PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA _g L.S.246.06 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 246.06
ORDNI DWAR PORTOMASO DEVELOPMENT 
B_HALA _ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA
3 ta’ Awissu, 1999
L-AVVI_Z LEGALI 137 ta’ l-1999.
Titolu.
Development b_hala _Zona Spe_cjali Msemmija.
Tismija ta’ _Zona 
Spe_cjali.
L.S.246.02
2. Portomaso Development sitwat fuq plot ta’ art fi Spinola,
San _Giljan f’Malta, murija delineata bil-blu fi pjanta markata b_hala
Dokument B annessa ma’ kuntratt fl-atti ta’ l-Assistent Nutar tal-
Gvern Dott. Anthony Attard b’Att Numru 83 tad-19 ta’ Mejju, 1964
(hawnhekk i_zjed ’il quddiem imsejja_h b_hala _z-_Zona Spe_cjali) huwa
b’dan imsemmi b_hala _Zona Spe_cjali Msemmija g_hall-finijiet tar-
Regolamenti dwar Tismija ta’ _Zoni Spe_cjali dwar Proprjet_a
Immobbli.
Persuni mhux 
residenti li 
g_halihom jg_hodd 
dan l-Ordni.
Kap. 246.
3. (1) Dan l-Ordni jg_hodd g_hal persuni mhux residenti li
jaqg_hu ta_ht it-tifsira fil-paragrafu (a) tat-tifsira ta’ "persuna mhux
residenti" fl-artikolu 2 ta’ l-Att dwar l-Akkwist ta’ Proprjet_a
Immobbli minn Persuni mhux Residenti (hawnhekk i_zjed ’il
quddiem f’dan l-Ordni msemmi b_hala "l-Att") u g_hal persuni mhux
residenti li jaqg_hu ta_ht il-paragrafu (b) tat-tifsira msemmija i_zda
biss sakemm ebda kapital azzjonali jew interess f’dak il-korp ta’
persuni ma jin_hare_g jew ji_gi trasferit b’konsenja lil portatur:
Kap. 233.
I_zda l-interess jew il-kapital azzjonali f’enti b_hal dik jista’
jin_zamm u ji_gi re_gistrat f’isem persuna li tidher g_hal persuna li tkun
residenti f’Malta, sakemm dik il-persuna li tidher g_hal persuna
tikseb permess ta_ht dawk il-kondizzjonijiet li l-Ministru jista’ iqis
li jkun xieraq li jo_hro_g skond l-artikolu 17(2) ta’ l-Att dwar il-
Kontroll fuq il-Kambju.
Kap. 233.
Kap. 364.
(2) Meta l-persuna mhux residenti tkun korp ta’ persuni kif
imfisser fis-subartikolu (1), tkun kondizzjoni tal-permess li kull
kapital azzjonali jew interess f’dak il-korp ma jkunx trasferibbli lil
xi persuna inter vivos ming_hajr il-permess miktub tal-Ministru u
meta l-kapital azzjonali jew interess ikun f’idejn persuna li tidher
g_hal persuna g_handu jinkiseb permess _gdid ta_ht l-Att dwar il-
Kontroll fuq il-Kambju qabel ma jsir it-trasferiment ta’ kull kapital
azzjonali jew interess fil-korp ta’ persuni f’interessi benefi_ci _godda
u dik il-bidla f’interessi benefi_ci g_handha titqies b_hala trasferiment
tal-kapital azzjonali re_gistrat jew interess g_hall- finijiet ta’ l-Att
dwar it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, u g_handha t_hallas
lill-Ministru dak l-ammont li jkun dowt b_hala taxxa t_hat l-imsemmi
Att minkejja kull ha_ga o_hra li tinsab f’dak l-Att.
(3) G_hall-finijiet tal-permess imsemmi fis-subartikolu (2),
g_handha ssir applikazzjoni f’isem il-persuna li dwarha jkun ma_hsub
li jsir dak it-trasferiment, fejn jing_hataw dawk id-dettalji jew
dokumenti ohra li g_handhom x’jaqsmu ma’ dik il-persuna b_halma
jg_hoddu dwar l-azzjonisti ori_ginali kif preskritt ta_ht dan l-Ordni.
Dak il-permess g_handu jing_hata biss mal-_hlas tad-dritt imsemmi fl-
2 L.S.246.06 _h
PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA
artikolu 7.
Proprjet_a  immobbli 
li dwarha jg_hodd 
dan l-Ordni.
4. (1) Dan l-Ordni jg_hodd g_hall-proprjet_a  immobbli indikata
fuq il-pjanta imsemmija fl-artikolu 2.
(2) Kull unit residenzjali jew kwalunkwe proprjet_a  immobbli
o_hra li tag_hmel sehem mill-proprjet_a  msemmija tista’ ti_gi
akkwistata jew trasferita b’kull titolu i_zda ma tista’ ti_gi akkwistata,
trasferita jew mi_zmuma ta_ht ebda skema ta’ time share jew kull
sistema simili o_hra li tirrigwarda multi-proprjet_a .
Applikazzjoni. 5. (1) Applikazzjoni g_hall-akkwist minn persuna mhux
residenti ta’ proprjet_a  immobbli fi_z-_zona spe_cjali jew g_hat-
trasferiment ta’ kapital azzjonali f’korp ta’ persuni li jkollhom dik
il-proprjet_a  g_handha ssir skond il-formula murija fl-Iskeda u
g_handu jkun fiha dawk il-partikolarijiet u jkollha mehmu_za mag_hha
dawk id-dokumenti li hemm preskritti fil-formula msemmija.
(2) L-applikazzjonijiet jistg_hu jsiru dwar iktar minn unit
wiehed ta’ proprjet_a  immobbli fi_z-_zona spe_cjali, i_zda dritt separat
hekk kif stabbilit fl-artikolu 3(3) g_handu jithallas dwar kull unit
partikolari.
U_zu permissibbli 
bil-li_gi.
6. (1) Il-proprjet_a  immobbli li dwarha japplika dan l-Ordni
tista’, bla _hsara g_had-disposizzjonijiet ta’ dan l-artikolu, tintu_za
b’kull mod permissibbli.
(2) Id-disposizzjonijiet tas-subartikolu (1) ma g_handhomx
jitqiesu li je_zentaw minn provvediment ta’ li_gi li je_htie_g permess
g_hal bidla fid-destinazzjoni ta’ l-u_zu ta’ art, g_hall-prattika ta’ xi
seng_ha jew professjoni, jew b’mod _generali sabiex jintag_hmel xi
u_zu partikolari mill-proprjet_a  immobbli.
(3) Minkejja d-disposizzjonijiet l-o_hra ta’ dan l-artikolu meta
l-proprjet_a  immobbli tintu_za b’mod residenzjali (sew jekk dak l-
u_zu huwa wie_hed g_hal _zmien twil jew qasir) din tista’ tintu_za’ biss
mis-sid, mill-_hbieb jew mill-familja tieg_hu, u meta s-sid jkun korp
ta’ persuni mill-azzjonisti, diretturi jew impjegati tas-so_cjet_a , u
tista’ tinkera lil terzi.
Drittijiet. 7. Id-drittijiet li jit_hallsu ta_ht dan l-Ordni huma ta’ Lm100
g_hal kull unit akkwistat minn persuna mhux residenti msemmija fl-
artikolu 3(1).
PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA _g L.S.246.06 3
SKEDA
(Artikolu 5)
A APPLIKAZZJONI LILL-MINISTRU RESPONSABBLI G_HALL-FINANZI 
MINN KORP TA’ PERSUNI SABIEX JAKKWISTAW PROPRJET_A  IMMOBBLI 
F’MALTA SKOND L-ATT DWAR L-AKKWIST TA’ PROPRJET_A  IMMOBBLI 
MINN PERSUNI MHUX RESIDENTI (KAP. 246)
 Regolamenti dwar ismija ta’ _Zoni Spe_cjali dwar Proprjet_a  Immobbli.
Ordni dwar Portomaso Development b_hala _Zona Spe_cjali Msemmija.
TAQSIMA I
A. Partikolaritajiet ta’ min japplika skond l-artikolu 2(b) ta’ l-Att dwar l-
Akkwist ta’ Proprjet_a  Immobbli minn Persuni mhux Residenti, (hawnhekk i_zjed ’il
quddiem imsejja_h l-Att).
1. Isem il-korp, asso_cjazzjoni, awtorit_a  jew enti o_hra li qeg_hda tapplika:
..........................................................
2. Jekk min japplika huwiex korporat jew le: ....................
3. F’liema post jew ta_ht liema li_gijiet nazzjonali min japplika huwa
kostitwit, mag_hmul, stabbilit, inkorporat jew re_gistrat:
................................................................
4. Jekk min japplika g_handux il-post ta’ residenza jew negozju prin_cipali
barra minn Malta: ............................
5. (a) Lista ta’ l-azzjonisti kollha li tindika l-g_hadd ta’ azzjonijiet
mi_zmuma minn kull wie_hed minnhom, i_c-_cittadinanza ta’ kull
azzjonist u l-post ta’ residenza tieg_hu; u
(b) Meta l-azzjonist ikun korp, asso_cjazzjoni, awtorit_a  e_c_c., il-
partikolaritajiet kollha li g_handhom x’jaqsmu mieg_hu skond (a) fuq
imsemmija:
..............................................................................
(Tista’ tintheme_z lista separata ma’ l-applikazzjoni debitament iffirmata
u datata minn min japplika, u nota f’dan is-sens li ssir fl-ispazju t’hawn
fuq).
6. Jekk minn japplika huwiex b’xi mod dirrettament jew indirettament
kontrollat minn persuna mhux residenti wa_hda jew iktar minn wa_hda kif
imfisser bl-Att:
.....................................................................................
(G_handhom jing_hataw partikolaritajiet s_ha_h kif me_htie_g).
B. Partikolaritajiet ta’ proprjet_a  immobbli li g_handha ti_gi akkwistata minn
persuni mhux residenti.
1. Deskrizzjoni dettaljata ta’ proprjet_a  immobbli mag_hdud it-tip ta’
proprjet_a , il-lokalit_a  fejn tinsab u partikolaritajiet o_hra me_htie_ga biex din
ti_gi identifikata, u l-qies tal-proprjet_a  f’rnetri kwadri:
.....................................................................................
.....................................................................................
.....................................................................................
4 L.S.246.06 _h
PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA
2. Il-prezz jew konsiderazzjoni o_hra m_hallsa: ...................
3. Jekk g_hall-i_zvilupp, dettalji ta’ l-istima tax-xog_hlijiet u _z-_zmien ma_hsub
g_hat-temm ta’ l-i_zvilupp: ...................
.....................................................................................
4. Ta_ht liema titolu g_handha ti_gi akkwistata l-proprjet_a  immobbli:
....................................................................
(Min japplika g_handu jissottometti kopja, jekk ikun il-ka_z, ta’ dokumenti
li g_handhom x’jaqsmu ma’ l-akkwist tal-proprjet_a ).
5. Skop li g_halih tkun ser ti_gi akkwistata l-proprjet_a  immobbli:
....................................................................
6. Mnejn _gejjin il-fondi g_hall-akkwist ta’ proprjet_a  immobbli:
....................................................................
7. Partikolaritajiet o_hra: ...................................................
.....................................................................................
.....................................................................................
_C. Partikolaritajiet tal-persuna li l-proprjet_a  immobbli tkun qeg_hda ti_gi
akkwistata ming_handha.
1. Isem: ...........................................................................
2. Indirizz: .......................................................................
D. Dettalji ta’ kull proprjet_a  immobbli f ‘alta li min japplika di_g_a  g_handu jew
hu sid tag_hha f’Malta b’kull titolu li jkun: ............
.....................................................................................
.....................................................................................
Jien qieg_hed b’dan hawn niddikjara li l-partikolaritajiet imsemmija qabel huma
veri u korretti u li hu ma_hsub li l-proprjet_a  immobbli tintu_za g_hall-g_han imsemmi
hawn qabel.
Data ...................................  .......................................
Firma ta’ min japplika
NOTA: Min japplika huwa av_zat li kull tag_hrif mog_hti fl-applikazzjoni li fuq
jin_hare_g il-permess mill-Ministru, li jkun skorrett jew li jqarraq, jirrendi fost
affarijiet o_hra kif ma_hsubin fl-Att, kull kuntratt, testment jew att relattiv null u bla
effett.
TAQSIMA II
G_hall-u_zu uffi_cjali biss.
B
APPLIKAZZJONI LILL-MINISTRU RESPONSABBLI G_HALL-FINANZI MINN 
INDIVIDWU SABIEX JAKKWISTA PROPRJET_A  IMMOBBLI F’MALTA 
SKOND L-ATT DWAR L-AKKWIST TA’ PROPRJET_A  IMMOBBLI MINN 
PERSUNI MHUX RESIDENTI (KAP. 246)
Regolamenti dwar Tismija ta’ _Zoni Spe_cjali dwar Proprjet_a  Immobbli.
Ordni dwar Portomaso Development b_hala _Zona Spe_cjali Msemmija
PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA _g L.S.246.06 5
TAQSIMA I
A. Partikolaritajiet ta’ min japplika:
1. Isem u kunjom: ............................................................
2. Post u Data tat-Twelid: ................................................
3. Isem il-_genituri: ...........................................................
4. Professjoni jew seng_ha: ...............................................
5. _Cittadinanza: ...............................................................
6. Post ta’ residenza: ........................................................
.....................................................................................
7. Post ta’ residenza ordinarja jekk mhux b_hal dak muri qabel:
..........................................................................
.....................................................................................
B. Partikolaritajiet tal-proprjet_a  immobbli li tkun ser ti_gi akkwistata minn
persuna mhux residenti:
1  Deskrizzjoni dettaljata tal-proprjet_a  immobbli (i) tip ta’ proprjet_a ,
lokalit_a  fejn tinsab, irjie_hat (meta jen_htie_g) u partikolaritajiet o_hra
sabiex ti_gi identifikata u (ii) daqs tal-proprjet_a  billi ting_hata l-area kollha
ta’ l-art f’metri kwadri, dettalji dwar bini li jkun hemm, u kull ma jkun
hemm installat, (iii) jekk il-proprjet_a  hijiex ta’ importanza storika jew
jekk tkunx tinstab f’_zona storika:
.....................................................................................
.....................................................................................
.....................................................................................
.....................................................................................
.....................................................................................
2. Il-prezz jew konsiderazzjoni o_hra m_hallsa: ...................
3. Jekk g_hall-i_zvilupp, dettalji ta’ l-istima tax-xog_hlijiet u _z-_zmien ma_hsub
g_hat-temm ta’ l-i_zvilupp:
.....................................................................................
.....................................................................................
4. Ta_ht liema titolu g_handha ti_gi akkwistata l-proprjet_a  immobbli:
....................................................................
(Min japplika g_handu jissottometti kopja, jekk ikun il-ka_z, ta’ dokumenti
li g_handhom x’jaqsmu ma’ l-akkwist tal-proprjet_a ).
5. Skop li g_halih tkun ser ti_gi akkwistata l-proprjet_a  immobbli:
....................................................................
6. Mnejn _gejjin il-fondi g_hall-akkwist ta’ proprjet_a  immobbli:
....................................................................
7. Partikolaritajiet o_hra: ...................................................
_C. Partikolaritajiet tal-persuna jew korp ta’ persuni li l-proprjet_a  immobbli tkun
qeg_hda ti_gi akkwistata ming_handhom:
6 L.S.246.06 _h
PORTOMASO DEVELOPMENT B_HALA 
_ZONA SPE_CJALI IMSEMMIJA
l. Isem: ...........................................................................
2. Indirizz: .......................................................................
.....................................................................................
3. _Cittadinanza jew fil-ka_z ta’ korp ta’ persuni, jekk humiex "residenti"
skond l-Att.
.....................................................................................
D. Partikolaritajiet dwar il-proprjet_a  immobbli li min japplika di_g_a  jkun sid
tag_hha jew li g_handu:
1. Dettalji ta’ kull proprjet_a  immobbli f’Malta li min japplika di_g_a  jkun
sidha jew ikollu ta_ht kull titolu li jkun:
............................................................................
.....................................................................................
2. Dettalji ta’ kull proprjet_a  immobbli f’Malta li l-familja ta’ min japplika
di_g_a  tkun sidha jew ikollha ta_ht kull titolu li jkun:
................................................................
.....................................................................................
3. Dettalji ta’ kull proprjet_a  immobbli f’Malta li min japplika jew xi
membru tal-familja tieg_hu jkunu ne_h_hew matul l-a_h_har g_haxar snin:
...............................
.....................................................................................
Jien qieg_hed b’dan hawn niddikjara li l-partikolaritajiet huma veri u korretti.
Data ............................... .......................................
Firma ta’ min japplika/Prokuratur
jew Mandatarju tieg_hu
NOTA: Min japplika huwa av_zat li kull tag_hrif mog_hti fl-applikazzjoni li fuqu
jin_hare_g il-permess mill-Ministru, li jkun skorret jew li jqarraq, jirrendi fost
affarijiet o_hra kif ma_hsubin fl-Att, kull kuntratt, testment jew att relattiv null u bla
effett.
TAQSIMA II
G_hall-u_zu uffi_cjali biss.
