PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 328.02
REGOLAMENTI BIEX I_HAJRU PERSUNI JSIRU SID 
DARHOM (SUUSIDJU TA’ IMG_HAX FUQ SELF 
G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
7 ta’ Settembru, 1990
L-AVVI_Z LEGALI 138 ta’ l-1990.
Titolu.
i_hajru Persuni jsiru Sid Darhom (Sussidju ta’ Img_hax fuq Self
g_had-Djar) (Settur Privat).
G_hemil ta’ l-
Iskema.
2. L-Iskema msej_ha Skema ta’ l-1990 g_hal Sussidju ta’
Img_hax fuq Self g_had-Djar (Settur Privat) (Skema SHD 16) fl-
Iskeda li tinsab ma’ dawn ir-regolamenti g_handu jkollha effett mid-
d_hul fis-se_h_h ta’ dawn ir-regolamenti sabiex persuni ji_gu m_hajra
jsiru sid darhom f’Malta.
Revoka ta’ l-
Iskema HD l4.
3. L-Iskema msej_ha Sussidju ta’ Img_hax fuq Self g_had-Djar
(Settur Privat), Skema HD 14, ippubblikata bin-Notifikazzjoni tal-
Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta Frar, 1988 hija
b’dan revokata.
SKEDA
(Regolament 2)
Skema ta’ l-1990 g_hal Sussidju ta’ Img_hax fuq Self ghad-Djar 
(Settur Privat) (Skema SHD 16)
Titolu.
Sussidju ta’ Img_hax fuq Self g_had-Djar (Settur Privat) (Skema
SHD 16) u g_handha tapplika g_hal applikazzjonijiet skond id-
disposizzjonijiet tal-klaw_zola 3 g_hal sussidju ta’ img_hax fuq self
g_had-djar.
Tifsir.
te_htie_gx xort’o_hra:
"applikant" tfisser persuna li tapplika g_hal sussidju ta_ht din l-
Iskema;
"l-Att" b’riferenza g_hall-klaw_zola 21 g_handha l-istess tifsira
mog_htija lilha f’dik il-klaw_zola;
Cap. 328.
Darhom;
Kap. 261.
"l-Awtorit_a " tfisser l-Awtorit_a  tad-Djar, imwaqqfa bl-artikolu 3
ta’ l-Att dwar l-Awtorit_a  tad-Djar;
"benefi_cjarju" g_handha l-istess tifsira mog_htija lilha fl-artikolu 2
ta’ l-Att prin_cipali;
2 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
"dar ta’ abitazzjoni" g_handha l-istess tifsira mog_htija lilha fl-
artikolu 2 ta’ l-Att prin_cipali;
"id-Direttur" tfisser id-Direttur g_hall-Akkomodazzjoni So_cjali u
tinkludi kull persuna awtorizzata li ta_gixxi f’ismu;
"enfitew_zi" tinkludi subenfitew_zi;
"Gvern" tfisser il-Gvern ta’ Malta;
"kiri" tinkludi sullokazzjoni;
"preskritt" tfisser preskritt mid-Direttur;
"residenza ordinarja" ma tinkludix residenza tas-sajf.
Applikazzjonijiet 
g_hal sussidju fuq 
self g_had-djar.
3. (1) Kull min jikkwalifika biex jag_hmel hekk ta_ht din l-
Iskema jista’ jag_hmel applikazzjoni fuq il-formola preskritta lid-
Direttur biex jitlob li jing_hatalu s-sussidju ta’ self g_hal xi wie_hed
mill-g_hanijiet imsemmijin fil-klaw_zola 5.
(2) Persuna tikkwalifika biex tapplika kif intqal qabel meta,
fid-data ta’ l-applikazzjoni u bla _hsara g_had-disposizzjonijiet l-o_hra
ta’ din l-Iskema:
(a) l-applikant jew, fil-ka_z ta’ koppja mi_z_zew_ga jew
koppja g_harajjes, mart jew _zew_g l-applikant jew l-
g_harusa/l-g_harus, ikun _cittadin ta’ Malta; u
(b) l-applikant ikun residenti ta’ Malta u jkun ilu hekk
residenti kontinwament g_hal mhux inqas minn tnax-il
xahar konsekuttivi minnufih qabel id-data ta’ l-
applikazzjoni; u
(_c) l-applikant ma jkunx je_htie_g l-approvazzjoni tal-
Ministru responsabbli g_hall-finanzi biex jakkwista
proprjet_a  immobbli f’Malta; u
(d) l-applikant ma jkollux fond, barra mid-dar ta’
abitazzjoni li jkun se jiddisponi minnha skond id-
disposizzjonijiet tal-klaw_zola 6 fejn applikabbli, ta_ht
titolu ta’ proprjet_a  assoluta jew titolu ta’ enfitew_zi
perpetwa jew titolu ta’ enfitew_zi temporanja g_hal aktar
minn erbg_hin sena mid-data ta’ l-applikazzjoni, liema
fond jista’ ji_gi okkupat mill-applikant b_hala r-
residenza ordinarja tieg_hu.
(3) Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (2),
applikazzjoni minn persuni g_harajjes ta’ xulxin g_handha ssir
f’isimhom it-tnejn u t-tnejn g_handhom ikollhom et_a  ta’ aktar minn
tmintax-il sena. F’ka_z b_hal dan huma jkunu obbligati in solidum li
jesegwixxu l-kondizzjonijiet kollha mni_z_zla f’din l-Iskema.
(4) Applikant li jkun persuna mhux mi_z_zew_ga jikkwalifika
biex jag_hmel applikazzjoni ta_ht din l-Iskema biss jekk l-applikant
ikollu et_a  ta’ aktar minn tletin sena.
(5) Kemm-il darba ma jkunx spe_cifikat xort’o_hra x’imkien
ie_hor f’din l-Iskema, persuna ma tikkwalifikax biex tag_hmel
applikazzjoni ta_ht din l-Iskema jekk l-applikant jew mart jew _zew_g
l-applikant ikunu di_g_a  bbenefikaw ta_ht:
(a) l-iskema ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 3
Numru 124 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988
jew xi skema o_hra li tissostitwixxiha;
(b) xi g_hajnuna ta_ht dik li kienet mag_hrufa b_hala "l-
Iskema tal-Home Ownership" jew xi g_hajnuna o_hra
g_hax-xiri tad-djar biex persuni ji_gu m_hajra jsiru sid
darhom mid-Dipartiment g_hall-Akkomodazzjoni
So_cjali jew mid-Dipartiment ta’ l-Art jew mill-
Awtorit_a  jew minn u_hud minnhom flimkien.
(6) Persuna li, b_hala persuna g_harusa, kienet ibbenefikat ta_ht
din l-Iskema jew xi wa_hda mill-iskemi ppubblikati bin-:
(a) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 11 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(b) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 12 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(_c) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988;
u li l-g_herusija tag_hha tkun _giet sussegwentement terminata,
tikkwalifika darba biss biex tag_hmel applikazzjoni ta_ht din l-
Iskema basta li, b’_zieda mal-kondizzjonijiet l-o_hra mni_z_zla f’din l-
Iskema, fid-data ta’ l-applikazzjoni dik il-persuna tkun mi_z_zew_ga
lil persuna differenti minn dik il-wa_hda li tag_hha kienet g_harusa kif
intqal qabel u jkunu g_haddew _hames snin mid-data ta’ meta s-
sussidju fuq is-self ori_ginali jkun terminat mid-Direttur.
(7) Kull applikazzjoni ta_ht din l-Iskema g_handu jkollha
mag_hha dawk id-dokumenti li d-Direttur jista’ jitlob u d-Direttur
jista’ jitlob lill-applikant biex jippre_zenta kull dokument
addizzjonali li hu jqis li jkun me_htie_g g_hall-finijiet ta’ din l-Iskema.
(8) Applikant li l-applikazzjoni tieg_hu ti_gi approvata jkun
mitlub jid_hol fi ftehim mad-Direttur qabel ma l-applikant ikun
jista’ jibbenefika mid-disposizzjonijiet ta’ din l-Iskema u jekk l-
applikant jonqos li jiffirma l-ftehim imsemmi meta jkun mitlub
biex jag_hmel dan mid-Direttur l-imsemmija applikazzjoni titqies li
tkun _giet abbandunata u l-approvazzjoni tag_hha mid-Direttur tkun
g_hal kollox ming_hajr effett.
(9) L-ispejje_z kollha mag_hmula mill-applikant f’konnessjoni
ma’ l-applikazzjoni tieg_hu ma jkunux jistg_hu jin_gabru lura mill-
applikant sew jekk l-applikazzjoni tieg_hu ti_gi a_c_cettata sew jekk le.
Tag_hrif.
mezzi finanzjarji tieg_hu skond kif jista’ ji_gi mitlub li jag_hti mid-
Direttur u g_hal dan il-g_han l-applikant g_handu jawtorizza lill-
Kummissarju tat-Taxxi Interni, u lil kull persuna o_hra skond kif
ikun me_htie_g, biex jag_hti lid-Direttur kull tag_hrif dwar l-income u
l-affarijiet finanzjarji ta’ l-applikant.
(2) Id-Direttur jista’ jitlob lill-applikant biex jiffirma kull
dikjarazzjoni li huwa jista’ jqis me_htie_ga g_hat-twettieq ta’ din l-
Iskema u l-applikant g_handu jippermetti lid-Direttur li jispezzjona
r-residenza ordinarja tieg_hu u kull fond ie_hor mi_zmum minnu
skond kif id-Direttur jista’ jitlob.
G_han tas-self.
4 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
wie_hed mill-g_hanijiet li _gejjin:
(a) g_hax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni li ma tkunx dar ta’
abitazzjoni tal-Gvern;
(b) g_hall-kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
fuq art mixtrija mill-applikant li ma tkunx art mixtrija
ming_hand ilGvern:
I_zda dan sakemm id-dar ta’ abitazzjoni jew l-art
imsemmija hi jew ser tkun mi_zmuma mill-applikant ta_ht titolu ta’
proprjet_a  assoluta jew ta’ enfitew_zi perpetwa jew ta’ enfitew_zi
temporanja g_hal erbg_hin sena jew i_zjed u d-dar ta’ abitazzjoni ti_gi
w_zata esklu_zivament b_hala r-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-
familja tieg_hu:
I_zda wkoll meta t-titolu msemmi qabel ikun wie_hed ta’
enfitew_zi temporanja g_hal inqas minn erbg_hin sena l-applikant ma
ji_gix skwalifikat g_hal dik ir-ra_guni wa_hedha jekk l-enfitew_zi
msemmija tkun g_hal i_zjed minn erbg_ha u g_hoxrin sena u _c-
_censwalist ikun ta_ht l-obbligu li jifdi _c-_cens fi _zmien il-perijodu
msemmi.
Bdil ta’ residenza 
ordinarja mis-sid 
assolut jew 
_censwalist 
perpetwu.
6. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex tag_hmel
applikazzjoni ta_ht din l-Iskema tkun tokkupa b_hala r-residenza
ordinarja tag_hha dar ta’ abitazzjoni ta_ht titolu ta’ proprjet_a  assoluta
jew ta’ enfitew_zi perpetwa u tkun tixtieq tibdel g_hal residenza
ordinarja o_hra, dik il-persuna tista’ tapplika g_hal sussidju skond id-
disposizzjonijiet li _gejjin ta’ din il-klaw_zola.
(2) Qabel ma jag_hmel applikazzjoni l-applikant g_handu jkun
da_hal fi ftehim ta’ weg_hda ta’ bejg_h dwar id-dar ta’ abitazzjoni
okkupata mill-applikant b_hala residenza ordinarja.
(3) Qabel ma jkun jista’ jiffinalizza s-self u ji_gbed fondi skond
il-ftehim tas-self l-applikant g_handu jikkonkludi l-att ta’ bejg_h
dwar id-dar ta’ abitazzjoni koperta bil-ftehim ta’ weg_hda ta’ bejg_h
kif intqal qabel.
(4) Id-d_hul mill-bejg_h skond is-subklaw_zola (3) g_handu
jintu_za kollu biex jiffinanzja x-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jkun _gie avanzat is-self.
(5) Meta l-applikant ikun bieg_h id-dar ta’ abitazzjoni, li kienet
okkupata minnu b_hala r-residenza ordinarja tieg_hu, minnufih qabel
l-applikazzjoni jew fi _zmien tnax-il xahar minnufih qabel id-data
ta’ l-applikazzjoni, id-d_hul minn dak il-bejg_h g_handu jintu_za biex
jiffinanzja x-xiri mill-applikant tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jista’ ji_gi avanzat self u jing_hata sussidju fuq l-applikazzjoni skond
id-disposizzjonijiet ta’ din il-klaw_zola.
(6) Id-Direttur ikollu d-dritt li ja_htar perit jew aktar biex
jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-dar ta’ abitazzjoni mibjug_ha jew li
tkun se tinbieg_h mill-applikant ta_ht id-disposizzjonijiet ta’ din il-
klaw_zola u l-valur hekk stabilit u approvat mid-Direttur jitqies li
jkun id-d_hul mill-bejg_h g_hall-finijiet tas-subklaw_zoli (4) u (5).
Bdil ta’ residenza 
ordinarja inn 
_censwalist 
temporanju.
7. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex tag_hmel
applikazzjoni ta_ht din l-Iskema tkun tokkupa b_hala r-residenza
ordinarja tag_hha dar ta’ abitazzjoni ta_ht titolu ta’ enfitew_zi
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 5
temporanja u tkun tixtieq tibdel g_hal residenza ordinarja o_hra i_zda
ma tkunx tixtieq li tikkonforma ru_hha mad-disposizzjonijiet tal-
klaw_zola 14(d), dik il-persuna tista’ tapplika g_hal sussidju ta_ht din
l-Iskema skond id-disposizzjonijiet li _gejjin ta’ din il-klaw_zola.
(2) Id-disposizzjonijiet tal-klaw_zola 6(2) u (3) g_handhom
mutatis mutandis japplikaw dwar il-kumplament tal-perijodu ta’ l-
enfitew_zi.
(3) Meta applikazzjoni ssir skond id-disposizzjonijiet ta’ qabel
ta’ din il-klaw_zola s-self massimu ssussidjat li jing_hata ta_ht din l-
Iskema jitnaqqas b’elf u _hames mitt lira (Lm1,500).
(4) Meta persuna tkun di_g_a  trasferiet il-kumplament tal-
perijodu ta’ l-enfitew_zi hija ma g_handhiex, g_hal dik ir-ra_guni
wa_hedha, ti_gi skwalifikata milli tag_hmel applikazzjoni ta_ht din il-
klaw_zola i_zda meta t-trasferiment ikun sar minnufih qabel l-
applikazzjoni jew fi _zmien tnax-il xahar minnufih qabel id-data ta’
l-applikazzjoni d-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (3) g_handhom
japplikaw.
Persuni li jkunu 
di_g_a  kisbu self.
8. Kull persuna li, qabel il-bidu fis-se_h_h ta’ din l-Iskema i_zda
mill-14 ta’ Novembru 1987 lil hawn, tkun kisbet self minn
istituzzjoni finanzjarja, skond kif tista’ tkun approvata mid-
Direttur, g_hax-xiri, kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
okkupata minnha b_hala rresidenza ordinarja tag_hha ma g_handhiex,
g_hal dik ir-ra_guni wa_hedha, ti_gi skwalifikata milli tag_hmel
applikazzjoni g_hal sussidju ta_ht din l-Iskema basta li altrimenti
tkun hekk tikkwalifika biex tag_hmel dik l-applikazzjoni.
Kondizzjonijiet 
tas-self.
9. (1) Is-self imsemmi fil-klaw_zola 3(1) u mag_hmul g_hal xi
wie_hed mill-g_hanijiet imsemmijin fil-klaw_zola 5 g_handu jissellef
minn istituzzjoni finanzjarja approvata mid-Direttur u l-ammont
tas-self li jattratta sussidju ta_ht din l-Iskema ma g_handux je_c_cedi l-
limitu massimu kif imni_z_zel fil-klaw_zola 10.
(2) Is-self g_handu jit_hallas lura f’perijodu massimu ta’ _hamsa
u g_hoxrin sena skond l-income tal-benefi_cjarju skond il-
kondizzjonijiet li fuqhom ikun sar ftehim bejn il-benefi_cjarju u l-
istituzzjoni finanzjarja msemmija qabel.
Sussidju ta’ 
img_hax.
10. (1) Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet li _gejjin ta’ din il-
klaw_zola, id-Direttur jissussidja l-img_hax li jit_hallas fuq self
mag_hmul skond din l-Iskema hekk li l-img_hax pagabbli mill-
applikant li l-applikazzjoni tieg_hu tkun _giet approvata jkun bir-rata
murija fit-tieni kolonna tat-Tabella A annessa ma’ din l-Iskema sal-
limitu massimu muri fit-tielet kolonna ta’ l-imsemmija Tabella u
skond il-valur tad-dar ta’ abitazzjoni, skond kif jista’ ji_gi stabbilit
mid-Direttur, muri fl-ewwel kolonna ta’ l-istess Tabella.
(2) Meta l-applikazzjoni ssir minn persuni g_harajjes ta’ xulxin
jew minn persuna mhux mi_z_zew_ga skond id-disposizzjonijiet ta’
din l-Iskema, ir-rata ta’ img_hax li altrimenti tit_hallas mill-applikant
ta_ht id-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (1) ti_zdied b’1% jekk l-
applikazzjoni ti_gi approvata:
I_zda meta l-persuni g_harajjes ta’ xulxin sussegwentement
ji_z_zew_gu lil xulxin jew meta l-applikant mhux mi_z_zewwe_g
sussegwentement ji_z_zewwe_g, ir-rata ta’ img_hax pagabbli ta_ht din
6 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
is-subklaw_zola tista’, fuq applikazzjoni li mag_hha jkun hemm
kopja ta’ l-att ta_z-_zwie_g mir-Re_gistru Pubbliku, titnaqqas b’1%.
(3) Meta d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha ssir l-applikazzjoni
tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-familja tieg_hu li tkun
tikkonsisti f’_hames membri jew i_zjed, mag_hdud l-applikant, ir-rata
ta’ img_hax li altrimenti tit_hallas mill-applikant ta_ht id-
disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (1) titnaqqas b’0.5%.
(4) Meta fi_z-_zmien li wie_hed japplika d-dar ta’ abitazzjoni li
dwarha ssir l-applikazzjoni tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-
applikant u l-familja tieg_hu li tkun tikkonsisti f’inqas minn _hames
membri inklu_z l-applikant i_zda n-numru ta’ membri fil-familja
sussegwentement ji_zdied g_hal _hamsa jew i_zjed ir-rata ta’ img_hax
tista’, fuq applikazzjoni, titnaqqas kif provdut fis-subklaw_zola (3)
b’se_h_h mid-data li fiha jkun dovut li jsir il-_hlas ta’ img_hax li jkun
imiss.
(5) Id-Direttur ikollu d-dritt li jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-
dar ta’ abitazzjoni imsemmi fis-subklaw_zola (1) hekk kif provdut
fil-klaw_zola 6(6) u f’dak il-ka_z il-valur hekk stabbilit u approvat
mid-Direttur ikun il-valur ta’ l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni g_hall-
finijiet ta’ din il-klaw_zola.
Djar mibnijin u 
lesti g_hall-
abitazzjoni qabel l-
1 ta’ Jannar, 1939.
11. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun tirreferi g_hax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g_hall-abitazzjoni qabel l-
ewwel ta’ Jannar, 1939 ikun intitolat, jekk l-applikazzjoni tieg_hu
ti_gi approvata, g_hal soft loan addizzjonali sa massimu ta’ tliet elef
lira (Lm3,000) li l-img_hax fuqu ji_gi sussidjat mid-Direttur hekk li l-
img_hax pagabbli fuqu mill-applikant ikun bir-rata ta’ 1.5% basta li
l-ammont totali tas-self mog_hti ma jaqbi_zx 80% tal-prezz tax-xiri
tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw_zola (1) jista’ jittie_hed
qabel is-self imsemmi fil-klaw_zola 10 i_zda l-imsemmi soft loan ma
jing_hatax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbe_z _hmistax-il elf lira (Lm15,000).
(3) Meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif intqal
qabel jaqbe_z _hmistax-il elf lira (Lm15,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut g_halih fil-klaw_zola l2.
(4) Applikant ta_ht din il-klaw_zola jista’ wkoll japplika g_hal
self ie_hor li ma jaqbi_zx elfejn lira (Lm2,000), bir-rata sussidjata ta’
img_hax imsemmija fil-klaw_zola 10 g_hall-iskop ta’ titjib fid-dar ta’
abitazzjoni mixtrija.
(5) Minkejja d-disposizzjonijiet tal-klaw_zola 3(5), persuna li
tibbenefika, jew li tikkwalifika li tibbenefika, ta_ht din il-klaw_zola
ma ti_gix skwalifikata g_hal dik ir-ra_guni wa_hedha milli tibbenefika,
wara l-bidu fis-se_h_h ta’ dawn ir-regolamenti, ta_ht l-iskema
ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern Nru. 124 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988 jew ta_ht xi skema o_hra li tissostitwiha.
Djar mibnijin u 
lesti g_hall-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1939 jew 
wara i_zda qabel l-1 
ta’ Jannar, 1960.
12. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieg_hu tkun tirreferi g_hax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g_hall-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1939 jew wara i_zda qabel l-1 ta’ Jannar, 1960 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni ti_gi approvata, g_hal soft loan addizzjonali sa
massimu ta’ elfejn lira (Lm2,000) li l-img_hax fuqu ji_gi sussidjat
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 7
mid-Direttur hekk li l-img_hax pagabbli mill-applikant ikun bir-rata
ta’ 2.5% basta li l-ammont totali tas-self mog_hti ma jaqbi_zx 80%
tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw_zola (l) jista’ jittie_hed
qabel is-self imsemmi fil-klaw_zola l0 i_zda l-imsemmi soft loan ma
jing_hatax meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit
mid-Direttur jaqbe_z g_hoxrin elf lira (Lm20,000).
(3) Meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif
intqal qabel jaqbe_z g_hoxrin elf lira (Lm20,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut g_halih fil-klaw_zola li
_gejja.
(4) Id-disposizzjonijiet tal-klaw_zola 11(4) u (5) g_handhom
japplikaw g_hal applikant jew persuna li tibbenefika jew
tikkwalifika li tibbenefika ta_ht din il-klaw_zola.
Djar mibnijin u 
lesti g_hall-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1960 jew 
wara i_zda qabel l-1 
ta’ Jannar, 1980.
13. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieg_hu tkun tirreferi g_hax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g_hall-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1960 jew wara i_zda qabel l-1 ta’ Jannar, 1980 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni tieg_hu ti_gi approvata, g_hal soft loan
addizzjonali sa massimu ta’ elf lira (Lm1,000) li l-img_hax fuqu ji_gi
sussidjat mid-Direttur hekk li l-img_hax pagabbli fuqu mill-
applikant ikun bir-rata ta’ 3% basta li l-ammont totali tas-self
mog_hti ma jaqbi_zx 80% tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw_zola (1) jista’ jittie_hed
qabel is-self imsemmi fil-klaw_zola 10 i_zda s-soft loan imsemmi ma
jing_hatax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbe_z _hamsa u g_hoxrin elf lira (Lm25,000).
Obbligi _generali ta’ 
l-applikant li l-
applikazzjoni 
tieg_hu ti_gi 
approvata.
14. L-applikant li l-applikazzjoni tieg_hu tkun _giet approvata
g_handu:
(a) g_hal dak i_z-_zmien kollu li s-self ikun g_hadu ma
t_hallasx, i_zomm id-dar ta’ abitazzjoni in kwistjoni fi
stat tajjeb ta’ tiswija g_has-sodisfazzjon tad-Direttur u
g_handu jag_hmel tajjeb g_hal xi _hsara, sew jekk
ordinarja, straordinarja jew a_c_cidentali, ikka_gunata
lid-dar ta’ abitazzjoni bla _hsara g_had-drittijiet tieg_hu
ta’ rikors kontra terzi persuni;
(b) i_hallas l-ammonti kollha dovuti fuq id-dar ta’
abitazzjoni u jag_hti lid-Direttur prova ta’ dawk il-
pagamenti meta jkun hekk mitlub;
(_c) ma ju_zax id-dar ta’ abitazzjoni g_hal xi skop _hlief dak
ta’ dar ta’ abitazzjoni;
(d) jikkonsenja _c-_cwievet u l-pussess tal-fond li, fid-data
ta’ l-applikazzjoni jew f’xi _zmien matul il-perijodu ta’
sitt xhur minnufih qabel l-applikazzjoni, kien okkupat
mill-applikant b_hala r-residenza ordinarja tieg_hu
sakemm dak il-fond kien mi_zmum mill-applikant ta_ht
titolu ta’ kiri jew ta’ enfitew_zi temporanja; dik il-
konsenja g_handha ssir appena l-applikant jokkupa d-
dar ta’ abitazzjoni li g_haliha tirreferi l-applikazzjoni
i_zda f’kull ka_z mhux aktar tard mi_z-_zmien im_holli fil-
klaw_zola 15 g_hal okkupazzjoni mill-applikant;
8 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(e) jippermetti lid-Direttur a_c_cess g_had-dar ta’ abitazzjoni
li g_haliha tirreferi l-applikazzjoni sa tlettax-il sena
mid-data tal-_hru_g tal-permess tal-bini relattiv jew sa
meta jkun t_hallas lura s-self sussidjat ta_ht din l-
Iskema, skond liema ji_gi l-a_h_har u skond il-ka_z.
Obbligi spe_cjali 
skond in-natura ta’ 
l-applikazzjoni.
15. (1) Meta l-applikazzjoni tkun g_hax-xiri ta’ dar ta’
abitazzjoni ta_ht il-klaw_zola 13, l-applikant li l-applikazzjoni tieg_hu
tkun _giet approvata g_handu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
_zmien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi _zmien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-ka_z ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni g_harajjes, jew fi _zmien xahrejn mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-ka_zijiet l-o_hra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta abitazzjoni.
(2) Meta l-applikazzjoni tkun g_hax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
ta_ht il-klaw_zola 11 jew 12, l-applikant li l-applikazzjoni tieg_hu
tkun _giet approvata g_handu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
_zmien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi _zmien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-ka_z ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni g_harajjes, jew fi _zmien sitt xhur mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-ka_zijiet l-o_hra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni.
(3) Meta l-applikazzjoni tkun g_hax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
mhux lesta, l-applikant g_handu jokkupa l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni fi _zmien tmintax-il xahar mid-data ta’ l-approvazzjoni
ta’ l-applikazzjoni.
(4) Meta l-applikazzjoni tkun g_hall-kostruzzjoni ta’ dar ta’
abitazzjoni, l-applikant g_handu jibda x-xog_hol tal-bini fi _zmien tliet
xhur mid-data tal-_hru_g tal-permess tal-bini relattiv u g_handu jlesti
l-bini tad-dar ta’ abitazzjoni lesta g_hall-abitazzjoni u g_handu
jokkupa l-istess dar fi _zmien tliet snin u tliet xhur mill-imsemmija
data.
Effetti tat-t_hassir 
ta’ l-g_herusija fuq 
applikazzjonijiet 
flimkien minn 
persuni g_harajjes.
16. (1) Fil-ka_z ta’ applikazzjoni flimkien minn persuni
g_harajjes, meta l-g_herusija ti_gi sussegwentement im_hassra:
(a) i_z-_zew_g applikanti g_handhom, fi _zmien tletin jum mid-
data ta’ dak it-t_hassir, jav_zaw lid-Direttur b’dak it-
t_hassir;
(b) id-Direttur g_handu minnufih jissospendi s-sussidju fuq
ir-rata ta’ img_hax u kull _gbid ie_hor fuq il-kont tas-self
sakemm isiru investigazzjonijiet u jie_hu d-de_ci_zjoni
finali tieg_hu fuqhom;
(_c) l-applikanti g_handhom, fi _zmien tletin jum mid-data
ta’ l-avvi_z imsemmi fil-paragrafu (a) u skond u su_g_gett
g_hall-kondizzjonijiet imni_z_zla fid-disposizzjonijiet tal-
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 9
klaw_zola 18, flimkien jitolbu bil-miktub awtorit_a  biex
jitrasferixxu ta_ht titolu ta’ bejg_h jew enfitew_zi
perpetwa d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha kienet _giet
approvata l-applikazzjoni tag_hhom;
(d) l-applikanti g_handhom, fi _zmien tliet xhur mid-data ta’
l-approvazzjoni tat-talba tag_hhom mag_hmula skond il-
paragrafu (_c), jitrasferixxu l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni kif intqal qabel:
I_zda d-Direttur jista’ jestendi l-perijodu msemmi
ta’ tliet xhur skond kif jista’ jqis xieraq.
(2) Meta l-applikanti jonqsu li j_harsu d-disposizzjonijiet tas-
subklaw_zola (1)(a), id-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (1)(b)
g_handhom japplikaw mid-data li d-Direttur isir xort’o_hra jaf bit-
t_hassir ta’ l-g_herusija.
(3) Meta, minkejja l-isforzi ta’ l-applikanti biex jikkonformaw
ruhhom mad-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (1)(_c) u (d), it-
trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ma jkunx jista’ jsir fi_z-_zmien
imni_z_zel fl-imsemmi paragrafu (d) min_habba li ebda xerrej jew
akkwistatur tad-dar ta’ abitazzjoni ma jersaq biex jikkonkludi t-
trasferiment, id-Direttur ikollu d-dritt li jixtri jew jakkwista l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni ming_hand l-applikanti bi prezz
stabbilit minn perit assenjat g_hal dak il-g_han mid-Direttur jew li
jitlob lill-applikanti biex jawtorizzawh li jittrasferixxi kif intqal
qabel l-istess dar ta’ abitazzjoni g_han-nom tag_hhom.
(4) Meta d-Direttur je_zer_cita d-dritt tieg_hu imsemmi qabel li
jixtri jew jakkwista d-dar ta’ abitazzjoni, mill-prezz stabbilit skond
id-disposizzjonijiet tas-subklaw_zola (3) id-Direttur g_handu jnaqqas
is-sussidji kollha li minnhom l-applikanti jkunu bbenefikaw ta_ht
din l-Iskema u l-ispejje_z u l-pieni kollha kif stabbiliti mid-Direttur
u l-bilan_c li jibqa’ g_handu jkun l-ammont pagabbli lill-applikanti
ma’ l-att ta’ trasferiment bla _hsara ta’ xi obbligi li huma jkunu
da_hlu g_halihom a favur l-istituzzjoni finanzjarja approvata mid-
Direttur dwar is-self avvanzat lilhom.
Ksur tal-
kondizzjonijiet jew 
tag_hrif falz mill-
applikant.
17. ( l) Meta l-applikant li l-applikazzjoni tieg_hu ti_gi
approvata jonqos li jikkonforma ru_hu mal-kondizzjonijiet imposti
fuqu ta_ht din l-Iskema jew meta jinstab li xi tag_hrif sottomess mill-
applikant ma jkunx korrett id-Direttur jista’, ming_hajr _hsara g_had-
dritt tieg_hu li jtemm xi ftehim ta_ht din l-Iskema jew li jestendi g_hal
kaw_za _gusta kull limitu ta’ _zmien ta_htha, jie_hu kull pass jew il-
passi kollha minn dawn li _gejjin:
(a) jissospendi, jtemm jew inaqqas is-sussidju;
(b) jissospendi jew jipprojbixxi kull _gbid ie_hor fuq il-kont
tas-self;
(_c) ji_gbor lura kull self, sussidju jew benefi_c_cju ie_hor jew
is-self kollu, is-sussidji kollha jew il-benefi_c_cji l-o_hra
kollha li l-applikant ikun ir_ceva ta_ht din l-Iskema;
(d) jimponi fuq l-applikant il-_hlas ta’ piena ta’ erba’ liri
(Lm4.00) g_hal kull _gimg_ha jew parti minnha li matulha
l-applikant li l-applikazzjoni tieg_hu tkun _giet
approvata ikun qieg_hed jonqos.
10 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(2) Kull min jonqos li j_hares id-disposizzjonijiet imposti fuqu
taht din l-Iskema jew min jag_hti tag_hrif falz g_hall-finijiet ta’ xi
applikazzjoni mag_hmula minnu ta_ht din l-Iskema ji_gi skwalifikat
g_hal perijodu ta’ _hames snin milli jibbenefika minn xi skema
mag_hmula bl-approvazzjoni tas-Segretarju Parlamentari
responsabbli g_had-djar.
Trasferiment mill-
benefi_cjarju.
18. (1) Kull dar ta’ abitazzjoni akkwistata ta_ht din l-Iskema
ma g_handhiex ti_gi trasferita ta_ht xi titolu, _hlief g_hal causa mortis,
mill-benefi_cjarju kemm-il darba dan ma j_harisx id-disposizzjonijiet
li _gejjin ta’ din il-klaw_zola.
(2) Meta l-benefi_cjarju jkun _ha self ta_ht id-disposizzjonijiet
tal-klaw_zoli 11, 12 u 13 u t-trasferiment ikun se jsir fi _zmien g_haxar
snin mid-data ta’ l-ewwel _gbid fuq is-self, il-benefi_cjarju g_handu,
qabel ma jsir it-trasferiment, i_hallas lid-Direttur u lill-istituzzjoni
finanzjarja approvata minnu ta_ht din l-Iskema, skond il-ka_z, il-
valur s_hi_h jew parti mill-valur ta’ xi sussidju jew benefi_c_cju ie_hor li
l-benefi_cjarju jkun ir_ceva kif imni_z_zel fit-tieni kolonna tat-Tabella
B annessa ma’ din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel _gbid
fuq il-kont tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija
Tabella.
(3) Meta l-benefi_cjarju jkun _ha self li ma jkunx self kif
imsemmi fis-subklaw_zola (2) u t-trasferiment tad-dar ta’
abitazzjoni jkun se jsir fi _zmien tlettax-il sena mid-data ta’ l-ewwel
_gbid fuq is-self, il-benefi_cjarju g_handu, qabel ma jsir it-
trasferiment, i_hallas lid-Direttur u lill-istituzzjoni finanzjarja
approvata minnu ta_ht din l-Iskema, skond il-ka_z, il-valur s_hi_h jew
parti mill-valur ta’ xi sussidju jew benefi_c_cju ie_hor li l-benefi_cjarju
jkun ir_ceva kif imni_z_zel fit-tieni kolonna tat-Tabella _C annessa ma’
din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel _gbid fuq il-kont
tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija Tabella.
(4) Meta l-benefi_cjarju jkun _ha self kif imsemmi fis-
subklaw_zola (2) jew (3) u t-trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ikun
se jsir wara g_haxar snin jew tlettax-il sena rispettivament, skond il-
ka_z, mid-data ta’ l-ewwel _gbid fuq is-self, il-benefi_cjarju g_handu
jag_hti lid-Direttur avvi_z ta’ xahar tal-_hsieb tieg_hu li jitrasferixxi l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni u d-Direttur g_handu minnufih itemm
kull arran_gament g_has-sussidju ta_ht din l-Iskema ta’ xi imghax
pagabbli mill-benefi_cjarju.
_Helsien mit-taxxa 
tal-mewt u tad-
donazzjoni.
19. _Helsien kif provdut fl-artikolu 3(b) ta’ l-Att prin_cipali
huwa b’dan mog_hti mal-mewt tal-benefi_cjarju, u meta l-
benefi_cjarju jkun mi_z_zewwe_g fil-waqt ta’ l-akkwist tad-dar ta’
abitazzjoni, ukoll mal-mewt ta’ mart jew _zew_g il-benefi_cjarju, dwar
xi dar ta’ abitazzjoni akkwistata ta_ht id-disposizzjonijiet tal-
klaw_zola 11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 6 ta’ dak l-
Att g_handhom g_halhekk japplikaw g_haliha:
I_zda l-_helsien fuq imsemmi g_handu japplika biss dwar l-
ewwel sebat elf lira (Lm7,000) tal-valur tad-dar ta’ abitazzjoni.
Dritt li dar ta’ 
abitazzjoni 
titne_h_ha mill-
kontroll.
Kap. 158.
20. Huwa b’dan mog_hti d-dritt li wie_hed jirre_gistra ta_ht l-
Ordinanza li Tne_h_hi l-Kontroll tad-Djar dar ta’ abitazzjoni
akkwistata minn benefi_cjarju ta_ht id-disposizzjonijiet tal-klaw_zola
11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 7 ta’ l-Att prin_cipali
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 11
g_handhom g_halhekk japplikaw g_haliha.
_Helsien mit-taxxa 
fuq dokumenti.
Kap. 364.
21. It-trasferiment ta’ dar ta’ abitazzjoni lil benefi_cjarju ta_ht
din l-Iskema jkun e_zenti mill-_hlas tat-taxxi li _gejjin ta_ht l-Att dwar
it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, hawnhekk i_zjed ’il
quddiem f’din il-klaw_zola imsejja_h "l-Att", sakemm it-trasferiment
isir ta_ht id-disposizzjonijiet tal-klaw_zola 11 jew 12 u l-benefi_cjarju
b’hekk isir is-sid assolut ta’ proprjet_a  immobbli g_hall-ewwel darba:
(a) 33% mit-taxxa li kien ikollha tit_hallas ta_ht it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-att ta’ trasferiment tad-
dar ta’ abitazzjoni lill-benefi_cjarju;
(b) 33% mit-taxxa li kien ikollha tit_hallas ta_ht it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-ir_cevuta tal-pagament
tal-prezz jew konsiderazzjoni o_hra g_hat-trasferiment
tad-dar ta’ abitazzjoni lill-benefi_cjarju.
Pre_zentazzjoni u 
abbandun ta’ 
applikazzjonijiet.
22. (1) Kull applikazzjoni ta_ht din l-Iskema g_handha ti_gi
pre_zentata personalment jew bil-posta re_gistrata mill-applikant lid-
Direttur.
(2) Meta xi applikant ta_ht din l-Iskema jonqos li jidher g_hall-
ftehim tal-weg_hda ta’ bejg_h jew g_hall-att ta’ bejg_h jew
trasferiment, skond il-ka_z, meta jkun imsejja_h biex jag_hmel hekk
mill-bejjieg_h jew trasferitur, l-applikazzjoni tieg_hu titqies li tkun
_giet abbandunata.
Dritt ta’ rifjut.
ta’ din l-Iskema, id-Direttur ikollu d-dritt li jirrifjuta kull
applikazzjoni.
12 L.S.328.02 _h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
TABELLA A
(Klaw_zola 10)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni Kolonna It-Tielet Kolonna
Valur tad-Dar ta’ 
Abitazzjoni f’Liri Maltin
Rata ta’ Img_hax
fil-Mija
Self Massimu 
Sussidjat
0 - 5,000 2.00 4,000
5,001 - 6,000 2.20 4,200
6,001 - 7,000 2.40 4,400
7,001 - 8,000 2.60 4,600
8,001 - 9,000 2.80 4,800
9,001 - 10,000 3.00 5,000
10,001 - 11,000 3.20 5,200
11,001 - 12,000 3.40 5,400
12,001 - 13,000 3.60 5,600
13,001 - 14,000 3.80 5,800
14,001 - 15,000 4.00 6,000
15,001 - 16,000 4.20 6,400
16,001 - 17,000 4.40 6,800
17,001 - 18,000 4.60 7,200
18,001 - 19,000 4.80 7,600
19,001 - 20,000 5.00 8,000
20,001 - 21,000 5.20 8,400
21,001 - 22,000 5.40 8,800
22,001 - 23,000 5.60 9,200
23,001 - 24,000 5.80 9,600
24,001 - 25,000 6.00 10,000
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG_HAX FUQ SELF G_HAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) _g L.S.328.02 13
TABELLA B
(Klaw_zola 18)
TABELLA _C
(Klaw_zola 18)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel _Gbid
fuq il-Kont tas-Self
Per_centa_g_g tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Benefi_c_cju 
ie_hor li g_handu 
Jit_hallas Lura
Inqas minn 4 ................................................... 100
4 jew i_zjed i_zda inqas minn 5 .......................... 85
5 jew i_zjed i_zda inqas minn 6 .......................... 70
6 jew i_zjed i_zda inqas minn 7 .......................... 55
7 jew i_zjed i_zda inqas minn 8 .......................... 40
8 jew i_zjed i_zda inqas minn 9 .......................... 25
9 jew i_zjed i_zda inqas minn 10 ........................ 10
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel _Gbid
fuq il-Kont tas-Self
Per_centa_g_g tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Benefi_c_cju 
ie_hor li g_handu 
Jit_hallas Lura
Inqas minn 7 ................................................... 100
7 jew i_zjed i_zda inqas minn 8 .......................... 85
8 jew i_zjed i_zda inqas minn 9 .......................... 70
9 jew i_zjed i_zda inqas minn 10 ........................ 55
10 jew i_zjed i_zda inqas minn 11 ...................... 40
11 jew i_zjed i_zda inqas minn 12 ...................... 25
12 jew i_zjed i_zda inqas minn 13 ...................... 10
