QLIG_H KAPITALI _g L.S.123.27 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 123.27
REGOLI DWAR QLIG_H KAPITALI
25 ta’ Novembru, 1992
L-AVVI_Z LEGALI 102 ta’ l-1993, kif emendat bl-Avvi_z Legali 379 ta’ l-
2002.
Titolu.
Kif jin_hadem il-
qlig_h.
2. Fil-_hdim tal-qlig_h jew profitti mat-trasferiment ta’
proprjet_a  immobbli g_handu jitqies dan li _gej:
(a) l-ammont minfuq fl-akkwist li g_handu jinkludi:
Kap. 364.
(i) kemm tiswa l-proprjet_a  trasferita dikjarata
f’kuntratt ta’ xiri u l-ispejje_z kollha li g_handhom
direttament x’jaqsmu ma’ dak il-kuntratt
mag_hdudin it-taxxa ta_ht l-Ordinanza dwar it-
Taxxa tal-Boll, l-Att dwar it-Taxxa fuq
Dokumenti, l-Att dwar it-Taxxa fuq Dokumenti
u Trasferimenti, u drittijiet ta’ a_genti, dawk
legali u nutarili hekk kif tin_gieb prova dwarhom
g_has-sodisfazzjon tal-Kummissarju;
Kap. 239.
Kap. 364.
(ii) il-valur ta’ proprjet_a  trasferita causa mortis jew
inter vivos ba_zat fuq l-ammont stmat relattiv
g_hall-prospett ta’ proprjet_a  li fuqha jintalab _hlas
ta’ taxxa g_hall-finijiet ta’ l-Ordinanza dwar it-
Taxxi tas-Su_c_cessjoni u Donazzjoni, l-Att dwar
it-Taxxa tal-Mewt u tad-Donazzjoni, jew g_hall-
prospett ta’ trasferiment causa mortis g_hall-
finijiet ta’ l-Att dwar Taxxa fuq Dokumenti u
Trasferimenti;
(iii) kull nefqa li tin_gieb prova dwarha g_has-
sodisfazzjon tal-Kummissarju li tkun kollha
kemm hi u g_hal kollox saret fl-i_zvilupp tal-
proprjet_a  li tkun qeg_hda ti_gi trasferita;
(iv) taxxa tal-mewt li tit_hallas dwar proprjet_a
msemmija fis-subparagrafu (ii) ta’ dan il-
paragrafu. It-taxxa attribwibbli g_hall-proprjet_a
trasferita g_handha tin_hadem kif _gej:
(1) meta t-taxxa tirreferi g_hal proprjet_a  li
g_haddiet b’wirt qabel l-1 ta’ Jannar, 1974,
billi ji_gi moltiplikat l-ammont ta’ taxxa
m_hallsa fuq il-proprjet_a  m_hollija bil-
proporzjon li l-ammont tal-valur stmat tal-
proprjet_a  relattiva g_handu g_hall-valur stmat
tal-proprjet_a  im_hollija kollha;
(2) meta t-taxxa tirreferi g_hall-proprjet_a  li
g_haddiet b’wirt mill-1 ta’ Jannar, 1974, billi
ji_gi moltiplikat l-ammont ta’ taxxa m_hallsa
minn persuna dwar il-porzjon relattiv tag_hha
tal-proprjet_a  m_hollija bil-proporzjon li l-
2 L.S.123.27 _h QLIG_H KAPITALI
valur stmat tal-proprjet_a  relattiva g_handu
g_hall-valur stmat tal-porzjon imsemmi tal-
proprjet_a  m_hollija;
(v) it-taxxa tad-donazzjoni m_hallsa fuq il-proprjet_a
trasferita.
Kap. 158.
(b) dwar proprjet_a  akkwistata wara l-31 ta’ Di_cembru,
1992, i_z-_zieda fl-inflazzjoni li tirri_zulta mill-indi_ci ta’
inflazzjoni stabbilit skond l-artikolu 13 ta’ l-Ordinanza
li Tne_hhi l-Kontroll tad-Djar billi tittie_hed is-sena
1992 b_hala s-sena ba_zi;
(_c) benefikati fi proprjet_a  immobbli wara l-akkwist jekk
dawn il-benefikati tin_gieb prova dwarhom g_has-
sodisfazzjon tal-Kummissarju; id-disposizzjonijiet tal-
paragrafu (b) g_handhom ukoll japplikaw mutatis
mutandis dwar dawk il-benefikati mag_hmulin wara l-
31 ta’ Di_cembru, 1992;
(d) allowance g_hall-manutenzjoni kalkolat b’0.4% tal-
valur tal-bini, prezz tan-nefqa jew prezz finali g_hal
kull sena bejn is-sena ta’ l-akkwist jew meta intemm u
_gie trasferit;
(e) nefqiet o_hra li dwarhom tkun direttament in_har_get
ri_cevuta u li g_handhom x’jaqsmu direttament mat-
trasferiment u li ma jkunux og_hla minn _hamsa fil-mija
mill-prezz tal-bejg_h.
Nefqa ammessa.
Kap. 123.
3. Sabiex ji_gi stabbilit x’nefqa tista’ ti_gi ammessa g_handha
ti_gi esklu_za kull somma li tkun _giet ammessa b_hala tnaqqis g_hall-
finijiet tat-Taqsima IV ta’ l-Att dwar it-Taxxa fuq l-Income jew
mod ie_hor b_hala tnaqqis mill-qlig_h ta_ht kull Taqsima o_hra ta’ l-Att
li ma tkunx l-artikolu 5 ta’ l-Att.
Qlig_h li jintalab 
_hlas dwaru.
4. (1) Il-qlig_h li jintalab _hlas dwaru fuq it-trasferiment ta’
proprjet_a  immobbli miksub qabel l-1 ta’ Jannar, 1992 g_handu ji_gi
stabbilit b_hala dak il-proporzjon tal-qlig_h s_hi_h li l-perijodu bejn l-
1992 u d-data tat-trasferiment g_handhom g_hall-perijodu s_hi_h ta’
proprjet_a  assoluta b’din il-formula li _gejja::
fejn:
VT = valur fi _zmien it-trasferiment
CA = kemm sewa l-akkwist ta’ proprjet_a  trasferita
YD = sena li fiha ti_gi trasferita l-proprjet_a
YA = sena meta jsir l-akkwist tal-proprjet_a  trasferita li tkun is-
sena ta’ xiri jew is-sena meta din il-proprjet_a  titlesta, skond
liema ti_gi l-aktar tard:
I_zda meta l-proprjet_a  tkun _giet trasferita bejn il-25 ta’
Novembru, 1992 u l-31 ta’ Di_cembru, 1992 il-qlig_h li jintalab _hlas
VT-CA X YD-1992 
1 YD-YA
QLIG_H KAPITALI _g L.S.123.27 3
dwaru g_handu jin_hadem skond din il-formula li _gejja:
fejn:
n = l-g_hadd ta’ _granet bejn il-25 ta’ Novembru, 1992 u d-data
tat-trasferiment.
(2) Meta wara l-akkwist ta’ l-attiv ikun hemm nefqa
addizzjonali fuq benefikati li jkunu jammontaw g_hal mill-inqas
10% tal-prezz tal-bejg_h, il-qlig_h li jintalab _hlas dwaru g_handu l-
ewwel ji_gi allokat g_hall-ispi_za ori_ginali u g_han-nefqa sussegwenti
w imbag_had il-proporzjonament ta_z-_zmien g_handu ji_gi applikat
g_hal kull parti separatament.
(3) Meta n-nefqa addizzjonali ssir wara l-1992 il-qlig_h
attribwit g_hal din in-nefqa addizzjonali ma jkunx so_g_gett g_hall-
proporzjonament ta_z-_zmien kif hemm inidikat fil-paragrafu (2) ta’
din ir-regola:
I_zda d-disposizzjonijiet tal-paragrafi (b) u (d) tar-regola 2
ta’ dawn ir-regoli ma g_handhomx jitqiesu g_hall-finijiet ta’ din ir-
regola.
(4) Minkejja d-disposizzjonijiet ta’ qabel ta’ din ir-regola, kull
persuna tista’ tag_h_zel li b’avvi_z li tag_hti bil-miktub lill-
Kummissarju, il-qlig_h li jintalab _hlas dwaru fuq it-trasferiment ta’
proprjet_a  immobbli miksub qabel l-1 ta’ Jannar, 1992 g_handu
jin_hadem bil-mod stabbilit bir-regoli 2 u 3 ta’ dawn ir-regoli i_zda
b’mod li -
(i) l-indi_ci ta’ inflazzjoni msemmi fil-paragrafu (b)
tar-regola 2 dwar kemm sewa l-akkwist tal-
proprjet_a  immobbli g_handu jibda g_haddej mid-
data ta’ l-akkwist tal-prorpet_a ; u
(ii) id-disposizzjonijiet tal-paragrafu (b) imsemmija
fil-paragarafu (_c) tar-regola 2 ta’ dawn ir-regoli
g_handhom japplikaw dwar dawk il-benefikati
mag_hmulin wara d-data ta’ l-akkwist tal-
proprjet_a  immobbli.
Trasferiment ta’ 
azzjonijiet ta’ 
so_cjet_a.
5. Meta t-trasferiment ikun jikkonsisti f’azzjonijiet ta’ so_cjet_a
li jkollha attiv fl-g_hamla ta’ proprjet_a  immobbli, l-proprjet_a
immobbli g_handha fid-data tat-trasferiment ta’ azzjonijiet, ting_hata
valur kummer_cjali li ji_gi _certifikat minn stimatur, perit arkitett jew
kull persuna li tag_hmel xi valutazzjoni o_hra. Il-valur kummer_cjali
ta’ dik il-proprjet_a,  li g_handu jittie_hed b_hala kemm sewa l-akkwist,
u bi_z-_zmien proporzjonat g_has-sena 1992 g_handu ji_gi stabbilit kif
_gej:
fejn: 
OC = spi_za ori_ginali fl-akkwist tal-proprjet_a  
VT = valur tal-proprjet_a  fi _zmien it-trasferiment
VT-CA X 1 X n
1 YD-YA 365
OC + VT-OC X 1992-YA1 YD-YA
4 L.S.123.27 _h QLIG_H KAPITALI
YA = sena meta jsir l-akkwist tal-proprjet_a  li tkun is-sena ta’ xiri
jew is-sena meta din il-proprjet_a  titlesta, skond liema ti_gi l-
iktar tard
YD = sena li fiha ji_gu trasferiti l-azzjonijiet.
In-nutar ji_gbor it-
taxxa provvi_zorja.
Emendat:
A.L. 379 ta’ l-
2002.
Kap. 372.
6. (1) It-taxxa provvi_zorja li tit_hallas skond l-artikolu 43 ta’
l-Att dwar l-Amministrazzjoni tat-Taxxa dwar proprjet_a  immobbli
g_handha tin_gabar ming_hand il-bejjieg_h u, jew, min jittrasferixxi,
minn nutar mal-pubblikazzjoni ta’ l-att ta’ trasferiment relattiv. Il-
_hlas g_handu jsir permezz ta’ _cedola bankarja jew _cekk mag_hmul
min-nutar li ppubblika l-att tat-trasferiment li tit_hallas lill-
Kummissarju tat-Taxxi Interni:
Kap. 123.
I_zda ma g_handha tin_gabar minn nutar ebda taxxa
provvi_zorja meta l-partijiet jiddikjaraw fil-kuntratt li d-
disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 5(5)(b) ta’ l-Att dwar it-Taxxa fuq l-
Income japplikaw g_halihom.
L.S. 364.10
(2) I_c-_cedoli bankarji jew _cekkijiet g_handhom ji_gu pre_zentati
flimkien ma’ l-avvi_z li hemm fl-Ewwel Skeda li tinsab mar-Regoli
dwar it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, u l-avvi_z g_handu
ji_gi pre_zentat duplikat. Wie_hed mill-avvi_zi g_handu ji_gi ttimbrat
mill-Kummissarju b’rikonoxximent li r_cieva l-istess avvi_z u _cedola
jew _cekk, u g_handu jintbag_hat lura lin-nutar sabiex jintheme_z ma’
l-att relattiv.
(3) Fil-_hdim tat-taxxa provvi_zorja li g_handha tit_hallas mill-
bejjieg_h u, jew, min jag_hmel it-trasferiment, l-ammont li g_handu
jithallas g_handu jitni_z_zel g_hall-eqreb lira. Dan it-tni_z_zil jista’ jsir
g_hal kull bejjieg_h u, jew, persuna li tittrasferixxi jekk ikun hemm
iktar minn bejjieg_h wie_hed jew persuna li tittrasferixxi wa_hda f’dak
l-att ta’ trasferiment partikolari.
