RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 1
LE_GISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.05
REGOLAMENTI DWAR RATI TA’ TAXXA
DWAR BINI
24 ta’ _Gunju, 1996
L-AVVI_Z LEGALI 112 ta’ l-1996, kif emendat bl-Avvi_zi Legali 138 ta’ l-
1997, 186 ta’ l-1998, 115 u 131 ta’ l-1999, 275 ta’ l-2000, 263 ta’ l-2001,
224 ta’ l-2002, u 42 u 230 ta’ l-2003.
Titolu.
ta’ Taxxa dwar Bini.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 138 ta’ l-
1997;
A.L. 186 ta’ l-
1998;
A.L. 115 ta’ l-
1999;
A.L. 42 ta’ l-2003.
2. (1) F’dawn ir-regolamenti, kemm-il darba r-rabta tal-kliem
ma te_htie_gx xort’o_hra -
"abitazzjoni" tfisser kull bini jew parti minnu u_zat g_hal g_hanijiet
residenzjali, i_zda teskludi lukanda, guest-house, jew stabbiliment
simili;
"applikazzjoni" tfisser applikazzjoni g_hal permess ta’ _zvilupp;
"applikazzjoni emendata" tfisser applikazzjoni g_hal emendi g_hal
_zvilupp li dwaru permess ikun di_g_a  ing_hata u g_hadu validu:
(a) fir-rigward ta’ l-istess sit u 1i jinvolvi _zvilupp ta’ l-
istess xorta u deskrizzjoni _generali, u
(b) ma jinvolvix u_zu differenti jew _zieda fl-g_hadd ta’
unitajiet ta’ abitazzjoni, u
(_c) g_handu x’jaqsam ma’ bidliet ta’ l-intern tal-bini jew
id-dehra ta’ barra li ma jbidlux b’mod sinjifikanti n-
natura _generali ta’ l-i_zvilupp;
"applikazzjoni parzjali" tfisser applikazzjoni sottomessa
spe_cifikament g_hal permess parzjali ta’ _zvilupp u li fiha xi wa_hda
jew aktar mill-materji spe_cifikati huma riservati g_hal sottomissjoni
u approvazzjoni aktar ’il quddiem;
"applikazzjoni g_hal ti_gdid" tfisser aplikazzjoni g_hat-ti_gdid ta’
permess ta’ _zvilupp mog_hti jew mifhum li ng_hata mill-Awtorit_a
dwar l-istess sit u _zvilupp b_hal dak li jkun ing_hata permess qabel, u
li tkun _giet sottomessa qabel l-g_heluq tad-data tal-permess;
"applikazzjonijiet g_hal emendi g_hal skemi (pjanti) u allinjamenti
(linji)" tfisser dawk l-applikazzjonijiet, li waqt li mhumiex
applikazzjonijiet g_hal permess dwar _zvilupp ,je_htie_gu l-
approvazzjoni ta’ l-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar g_hal xi tibdiliet fl-
Iskemi tal-Provedimenti Temporanji u fl-allinjamenti dettaljati ta’
bini u ta’ toroq fi skemi b_hal dawk;
"area ta’ paviment" tfisser l-ammont ta’ paviment f’bini, li jkun
determinat permezz tal-qisien esterni tal-bini, ji_gifieri inklu_za l-
_hxuna tal-_hitan esterni u nofs il-hxuna tal-_hitan divi_zorji jew _hitan
ta’ appo_g_g, u tinkludi kull tara_g, lift, shaft, btie_hi interni,
verandahs, terrazzini, galleriji, canopies u spazji o_hra u kull saqaf
jew terrazzin u_zat g_hal g_hanijiet kummer_cjali;
"area ta’ sit" tfisser l-area totali ta’ art li hija s-su_g_gett ta’ l-
2 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
applikazzjoni;
"art reklamata g_hall-agrikoltura" tfisser ir-reklamar ta’ art,
inklu_z id-depo_zitu ta’ materjal u l-bdil tal-livell ta’ l-art, g_hal
g_hanijiet agrikoli;
Kap. 356. "l-Att" tfisser l-Att dwar l-Ippjanar ta’ _Zvilupp;
"bini kummer_cjali" tfisser bini li se jintu_za g_hal xi u_zu mhux
residenzjali jew mhux domestiku (barra minn bini ta’ razzett jew
serra) u tinkludi lukanda, guest house, jew stabbiliment simili;
"bini ta’ rziezet" tfisser bini u_zat biex jg_hixu fih il-bhejjem, biex
jin_ha_zen fih g_half jew g_hodod jew g_hal g_hanijiet agrikoli o_hra, i_zda
ma jinkludix irziezet-djar, serer u bini u_zati g_hal qtil ta’ annimali u
ippro_cessar ta’ annimali jew prodotti ta’ annimali;
"bini spe_cjali" tfiser bini li jkun qed jipprovdi lil istituzzjoni,
klabb, so_cjet_a , jew organizzazzjoni o_hra ta’ natura reli_gju_za
kulturali, filantropika, sportiva jew ta’ natura so_cjali (li ma tkunx
tinkludi Dipartimenti tal-Gvern jew parastatali) bil-fa_cilitajiet
me_htie_ga biex til_haq l-g_hanijiet tag_hha, inklu_zi skejjel, ospizji, djar
tax-xju_h, sptarijiet u bini ie_hor jew utilitajiet simili, meta l-
istituzzjoni, klabb, so_cjet_a  jew organizzazzjoni o_hra tkun dikjarata
b_hala me_hlusa mit-taxxa mill-Ministru responsabbli g_hall-finanzi
f’Avvi_z Legali mag_hmul g_hal dak il-g_han;
"boathouse g_hal sajjied re_gistrat" tfisser boathouse u_zata biex
fiha jin_zammu dg_hajjes u tag_hmir tas-sajd, u_zati fit-twettiq tas-
seng_ha re_gistrata;
"bungalow" tfisser abitazzjoni g_hal familja wa_hda, kemm
detached jew semi-detached (meta dan ikun japplika), li jkun fiha
mhux aktar minn sular wie_hed abitabbli, u li jkollha area tas-sit ta’
mhux anqas minn wie_hed kull g_hoxrin ta’ ettaru u mhux aktar minn
40 fil-mija minnha mibni;
"_certifikat ta’ _zvilupp" tfisser _certifikat imsemmi fl-artikolu 61
(2) ta’ 1-Att;
"demolizzjoni ta’ bini" tfisser it-twaqqieg_h jew it-tne_h_hija
kompleta, jew il-bi_c_ca l-kbira, ta’ l-elementi li jiffurmaw il-bini,
b_hal ma huwa s-saqaf, _hitan interni ta’ divi_zjoni jew ta’ rfieg_h ta’
toqol, u _hitan esterni, biex b’hekk jifdal anqas minn 25% ta’ l-
istruttura ori_ginali, li ma tinkludix il-_hitan ta’ l-appo_g_gi fejn il-bini
ma jinsabx maqtugh g_halih wa_hdu;
"dipartiment relevanti" tfisser, g_hall-finijiet ta’ kontribuzzjoni
tal-main tad-drena_g_g, id-Dipartiment tad-Drena_g_g tat-Taqsima tax-
Xog_hlijiet, u g_hall-finijiet tal-kontribuzzjoni tat-triq, id-
Dipartiment tat-Toroq tal-Ministeru responsabbli g_hat-Trasport, u
kull korp ie_hor li sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’
dawn id-Dipartimenti;
"endorsjar" tfisser l-a_c_cettazzjoni formali ta’ rapport dwar
applikazzjoni g_hall-permess ta’ _zvilupp minn uffi_cjal ma_htur hekk
li l-applikazjzoni wara tintbag_hat biex ti_gi de_ci_za mill-
Kummisjsoni g_hall-Kontroll ta’ l-I_zvilupp jew de_ci_za minn uffi_cjal
ma_htur ta_ht is-setg_hat hekk delegati mill-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar;
"film set’’ tfisser l-u_zu ta’ art, jew it-tqeg_hid, l-istallazzjoni jew
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 3
il-kostruzzjoni fuq art ta’ strutturi, g_hal skopijiet ta’ produzzjoni
ta’ films, programmi televi_zivi, videos jew produzzjonijiet awdjo-
vi_zwali o_hra;
"flat" tfisser abitazzjoni g_hal familja wa_hda li tokkupa s-sular
kollu jew parti minn sular ta’ bini li jkun fih g_hadd ta’
abitazzjonijiet o_hra simili, li ebda wa_hda minnhom ma jkollha d-
d_hul separat tag_hha mit-triq, i_zda li taqsam ma’ o_hrajn dan l-a_c_cess
g_had-d_hul;
"garaxx" tfisser garaxx jew spazju g_hall-ipparkjar ta’ karozzi, bi
spazju g_hall-ipparkjar standard li g_handu qisien bejn 2.4 metri u
3.0 metri wisa’ u bejn 4.8 metri u 5.1 metri tul, u_zat g_hall-ipparkjar
ta’ vetturi, kemm mag_hluq jew miftu_h, u kemm jekk hu fil-livell ta’
l-art jew le;
"impjant u makkinarju" tfisser tag_hmir mekkaniku jew strutturi
mekkani_ci, mibnija jew imqieg_hda fuq l-art i_zda mhux _gewwa bini;
"kontribuzzjoni" tfisser kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’
infrastruttura;
"maisonette" tfisser post wie_hed ta’ abitazzjoni f’sular wie_hed
jew aktar f’bini li jikkonsisti f’aktar minn abitazzjoni wa_hda b_hal
dik, b’dan li kull abitazzjoni jkollha l-bieb tad-d_hul tag_h_ha separat
b’entratura minn _got-triq;
"materjal mhux permanenti" tfisser materjal li ma jkunx solidu
fil-kompo_zizzjoni tieg_hu u li ma jinkludiex _gebel, bricks, konkos
jew xi materjal ie_hor simili;
"mezzanin" tfisser abitazzjoni g_hal familja wa_hda li tkun
tikkonsisti f’sular wie_hed jew aktar f’ringiela ta’ tlett idjar jew
aktar u tinkludi d-djar ta’ mat-truf tal-mezzanin;
"paviment intermedjarju" tfisser paviment f’bini li ma jkunx
jokkupa t-tul kollu jew il-wisa’ kollu tal-bini;
"penthouse" tfisser abitazzjoni separata g_hal familja wa_hda li
tkun tikkonsisti f’sular wie_hed mibni fuq il-bejt ta’ bini, u li ma
tkunx tokkupa l-area kollha tas-saqaf;
"rapport dwar applikazzjoni g_hall-permess ta’ _zvilupp" tfisser ir-
rapport ippreparat fuq applikazzjoni g_hall-permess ta’ _zvilulpp li
ji_gi mibg_hut lill-uffi_cjal ma_htur jew lill-Kummissjoni g_hall-
Kontroll ta’ l-I_zvilupp;
"razzett-dar (farmhouse)" tfisser abitazzjoni g_hal familja wa_hda
u_zata biex joqg_hod fiha bidwi re_gistrat b_hala tali;
"sajjied re_gistrat" tfisser sajjied li jkun re_gistrat mad-Dipartiment
ta’ l-Agrikoltura u Sajd;
"sotterran" tfisser kull sular f’bini li parti minnu jew is-sular
kollu huwa ta_ht il-livell ta’ l-art, b’referenza g_hall-aktar triq baxxa
li l-bini g_handu fa_c_cata tag_hti g_hal fuqha;
"struttura temporanja" tfisser struttura li ti_z_zarma u mhux
permanentement imwa_h_hla ma’ l-art, u li tkun kostruwita minn
materjal mhux permanenti, inklu_zi kanvas, materjal iehor, PVC u
materjal simili ie_hor, u jinkludi tinda, padiljun, kanupew, jew
strutturi o_hra ta’ xorta simili;
4 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
"taxxa dwar bini" tfisser id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp u l-
kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura, sew flimkien jew
we_hidhom, skond il-ka_z;
"uffi_cjal ma_htur" tfisser kull uffi_cjal ta’ l-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar
minnha ma_htur biex formalment jendorsja rapporti dwar
applikazzoni g_hall-permess ta’ _zvilupp, li nomalment ikunu l-
managers ta’ l-area teams u l-manager ta’ d-Development Control
Unit;
"u_zu temporanju ta’ art" tfisser l-u_zu ta’ art g_hal utilit_a  jew g_han
wie_hed g_hal _zmien erba’ xhur jew anqas matul sena kalendarja
wa_hda;
"validar" tfisser ir-rikonoxximent mill-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar li
tkun waslitilha applikazzjoni g_hall-permess ta’ _zvilupp valida,
ji_gifieri applikazzjoni li dwarha il-_hti_giet kollha g_hall-g_hemi1 ta’
applikazzjoni jkunu _gew imwettqa;
"valutazzjoni ta’ impatt ambjentali" tfisser stqarrija dwar l-
impatt ambjentali (SIA) jew stqarrija dwar l-ippjanar ambjentali
(SIA);
"vi_cinanza" tfisser sa mhux aktar minn 500 metru bog_hod mis-sit
ori_ginali;
"villa" tfisser abitazzjoni g_hal familja wa_hda, detached jew semi-
detached, li tkun ta’ mhux aktar minn _zew_g sulari abitabbli;
"xog_hlijiet ta’ in_ginerija" tinkludi l-formazzoni jew it-tqeg_hid ta’
toroq u ta’ mezzi ta’ a_c_cess g_hal toroq; i_c-_caqliq, rigradazzjoni jew
il-kisi tal-wi_c_c ta’ art; il-kostruzzjoni ta’ pontijiet jew strutturi
simili; il-kostruzzjoni ta’ lqug_h tal-ba_har, mollijiet u strutturi
simili; il-_holqien u l-mili mill-_gdid ta’ xtajtiet u xog_hlijiet o_hra li
jolqtu x-xtajtiet; it-tqeg_hid ta’ rmi_g_gi; u xog_hlijiet simili, kemm
fuq l-art kif ukoll f’qieg_h il-ba_har.
(2) Kemm fl-Ewwel Skeda kif ukoll fit-Tieni Skeda, kull
espressjoni definita g_handha l-istess tifsira bhal ma g_handha fl-Att.
Dritt g_hal permess 
ta’ _zvilupp.
3. G_handu jin_gabar mill-Awtorit_a , dritt g_hal permess ta’
_zvilupp b_hala d-dritt li g_handu jit_hallas g_har-rigward ta’
applikazzjoni g_hal permess biex isir _zvilupp, bir-rata stabbilita fl-
Ewwel Skeda.
Kontribuzzjoni 
g_hal servizzi ta’ 
infrastruttura.
4. G_handha tin_gabar mill-Awtorit_a  kontribuzzjoni g_hal
servizzi ta’ infrastruttura b_hala r-rata ta’ kontribuzzjoni 1i g_handha
tit_hallas g_hall-ispejje_z ta’ servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew
fa_cilitajiet o_hra li jkunu me_htie_ga min_habba l-permess biex l-art
ti_gi _zviluppata, bir-rata stabbilita fl-Ewwel Skeda.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 5
1. Barra minn kif provdut mod ie_hor, id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp bir-rati
spe_cifikati f’din l-Iskeda g_handu jit_hallas g_har-rigward ta’ applikazzjonijiet g_hal
permess ta’ _zvilupp skond ix-xorta ta’ l-i_zvilupp u ji_gi kalkolat kif hawn ta_ht
provdut:
L-EWWEL SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 275 ta’ l-2000;
A.L. 263 ta’ l-2001;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003;
A.L. 230 ta’ l-2003.
(Regolament 3)
Dritt g_hal Permess ta’ _Zvilupp
Lm
(1) Applikazzjonijiet Parzjali fil-ka_zijiet kollha, barra minn bini
spe_cjali, g_hal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti minnu ..... 75.00
su_g_gett g_hal massimu ta’ ............................................................ 2500.00
fil-ka_z ta’ bini spe_cjali ................................................................ 30.00
barra meta applikazzjoni tkun te_htie_g valutazzjoni ta’ impatt
ambjentali; g_hal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti
minnu ......................................................................................... 20.00
(2) Applikazzjonijiet g_hal _zvilupp mhux kummer_cjali
(a) Dritt g_hal kull abitazzjoni li tikkonsisti fi
- bungalow ................................................................... 1500.00
- villa detached ............................................................. 1000.00
- razzett-dar (farmhouse) .............................................. 750.00
- villa semi-detached ..................................................... 750.00
- semi-detached  unit b’_zew_g abitazzjonijiet, g_hal kull
abitazzjoni ................................................................. 250.00
- fully  detached  unit b’_zew_g abitazzjonijiet sovrastanti
separati, g_hal kull abitazzjoni ..................................... 350.00
- penthouse ................................................................... 350.00
- flat ............................................................................. 70.00
- mezzanin .................................................................... 70.00
- maisonette .................................................................. 70.00
(b) Alteraz_zjonijiet u estensjonijiet ta’ abitazzjonijiet ................ 15.00
(3) Applikazzjonijiet g_hal _zvilupp kummer_cjali
(a) Bini kummer_cjali -
g_hal kull 50m2 ta’ paviment ta’ bini jew parti minnu ... 55.00
b’_zieda
g_hal kull 50m2 ta’ area ta’ sit jew parti minnha,
inklu_za l-area mibnija ................................................. 55.00
(b) Estensjonijiet u alterazzjonijiet ta’ bini kummer_cjali -
- estensjonijiet u alterazzjonijiet sa 50m2 area ta’
paviment .................................................................... 15.00
6 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
- estensjonijiet u alterazzjonijiet ’il fuq minn 50m2 ta’
area ta’ paviment, g_hal kull 50m2 jew parti minnha ..... 60.00
(_c) Rziezet -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, g_hal kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(d) Serer -
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 10.00
- ’il fuq minn 100m2, g_hal kull 100m2 jew parti minnha  10.00
(e) Barrieri -
- g_hal kull 100m2 ta’ area tas-sit jew parti minnha ......... 25.00
- so_g_gett g_hal massimu ta’ ............................................. 5000.00
- estensjonijiet vertikali g_hal barrieri ............................. 200.00
(f) Rimi ta’ skart -
- g_hal kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 25.00
- so_g_gett g_hal massimu ta’............................................. 5000.00
(4) Garaxxijiet
(a) Garaxxijiet li huma parti minn _zvilupp ta’ flats jew
maisonettes -
g_hal kull garaxx ................................................................. 30.00
_hlief li _zew_g garaxxijiet g_hal kull abitazzjoni wa_hda ikunu
e_zentati
(b) Garaxxijiet li huma parti minn _zvilupp kummer_cjali u
residenzjali im_hallat -
g_hal kull garaxx ................................................................. 30.00
_hlief li _zew_g garaxxijiet g_hal kull abitazzjoni wa_hda ikunu
e_zentati
(_c) Garaxxijiet li huma parti minn _zvilulpp kummer_cjali -
g_hal kull garaxx ................................................................. 30.00
(d) _Zvilupp u_zat biss g_hall-parke_g_g pubbliku g_hal kull 50m2
area ta’ paviment jew parti minnha ....................................... 20.00
(e) Garaxxijiet o_hra -
g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ............. 60.00
(5) Applikazzjonijiet O_hra
(a) Xog_hlijiet ta’ in_ginerija -
- g_hal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area tas-sit ................ 70.00
- so_g_gett g_hal massimu ta’............................................. 5000.00
(b) Bdil fl-u_zu -
- g_hal u_zu residenzjali, g_hal kull abitazzjoni li tin_holoq . 70.00
- g_hal u_zu mhux residenzjali g_hal kull 50m2 area ta’
paviment jew parti minnha ......................................... 55.00
- su_g_gett, fejn il-bdil ta’ u_zu jinvolvi biss l-u_zu ta’ art,
g_hal massimu ta’ ........................................................ 5000.00
(_c) Twaqqieg_h ta’ bini jew strutturi ........................................... 50.00
(d) Reklami -
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 7
- g_hal kull reklam mhux illuminat, kull metru kwadru
minnu ......................................................................... 10.00
- g_hal kull reklam illuminat, kull metru kwadru minnu .. 20.00
- so_g_gett g_hal _hlas minimu ta’ Lm10 g_hal kull reklam li
g_halih tkun saret applikazzjoni.
(e) Dixxijiet tas-satellita jew antenni tat-telekomunikazzjoni -
g_hal kull dixx jew antenna .......................................... 12.00
(f) Applikazzjonijiet g_hal ti_gdid ta’ permess ............................. 15.00
(g) Applikazzjonijiet g_hal emendi .............................................. 50.00
(h) Approvazzjoni ta’ kondizzjonijiet barra minn dawk imposti
f’permess parzjali ta’ _zvilupp ............................................... 25.00
(i) Bini jew u_zu spe_cjali ............................................................ 40.00
_hlief meta l-applikazzjoni tkun te_htie_g valutazzjoni ta’
impatt ambjentali
(j) Vending machines -
g_hal kull magna proposta fl-applikazzjoni ................... 15.00
(k) Kull u_zu temporanju ta’ art .................................................. 75.00
(l) Applikazzjonijiet biex ji_gi stabbilit ikunx me_htie_g permess
ta’ _zvilupp ........................................................................... Xejn
(m) Reklamar ta’ art g_hall-agrikoltura -
- g_hal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 10.00
- so_g_gett g_hal massimu ta’............................................. 2500.00
(n) Boathouse g_hal sajjied re_gistrat -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, g_hal kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(o) Impjant u makkinarju -
- g_hal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 50.00
- so_g_gett g_hal massimu ta’............................................. 2500.00
(p) Applikazzjonijiet g_hal emendi fi skemi u allinjamenti .......... 75.00
(q) Applikazzjonijiet g_hal approvazzjoni sanitarja ..................... 10.00
(r) Notifiki skond l-Ordni dwar _Zvilupp _Generali ...................... 5.00
(s) Notifiki skond l-Ordni dwar _Zvilupp _Generali fejn l-
Awtorit_a  tista’ twie_geb fi _zmien 30 _gurnata biex tinforma
lill-applikant li jkun me_htie_g permess g_hal _zvilupp ............... 15.00
(t) Approvazzjoni g_hal li_cenza g_har-re_cikla_g_g ta’ skart inert fil-
barrieri ................................................................................ 100.00
(u) _Zjarat fuq sit biex ji_gu mfassla l-allinjament jew livelli, wara
t-tfassil interim u finali, g_hal kull _zjara ................................ 20.00
(v) Applikazzjonijiet g_hall-approvazzjoni ta’ emendi _zg_har g_hal
permessi ta’ _zvilupp ............................................................. 15.00
8 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
(6) Dwar 5(k) ta’ hawn aktar qabel tintlaqa’ applikazzjoni wa_hda biss g_hal u_zu
temporanju ta’ art mill-istess applikant dwar l-istess sit f’kull sena kalendarja
wa_hda, bil-_hlas imsemmi, kemm il-darba l-applikant jiddikjara li dan ikun ka_z ta’
hekk.
(7) Dwar 5(n) ta’ hawn iktar qabel, applikazzjoni g_hal boathouse g_hal sajjied
re_gistrat, tit_hallas bir-rata msemmija biss jekk ma’ l-applikazzjoni tin_gieb prova ta’
re_gistrazzjoni.
(8) Id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp kollu m_hallas ma’ l-applikazzjoni huwa
su_g_gett, kemm-il darba ma jing_hadx mod ie_hor, g_hal massimu ta’ Lm300,000. Meta
ssir aktar minn applikazzjoni wa_hda li tkun tirreferi g_hall-fa_zi ta’ _zvilupp separat
wara li jin_hare_g permess parzjali ta’ _zvilupp fuq l-istess sit, id-dritt g_hal permess ta’
_zvilupp li g_handu jit_hallas dwar dawk l-applikazzjonijiet ma g_handux ikun ta’ iktar
minn Lm300,000 fl-ammont kollu tieg_hu.
(9) G_handu jit_hallas dritt minimu ta’ Lm 10 b_hala dritt g_hal permess ta’ _zvilupp
ma’ kull applikazzjoni, kemm-il darba ma jing_hadx mod ie_hor.
(10) Meta t-taxxa dwar bini hija sostanzjalment korrettement kalkolata mill-
applikant jew mill-perit, u tit_hallas qabel jew mas-sottomissjoni ta’ l-applikazzjoni,
l-ammont tad-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp dovut g_handu jitnaqqas b’Lm5 jew 1%
tad-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp dovut, skond liema minnhom ikun l-og_hla, barra
minn meta d-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp dovut ikun anqas minn Lm60.
(11) Meta applikazzjoni tintbag_hat lill-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar biex l-Awtorit_a
(w) Notifiki biex jissanzjonaw _zvilupp li jkun twettaq (u li
g_halhekk ma jistax ikun notifikat skond l-Ordni dwar
_Zvilupp _Generali) i_zda li minflok kien ikun _zvilupp
permissibbli skond ma hemm fl-Ordni dwar _Zvilupp
_Generali (_hlief meta x-xog_hlijiet ikunu je_htie_gu risposta
mill-Awtorit_a , f’liema ka_z tkun me_htie_ga applikazzjoni g_hal
permess ta’ _zvilupp) ............................................................. 20.00
(x) Emendi g_hal Pjan Lokali mibdija mis-settur privat
- g_hal kull 150m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 100.00
(y) Il-_hru_g ta’ compliance certificate (wara dikjarazzjoni ta’
perit) ................................................................................... 5.00
(i) il-_hru_g ta’ compliance certificate (fil-ka_zijiet l-o_hra
kollha) 25.00
(ii) g_hal vera kopja awtentikata ta’ permess ..................... 5.00
(iii) g_hal vera kopja awtentikata ta’ pjanti approvati (g_hal
kull pjanta) ................................................................. 5.00
(iv) ri_cerka ta’ records ta’ qabel l-1993 ............................ 5.00
(v) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, miksub elettronikament mis-servizzi
online ta’ l-Awtorit_a  ................................................... 0.50
(vi) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, mhux kif imsemmi fis-subparagrafu (v)  2.00
(aa) Struttura temporanja
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 40.00
- aktar minn 100m2, g_hal kull 100m2 jew parti minnha .. 40.00
(bb) Film set - g_hal kull 100m2 area ta’ paviment ......................... 16.50
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 9
tikkalkola t-taxxa dwar bini, din trid tkun akkompanjata bid-dritt tal-permess g_hal
_zvilupp minimu kif spe_cifikat fil-paragrafu 1(9) ta’ din l-Iskeda. Dan id-dritt g_handu
jitnaqqas minnu dritt g_hal permess ta’ _zvilupp li eventwalment ikun dovut li jit_hallas
dwar dik l-applikazzjoni.
2. Meta applikazzjoni hija g_hal _zvilupp _gdid fuq sit li dwaru hemm fis-seh_h
permess ta’ _zvilupp (barra minn permess parzjali ta’ _zvilupp), u l-i_zvilupp hekk
permess jew ma jkunx inbeda jew, jekk ikun inbeda, ma jkunx tlesta, id-dritt g_hal
permess ta’ _zvilupp li g_handu jit_hallas g_hall-i_zvilupp il-_gdid g_handu ji_gi ikkalkolat
billi jitnaqqas id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp im_hallas fuq il-permess ta’ _zvilupp li
hemm fis-se_h_h minn dak dovut fuq l-applikazzjoni l-_gdida (barra minn meta l-
permess ta’ _zvilupp li hemm fis-se_h_h huwa ti_gdid ta’ permess ta’ qabel, u f’dak il-
ka_z id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp li jrid jitnaqqas g_handu jkun dak im_hallas fil-
permess ori_ginali).
2A. Fejn l-applikazzjoni hi g_hal _zvilupp _gdid fuq sit li dwarha m’hemmx
permess g_hal _zvilupp in vigore, imma kien hemm permess qabel, u l-applikazzjoni
g_hal _zvilupp _gdid kienet tissodisfa d-definizzjoni ta’ applikazzjoni emendata kieku
il-permess g_hal _zvilupp ta’ qabel kien g_handu in vigore, id-dritt g_hal permess ta’
_zvilupp _gdid g_handu ji_gi ikkalkolat skond ir-rata applikabbli g_hall-applikazzjonijiet
emendati.
2B. Meta l-appikazzjoni tkun g_hal _zvilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
_generali fuq sit li dwaru jkun hemm jew di_g_a  kien hemm permess ta’ _zvilupp, sew
jekk dan ikun g_hadu fis-se_h_h sew jekk le, id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp li jit_hallas
ma’ l-applikazzjoni l-_gdida g_handu ji_gi kalkolat billi jitnaqqas id-dritt g_hal permess
ta’ _zvilupp im_hallas fuq l-applikazzjoni ori_ginali minn dak dovut fuq l-applikazzjoni
l-_gdida. Meta l-applikazzjoni ori_ginali tkun _giet ippre_zentata qabel id-d_hul fis-se_h_h
tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi dwar Bini, id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp li
jkun meqjus b_hala li t_hallas ma’ dik l-applikazzjoni g_handu jkun id-dritt g_hal
permess ta’ _zvilupp dovut fuq dak l-i_zvilupp kalkolat bir-rati kif stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti.
3. Ma jit_hallas ebda dritt g_hal permess ta’ _zvilupp g_har-rigward ta’ garaxx jew
spazju g_hall-ipparkjar meta dan ikun jag_hmel parti minn mezzanin, villa, bungalow
jew maisonette we_hidha.
4. Meta applikazzjoni tinvolvi jew tinkludi t-twaqqieg_h ta’ bini e_zistenti, l-area
ta’ bini b_hal dak ma g_handhiex titqies fill-kalkolu tal-_hlas li jrid isir.
5. Meta applikazzjoni tinvolvi aktar minn u_zu jew tip wie_hed ta’ _zvilupp, id-
dritt g_hal permess ta’ _zvilupp li g_handu jit_hallas g_handu ji_gi kalkolat billi jing_haddu
flimkien l-ammonti applikabbli g_hal kull tip ta’ _zvilupp, b’dan li fejn l-applikazzjoni
tinkludi _zvilupp kummer_cjali, id-dritt g_hall-i_zvilupp kummer_cjali ji_gi kalkolat
b’referenza g_har-rata g_hall-area tal-paviment kummer_cjali biss.
6. (a) Ir-rati kollha g_handhom jit_hallsu bir-rati kalkolati b’referenza g_hall-
i_zvilupp propost fl-applikazzjoni, u ebda _hlasijiet li jsiru kif dovut ma
g_handhom jing_hataw lura kif spe_cifikat fis-subparagrafi (b), (_c) u (d)
barra minn dawn il-ka_zijiet:
(i) l-applikazzjoni tkun mi_c_huda, sakemm ma tkunx _giet mi_c_huda
bis-sa_h_ha ta’ l-artikolu 52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni tkun saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun _giet irtirata mill-app1ikant qabel ma tkun _giet
de_ci_za.
(b) Meta applikazzjoni ti_gi mi_c_huda mill-Awtorit_a , skond ma hemm
provdut fil-paragrafu 7(a)(i) ta’ din l-Iskeda, ikun rifondut nofs id-dritt
10 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
tal-permess ta’ _zvilupp, barra minn fejn il-_hlas g_hal permess ta’ _zvilupp
im_hallas ikun ta’ Lm10 jew inqas u fil-ka_zi li _gejjin:
(i) meta appell jew it-talba g_hal rikonsiderazzjoni jintlaqg_hu mill-
Bord ta’ l-Appelli jew mill-Awtorit_a , id-dritt g_hal permess ta’
_zvilupp ma jing_hatax lura;
(ii) meta appell jew talba g_hal rikonsiderazzjoni ma jintlaqax mill-
Bord ta’ l-Appell jew mill-Awtorit_a , jing_hata lura 25% tad-dritt
tal-permess ta’ _zvilupp;
(iii) fejn l-i_zvilupp nbeda.
(_c) Meta applikazzjoni ti_gi rtirata mill-applikant, il-per_centwali tad-dritt
g_hal permess ta’ _zvilupp li g_handu jing_hata lura g_handu jkun kif _gej:
(i) meta l-applikazzjoni ti_gi rtirata fi _zmien _gimg_ha mill-validar
tag_h_ha, jing_hata lura 100% tad-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp;
(ii) meta l-applikazzjoni ti_gi rtirata wara l-validar tag_h_ha i_zda qabel l-
endorsjar mill-uffi_c_cjal ma_htur iddelegat tar-rapport dwar
applikazzjoni g_hal permess ta’ _zvilupp fuq l-applikazzjoni,
jing_hata lura 75% tad-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp;
(iii) meta l-applikazzjoni ti_gi rtirata wara li jkun _gie endorsjat ir-
rapport dwar applikazzjoni g_hal permess ta’ _zvilupp kif imfisser
fis-subin_ci_z (ii) hawn aktar qabel, i_zda qabel ma ti_gi de_ci_za l-
applikazzjoni, g_handu jing_hata lura 50% tad-dritt g_hal permess ta’
_zvilupp;
so_g_gett g_hal massimu ta’ Lm2,500, bl-e_c_cezzjoni li d-dritt g_hal permess
ta’ _zvilupp ma’ g_handux jing_hata lura meta -
(i) id-dritt g_hal permess ta’ _zvilupp im_hallas ikun ta’ Lm10 jew
anqas; jew
(ii) avvi_z ma_hru_g skond l-artikoli 50, 51, 52, 53 jew 58 ta’ l-Att ikun
_gie notifikat lill-applikant jew fuq is-sit li dwaru tkun l-
applikazzjoni; jew
(iii) kemm il-darba l-applikant ma jaqbilx li dan il-proporzjon tad-dritt
g_hal permess ta’ _zvilupp jista’ ji_gi trasferit lil applikant
sussegwenti dwar applikazzjoni fuq l-istess sit.
(d) Meta applikazzjoni tkun mag_hmula g_hal _zvilupp _gdid fuq sit (deskritta
b_hala l-applikazzjoni l-_gdida g_hall-finijiet ta’ dan is-subparagrafu) u l-
applikant jiddikjara bil-miktub li -
(i) applikazzjoni g_hal _zvilupp ta’ l-istess tip kienet mag_hmula qabel
mill-applikant fuq sit ie_hor (deskritt b_hala s-sit ori_ginali g_hall-
finijiet ta’ dan is-subparagrafu) fil-vi_cinanza tas-sit il-_gdid u
kienet _giet approvata; u
(ii) l-applikant m’g_handu ebda interess fl-i_zvilupp tas-sit ori_ginali u
mhux ser jutilizza l-permess;
il-permess fuq is-sit ori_ginali g_handu ji_gi m_hassar mill-Awtorit_a  u 25%
tad-dritt tal-permess g_hall-i_zvilupp im_hallas fuq l-applikazzjoni
ori_ginali jew Lm60, skond liema minnhom ikun l-og_hla, jin_zamm mill-
Awtorit_a  u l-bqija ji_gi rifu_z:
I_zda meta l-applikazzjoni l-_gdida ti_gi rtirata mill-applikant qabel
ma din tkun _giet de_ci_za, l-ammont tad-dritt tal-permess g_hall-i_zvilupp li
jkun _gie rifu_z fuq l-applikazzjoni ori_ginali g_handu jitnaqqas mid-dritt
tal-permess g_hall-i_zvilupp li jkun ser ji_gi rifu_z fuq l-applikazzjoni l-
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 11
_gdida, jew, meta l-ammont li jkun ser ji_gi rifu_z fuq l-applikazzjoni l-
_gdida huwa anqas minn dak li jkun _gie rifu_z fuq l-applikazzjoni
ori_ginali, l-applikant g_handu j_hallas il-bilan_c biex b’hekk id-dritt tal-
permess g_hall-i_zvilupp li jrid jit_hallas fuq l-applikazzjoni ori_ginali ji_gi
m_hallas kollu kemm hu:
I_zda wkoll, illi dan is-subparagrafu g_handu japplika g_hal
applikazzjonijiet g_hall-permess ta’ l-i_zvilupp, mag_hmula wara t-28 ta’
Ottubru, 1992, wara applikazzjoni bil-miktub mill-applikant li ssir lill-
Awtorit_a  fi _zmien sitt xhur mid-data li fiha ji_gu fis-se_h_h dawn ir-
regolamenti.
1. _Hlief kif provdut mod ie_hor, il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura
bir-rati spe_cifikati f’din l-Iskeda g_handha tit_hallas dwar applikazzjonijiet g_hal
permess ta’ _zvilupp, b_hala kontribuzzjoni g_hall-ispi_za tas-servizzi hawn iktar ’il
quddiem indikati:
IT-TlENI SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003.
(Regolament 4)
Kontribuzzjoni gbal Servizzi ta’ Infrastruttura
Lm
(1) _Zvilupp tal-main tad-drena_g_g bir-rata ta’ -
A. _Zvilupp mhux kummer_cjali
_Hlas g_hal kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Maisonettes ................................................................ 110.00
Flat ............................................................................ 110.00
Semi-detached unit b’_zew_g units ta’ abitazzjoni, g_hal
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 225.00
Fully  detached  unit b’_zew_g units ta’ abitazzjoni
sovrastanti separati, g_hal kull unit ta’ abitazzjoni ........ 250.00
Mezzanin ................................................................... 225.00
Penthouse ................................................................... 275.00
Villa semi-detached .................................................... 400.00
Villa detached ............................................................ 450.00
Bungalow ................................................................... 600.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 450.00
B. _Zvilupp kummer_cjali
Estensjonijiet, g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
_Zvilupp _gdid, g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 40.00
_C. Garaxxijiet u spazji g_hall-ipparkjar
12 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
2. Meta l-applikazzjoni tkun g_hal _zvilupp _gdid fuq sit li dwaru hemm fis-se_h_h
jew kien hemm permess g_hal _zvilupp, kemm jekk g_hadux in vigore jew le, il-
kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura m_hallsa g_ha_z-_zvilupp _gdid, g_handu ji_gi
ikkalkolat billi titnaqqas il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura m_hallsa
g_hal kull permess g_hal _zvilupp ta’ qabel minn dak dovut g_hall-applikazzjoni l-_gdida.
2A. Meta l-applikazzjoni tkun g_hal _zvilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
_generali fuq sit li dwaru jkun hemm jew di_g_a  kien hemm permess ta’ _zvilupp, sew
jekk dan ikun g_hadu fis-se_h_h sew jekk le, il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’
infrastruttura li tit_hallas ma’ l-applikazzjoni l-_gdida g_handha ti_gi kalkolata billi
_Hlas g_hal kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 40.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes we_hidhom, bungalows u vilel li huma e_zenti
D. Bini agrikolu
_Hlas g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ....... 25.00
I_zda l-kontribuzzjoni g_hall-main tad-drena_g_g ma tkun f’ebda
ka_z anqas minn Lm60.
(2) Kontribuzzjoni tat-triq bir-rata ta’ -
A. _Zvilupp mhux kummer_cjali
_Hlas g_hal kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Flat ............................................................................ 60.00
Maisonettes ................................................................ 60.00
Semi-detached  unit b’_zew_g units ta’ abitazzjoni, g_hal
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 100.00
Mezzanin ................................................................... 105.00
Penthouse ................................................................... 150.00
Villa semi-detached .................................................... 150.00
Villa detached ............................................................ 200.00
Bungalow ................................................................... 250.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 200.00
B. _Zvilupp kummer_cjali
Estensjonijiet, g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 10.00
_Zvilupp _gdid, g_hal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
_C. Garaxxijiet u spazji g_hall-ipparkjar
_Hlas g_hal kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 20.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes we_hidhom, bungalows u vilel li huma e_zenti
D. Bini agrikolu
_Hlas g_hal kull 50m2 area ta’ art jew parti minnha ................. 10.00
E. Barrieri
_Hlas g_hal kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha ............... 10.00
I_zda l-kontribuzzjoni tat-triq ma g_handha f’ebda ka_z tkun
anqas minn Lm30.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 13
titnaqqas il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura m_hallsa fuq l-applikazzjoni
ori_ginali minn dik dovuta fuq l-applikazzjoni l-_gdida. Meta l-applikazzjoni ori_ginali
tkun _giet ippre_zentata qabel id-d_hul fis-se_h_h tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi
dwar Bini, il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura li tkun meqjusa b_hala li
t_hallset ma’ dik l-applikazzjoni g_handha tkun il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’
infrastruttura dovuta fuq dak l-i_zvilupp kalkolata bir-rati stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti, _hlief meta l-i_zvilupp permess bl-applikazzjoni ori_ginali jkun g_hadu ma
nbediex, meta l-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura li tit_hallas ma’ l-
applikazzjoni l-_gdida g_handha ti_gi kalkolata billi titnaqqas il-kontribuzzjoni g_hal
servizzi ta’ infrastruttura m_hallsa ma’ l-applikazzjoni ori_ginali minn dik dovuta ma’
l-applikazzjoni l-_gdida.
3. Meta jkunu t_hallsu l-kontribuzzjonijiet xierqa kollha g_har-rigward ta’
applikazzjoni ori_ginali, ma tit_hallas ebda kontribuzzjoni o_hra g_har-rigward ta’
applikazzjoni g_hat-ti_gdid ta’ permess mog_hti fuq tali applikazzjoni, kemm jekk
permess b_hal dak ikunx g_halaq jew le, jew g_har-rigward ta’ applikazzjoni emendata,
jekk l-i_zvilupp propost fl-applikazzjoni ikun l-istess b_hal dak mog_hti fil-permess
ori_ginali.
4. Ma tit_hallas ebda kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura b’relazzjoni
ma’ garaxx jew spazju g_hall-ipparkjar meta dan ikun jifforma parti minn mezzanin,
villa, bungalow jew maisonette we_hidha.
5. Ma tit_hallas ebda kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura meta l-
applikazzjoni tkun g_har-rigward biss ta’ -
(a) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ bini, sakemm l-estensjoni ma tkunx
aktar minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(b) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ abitazzjoni, basta ma tkunx tinvolvi l-
holqien jew i_z-_zjieda ta’ unit ta’ abitazzjoni ie_hor;
(_c) il-wiri ta’ reklami;
(d) it-twaqqif ta’ dixxijiet tas-satellita jew antenni ta’ telekomunikazzjoni
o_hra;
(e) it-tlugh ta’ _hajt tal-lqug_h, _cint jew xi mezz ie_hor ta’ g_heluq;
(f) l-approvazzjoni ta’ materji riservati b’kondizzjonijiet o_hra li ma jkunux
dawk imposti f’permess parzjali ta’ _zvilupp;
(g) it-twaqqiegh ta’ bini jew struttura e_zistenti;
(h) it-twettieq ta’ xog_hlijiet ta’ in_ginerija;
(i) applikazzjoni g_hal permess parzjali ta’ _zvilupp;
(j) it-tlug_h ta’ bini ta’ mhux aktar minn 50m2 area ta’ paviment, kemm-il
darba dan it-tlug_h ma jinvolvix jew ma jo_hloqx u_zu _gdid tas-sit li fuqu
se jittella l-bini;
(k) it-twaqqif ta’ serra;
(l) applikazzjoni minn Dipartiment tal-Gvern jew korp mag_hqud stabbilit
b’li_gi, inklu_za l-Korporazzjoni g_hal _Zvilupp ta’ Malta, fejn l-applikant
jintrabat b’mod li ji_gi spe_cifikat mill-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar, ma’ l-
istess Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar illi ji_gu provduti s-servizzi ta’
infrastruttura me_htie_ga, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti bi spejje_z ta’ l-applikant jew tad-dipartiment
rilevanti, u li ssir ukoll il-manutenzjoni me_htie_ga ta’ dawk is-servizzi;
(m) applikazzjoni g_hal bdil ta’ u_zu ta’ kull art jew bini, _hlief meta l-bdil fl-
u_zu jinvolvi l-_holqien ta’ abitazjoni abitabbli, f’liema ka_z il-
14 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura g_handha ti_gi kalkolata
skond it-tip ta’ abitazzjoni ma_hluqa;
(n) applikazzjoni g_hal _hru_g ta’ _certifikat ta’ _zvilupp;
(o) il-kostruzzjeni ta’ struttura temporanja;
(p) il-kostruzzjoni ta’ film set jew u_zu ta’ art b_hala film set.
6. Ma tit_hallas ebda kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura dwar:
(a) _gibjuni
(b) swimming pools
(_c) washrooms u lift shafts
li huma inklu_zi, jew jiffurmaw is-su_g_gett ta’ applikazzjoni.
7. Ma tit_hallas ebda kontribuzzjoni tal-main tad-drena_g_g fil-ka_z ta’
applikazzjonijiet dwar:
(i) barrieri;
(ii) it-tlug_h ta’ bini agrikolu g_hall-g_hanijiet ta’ _ha_zna, ta’ mhux iktar
minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(iii) xog_hlijiet fuq id-drena_g_g, pumping stations u strutturi jew
xog_hlijiet o_hra b_hal dawk provduti mid-Dipartiment tad-Drena_g_g
tat-Taqsima tax-Xog_hlijiet jew minn xi korp ie_hor li
sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’ dak id-
dipartiment.
8. Il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura titnaqqas b’75%, meta:
(a) l-applikant jintrabat ma’ l-Awtorit_a , hekk kif ji_gi spe_cifikat mill-
Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar innifisha, illi hu stess jipprovdi s-servizzi ta’
infrastruttura me_htie_ga, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti u bi spejje_z ta’ l-applikant, u li ssir ukoll il-
manutenzjoni me_htie_ga ta’ dawn is-servizzi; jew
(b) l-applikazzjoni tkun dwar sit fejn is-servizzi ta’ infrastruttura me_htie_ga
jkunu _gew provduti bi spejje_z ta’ xi individwu u jkun intrabat, b’mod li
ji_gi hekk spe_cifikat mill-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar, li jag_hmel
manutenzjoni ta’ dawk is-servizzi:
I_zda fil-ka_zijiet kollha, g_handu jit_hallas il-minimu tal-kontribuzzjoni tat-triq
u l-kontribuzzjoni tad-drena_g_g.
9. Il-kontribuzzjonijiet g_hal servizzi ta’ infrastruttura kollha jit_hallsu bir-rati
kalkolati b’referenza g_hall-i_zvilupp propost fl-applikazzjoni u ma ting_hata lura ebda
kontribuzzjoni _hlief fil-ka_zi li _gejjin:
(i) il-permess li g_halih tkun saret l-applikazzjoni ikun _gie mi_c_hud,
kemm-il darba dan ma jkunx _gie mi_c_hud bis-sa_h_ha ta’ l-artikolu
52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun _giet irtirata qabel ma tkun _giet de_ci_za mill-
Awtorit_a  kemm-il darba l-applikant ma jkunx tal-fehma li l-
kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura tista’ ti_gi trasferita
g_hal applikant sussegwenti f’dak li g_handu x’jaqsam ma’
applikazzjoni fuq l-istess sit:
I_zda fil-ka_zijiet imsemmija fis-subparagrafi (i), (ii) u (iii)
hawn aktar qabel imsemmija, 10% tal-kontribuzzjonijiet g_hal
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI _g L.S.356.05 15
servizzi ta’ infrastruttura g_handhom jin_zammu dejjem biex ikopru
spejje_z amministrattivi u konsegwentement dawn ma jing_hatawx
lura;
(iv) jekk tkun saret g_har-rigward ta’ applikazzjoni g_hal kategorija ta’
_zvilupp li g_halih ma jkunx me_htie_g permess b_hal dak minn jew
ta_ht xi disposi_z_zjoni ta’ l-Att jew ta’ xi regolamenti jew ordni
mag_hmula bis-sa_h_ha taghhom, u l-applikazzjoni tintbag_hat lura
lill-applikant mill-Awtorit_a ;
(v) jekk l-applikazzjoni tkun wa_hda li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(a), u l-applikant sussegwentement jipprovdi s-servizzi xierqa bi
spejje_z tieg_hu u d-dipartiment rilevanti jkun i_c_certifika li x-
xog_hlijiet ikunu saru g_has-sodisfazzjon tieg_hu, jing_hata _hlas lura
ta’15% tal-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura, bil-
kondizzjoni li l-Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar i_z_zom il-_hlasijiet minimi;
(vi) jekk l-applikazzjoni hija wa_hda li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(b) u d-dipartiment rilevanti jkun i_c_certifika li x-xog_hlijiet ikunu
saru g_has-sodisfazzjoni tieg_hu, jing_hata _hlas lura ta’ 15% tal-
kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura, bil-kondizzjoni li l-
Awtorit_a  ta’ l-Ippjanar i_z_zomm il-_hlasijiet minimi.
10. Meta l-Awtorit_a  jidhrilha li biex tla_h_haq mad-domandi straordinarji jew
e_c_cezzjonali li, fil-fehma ta’ l-Awtorit_a , ix-xorta, il-lok jew skala ta’ l-i_zvilupp
propost x’aktarx li tix_het fuq is-servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew fa_cilitajiet
o_hra, kif ukoll li biex ti_zgura l-ippjanar xieraq ta’ l-area u tirregola l-u_zu ta’ art
skond il-policies u l-proposti tal-pjan ta’ struttura u ta’ kull pjan sussidjarju g_halih,
il-kontribuzzjoni msemmija hawn aktar qabel f’din l-Iskeda ma tkunx bi_z_zejjed, l-
Awtorit_a  g_handha tistabilixxi xi tkun il-kontribuzzjoni li g_handha tit_hallas biex
tkopri l-ispi_za tas-servizzi u fa_cilitajiet li jitnisslu mill-permess li g_halih tkun saret
applikazzjoni, u tista’ wkoll tid_hol fi ftehim ma’ l-applikant biex ti_zgura li jsir il-
_hlas tal-kontribuzzjoni li tkun hekk _giet stabbilita u t-twettieq xieraq ta’ l-i_zvilupp
skond il-permess ta’ l-Awtorit_a .
11. Fejn l-Awtorit_a  tkun adottat skema ta’ _hlas kommutata dwar l-ipparkjar ta’
karozzi, id-dritt li g_handu jit_hallas flok kull spazju g_hal karozza wa_hda li ma jkunx
jista’ ji_gi provdut f’dak is-sit ta’ _zvilupp, ikun ta’ Lm900, bl-e_c_cezzjoni tal-
commuted payment parking scheme g_hall-Mosta, fejn id-dritt g_handu jkun ta’
Lm800, u g_hall-San Pawl il-Ba_har, fejn id-dritt g_handu jkun ta’ Lm500.
12. Meta tintg_hamel applikazzjoni g_hal _zvilupp _gdid fuq sit (deskritta b_hala l-
applikazzjoni l-_gdida g_hall-finijiet ta’ dan il-paragrafu) u l-applikant jiddikjara bil-
miktub li -
(i) applikazzjoni g_hal _zvilupp ta’ l-istess tip tkun qabel _giet
mag_hmula mill-applikant fuq sit ie_hor (deskritt b_hala s-sit
ori_ginali g_hall-finijiet ta’ dan il-paragrafu) fil-vi_cinanza tas-sit il-
_gdid u li kienet _giet approvata; u
(ii) l-applikant m’g_handu ebda interess fl-i_zvilupp tas-sit ori_ginali u
ma jkunx ser jutilizza l-permess; u
(iii) il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura, im_hallsa fir-
rigward ta’ l-applikazzjoni fuq is-sit ori_ginali g_handha titqies
meta tkun qed ti_gi kalkolata l-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’
infrastruttura dovuta g_hall-applikazzjoni g_has-sit il-_gdid,
il-permess fuq is-sit ori_ginali g_handu ji_gi kan_cellat mill-Awtorit_a  u l-kontribuzzjoni
g_hal servizzi ta’ infrastruttura g_handha ti_gi meqjusa li ma t_hallsitx fuq is-sit
ori_ginali, skond l-artikolu 43 ta’ l-Att. Il-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’
16 L.S.356.05 _h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
infrastruttura m_hallsa fuq is-sit ori_ginali g_handha titqies meta tkun qed ti_gi kalkolata
l-kontribuzzjoni g_hal servizzi ta’ infrastruttura li g_handha tit_hallas fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni l-_gdida, u g_handu jit_hallas ukoll _hlas addizjonali ta’ Lm 10 fir-rigward
ta’ l-ispejje_z amministrattivi li tkun g_hamlet l-Awtorit_a  fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni:
I_zda dan il-paragrafu g_handu japplika g_hal applikazzjonijiet g_hall-permess
ta’ _zvilupp mag_hmula wara t-28 ta’ Ottubru, 1992, meta, wara applikazzjoni bil-
miktub mill-applikant li ssir lill-Awtorit_a  fi _zmien sitt xhur mid-data li fiha ji_gu fis-
se_h_h dawn ir-regolamenti, u l-applikant ji_gi rifu_z bl-ammont tal-kontribuzzjoni g_hal
servizzi ta’ infrastruttura m_hallsa fuq is-sit ori_ginali, wara li jitnaqqas il-_hlas
amministrattiv kif provdut dwaru hawn aktar qabel.
