PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 328.02
REGOLAMENTI BIEX IHAJRU PERSUNI JSIRU SID 
DARHOM (SUUSIDJU TA’ IMGHAX FUQ SELF 
GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
7 ta’ Settembru, 1990
L-AVVIZ LEGALI 138 ta’ l-1990.
Titolu.
ihajru Persuni jsiru Sid Darhom (Sussidju ta’ Imghax fuq Self
ghad-Djar) (Settur Privat).
Ghemil ta’ l-
Iskema.
2. L-Iskema msejha Skema ta’ l-1990 ghal Sussidju ta’
Imghax fuq Self ghad-Djar (Settur Privat) (Skema SHD 16) fl-
Iskeda li tinsab ma’ dawn ir-regolamenti ghandu jkollha effett mid-
dhul fis-sehh ta’ dawn ir-regolamenti sabiex persuni jigu mhajra
jsiru sid darhom f’Malta.
Revoka ta’ l-
Iskema HD l4.
3. L-Iskema msejha Sussidju ta’ Imghax fuq Self ghad-Djar
(Settur Privat), Skema HD 14, ippubblikata bin-Notifikazzjoni tal-
Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta Frar, 1988 hija
b’dan revokata.
SKEDA
(Regolament 2)
Skema ta’ l-1990 ghal Sussidju ta’ Imghax fuq Self ghad-Djar 
(Settur Privat) (Skema SHD 16)
Titolu.
Sussidju ta’ Imghax fuq Self ghad-Djar (Settur Privat) (Skema
SHD 16) u ghandha tapplika ghal applikazzjonijiet skond id-
disposizzjonijiet tal-klawzola 3 ghal sussidju ta’ imghax fuq self
ghad-djar.
Tifsir.
tehtiegx xort’ohra:
"applikant" tfisser persuna li tapplika ghal sussidju taht din l-
Iskema;
"l-Att" b’riferenza ghall-klawzola 21 ghandha l-istess tifsira
moghtija lilha f’dik il-klawzola;
Cap. 328.
Darhom;
Kap. 261.
"l-Awtorita " tfisser l-Awtorita  tad-Djar, imwaqqfa bl-artikolu 3
ta’ l-Att dwar l-Awtorita  tad-Djar;
"beneficjarju" ghandha l-istess tifsira moghtija lilha fl-artikolu 2
ta’ l-Att principali;
2 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
"dar ta’ abitazzjoni" ghandha l-istess tifsira moghtija lilha fl-
artikolu 2 ta’ l-Att principali;
"id-Direttur" tfisser id-Direttur ghall-Akkomodazzjoni Socjali u
tinkludi kull persuna awtorizzata li tagixxi f’ismu;
"enfitewzi" tinkludi subenfitewzi;
"Gvern" tfisser il-Gvern ta’ Malta;
"kiri" tinkludi sullokazzjoni;
"preskritt" tfisser preskritt mid-Direttur;
"residenza ordinarja" ma tinkludix residenza tas-sajf.
Applikazzjonijiet 
ghal sussidju fuq 
self ghad-djar.
3. (1) Kull min jikkwalifika biex jaghmel hekk taht din l-
Iskema jista’ jaghmel applikazzjoni fuq il-formola preskritta lid-
Direttur biex jitlob li jinghatalu s-sussidju ta’ self ghal xi wiehed
mill-ghanijiet imsemmijin fil-klawzola 5.
(2) Persuna tikkwalifika biex tapplika kif intqal qabel meta,
fid-data ta’ l-applikazzjoni u bla hsara ghad-disposizzjonijiet l-ohra
ta’ din l-Iskema:
(a) l-applikant jew, fil-kaz ta’ koppja mizzewga jew
koppja gharajjes, mart jew zewg l-applikant jew l-
gharusa/l-gharus, ikun cittadin ta’ Malta; u
(b) l-applikant ikun residenti ta’ Malta u jkun ilu hekk
residenti kontinwament ghal mhux inqas minn tnax-il
xahar konsekuttivi minnufih qabel id-data ta’ l-
applikazzjoni; u
(c) l-applikant ma jkunx jehtieg l-approvazzjoni tal-
Ministru responsabbli ghall-finanzi biex jakkwista
proprjeta  immobbli f’Malta; u
(d) l-applikant ma jkollux fond, barra mid-dar ta’
abitazzjoni li jkun se jiddisponi minnha skond id-
disposizzjonijiet tal-klawzola 6 fejn applikabbli, taht
titolu ta’ proprjeta  assoluta jew titolu ta’ enfitewzi
perpetwa jew titolu ta’ enfitewzi temporanja ghal aktar
minn erbghin sena mid-data ta’ l-applikazzjoni, liema
fond jista’ jigi okkupat mill-applikant bhala r-
residenza ordinarja tieghu.
(3) Bla hsara ghad-disposizzjonijiet tas-subklawzola (2),
applikazzjoni minn persuni gharajjes ta’ xulxin ghandha ssir
f’isimhom it-tnejn u t-tnejn ghandhom ikollhom eta  ta’ aktar minn
tmintax-il sena. F’kaz bhal dan huma jkunu obbligati in solidum li
jesegwixxu l-kondizzjonijiet kollha mnizzla f’din l-Iskema.
(4) Applikant li jkun persuna mhux mizzewga jikkwalifika
biex jaghmel applikazzjoni taht din l-Iskema biss jekk l-applikant
ikollu eta  ta’ aktar minn tletin sena.
(5) Kemm-il darba ma jkunx specifikat xort’ohra x’imkien
iehor f’din l-Iskema, persuna ma tikkwalifikax biex taghmel
applikazzjoni taht din l-Iskema jekk l-applikant jew mart jew zewg
l-applikant ikunu diga  bbenefikaw taht:
(a) l-iskema ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 3
Numru 124 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988
jew xi skema ohra li tissostitwixxiha;
(b) xi ghajnuna taht dik li kienet maghrufa bhala "l-
Iskema tal-Home Ownership" jew xi ghajnuna ohra
ghax-xiri tad-djar biex persuni jigu mhajra jsiru sid
darhom mid-Dipartiment ghall-Akkomodazzjoni
Socjali jew mid-Dipartiment ta’ l-Art jew mill-
Awtorita  jew minn uhud minnhom flimkien.
(6) Persuna li, bhala persuna gharusa, kienet ibbenefikat taht
din l-Iskema jew xi wahda mill-iskemi ppubblikati bin-:
(a) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 11 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(b) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 12 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(c) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988;
u li l-gherusija taghha tkun giet sussegwentement terminata,
tikkwalifika darba biss biex taghmel applikazzjoni taht din l-
Iskema basta li, b’zieda mal-kondizzjonijiet l-ohra mnizzla f’din l-
Iskema, fid-data ta’ l-applikazzjoni dik il-persuna tkun mizzewga
lil persuna differenti minn dik il-wahda li taghha kienet gharusa kif
intqal qabel u jkunu ghaddew hames snin mid-data ta’ meta s-
sussidju fuq is-self originali jkun terminat mid-Direttur.
(7) Kull applikazzjoni taht din l-Iskema ghandu jkollha
maghha dawk id-dokumenti li d-Direttur jista’ jitlob u d-Direttur
jista’ jitlob lill-applikant biex jipprezenta kull dokument
addizzjonali li hu jqis li jkun mehtieg ghall-finijiet ta’ din l-Iskema.
(8) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tigi approvata jkun
mitlub jidhol fi ftehim mad-Direttur qabel ma l-applikant ikun
jista’ jibbenefika mid-disposizzjonijiet ta’ din l-Iskema u jekk l-
applikant jonqos li jiffirma l-ftehim imsemmi meta jkun mitlub
biex jaghmel dan mid-Direttur l-imsemmija applikazzjoni titqies li
tkun giet abbandunata u l-approvazzjoni taghha mid-Direttur tkun
ghal kollox minghajr effett.
(9) L-ispejjez kollha maghmula mill-applikant f’konnessjoni
ma’ l-applikazzjoni tieghu ma jkunux jistghu jingabru lura mill-
applikant sew jekk l-applikazzjoni tieghu tigi accettata sew jekk le.
Taghrif.
mezzi finanzjarji tieghu skond kif jista’ jigi mitlub li jaghti mid-
Direttur u ghal dan il-ghan l-applikant ghandu jawtorizza lill-
Kummissarju tat-Taxxi Interni, u lil kull persuna ohra skond kif
ikun mehtieg, biex jaghti lid-Direttur kull taghrif dwar l-income u
l-affarijiet finanzjarji ta’ l-applikant.
(2) Id-Direttur jista’ jitlob lill-applikant biex jiffirma kull
dikjarazzjoni li huwa jista’ jqis mehtiega ghat-twettieq ta’ din l-
Iskema u l-applikant ghandu jippermetti lid-Direttur li jispezzjona
r-residenza ordinarja tieghu u kull fond iehor mizmum minnu
skond kif id-Direttur jista’ jitlob.
Ghan tas-self.
4 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
wiehed mill-ghanijiet li gejjin:
(a) ghax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni li ma tkunx dar ta’
abitazzjoni tal-Gvern;
(b) ghall-kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
fuq art mixtrija mill-applikant li ma tkunx art mixtrija
minghand ilGvern:
Izda dan sakemm id-dar ta’ abitazzjoni jew l-art
imsemmija hi jew ser tkun mizmuma mill-applikant taht titolu ta’
proprjeta  assoluta jew ta’ enfitewzi perpetwa jew ta’ enfitewzi
temporanja ghal erbghin sena jew izjed u d-dar ta’ abitazzjoni tigi
wzata eskluzivament bhala r-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-
familja tieghu:
Izda wkoll meta t-titolu msemmi qabel ikun wiehed ta’
enfitewzi temporanja ghal inqas minn erbghin sena l-applikant ma
jigix skwalifikat ghal dik ir-raguni wahedha jekk l-enfitewzi
msemmija tkun ghal izjed minn erbgha u ghoxrin sena u c-
censwalist ikun taht l-obbligu li jifdi c-cens fi zmien il-perijodu
msemmi.
Bdil ta’ residenza 
ordinarja mis-sid 
assolut jew 
censwalist 
perpetwu.
6. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex taghmel
applikazzjoni taht din l-Iskema tkun tokkupa bhala r-residenza
ordinarja taghha dar ta’ abitazzjoni taht titolu ta’ proprjeta  assoluta
jew ta’ enfitewzi perpetwa u tkun tixtieq tibdel ghal residenza
ordinarja ohra, dik il-persuna tista’ tapplika ghal sussidju skond id-
disposizzjonijiet li gejjin ta’ din il-klawzola.
(2) Qabel ma jaghmel applikazzjoni l-applikant ghandu jkun
dahal fi ftehim ta’ weghda ta’ bejgh dwar id-dar ta’ abitazzjoni
okkupata mill-applikant bhala residenza ordinarja.
(3) Qabel ma jkun jista’ jiffinalizza s-self u jigbed fondi skond
il-ftehim tas-self l-applikant ghandu jikkonkludi l-att ta’ bejgh
dwar id-dar ta’ abitazzjoni koperta bil-ftehim ta’ weghda ta’ bejgh
kif intqal qabel.
(4) Id-dhul mill-bejgh skond is-subklawzola (3) ghandu
jintuza kollu biex jiffinanzja x-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jkun gie avanzat is-self.
(5) Meta l-applikant ikun biegh id-dar ta’ abitazzjoni, li kienet
okkupata minnu bhala r-residenza ordinarja tieghu, minnufih qabel
l-applikazzjoni jew fi zmien tnax-il xahar minnufih qabel id-data
ta’ l-applikazzjoni, id-dhul minn dak il-bejgh ghandu jintuza biex
jiffinanzja x-xiri mill-applikant tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jista’ jigi avanzat self u jinghata sussidju fuq l-applikazzjoni skond
id-disposizzjonijiet ta’ din il-klawzola.
(6) Id-Direttur ikollu d-dritt li jahtar perit jew aktar biex
jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-dar ta’ abitazzjoni mibjugha jew li
tkun se tinbiegh mill-applikant taht id-disposizzjonijiet ta’ din il-
klawzola u l-valur hekk stabilit u approvat mid-Direttur jitqies li
jkun id-dhul mill-bejgh ghall-finijiet tas-subklawzoli (4) u (5).
Bdil ta’ residenza 
ordinarja inn 
censwalist 
temporanju.
7. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex taghmel
applikazzjoni taht din l-Iskema tkun tokkupa bhala r-residenza
ordinarja taghha dar ta’ abitazzjoni taht titolu ta’ enfitewzi
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 5
temporanja u tkun tixtieq tibdel ghal residenza ordinarja ohra izda
ma tkunx tixtieq li tikkonforma ruhha mad-disposizzjonijiet tal-
klawzola 14(d), dik il-persuna tista’ tapplika ghal sussidju taht din
l-Iskema skond id-disposizzjonijiet li gejjin ta’ din il-klawzola.
(2) Id-disposizzjonijiet tal-klawzola 6(2) u (3) ghandhom
mutatis mutandis japplikaw dwar il-kumplament tal-perijodu ta’ l-
enfitewzi.
(3) Meta applikazzjoni ssir skond id-disposizzjonijiet ta’ qabel
ta’ din il-klawzola s-self massimu ssussidjat li jinghata taht din l-
Iskema jitnaqqas b’elf u hames mitt lira (Lm1,500).
(4) Meta persuna tkun diga  trasferiet il-kumplament tal-
perijodu ta’ l-enfitewzi hija ma ghandhiex, ghal dik ir-raguni
wahedha, tigi skwalifikata milli taghmel applikazzjoni taht din il-
klawzola izda meta t-trasferiment ikun sar minnufih qabel l-
applikazzjoni jew fi zmien tnax-il xahar minnufih qabel id-data ta’
l-applikazzjoni d-disposizzjonijiet tas-subklawzola (3) ghandhom
japplikaw.
Persuni li jkunu 
diga  kisbu self.
8. Kull persuna li, qabel il-bidu fis-sehh ta’ din l-Iskema izda
mill-14 ta’ Novembru 1987 lil hawn, tkun kisbet self minn
istituzzjoni finanzjarja, skond kif tista’ tkun approvata mid-
Direttur, ghax-xiri, kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
okkupata minnha bhala rresidenza ordinarja taghha ma ghandhiex,
ghal dik ir-raguni wahedha, tigi skwalifikata milli taghmel
applikazzjoni ghal sussidju taht din l-Iskema basta li altrimenti
tkun hekk tikkwalifika biex taghmel dik l-applikazzjoni.
Kondizzjonijiet 
tas-self.
9. (1) Is-self imsemmi fil-klawzola 3(1) u maghmul ghal xi
wiehed mill-ghanijiet imsemmijin fil-klawzola 5 ghandu jissellef
minn istituzzjoni finanzjarja approvata mid-Direttur u l-ammont
tas-self li jattratta sussidju taht din l-Iskema ma ghandux jeccedi l-
limitu massimu kif imnizzel fil-klawzola 10.
(2) Is-self ghandu jithallas lura f’perijodu massimu ta’ hamsa
u ghoxrin sena skond l-income tal-beneficjarju skond il-
kondizzjonijiet li fuqhom ikun sar ftehim bejn il-beneficjarju u l-
istituzzjoni finanzjarja msemmija qabel.
Sussidju ta’ 
imghax.
10. (1) Bla hsara ghad-disposizzjonijiet li gejjin ta’ din il-
klawzola, id-Direttur jissussidja l-imghax li jithallas fuq self
maghmul skond din l-Iskema hekk li l-imghax pagabbli mill-
applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun giet approvata jkun bir-rata
murija fit-tieni kolonna tat-Tabella A annessa ma’ din l-Iskema sal-
limitu massimu muri fit-tielet kolonna ta’ l-imsemmija Tabella u
skond il-valur tad-dar ta’ abitazzjoni, skond kif jista’ jigi stabbilit
mid-Direttur, muri fl-ewwel kolonna ta’ l-istess Tabella.
(2) Meta l-applikazzjoni ssir minn persuni gharajjes ta’ xulxin
jew minn persuna mhux mizzewga skond id-disposizzjonijiet ta’
din l-Iskema, ir-rata ta’ imghax li altrimenti tithallas mill-applikant
taht id-disposizzjonijiet tas-subklawzola (1) tizdied b’1% jekk l-
applikazzjoni tigi approvata:
Izda meta l-persuni gharajjes ta’ xulxin sussegwentement
jizzewgu lil xulxin jew meta l-applikant mhux mizzewweg
sussegwentement jizzewweg, ir-rata ta’ imghax pagabbli taht din
6 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
is-subklawzola tista’, fuq applikazzjoni li maghha jkun hemm
kopja ta’ l-att taz-zwieg mir-Registru Pubbliku, titnaqqas b’1%.
(3) Meta d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha ssir l-applikazzjoni
tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-familja tieghu li tkun
tikkonsisti f’hames membri jew izjed, maghdud l-applikant, ir-rata
ta’ imghax li altrimenti tithallas mill-applikant taht id-
disposizzjonijiet tas-subklawzola (1) titnaqqas b’0.5%.
(4) Meta fiz-zmien li wiehed japplika d-dar ta’ abitazzjoni li
dwarha ssir l-applikazzjoni tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-
applikant u l-familja tieghu li tkun tikkonsisti f’inqas minn hames
membri inkluz l-applikant izda n-numru ta’ membri fil-familja
sussegwentement jizdied ghal hamsa jew izjed ir-rata ta’ imghax
tista’, fuq applikazzjoni, titnaqqas kif provdut fis-subklawzola (3)
b’sehh mid-data li fiha jkun dovut li jsir il-hlas ta’ imghax li jkun
imiss.
(5) Id-Direttur ikollu d-dritt li jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-
dar ta’ abitazzjoni imsemmi fis-subklawzola (1) hekk kif provdut
fil-klawzola 6(6) u f’dak il-kaz il-valur hekk stabbilit u approvat
mid-Direttur ikun il-valur ta’ l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni ghall-
finijiet ta’ din il-klawzola.
Djar mibnijin u 
lesti ghall-
abitazzjoni qabel l-
1 ta’ Jannar, 1939.
11. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun tirreferi ghax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta ghall-abitazzjoni qabel l-
ewwel ta’ Jannar, 1939 ikun intitolat, jekk l-applikazzjoni tieghu
tigi approvata, ghal soft loan addizzjonali sa massimu ta’ tliet elef
lira (Lm3,000) li l-imghax fuqu jigi sussidjat mid-Direttur hekk li l-
imghax pagabbli fuqu mill-applikant ikun bir-rata ta’ 1.5% basta li
l-ammont totali tas-self moghti ma jaqbizx 80% tal-prezz tax-xiri
tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklawzola (1) jista’ jittiehed
qabel is-self imsemmi fil-klawzola 10 izda l-imsemmi soft loan ma
jinghatax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbez hmistax-il elf lira (Lm15,000).
(3) Meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif intqal
qabel jaqbez hmistax-il elf lira (Lm15,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut ghalih fil-klawzola l2.
(4) Applikant taht din il-klawzola jista’ wkoll japplika ghal
self iehor li ma jaqbizx elfejn lira (Lm2,000), bir-rata sussidjata ta’
imghax imsemmija fil-klawzola 10 ghall-iskop ta’ titjib fid-dar ta’
abitazzjoni mixtrija.
(5) Minkejja d-disposizzjonijiet tal-klawzola 3(5), persuna li
tibbenefika, jew li tikkwalifika li tibbenefika, taht din il-klawzola
ma tigix skwalifikata ghal dik ir-raguni wahedha milli tibbenefika,
wara l-bidu fis-sehh ta’ dawn ir-regolamenti, taht l-iskema
ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern Nru. 124 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988 jew taht xi skema ohra li tissostitwiha.
Djar mibnijin u 
lesti ghall-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1939 jew 
wara izda qabel l-1 
ta’ Jannar, 1960.
12. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun tirreferi ghax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta ghall-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1939 jew wara izda qabel l-1 ta’ Jannar, 1960 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni tigi approvata, ghal soft loan addizzjonali sa
massimu ta’ elfejn lira (Lm2,000) li l-imghax fuqu jigi sussidjat
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 7
mid-Direttur hekk li l-imghax pagabbli mill-applikant ikun bir-rata
ta’ 2.5% basta li l-ammont totali tas-self moghti ma jaqbizx 80%
tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklawzola (l) jista’ jittiehed
qabel is-self imsemmi fil-klawzola l0 izda l-imsemmi soft loan ma
jinghatax meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit
mid-Direttur jaqbez ghoxrin elf lira (Lm20,000).
(3) Meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif
intqal qabel jaqbez ghoxrin elf lira (Lm20,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut ghalih fil-klawzola li
gejja.
(4) Id-disposizzjonijiet tal-klawzola 11(4) u (5) ghandhom
japplikaw ghal applikant jew persuna li tibbenefika jew
tikkwalifika li tibbenefika taht din il-klawzola.
Djar mibnijin u 
lesti ghall-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1960 jew 
wara izda qabel l-1 
ta’ Jannar, 1980.
13. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun tirreferi ghax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta ghall-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1960 jew wara izda qabel l-1 ta’ Jannar, 1980 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni tieghu tigi approvata, ghal soft loan
addizzjonali sa massimu ta’ elf lira (Lm1,000) li l-imghax fuqu jigi
sussidjat mid-Direttur hekk li l-imghax pagabbli fuqu mill-
applikant ikun bir-rata ta’ 3% basta li l-ammont totali tas-self
moghti ma jaqbizx 80% tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklawzola (1) jista’ jittiehed
qabel is-self imsemmi fil-klawzola 10 izda s-soft loan imsemmi ma
jinghatax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbez hamsa u ghoxrin elf lira (Lm25,000).
Obbligi generali ta’ 
l-applikant li l-
applikazzjoni 
tieghu tigi 
approvata.
14. L-applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun giet approvata
ghandu:
(a) ghal dak iz-zmien kollu li s-self ikun ghadu ma
thallasx, izomm id-dar ta’ abitazzjoni in kwistjoni fi
stat tajjeb ta’ tiswija ghas-sodisfazzjon tad-Direttur u
ghandu jaghmel tajjeb ghal xi hsara, sew jekk
ordinarja, straordinarja jew accidentali, ikkagunata
lid-dar ta’ abitazzjoni bla hsara ghad-drittijiet tieghu
ta’ rikors kontra terzi persuni;
(b) ihallas l-ammonti kollha dovuti fuq id-dar ta’
abitazzjoni u jaghti lid-Direttur prova ta’ dawk il-
pagamenti meta jkun hekk mitlub;
(c) ma juzax id-dar ta’ abitazzjoni ghal xi skop hlief dak
ta’ dar ta’ abitazzjoni;
(d) jikkonsenja c-cwievet u l-pussess tal-fond li, fid-data
ta’ l-applikazzjoni jew f’xi zmien matul il-perijodu ta’
sitt xhur minnufih qabel l-applikazzjoni, kien okkupat
mill-applikant bhala r-residenza ordinarja tieghu
sakemm dak il-fond kien mizmum mill-applikant taht
titolu ta’ kiri jew ta’ enfitewzi temporanja; dik il-
konsenja ghandha ssir appena l-applikant jokkupa d-
dar ta’ abitazzjoni li ghaliha tirreferi l-applikazzjoni
izda f’kull kaz mhux aktar tard miz-zmien imholli fil-
klawzola 15 ghal okkupazzjoni mill-applikant;
8 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(e) jippermetti lid-Direttur access ghad-dar ta’ abitazzjoni
li ghaliha tirreferi l-applikazzjoni sa tlettax-il sena
mid-data tal-hrug tal-permess tal-bini relattiv jew sa
meta jkun thallas lura s-self sussidjat taht din l-
Iskema, skond liema jigi l-ahhar u skond il-kaz.
Obbligi specjali 
skond in-natura ta’ 
l-applikazzjoni.
15. (1) Meta l-applikazzjoni tkun ghax-xiri ta’ dar ta’
abitazzjoni taht il-klawzola 13, l-applikant li l-applikazzjoni tieghu
tkun giet approvata ghandu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
zmien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi zmien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-kaz ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni gharajjes, jew fi zmien xahrejn mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-kazijiet l-ohra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta abitazzjoni.
(2) Meta l-applikazzjoni tkun ghax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
taht il-klawzola 11 jew 12, l-applikant li l-applikazzjoni tieghu
tkun giet approvata ghandu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
zmien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi zmien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-kaz ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni gharajjes, jew fi zmien sitt xhur mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-kazijiet l-ohra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni.
(3) Meta l-applikazzjoni tkun ghax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
mhux lesta, l-applikant ghandu jokkupa l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni fi zmien tmintax-il xahar mid-data ta’ l-approvazzjoni
ta’ l-applikazzjoni.
(4) Meta l-applikazzjoni tkun ghall-kostruzzjoni ta’ dar ta’
abitazzjoni, l-applikant ghandu jibda x-xoghol tal-bini fi zmien tliet
xhur mid-data tal-hrug tal-permess tal-bini relattiv u ghandu jlesti
l-bini tad-dar ta’ abitazzjoni lesta ghall-abitazzjoni u ghandu
jokkupa l-istess dar fi zmien tliet snin u tliet xhur mill-imsemmija
data.
Effetti tat-thassir 
ta’ l-gherusija fuq 
applikazzjonijiet 
flimkien minn 
persuni gharajjes.
16. (1) Fil-kaz ta’ applikazzjoni flimkien minn persuni
gharajjes, meta l-gherusija tigi sussegwentement imhassra:
(a) iz-zewg applikanti ghandhom, fi zmien tletin jum mid-
data ta’ dak it-thassir, javzaw lid-Direttur b’dak it-
thassir;
(b) id-Direttur ghandu minnufih jissospendi s-sussidju fuq
ir-rata ta’ imghax u kull gbid iehor fuq il-kont tas-self
sakemm isiru investigazzjonijiet u jiehu d-decizjoni
finali tieghu fuqhom;
(c) l-applikanti ghandhom, fi zmien tletin jum mid-data
ta’ l-avviz imsemmi fil-paragrafu (a) u skond u suggett
ghall-kondizzjonijiet imnizzla fid-disposizzjonijiet tal-
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 9
klawzola 18, flimkien jitolbu bil-miktub awtorita  biex
jitrasferixxu taht titolu ta’ bejgh jew enfitewzi
perpetwa d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha kienet giet
approvata l-applikazzjoni taghhom;
(d) l-applikanti ghandhom, fi zmien tliet xhur mid-data ta’
l-approvazzjoni tat-talba taghhom maghmula skond il-
paragrafu (c), jitrasferixxu l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni kif intqal qabel:
Izda d-Direttur jista’ jestendi l-perijodu msemmi
ta’ tliet xhur skond kif jista’ jqis xieraq.
(2) Meta l-applikanti jonqsu li jharsu d-disposizzjonijiet tas-
subklawzola (1)(a), id-disposizzjonijiet tas-subklawzola (1)(b)
ghandhom japplikaw mid-data li d-Direttur isir xort’ohra jaf bit-
thassir ta’ l-gherusija.
(3) Meta, minkejja l-isforzi ta’ l-applikanti biex jikkonformaw
ruhhom mad-disposizzjonijiet tas-subklawzola (1)(c) u (d), it-
trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ma jkunx jista’ jsir fiz-zmien
imnizzel fl-imsemmi paragrafu (d) minhabba li ebda xerrej jew
akkwistatur tad-dar ta’ abitazzjoni ma jersaq biex jikkonkludi t-
trasferiment, id-Direttur ikollu d-dritt li jixtri jew jakkwista l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni minghand l-applikanti bi prezz
stabbilit minn perit assenjat ghal dak il-ghan mid-Direttur jew li
jitlob lill-applikanti biex jawtorizzawh li jittrasferixxi kif intqal
qabel l-istess dar ta’ abitazzjoni ghan-nom taghhom.
(4) Meta d-Direttur jezercita d-dritt tieghu imsemmi qabel li
jixtri jew jakkwista d-dar ta’ abitazzjoni, mill-prezz stabbilit skond
id-disposizzjonijiet tas-subklawzola (3) id-Direttur ghandu jnaqqas
is-sussidji kollha li minnhom l-applikanti jkunu bbenefikaw taht
din l-Iskema u l-ispejjez u l-pieni kollha kif stabbiliti mid-Direttur
u l-bilanc li jibqa’ ghandu jkun l-ammont pagabbli lill-applikanti
ma’ l-att ta’ trasferiment bla hsara ta’ xi obbligi li huma jkunu
dahlu ghalihom a favur l-istituzzjoni finanzjarja approvata mid-
Direttur dwar is-self avvanzat lilhom.
Ksur tal-
kondizzjonijiet jew 
taghrif falz mill-
applikant.
17. ( l) Meta l-applikant li l-applikazzjoni tieghu tigi
approvata jonqos li jikkonforma ruhu mal-kondizzjonijiet imposti
fuqu taht din l-Iskema jew meta jinstab li xi taghrif sottomess mill-
applikant ma jkunx korrett id-Direttur jista’, minghajr hsara ghad-
dritt tieghu li jtemm xi ftehim taht din l-Iskema jew li jestendi ghal
kawza gusta kull limitu ta’ zmien tahtha, jiehu kull pass jew il-
passi kollha minn dawn li gejjin:
(a) jissospendi, jtemm jew inaqqas is-sussidju;
(b) jissospendi jew jipprojbixxi kull gbid iehor fuq il-kont
tas-self;
(c) jigbor lura kull self, sussidju jew beneficcju iehor jew
is-self kollu, is-sussidji kollha jew il-beneficcji l-ohra
kollha li l-applikant ikun irceva taht din l-Iskema;
(d) jimponi fuq l-applikant il-hlas ta’ piena ta’ erba’ liri
(Lm4.00) ghal kull gimgha jew parti minnha li matulha
l-applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun giet
approvata ikun qieghed jonqos.
10 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(2) Kull min jonqos li jhares id-disposizzjonijiet imposti fuqu
taht din l-Iskema jew min jaghti taghrif falz ghall-finijiet ta’ xi
applikazzjoni maghmula minnu taht din l-Iskema jigi skwalifikat
ghal perijodu ta’ hames snin milli jibbenefika minn xi skema
maghmula bl-approvazzjoni tas-Segretarju Parlamentari
responsabbli ghad-djar.
Trasferiment mill-
beneficjarju.
18. (1) Kull dar ta’ abitazzjoni akkwistata taht din l-Iskema
ma ghandhiex tigi trasferita taht xi titolu, hlief ghal causa mortis,
mill-beneficjarju kemm-il darba dan ma jharisx id-disposizzjonijiet
li gejjin ta’ din il-klawzola.
(2) Meta l-beneficjarju jkun ha self taht id-disposizzjonijiet
tal-klawzoli 11, 12 u 13 u t-trasferiment ikun se jsir fi zmien ghaxar
snin mid-data ta’ l-ewwel gbid fuq is-self, il-beneficjarju ghandu,
qabel ma jsir it-trasferiment, ihallas lid-Direttur u lill-istituzzjoni
finanzjarja approvata minnu taht din l-Iskema, skond il-kaz, il-
valur shih jew parti mill-valur ta’ xi sussidju jew beneficcju iehor li
l-beneficjarju jkun irceva kif imnizzel fit-tieni kolonna tat-Tabella
B annessa ma’ din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel gbid
fuq il-kont tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija
Tabella.
(3) Meta l-beneficjarju jkun ha self li ma jkunx self kif
imsemmi fis-subklawzola (2) u t-trasferiment tad-dar ta’
abitazzjoni jkun se jsir fi zmien tlettax-il sena mid-data ta’ l-ewwel
gbid fuq is-self, il-beneficjarju ghandu, qabel ma jsir it-
trasferiment, ihallas lid-Direttur u lill-istituzzjoni finanzjarja
approvata minnu taht din l-Iskema, skond il-kaz, il-valur shih jew
parti mill-valur ta’ xi sussidju jew beneficcju iehor li l-beneficjarju
jkun irceva kif imnizzel fit-tieni kolonna tat-Tabella C annessa ma’
din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel gbid fuq il-kont
tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija Tabella.
(4) Meta l-beneficjarju jkun ha self kif imsemmi fis-
subklawzola (2) jew (3) u t-trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ikun
se jsir wara ghaxar snin jew tlettax-il sena rispettivament, skond il-
kaz, mid-data ta’ l-ewwel gbid fuq is-self, il-beneficjarju ghandu
jaghti lid-Direttur avviz ta’ xahar tal-hsieb tieghu li jitrasferixxi l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni u d-Direttur ghandu minnufih itemm
kull arrangament ghas-sussidju taht din l-Iskema ta’ xi imghax
pagabbli mill-beneficjarju.
Helsien mit-taxxa 
tal-mewt u tad-
donazzjoni.
19. Helsien kif provdut fl-artikolu 3(b) ta’ l-Att principali
huwa b’dan moghti mal-mewt tal-beneficjarju, u meta l-
beneficjarju jkun mizzewweg fil-waqt ta’ l-akkwist tad-dar ta’
abitazzjoni, ukoll mal-mewt ta’ mart jew zewg il-beneficjarju, dwar
xi dar ta’ abitazzjoni akkwistata taht id-disposizzjonijiet tal-
klawzola 11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 6 ta’ dak l-
Att ghandhom ghalhekk japplikaw ghaliha:
Izda l-helsien fuq imsemmi ghandu japplika biss dwar l-
ewwel sebat elf lira (Lm7,000) tal-valur tad-dar ta’ abitazzjoni.
Dritt li dar ta’ 
abitazzjoni 
titnehha mill-
kontroll.
Kap. 158.
20. Huwa b’dan moghti d-dritt li wiehed jirregistra taht l-
Ordinanza li Tnehhi l-Kontroll tad-Djar dar ta’ abitazzjoni
akkwistata minn beneficjarju taht id-disposizzjonijiet tal-klawzola
11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 7 ta’ l-Att principali
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 11
ghandhom ghalhekk japplikaw ghaliha.
Helsien mit-taxxa 
fuq dokumenti.
Kap. 364.
21. It-trasferiment ta’ dar ta’ abitazzjoni lil beneficjarju taht
din l-Iskema jkun ezenti mill-hlas tat-taxxi li gejjin taht l-Att dwar
it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, hawnhekk izjed ’il
quddiem f’din il-klawzola imsejjah "l-Att", sakemm it-trasferiment
isir taht id-disposizzjonijiet tal-klawzola 11 jew 12 u l-beneficjarju
b’hekk isir is-sid assolut ta’ proprjeta  immobbli ghall-ewwel darba:
(a) 33% mit-taxxa li kien ikollha tithallas taht it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-att ta’ trasferiment tad-
dar ta’ abitazzjoni lill-beneficjarju;
(b) 33% mit-taxxa li kien ikollha tithallas taht it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-ircevuta tal-pagament
tal-prezz jew konsiderazzjoni ohra ghat-trasferiment
tad-dar ta’ abitazzjoni lill-beneficjarju.
Prezentazzjoni u 
abbandun ta’ 
applikazzjonijiet.
22. (1) Kull applikazzjoni taht din l-Iskema ghandha tigi
prezentata personalment jew bil-posta registrata mill-applikant lid-
Direttur.
(2) Meta xi applikant taht din l-Iskema jonqos li jidher ghall-
ftehim tal-weghda ta’ bejgh jew ghall-att ta’ bejgh jew
trasferiment, skond il-kaz, meta jkun imsejjah biex jaghmel hekk
mill-bejjiegh jew trasferitur, l-applikazzjoni tieghu titqies li tkun
giet abbandunata.
Dritt ta’ rifjut.
ta’ din l-Iskema, id-Direttur ikollu d-dritt li jirrifjuta kull
applikazzjoni.
12 L.S.328.02 h
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
TABELLA A
(Klawzola 10)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni Kolonna It-Tielet Kolonna
Valur tad-Dar ta’ 
Abitazzjoni f’Liri Maltin
Rata ta’ Imghax
fil-Mija
Self Massimu 
Sussidjat
0 - 5,000 2.00 4,000
5,001 - 6,000 2.20 4,200
6,001 - 7,000 2.40 4,400
7,001 - 8,000 2.60 4,600
8,001 - 9,000 2.80 4,800
9,001 - 10,000 3.00 5,000
10,001 - 11,000 3.20 5,200
11,001 - 12,000 3.40 5,400
12,001 - 13,000 3.60 5,600
13,001 - 14,000 3.80 5,800
14,001 - 15,000 4.00 6,000
15,001 - 16,000 4.20 6,400
16,001 - 17,000 4.40 6,800
17,001 - 18,000 4.60 7,200
18,001 - 19,000 4.80 7,600
19,001 - 20,000 5.00 8,000
20,001 - 21,000 5.20 8,400
21,001 - 22,000 5.40 8,800
22,001 - 23,000 5.60 9,200
23,001 - 24,000 5.80 9,600
24,001 - 25,000 6.00 10,000
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMGHAX FUQ SELF GHAD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) g L.S.328.02 13
TABELLA B
(Klawzola 18)
TABELLA C
(Klawzola 18)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel Gbid
fuq il-Kont tas-Self
Percentagg tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Beneficcju 
iehor li ghandu 
Jithallas Lura
Inqas minn 4 ................................................... 100
4 jew izjed izda inqas minn 5 .......................... 85
5 jew izjed izda inqas minn 6 .......................... 70
6 jew izjed izda inqas minn 7 .......................... 55
7 jew izjed izda inqas minn 8 .......................... 40
8 jew izjed izda inqas minn 9 .......................... 25
9 jew izjed izda inqas minn 10 ........................ 10
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel Gbid
fuq il-Kont tas-Self
Percentagg tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Beneficcju 
iehor li ghandu 
Jithallas Lura
Inqas minn 7 ................................................... 100
7 jew izjed izda inqas minn 8 .......................... 85
8 jew izjed izda inqas minn 9 .......................... 70
9 jew izjed izda inqas minn 10 ........................ 55
10 jew izjed izda inqas minn 11 ...................... 40
11 jew izjed izda inqas minn 12 ...................... 25
12 jew izjed izda inqas minn 13 ...................... 10
