segretarju" tfisser is-Segretarju tat-Tribunal;
"Tribunal" tfisser it-Tribunal imwaqqaf bl-artikolu 9.
Setg_ha g_hall-
eg_hmil ta’ 
regolamenti.
3. Il-Ministru jista’ jag_hmel regolamenti li jistabbilixxu l-
prezz li jista’ jintalab g_hal kull xog_hol mag_hmul jew kull materjal
u_zat fil-kostruzzjoni, servizz, dekorazzjoni jew tlestija ta’ bini jew
xort’o_hra dwar dawn il-_hwejje_g u, bla _hsara g_hall-_generalit_a  ta’ dak
li ntqal qabel, jista’ - 
(a) jistabbilixxi dak il-prezz skond il-kwalit_a  tax-xog_hol u
l-materjal u_zat;
(b) jistabbilixxi l-prezz g_hax-xog_hol u g_hall-materjal jew
b_hala prezz wie_hed jew separatament;
(_c) jistabbilixxi l-prezz g_hal kull xog_hol jew servizz li hu
an_cillari g_hal xi wie_hed mix-xog_hlijiet imsemmija
qabel.
Effetti meta ji_gi 
stabbilit prezz. 
4. (1) Meta jkun hemm fis-se_h_h prezz stabbilit mill-Ministru
ta_ht dan l-Att dwar xi xog_hol jew materjal, ebda persuna ma tkun
tista’ titlob jew tir_cievi, dwar xi xog_hol hekk mag_hmul jew materjal
hekk provdut matul is-se_h_h ta’ l-imsemmi prezz, prezz li jkun og_hla
  2      KAP. 288. _h        KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI
mill-imsemmi prezz.
(2) Meta l-prezz mitlub jew ri_cevut g_hal xi xog_hol mag_hmul
jew materjal provdut dwar bini jkun prezz li jkopri kemm xog_hol
jew materjal li dwaru prezz stabbilit mill-Ministru ta_ht dan l-Att
ikun fis-se_h_h kif ukoll xog_hol jew materjal li dwaru ma jkun hemm
ebda prezz b_hal dak fis-se_h_h, id-differenza bejn il-prezz mitlub jew
ri_cevut u l-prezz tas-suq tax-xog_hol u l-materjal li dwaru ma jkun
hemm fis-se_h_h ebda prezz stabbilit kif intqal qabel g_handha, g_hall-
finijiet kollha ta’ din il-li_gi, titqies li hi l-prezz mitlub jew ri_cevut
g_hax-xog_hlijiet jew materjal li dwaru jkun fis-se_h_h prezz stabbilit
ta_ht dan l-Att kif intqal qabel.
Reati u pieni.  5. Persuna li tikser xi wa_hda mid-disposizzjonijiet ta’ l-
artikolu 4 tkun _hatja ta’ reat u te_hel, g_hal kull reat - 
(a) meta tinsab _hatja l-ewwel darba, multa ta’ mhux inqas
minn mitt lira jew daqs l-ammont li jkun t_hallas i_zjed
mill-prezz stabbilit mill-Ministru, skond liema
minnhom tkun l-akbar;
(b) meta persuna tinsab _hatja t-tieni darba jew wara, multa
ta’ mhux inqas minn mitejn lira jew daqs id-doppju ta’
l-ammont im_hallas i_zjed mill-prezz stabbilit mill-
Ministru, skond liema minnhom tkun l-akbar, u l-qorti
g_handha wkoll tordna t-t_hassir tar-re_gistrazzjoni ta_ht l-
artikolu 6 ta’ dan l-Att ta’ min jag_hmel ir-reat, u tista’
wkoll tordna li min jag_hmel ir-reat ikun skwalifikat
milli jkun hekk re_gistrat g_hal dak il-perijodu li l-qorti
tista’ tispe_cifika fis-sentenza.
Re_gistrazzjoni ta’ 
persuni li ja_hdmu 
fl-industrja tal-
bini.
Emendat: 
VI. 1985.3.
6. (1) Ebda persuna ma tista’ tikkuntratta dwar xi xog_hol jew
tipprovdi xi materjal li dwaru hemm stabbilit prezz b’dan l-Att jew
ta_htu, kemm-il darba dik il-persuna ma tkunx re_gistrata ta_ht dan l-
Att b_hala persuna awtorizzata li tag_hmel dak ix-xog_hol jew li
tipprovdi dak il-materjal.
(2) Kull persuna li tkun trid li ti_gi re_gistrata ta_ht dan l-Att
g_handha ti_gi hekk re_gistrata mill-Ministru, fuq applikazzjoni li ssir
fuq il-formula xierqa u li jkun fiha - 
(a) l-isem u l-kunjom, l-et_a , l-indirizz, ix-xog_hol, is-
seng_ha, il-kummer_c, u n-negozju jew il-professjoni ta’
l-applikant;
(b) l-isem tal-bankier tieg_hu;
(_c) ix-xorta tax-xog_hol jew il-materjal li dwaru tkun qed
issir applikazzjoni g_hal re_gistrazzjoni; u
(d) dawk il-partikolaritajiet l-o_hra jew dak it-tag_hrif l-
ie_hor li jista’ ji_gi mitlub fil-formula ta’ l-
applikazzjoni. 
(3) Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 5(b) u ta’ l-
artikolu 7(b), il-Ministru g_handu jie_hu _hsieb li isem l-applikant
jitni_z_zel fir-re_gistru mi_zmum g_hal hekk u g_handu jie_hu _hsieb li l-
persuna hekk re_gistrata jin_har_gilha Karta ta’ Re_gistrazzjoni li turi l-
isem u l-indirizz tal-persuna re_gistrata u x-xog_hol li jista’ jsir
KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI _g K AP. 288.    3
minnha jew il-materjal li tista’ tipprovdi.
(4) Ir-re_gistrazzjoni ta’ persuna ta_ht dan l-artikolu tista’
tit_hassar:
(a) b’ordni tal-qorti ta_ht l-artikolu 5 jew 7; jew
(b) jekk il-Ministru jkun sodisfatt li l-persuna re_gistrata
ma tkunx aktar qed tag_hmel ix-xog_hol jew tipprovdi l-
materjal li g_halih tkun _giet re_gistrata.
(5) Ebda persuna ma tkun tista’ tikkuntratta dwar xi xog_hol jew
tipprovdi xi materjal li dwaru prezz jista’ ji_gi stabbilit mill-
Ministru ta_ht dan l-Att, sew jekk dak il-prezz ikun _gie stabbilit sew
jekk le, kemm-il darba, qabel ma jkun beda x-xog_hol jew ipprovda
dak il-materjal, ma jkunx ta lill-persuna li tqabbad dak ix-xog_hol
jew li takkwista l-materjal, lista dettaljata bil-miktub, jew fattura, li
tispe_cifika l-prezz ta’ kull partita li tirriferi g_hax-xog_hol jew g_hall-
bejg_h.
Reati u pieni. 
Emendat: 
VI. 1985.4. 
7. Persuna li tikser xi wa_hda mid-disposizzjonijiet tas-
subartikolu (1) jew ta’ l-artikolu 6(5) tkun _hatja ta’ reat u te_hel,
g_hal kull reat - 
(a) meta tinsab _hatja l-ewwel darba, multa ta’ mhux inqas
minn g_hoxrin lira;
(b) meta tinsab _hatja t-tieni darba jew wara, multa ta’
mhux inqas minn _hamsin lira u l-qorti g_handha wkoll
tordna t-t_hassir tar-re_gistrazzjoni ta_ht l-artikolu 6 ta’
dan l-Att ta’ min jag_hmel ir-reat u tista’ wkoll tordna li
min jag_hmel ir-reat ikun skwalifikat milli ji_gi re_gistrat
g_hal dak i_z-_zmien, li ma jkunx i_zjed minn sentejn kif
jista’ jkun spe_cifikat fis-sentenza.
Azzjoni biex 
e_c_cess jittie_hed 
lura tkun preskritta 
wara sentejn.
Sostitwit: 
VI. 1985.5. 
8. (1) Meta xi persuna tkun _hallset xi prezz li jkun i_zjed mill-
prezz stabbilit ta_ht id-disposizzjonijiet ta’ dan l-Att, dik il-persuna
jew kull persuna o_hra li jkollha interess le_gittimu jkollha jedd li
tie_hu lura dak li jkun t_hallas _zejjed.
(2) L-azzjoni biex jintalab lura dak i_z-_zejjed tkun preskritta
meta jg_haddu sentejn mid-data ta’ l-a_h_har _hlas.
Tribunal g_hall-
Kontroll ta’ 
Prezzijiet tal-Bini.
Sostitwit: 
VI. 1985.5.
Kap. 12.
9. (1) G_handu jkun hemm tribunal li jkun mag_hruf b_hala t-
Tribunal g_hall-Kontroll ta’ Prezzijiet tal-Bini, li jkollu
_gurisdizzjoni li jidde_ciedi talbiet u kwistjonijiet o_hra dwar kull
_ha_ga li tolqot il-prezz li g_handu jit_hallas u kull _hlas lura li jkollu
jsir, skond id-disposizzjonijiet ta’ dan l-Att.
(2) Sabiex je_zer_cita l-funzjonijiet tieg_hu ta_ht dan l-artikolu, it-
Tribunal ikollu, skond il-ka_z, is-setg_hat kollha li bil-Kodi_ci ta’
Organizzazzjoni u Pro_cedura _Civili huma mog_htija lill-Qorti _Civili,
Prim’Awla.
Twaqqif tat-
Tribunal.
Emendat: 
VI. 1985.6;
XXIV. 1995.362;
VI. 2001.16. 
10. (1) It-Tribunal g_handu jkun mag_hmul minn -
(a) chairman li jkun im_hallef irtirat jew ma_gistrat irtirat
jew persuna li tkun e_zer_citat b_hala avukat f’Malta g_hal
perjodu jew perjodi li jammontaw, b’kollox, g_hal
  4      KAP. 288. _h        KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI
mhux inqas minn seba’ snin; u
(b) _zew_g membri ma_htura, wie_hed minn fost persuni li
jkollhom il-warrant ta’ Arkitett u In_ginier _Civili u
ie_hor minn fost kuntratturi fl-industrja tal-bini.
(2) I_c-chairman u l-membri l-o_hra tat-Tribunal g_handhom
jin_hatru mill-President ta’ Malta li ja_gixxi skond il-parir tal-Prim
Ministru:
I_zda l-President ta’ Malta jista’ f’kull _zmien ja_htar iktar
minn chairman wie_hed u iktar minn _zew_g membri o_hra tat-
Tribunal, i_zda chairman wie_hed biss u _zew_g membri biss minn
dawk il-membri g_handhom joqog_hdu fuq it-Tribunal dwar ka_z
wie_hed.
(3) I_c-chairman u l-membri ma g_handhomx jibdew iwettqu d-
dmirijiet tal-kariga tag_hhom qabel ma jie_hdu u jiffirmaw _gurament
quddiem l-Avukat _Generali li jaqdu l-funzjonijiet tag_hhom ta_ht dan
l-Att b’imparzjalit_a  u skond il-li_gi. 
(4) I_c-chairman u l-membri tat-Tribunal g_handhom jibqg_hu
fil-kariga g_hal perjodu ta’ sentejn u ma jistg_hux jitne_h_hew mill-
kariga tag_hhom _hlief g_har-ra_gunijiet u bil-mod kif im_hallef jew
ma_gistrat jistg_hu jitne_h_hew mill-kariga, lanqas ma g_handha r-
rimunerazzjoni tag_hhom tinbidel bi _zvanta_g_g g_halihom filwaqt li
jkunu g_hadhom fil-kariga.
Kap. 12.  (5) Id-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 735 tal-Kodi_ci ta’
Organizzazzjoni u Pro_cedura _Civili dwar kif im_hallfin jastjenu jew
ji_gu riku_zati g_handhom japplikaw g_hal astensjoni u riku_za ta_c-
chairman u tal-membri tat-Tribunal. Kull kwistjoni dwar xi ra_guni
g_hal astensjoni jew riku_za g_handha ti_gi de_ci_za mi_c-chairman tat-
Tribunal.
Kap. 12. 
(6) Il-Ministru responsabbli g_hall-_gustizzja g_handu ja_htar
uffi_cjal pubbliku biex ikun Segretarju tat-Tribunal, u jista’ jqabbad
ukoll uffi_cjali pubbli_ci o_hra biex jg_hinu lis-Segretarju fil-qadi ta’
dmirijietu. Is-Segretarju tat-Tribunal ikollu mutatis mutandis dawk
is-setg_hat u d-dmirijiet li bil-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u
Pro_cedura _Civili huma vestiti fir-Re_gistratur tal-Qrati.
Pro_cedimenti. 
Sostitwit: 
VI. 1985.7.
11. (1) Il-pro_cedimenti quddiem it-Tribunal g_handhom
jinbdew b’rikors.
Ir-rikors g_handu jkun fih - 
(a) tifsira _cara u sewwa ta’ l-o_g_gett u r-ra_guni tat-talba, 
(b) it-talba jew it-talbiet, u dak kollu me_htie_g bil-li_gi dwar
atti bil-miktub.
(2) It-Tribunal jista’ f’kull _zmien jag_hti permess li ssir xi
emenda fir-rikors sabiex dan ikun iktar _car.
Kap. 12. 
(3) Ir-rikors g_handu jkun notifikat lill-parti l-o_hra skond id-
disposizzjonijiet tal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u Pro_cedura _Civili,
u dik il-parti g_handha tippre_zenta r-risposta tag_hha bil-miktub fi
_zmien sitt ijiem tax-xog_hol mill-jum tan-notifika.
KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI _g K AP. 288.    5
Kap. 12. 
(4) Meta _z-_zmien g_hall-pre_zentata tar-risposta jag_hlaq it-
Tribunal g_handu jistabbilixxi data g_has-smig_h tal-kaw_za u s-
Segretarju g_handu jie_hu _hsieb li lista tal-kaw_zi li s-smig_h tag_hhom
g_handu jsir f’seduta partikolari tat-Tribunal ti_gi mwa_h_hla fid-da_hla
tal-kamra tat-Tribunal, u g_handu wkoll jara li l-partijiet ikunu
notifikati, skond id-disposizzjonijiet tal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni
u Pro_cedura _Civili, b’avvi_z tal-jum stabbilit g_has-smig_h mill-anqas
jumejn tax-xog_hol qabel il-jum hekk stabbilit; l-artikolu 194(2) u
(3) tal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u Pro_cedura _Civili g_handhom
japplikaw g_hal dik il-lista.
(5) Jekk il-parti tippre_zenta risposta fejn tammetti t-talba li
jkun hemm fir-rikors, it-Tribunal jista’ jilqa’ r-rikors in camera.
(6) Jekk matul is-smig_h, it-Tribunal isib li r-rikors huwa
vessatorju, it-Tribunal jista’ jordna lill-parti li tag_hmel dan ir-rikors
li t_hallas lill-parti l-o_hra penali ta’ mhux i_zjed minn g_hoxrin lira.
(7) Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet tas-subartikolu (5), id-
de_ci_zjonijiet tat-Tribunal jittie_hdu b’ma_g_goranza tal-voti, u
g_handhom jing_hataw mi_c-chairman fil-qorti bil-miftu_h, sew jekk
fil-pre_zenza jew fin-nuqqas tal-membri l-o_hra tat-Tribunal:
I_zda kull punt ta’ li_gi jkun de_ci_z mi_c-chairman wa_hdu.
(8) L-ispejje_z tal-pro_cedimenti jit_hallsu mill-partijiet jew minn
u_hud minnhom skond kif jordna t-Tribunal.
Kap. 12. 
(9) It-Tribunal ikollu s-setg_hat li je_zegwixxi d-de_ci_zjonijiet
tieg_hu bil-mod preskritt fil-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u Pro_cedura
_Civili.
(10) Kull mandat jew ordni ma_hru_g mit-Tribunal ikun iffirmat
mi_c-chairman u _c_certifikat mis-Segretarju tat-Tribunal.
(11) Ir-Re_gistru tal-Qrati Superjuri f’Malta jew ir-Re_gistru tal-
Qrati tal-Ma_gistrati f’G_hawdex, skond il-ka_z, ikunu r-Re_gistru tat-
Tribunal u l-pro_cessi tat-Tribunal g_handhom ji_gu depo_zitati
hemmhekk.
Seduti. 
Sostitwit:
VI. 1985.7. 
12. (1) It-Tribunal g_handu j_zomm is-seduti tieg_hu, skond kif
jistabbilixxi _c-chairman, f’dawk il-jiem u f’dak il-_hin kif il-Qorti
tal-Ma_gistrati _z_zomm is-seduti tag_hha.
(2) Is-seduti tat-Tribunal g_handhom jin_zammu fil-bini fejn il-
qrati ordinarji soltu j_zommu s-seduti tag_hhom kemm-il darba l-
Ministru responsabbli g_hall-_gustizzja ma jordnax xort’o_hra b’avvi_z
pubblikat fil-Gazzetta.
Appelli. 
Sostitwit: 
VI. 1985.7.
Emendat:
VI. 2001.16.
13. (1) Ma jkun hemm ebda appell minn de_ci_zjoni tat-
Tribunal _hlief fuq punt ta’ li_gi de_ci_z mit-Tribunal.
(2) L-appell g_handu jin_gieb quddiem il-Qorti ta’ l-Appell
(Kompetenza Inferjuri) b’rikors li jsir fi _zmien sitt ijiem tax-xog_hol
mill-jum li fih ting_hata s-sentenza tat-Tribunal.
Kap. 12.
Organizzazzjoni u Pro_cedura _Civili jista’ jag_hmel regoli, li ma
jkunux inkonsistenti ma’ dan l-Att, li jirregolaw appelli lill-Qorti
ta’ l-Appell (Kompetenza Inferjuri) ta_ht dan l-Att.
  6      KAP. 288. _h        KONTROLLTAL-PREZZIJIETTAL-BINI
Drittijiet. 
Emendat: 
VI. 1985.8;
VI. 2001.16.
Kap. 12. 
14. Id-drittijiet li jit_hallsu fir-Re_gistru tat-Tribunal jew tal-
Qorti ta’ l-Appell (Kompetenza Inferjuri) u lill-konsulenti legali
jkunu dawk preskritti g_hal pro_cedimenti quddiem il-Qorti _Civili,
Prim’Awla, fit-Tariffi tal-Kodi_ci ta’ Organizzazzjoni u Pro_cedura
_Civili.
Rimunerazzjoni ta’ 
membri. 
15. G_handha tit_hallas lill-membri tat-Tribunal, barra mi_c-
chairman, dik ir-rimunerazzjoni li l-Ministru responsabbli g_hall-
_gustizzja jista’ jistabbilixxi bl-approvazzjoni tal-Ministru
responsabbli g_hall-finanzi.
_Gurisdizzjoni u 
limitazzjoni g_hal 
prosekuzzjoni. 
Sostitwit: 
VI. 1985.9. 
Emendat: 
VIII. 1990.3. 
Kap. 9.
16. (1) Kull reat kontra dan l-Att g_handu jin_gieb quddiem il-
Qorti tal-Ma_gistrati skond id-disposizzjonijiet tal-Kodi_ci
Kriminali; kull sentenza ta’ dik il-qorti tista’ tkun appellata kif
provdut fl-artikolu 413 tal-Kodi_ci Kriminali.
(2) Kull meta _c-chairman tat-Tribunal ikollu ra_guni ja_hseb li
jkun sar reat kontra dan l-Att minn parti fil-pro_cedimenti quddiem
it-Tribunal, hu g_handu ma’ dan jie_hu _hsieb li r-reat li jkun hemm
suspett dwaru jkun rappurtat lill-Kummissarju tal-Pulizija.
(3) Pro_cedimenti dwar xi reat kontra dan l-Att jistg_hu jinbdew
f’kull _zmien sa sentejn mill-jum li fih ikun sar ir-reat.
Setg_ha g_hall-
eg_hmil ta’ 
regolamenti u 
ordnijiet mill-
Ministru tal-
_gustizzja.
17. (1) Il-Ministru responsabbli g_hall-_gustizzja jista’ jag_hmel
regolamenti li jippreskrivu jew ikunu dwar il-pro_cedura tat-
Tribunal, u kull _ha_g’o_hra li tista’ tkun spedjenti biex dan l-Att
ikollu effett a_hjar.
(2) Il-Ministru responsabbli g_hall-_gustizzja jista’ wkoll, bi
ftehim mal-Ministru responsabbli g_hall-finanzi, jag_hmel
regolamenti li jippreskrivu d-drittijiet li g_handhom jit_hallsu dwar
kull re_gistrazzjonijiet imsemmija fl-artikolu 6.
