KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP _g L.S.356.04 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.04
ORDNI DWAR IL-KLASSIJIET TA’ U_ZU
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP
10 ta’ Di_cembru, 1993
L-AVVI_Z LEGALI 53 ta’ l-1994, kif emendat bl-Avvi_zi Legali 70 ta’ l-
2000 u 59 ta’ l-2004.
Titolu.
fl-Ippjanar ta’ l-I_zvilupp.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000;
A.L. 59 ta’ l-2004.
2. (1) F’din l-Ordni, sakemm ir-rabta tal-kliem ma te_htie_gx
xort’o_hra, l-espressjonijiet li _gejjin g_handhom ikunu jfissru hekk
kif _gej:
Kap. 356.
"attenzjoni" tfisser l-attenzjoni personali li ting_hata lil nies li
je_htie_gu dik l-attenzjoni g_hax ikunu anzjani, ikollhom xi
inkapa_cit_a , jew dipendenza fil-passat jew fil-pre_zent fuq l-alko_hol
jew id-droga, jew di_zordni mentali fil-passat jew fil-pre_zent, u fil-
Klassi 2 ta’ l-Iskeda tinkludi wkoll l-attenzjoni personali li ting_hata
lit-tfa1 kif ukoll attenzjoni u kura medika;
"day centre" tfisser postijiet li matul il-jum ikunu miftu_ha g_hal
g_hanijiet so_cjali jew ta’ rikreazzjoni jew g_hal g_hanijiet ta’
rijabilitazzjoni jew ta_hri_g f’seng_ha, u fejn ting_hata wkoll
attenzjoni;
"l-Iskeda" tfisser l-Iskeda li tinsab ma’ din l-Ordni;
"klassi" tfisser klassi spe_cifikata fl-Iskeda;
L.S. 424.19
"Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ In_cidenti Kbar''
tfisser ir-Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ In_cidenti
Kbar;
Kap. 202.
"M.D.C." tfisser il-Korporazzjoni g_hal _Zvilupp ta’ Malta
mwaqqfa bl-artikolu 3 ta’ l-Att dwar il-Korporazzjoni g_hal _Zvilupp
ta’ Malta;
"pro_cess industrijali" tfisser pro_cess g_hal, jew in_cidentali g_hal, xi
wie_hed minn dawn l-g_hanijiet:
(a) il-_hdim ta’ o_g_getti jew ta’ parti minn o_g_gett (inklu_z
vapur jew xi opra o_hra, jew film, video jew sound
recording);
(b) it-tibdil, tiswija, manutenzjoni, dekorazzjoni, irfinar,
tindif, _hasil, ippakkjar, ibbottiljar, adattar g_hall-bejg_h,
tkissir jew qerda ta’ kull o_g_gett;
(_c) il-ksib, abbiljament jew trattament ta’ minerali,
fil-kors ta’ kull kummer_c jew negozju li ma jkunx wie_hed ta’
agrikoltura, u li ma jkunx ta’ u_zu fix-xog_hol li jsir f’minjiera jew
barriera jew biswithom;
L.S. 424.19
"sustanza perikolu_za'' tfisser sustanza, ta_hlita jew preparazzjoni
elenkata fl-Ewwel Skeda, Parti 2 tar-Regolamenti dwar il-Kontroll
2 L.S.356.04 _h
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP
ta’ Perikli ta’ In_cidenti Kbar, jew is-sodisfar tal-kriterji stipulati fl-
Ewwel Skeda, Parti 3 ta’ l-imsemmija regolamenti u li jkunu
pre_zenti b_hala materja prima, prodott, derivattiv ta’ prodott,
residwu jew ta_hlita intermedja, bla _hsara g_hall-esklu_zjonijiet
imsemmija fir-regolament 4(2) ta’ l-imsemmija regolamenti.
(2) F’din l-Ordni, kliem u espressjonijiet kif imfissra fl-Att
g_handhom l-istess tifsir b_hal ma g_handhom fl-Att.
Bdil ta’ u_zu li ma 
je_htie_gx permess 
ta’ _zvilupp.
3. (1) Bla _hsara g_had-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni, meta
bini, inklu_za l-art okkupata mal-bini u u_zata g_hall-istess g_hanijiet,
jew art jintu_zaw g_hal xi g_han f’xi klassi spe_cifikata fl-Iskeda, l-u_zu
ta’ dak il-bini jew dik l-art g_hal xi skop ie_hor fl-istess klassi ma
g_handux jitqies li jkun jimplika _zvilupp, u ma jkunx me_htie_g
permess ta’ _zvilupp _hlief kif provdut f’din l-Ordni.
(2) U_zu li jkun inklu_z fi, u ordinarjament in_cidentali g_hal, xi
u_zu fi klassi spe_cifikata fl-Iskeda ma huwiex esklu_z minn dak l-u_zu
li g_halih huwa in_cidentali g_haliex biss ikun spe_cifikat fl-Iskeda
b_hala u_zu separat.
Uzu li ma huwiex 
fi klassi ta’ u_zu.
Emendat:
A.L. 59 ta’ l-2004.
4. Ebda _ha_ga f’xi klassi spe_cifikata fl-Iskeda ma g_handha
tinkludi xi u_zu g_hal wie_hed minn dawn li _gejjin:
(a) _centru jew arcade ta’ divertiment, jew g_hal fiera ta’
divertiment;
(b) ka_zin tal-banda, klabb so_cjali, sala ta_z-_zfin jew tat-
ti_gijiet, jew diskoteka;
(_c) bejg_h ta’ _zjut g_hal vetturi bil-mutur;
(d) bejg_h jew wiri g_hall-bejg_h ta’ vetturi bil-mutur;
(e) negozju ta’ taxi jew g_hall-kiri ta’ vetturi bil-mutur;
(f) kmamar tan-nar;
(g) apparat g_hall-mili ta’ _cilindri tal-g_haddasa;
(h) _hwienet tad-deheb jew tal-fidda;
(i) art fejn jin_zamm l-iskrapp jew fejn jitkissru vetturi bil-
mutur;
(j) barriera jew minjiera b_hala post g_hall-_h_zin, tqassim
jew ippro_cessar ta’ minerali;
(k) rimi ta’ kull materjal skart kemm fuq l-art kif ukoll fil-
ba_har;
(l) il-manifattura, pro_cessar, _zamma jew _ha_zna ta’ xi
sustanza perikolu_za, _go xi bini jew fuq xi art;
(m) _hasil jew tindif ta’ _hwejje_g jew drappijiet permezz ta’
magni m_haddma b’muniti jew f’bini fejn l-o_g_getti
g_hall-_hasil jew tindif jin_giebu direttament mill-
pubbliku nnifsu;
(n) lukandi;
(o) _zona fejn isir l-isparar jew klabb g_hall-isparar jew fejn
isir u_zu ie_hor li jinvolvi armi tan-nar;
(p) _centru g_hall-konferenzi;
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP _g L.S.356.04 3
(q) tlielaq ta’ vetturi bil-mutur, inklu_zi vetturi off road,
jew fejn jippruvawhom.
Bdil ta’ u_zu ta’ 
parti minn bini jew 
art u_zati b_hala 
abitazzjoni.
5. Fil-ka_z ta’ bini u_zat g_hal skop inklu_z fi Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ l-Iskeda, l-u_zu tal-bini li jkun jirri_zulta f’_zieda
jew fi tnaqqis fl-g_hadd ta’ abitazzjonijiet kif kien qabel ji_gi u_zat il-
bini, jitqies daqs li kieku _zvilupp.
Kondizzjonijiet fuq 
permess ta’ 
_zvilupp.
6. Disposizzjoni ta’ din l-Ordni ma tkunx tg_hodd meta t-
twettiq tag_hha jkun espressament esklu_z b’kondizzjoni jew
kondizzjonijiet, jew b’limitazzjoni, imposti fuq permess ta’ _zvilupp
skond l-artikolu 33(2) ta’ l-Att.
Limiti fuq t_haddim 
ta’ _certu klassijiet.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000.
7. Id-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni jkollhom effett g_hal dak
li g_handu x’jaqsam mal-Klassijiet 6, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16 u 17
biss fejn l-u_zu li minnu se ssir il-bidla g_hal u_zu ie_hor fl-istess klassi
jkun _gie permess bl-g_hoti spe_cifiku ta’ permess ta’ _zvilupp li jkun
ing_hata wara li tkun bdiet isse_h_h din l-Ordni meta ssir
applikazzjoni g_hal _zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att, _hlief li
tibdiliet fil-Klassijiet 11 u 12 _gewwa qasam industrijali
amministrat jew immexxi mill-M.D.C. ma jkunux so_g_getti g_had-
disposizzjonijiet ta’ dan l-artikolu.
_Zvilupp f’oqsma 
industrijali.
Mi_zjud:
A.L. 70 ta’ l-2000.
8. F’qasam industrijali amministrat jew immexxi mill-
M.D.C., il-bdil minn u_zu fi Klassi 12 g_hal u_zu fi Klassi 11 u minn
u_zu f’xi wa_hda mill-Klassijiet 13 sa 16 g_hal u_zu fi Klassi 12 ma
g_handux jitqies b_hala _zvilupp.
SKEDA
(Artikolu 3)
KLASSI 1- Abitazzjonijiet
U_zu b_hala residenza, kemm b_hala residenza unika jew prin_cipali,
jew le, minn xi _hadd minn dawn:
(a) persuna wa_hedha jew persuni li qed jg_hixu flimkien
b_hala familja;
(b) mhux aktar minn sitt residenti jg_hixu flimkien, inklu_za
dar fejn ting_hata attenzjoni lir-residenti;
(_c) kull resident flimkien mas-seng_ha/xog_hol jew negozju
tieg_hu jew tag_hha, basta li, fil-fehma ta’ l-Awtorit_a , is-
seng_ha/xog_hol ikunu kompatibbli ma l-u_zu
residenzjali, u li dan:
(1) jista’ jitwettaq f’kull in_hawi residenzjali bla
_hsara g_had-dehra ta’ dik l-area min_habba fi
_hsejjes, vibrazzjonijiet, irwejja_h, fwar, d_ha_hen,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
vi_ziv; u
(2) ma jo_hloqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar ta’
tip jew ammont li jkun ta’ _hsara g_had-dehra
sabi_ha tal-post li fiha jsir; u
(3) ma jkunx jitlob il-pre_zenza fil-lokal ta’ aktar
minn tliet persuni impenjati fin-negozju (inklu_zi
4 L.S.356.04 _h
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP
l-proprjetarji) jew b’konsegwenza tan-negozju,
f’kull waqt.
KLASSI 2 - Istituzzjonijiet Residenzjali
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) akkomodazzjoni residenzjali u attenzjoni li ting_hata lil
persuni fil-b_zonn barra minn u_zu fil-Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ din l-Iskeda;
(b) sptar jew dar ta’ kura.
KLASSI 3 - Hostels
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) boarding house;
(b) guest house;
(_c) hostel,
fejn ma ting_hatax xi attenzjoni spe_cjali, i_zda b’esklu_zjoni ta’ fond
li_cenzjat g_hall-bejg_h ta’ xorb alko_holiku lil persuni li ma humiex
residenti.
KLASSI 4- _Hwienet
U_zu g_hal xi wie_hed minn dawn:
(a) bejg_h ta’ o_g_getti bl-imnut
(b) Uffi_c_cju tal-Posta
(_c) bejg_h ta’ biljetti
(d) a_genzija ta’ l-ivvja_g_gar
(e) _hwienet tax-xag_har
(f) amministrazzjoni ta’ funerali
(g) wiri ta’ o_g_getti g_hall-bejg_h
(h) kiri ta’ o_g_getti domesti_ci jew ta’ o_g_getti jew _hwejje_g
personali
(i) _gbir ta’ o_g_getti biex jin_haslu, jitnaddfu jew jissewwew
fejn il-bejg_h, il-wiri, jew servizz ikun prin_cipalment
g_hall-pubbliku li jmur hemm.
KLASSI 5 - Uffi_c_cji Finanzjarji, Professjonali u o_hrajn
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) servizzi finanzjarji
(b) servizzi professjonali (fosthom tobba, avukati,
dentisti)
(_c) uffi_c_cji o_hra ta’ xorta b_halhom.
KLASSI 6 - Ikel u Xorb
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) bejg_h ta’ ikel jew xorb s_hun jew kiesa_h g_hall-konsum
fil-post jew barra minnu
(b) _gelaterija
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP _g L.S.356.04 5
(_c) bar
(d) restorant.
KLASSI 7 - Istituzzjonijiet mhux Residenzjali
U_zu, mhux inklu_z u_zu residenzjali, g_hal wie_hed minn dawn:
(a) wiri ta’ xog_hlijiet ta’ arti barra milli g_hall-bejg_h jew
g_hall-kiri
(b) mu_zew
(_c) librerija pubblika jew kamra tal-qari g_hall-pubbliku
(d) sala g_hall-pubbliku jew sala g_hall-wirjiet
(e) postijiet li g_handhom x’jaqsmu ma’ qima pubblika jew
tag_hlim reli_gju_z jew l-attivitajiet so_cjali jew rikreattivi
ta’ korp reli_gju_z.
KLASSI 8 - Edukazzjoni
U_zu jew g_hal:
(a) kindergarten, crè che, day nursery jew day centre; jew
(b) skola, kulle_g_g jew _centru ta’ ta_hri_g residenzjali jew
mhux residenzjali.
KLASSI 9 - Assemblea u Divertiment
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) _cinema
(b) sala g_hall-kun_certi jew teatru
(_c) sala tat-tombla jew kasino
(d) vaska g_hall-g_hawm jew swimming pool, skating rink,
_ginnasju, klabb tas-sa_h_ha, sawna, sala ta’ l-isports, jew
sports jew rikreazzjonijiet li jintlag_hbu fuq l-art, kemm
_gewwa kif ukoll barra, li ma jinvolvux vetturi
makkanizzati jew armi tan-nar.
KLASSI 10 - Divertiment tal-Ba_har
U_zu jew g_hal:
(a) rmi_g_g ta’ dg_hajjes u/jew b_hala marina; jew
(b) skola tal-g_hadds, tba_h_hir, jew windsurfing jew g_hal xi
sport jew rikreazzjoni o_hra b’rabta marittima.
KLASSI 11-Negozju u Industrija _Hafifa
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) ri_cerka dwar, e_zami u _zvilupp ta’ prodotti jew
pro_cessi;
(b) kummer_c ta’ arti_gjanat;
(_c) kull industrija _hafifa (barra minn industrija li tag_hmel
mal-Klassijiet 12, 13, 14, 15 u 16)
kemm-il darba jekk xi u_zu b_hal dak isir f’area residenzjali, fil-
fehma ta’ l-Awtorit_a  -
(1) dan ikun jista’ jsir ming_hajr _hsara lill-ambjent
6 L.S.356.04 _h
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP
sabi_h ta’ dik l-area min_habba fi _hsejjes,
vibrazzjonijiet, irwejja_h, fwar, d_ha_hen,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
vi_ziv; u li
(2) dan ma jo_hloqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar
ta’ tip jew ammont li jkun ta’ _hsara g_hall-area li
fiha jkun qieg_hed isir; u li
(3) dan ma j_gibx mieg_hu _zieda sew fl-g_hadd ta’
impjegati meta mqabbel ma’ dawk li kienu
impjegati fl-u_zu ta’ qabel.
KLASSI 12 - Industrija _Generali
U_zu ta’ pro_cess industrijali barra minn dak li jag_hmel mal-Klassi
11 (Negozju u Industrija _Hafifa), jew mal-Klassijiet 13 sa 16
(Grupp Industrijali Spe_cjali) ta’ din 1-Iskeda.
KLASSI 13 - Grupp Industrijali Spe_cjali A
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) fonderija, kalkara, sintering, jew il-bdil ta’ metalli kif
jinqatg_hu mill-minjiera, ta’ minerali, kon_centrati jew
mattes bit-tne_h_hija ta’ l-ossi_genu
(b) tibdil, raffinar, riskaldament, irku_cir, temprament,
tidwib, karburizzar, xog_hol bil-for_ga, jew tiswib ta’
metalli jew legi barra minn pressure diecasting
(_c) irkuprar ta’ metall mill-iskrapp, irmoxk ta’ metall, jew
fdalijiet
(d) iggalvanizzar
(e) ippattnar jew trattament ta’ metall fl-a_cidu
(f) ibbanjar bil-kromju
_hlief meta l-pro_cess iservi g_hall-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir _gewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 14 - Grupp Industrijali Spe_cjali B
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) durning lime jew dolomite
(b) produzzjoni ta’ ossidju ta_z-_zingu, siment jew alumina
(_c) foaming, crushing, screening jew tis_hin ta’ minerali
jew slag
(d) pro_cessar ta’ fuel ash mid_hun permezz ta’ s_hana
(e) produzzjoni ta’ carbonate of lime jew hydrated lime
(f) produzzjoni ta’ pigments inorgani_ci bil-pro_cess ta’
calcining, _hami jew d_hin,
_hlief meta l-pro_cess iservi g_hall-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir _gewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 15 - Grupp Industrijali Spe_cjali _C
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) distillar, raffinar jew ta_hlit ta’ _zjut (barra minn pitrolju
KLASSIJIET TA’ U_ZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-I_ZVILUPP _g L.S.356.04 7
jew prodotti mag_hmulin mill-pitrolju)
(b) produzzjoni jew u_zu ta’ cellulose jew u_zu ta’ finitura
tal-metall permezz ta’ sprej bil-pressa (barra milli fil-
_hwienet tat-tiswijja tal-karozzi b’konnessloni ma’
tiswijiet _zg_har, jew l-applikazzjoni ta’ plastic powder
bl-u_zu ta’ teknika mag_hrufa b_hala fluidised bed u
electrostatic spray)
(_c) tog_hlija ta’ _zejt tal-kittien jew running gum
(d) ippro_cessar li jinvolvi l-u_zu tal-qatran ja_hraq jew
bitumen fil-manifattura ta’ roofing felt f’temperaturi li
ma jaqb_zux 220º C jew il-manifattura ta’ _zrar miksi
(e) _hami ta’ o_g_getti ta’ l-enamel
(f) produzzjoni ta’ aliphatic esters tal-lower fatty acids,
butyric acid, caramel, hexamine, iodoform, naphthols,
prodotti tar-re_zin (barra minn plastic moulding jew
extrusion operations u produzzjoni ta’ folji, virgi, tubi,
filamenti, fibri, jew komponenti otti_ci tal-plastik,
prodotti permezz ta’ casting, calendering, moulding,
shaping jew extrusion), salicylic acid jew sulphonated
organic compounds
(g) produzzjoni ta’ gomma minn skrapp
(h) pro_cessi kimi_ci li fihom jintu_zaw cholorophenols jew
chlorocresols b_hala intermediates
(i) manifattura ta’ a_citilena mill-calcium carbide
(j) manifattura, irkuprar, jew u_zu ta’ pyridine jew
picolines, kull methyl jew ethyl amine, jew acrylates.
KLASSI 16 - Grupp Industrijali Spe_cjali D
U_zu g_hat-twettiq ta’ pro_cess industrijali li jag_hmel u_zu minn
fdalijiet ta’ annimali b_hala l-materjal prin_cipali jew b_hala parti
mill-pro_cess ta’ manifattura.
KLASSI 17 - _Ha_zna u Distribuzzjoni
U_zu g_hal _ha_zna (barra mill-irfig_h ta’ dg_hajjes fuq l-art jew fuq il-
ba_har) jew b_hala _centru ta’ distribuzzjoni.
KLASSI 18 - Agrikoltura
Il-_hidma agrikola li tinvolvi it-tkabbir intensiv ta’ g_helejjel jew
annimali, barra mill-bdil ta’ u_zu ta’ bini g_hat-tkabbir intensiv ta’
annimali fejn u_zu b_hal dak isir fil-limitu ta’ 400 metru minn dak ta’
u_zu li jaqa’ ta_ht il-Klassijiet 1 sa 11 ta’ din l-Iskeda.
KLASSI 19 - Tarznari ta’ Dg_hajjes
U_zu g_hal wie_hed minn dawn:
(a) post fejn jintrefg_hu d-dg_hajjes (esklu_za marina);
(b) bini ta’ dg_hajjes;
(_c) tiswija ta’ dg_hajjes.
KLASSI 20 - Akkwakultura
U_zu g_hat-tfaqqis jew it-tkabbir tal-_hut.
