QLIGH KAPITALI g L.S.123.27 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 123.27
REGOLI DWAR QLIGH KAPITALI
25 ta’ Novembru, 1992
L-AVVIZ LEGALI 102 ta’ l-1993, kif emendat bl-Avviz Legali 379 ta’ l-
2002.
Titolu.
Kif jinhadem il-
qligh.
2. Fil-hdim tal-qligh jew profitti mat-trasferiment ta’
proprjeta  immobbli ghandu jitqies dan li gej:
(a) l-ammont minfuq fl-akkwist li ghandu jinkludi:
Kap. 364.
(i) kemm tiswa l-proprjeta  trasferita dikjarata
f’kuntratt ta’ xiri u l-ispejjez kollha li ghandhom
direttament x’jaqsmu ma’ dak il-kuntratt
maghdudin it-taxxa taht l-Ordinanza dwar it-
Taxxa tal-Boll, l-Att dwar it-Taxxa fuq
Dokumenti, l-Att dwar it-Taxxa fuq Dokumenti
u Trasferimenti, u drittijiet ta’ agenti, dawk
legali u nutarili hekk kif tingieb prova dwarhom
ghas-sodisfazzjon tal-Kummissarju;
Kap. 239.
Kap. 364.
(ii) il-valur ta’ proprjeta  trasferita causa mortis jew
inter vivos bazat fuq l-ammont stmat relattiv
ghall-prospett ta’ proprjeta  li fuqha jintalab hlas
ta’ taxxa ghall-finijiet ta’ l-Ordinanza dwar it-
Taxxi tas-Successjoni u Donazzjoni, l-Att dwar
it-Taxxa tal-Mewt u tad-Donazzjoni, jew ghall-
prospett ta’ trasferiment causa mortis ghall-
finijiet ta’ l-Att dwar Taxxa fuq Dokumenti u
Trasferimenti;
(iii) kull nefqa li tingieb prova dwarha ghas-
sodisfazzjon tal-Kummissarju li tkun kollha
kemm hi u ghal kollox saret fl-izvilupp tal-
proprjeta  li tkun qeghda tigi trasferita;
(iv) taxxa tal-mewt li tithallas dwar proprjeta
msemmija fis-subparagrafu (ii) ta’ dan il-
paragrafu. It-taxxa attribwibbli ghall-proprjeta
trasferita ghandha tinhadem kif gej:
(1) meta t-taxxa tirreferi ghal proprjeta  li
ghaddiet b’wirt qabel l-1 ta’ Jannar, 1974,
billi jigi moltiplikat l-ammont ta’ taxxa
mhallsa fuq il-proprjeta  mhollija bil-
proporzjon li l-ammont tal-valur stmat tal-
proprjeta  relattiva ghandu ghall-valur stmat
tal-proprjeta  imhollija kollha;
(2) meta t-taxxa tirreferi ghall-proprjeta  li
ghaddiet b’wirt mill-1 ta’ Jannar, 1974, billi
jigi moltiplikat l-ammont ta’ taxxa mhallsa
minn persuna dwar il-porzjon relattiv taghha
tal-proprjeta  mhollija bil-proporzjon li l-
2 L.S.123.27 h QLIGH KAPITALI
valur stmat tal-proprjeta  relattiva ghandu
ghall-valur stmat tal-porzjon imsemmi tal-
proprjeta  mhollija;
(v) it-taxxa tad-donazzjoni mhallsa fuq il-proprjeta
trasferita.
Kap. 158.
(b) dwar proprjeta  akkwistata wara l-31 ta’ Dicembru,
1992, iz-zieda fl-inflazzjoni li tirrizulta mill-indici ta’
inflazzjoni stabbilit skond l-artikolu 13 ta’ l-Ordinanza
li Tnehhi l-Kontroll tad-Djar billi tittiehed is-sena
1992 bhala s-sena bazi;
(c) benefikati fi proprjeta  immobbli wara l-akkwist jekk
dawn il-benefikati tingieb prova dwarhom ghas-
sodisfazzjon tal-Kummissarju; id-disposizzjonijiet tal-
paragrafu (b) ghandhom ukoll japplikaw mutatis
mutandis dwar dawk il-benefikati maghmulin wara l-
31 ta’ Dicembru, 1992;
(d) allowance ghall-manutenzjoni kalkolat b’0.4% tal-
valur tal-bini, prezz tan-nefqa jew prezz finali ghal
kull sena bejn is-sena ta’ l-akkwist jew meta intemm u
gie trasferit;
(e) nefqiet ohra li dwarhom tkun direttament inharget
ricevuta u li ghandhom x’jaqsmu direttament mat-
trasferiment u li ma jkunux oghla minn hamsa fil-mija
mill-prezz tal-bejgh.
Nefqa ammessa.
Kap. 123.
3. Sabiex jigi stabbilit x’nefqa tista’ tigi ammessa ghandha
tigi eskluza kull somma li tkun giet ammessa bhala tnaqqis ghall-
finijiet tat-Taqsima IV ta’ l-Att dwar it-Taxxa fuq l-Income jew
mod iehor bhala tnaqqis mill-qligh taht kull Taqsima ohra ta’ l-Att
li ma tkunx l-artikolu 5 ta’ l-Att.
Qligh li jintalab 
hlas dwaru.
4. (1) Il-qligh li jintalab hlas dwaru fuq it-trasferiment ta’
proprjeta  immobbli miksub qabel l-1 ta’ Jannar, 1992 ghandu jigi
stabbilit bhala dak il-proporzjon tal-qligh shih li l-perijodu bejn l-
1992 u d-data tat-trasferiment ghandhom ghall-perijodu shih ta’
proprjeta  assoluta b’din il-formula li gejja::
fejn:
VT = valur fi zmien it-trasferiment
CA = kemm sewa l-akkwist ta’ proprjeta  trasferita
YD = sena li fiha tigi trasferita l-proprjeta
YA = sena meta jsir l-akkwist tal-proprjeta  trasferita li tkun is-
sena ta’ xiri jew is-sena meta din il-proprjeta  titlesta, skond
liema tigi l-aktar tard:
Izda meta l-proprjeta  tkun giet trasferita bejn il-25 ta’
Novembru, 1992 u l-31 ta’ Dicembru, 1992 il-qligh li jintalab hlas
VT-CA X YD-1992 
1 YD-YA
QLIGH KAPITALI g L.S.123.27 3
dwaru ghandu jinhadem skond din il-formula li gejja:
fejn:
n = l-ghadd ta’ granet bejn il-25 ta’ Novembru, 1992 u d-data
tat-trasferiment.
(2) Meta wara l-akkwist ta’ l-attiv ikun hemm nefqa
addizzjonali fuq benefikati li jkunu jammontaw ghal mill-inqas
10% tal-prezz tal-bejgh, il-qligh li jintalab hlas dwaru ghandu l-
ewwel jigi allokat ghall-ispiza originali u ghan-nefqa sussegwenti
w imbaghad il-proporzjonament taz-zmien ghandu jigi applikat
ghal kull parti separatament.
(3) Meta n-nefqa addizzjonali ssir wara l-1992 il-qligh
attribwit ghal din in-nefqa addizzjonali ma jkunx soggett ghall-
proporzjonament taz-zmien kif hemm inidikat fil-paragrafu (2) ta’
din ir-regola:
Izda d-disposizzjonijiet tal-paragrafi (b) u (d) tar-regola 2
ta’ dawn ir-regoli ma ghandhomx jitqiesu ghall-finijiet ta’ din ir-
regola.
(4) Minkejja d-disposizzjonijiet ta’ qabel ta’ din ir-regola, kull
persuna tista’ taghzel li b’avviz li taghti bil-miktub lill-
Kummissarju, il-qligh li jintalab hlas dwaru fuq it-trasferiment ta’
proprjeta  immobbli miksub qabel l-1 ta’ Jannar, 1992 ghandu
jinhadem bil-mod stabbilit bir-regoli 2 u 3 ta’ dawn ir-regoli izda
b’mod li -
(i) l-indici ta’ inflazzjoni msemmi fil-paragrafu (b)
tar-regola 2 dwar kemm sewa l-akkwist tal-
proprjeta  immobbli ghandu jibda ghaddej mid-
data ta’ l-akkwist tal-prorpeta ; u
(ii) id-disposizzjonijiet tal-paragrafu (b) imsemmija
fil-paragarafu (c) tar-regola 2 ta’ dawn ir-regoli
ghandhom japplikaw dwar dawk il-benefikati
maghmulin wara d-data ta’ l-akkwist tal-
proprjeta  immobbli.
Trasferiment ta’ 
azzjonijiet ta’ 
socjeta.
5. Meta t-trasferiment ikun jikkonsisti f’azzjonijiet ta’ socjeta
li jkollha attiv fl-ghamla ta’ proprjeta  immobbli, l-proprjeta
immobbli ghandha fid-data tat-trasferiment ta’ azzjonijiet, tinghata
valur kummercjali li jigi certifikat minn stimatur, perit arkitett jew
kull persuna li taghmel xi valutazzjoni ohra. Il-valur kummercjali
ta’ dik il-proprjeta,  li ghandu jittiehed bhala kemm sewa l-akkwist,
u biz-zmien proporzjonat ghas-sena 1992 ghandu jigi stabbilit kif
gej:
fejn: 
OC = spiza originali fl-akkwist tal-proprjeta  
VT = valur tal-proprjeta  fi zmien it-trasferiment
VT-CA X 1 X n
1 YD-YA 365
OC + VT-OC X 1992-YA1 YD-YA
4 L.S.123.27 h QLIGH KAPITALI
YA = sena meta jsir l-akkwist tal-proprjeta  li tkun is-sena ta’ xiri
jew is-sena meta din il-proprjeta  titlesta, skond liema tigi l-
iktar tard
YD = sena li fiha jigu trasferiti l-azzjonijiet.
In-nutar jigbor it-
taxxa provvizorja.
Emendat:
A.L. 379 ta’ l-
2002.
Kap. 372.
6. (1) It-taxxa provvizorja li tithallas skond l-artikolu 43 ta’
l-Att dwar l-Amministrazzjoni tat-Taxxa dwar proprjeta  immobbli
ghandha tingabar minghand il-bejjiegh u, jew, min jittrasferixxi,
minn nutar mal-pubblikazzjoni ta’ l-att ta’ trasferiment relattiv. Il-
hlas ghandu jsir permezz ta’ cedola bankarja jew cekk maghmul
min-nutar li ppubblika l-att tat-trasferiment li tithallas lill-
Kummissarju tat-Taxxi Interni:
Kap. 123.
Izda ma ghandha tingabar minn nutar ebda taxxa
provvizorja meta l-partijiet jiddikjaraw fil-kuntratt li d-
disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 5(5)(b) ta’ l-Att dwar it-Taxxa fuq l-
Income japplikaw ghalihom.
L.S. 364.10
(2) Ic-cedoli bankarji jew cekkijiet ghandhom jigu prezentati
flimkien ma’ l-avviz li hemm fl-Ewwel Skeda li tinsab mar-Regoli
dwar it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, u l-avviz ghandu
jigi prezentat duplikat. Wiehed mill-avvizi ghandu jigi ttimbrat
mill-Kummissarju b’rikonoxximent li rcieva l-istess avviz u cedola
jew cekk, u ghandu jintbaghat lura lin-nutar sabiex jinthemez ma’
l-att relattiv.
(3) Fil-hdim tat-taxxa provvizorja li ghandha tithallas mill-
bejjiegh u, jew, min jaghmel it-trasferiment, l-ammont li ghandu
jithallas ghandu jitnizzel ghall-eqreb lira. Dan it-tnizzil jista’ jsir
ghal kull bejjiegh u, jew, persuna li tittrasferixxi jekk ikun hemm
iktar minn bejjiegh wiehed jew persuna li tittrasferixxi wahda f’dak
l-att ta’ trasferiment partikolari.
