REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 296.01
REGOLI DWAR IR-REGISTRAZZJONI 
TA’ ARTIJIET
1 ta’ Marzu, 1982
L-AVVIZ LEGALI 16 ta’ l-1982, kif emendat bl-Avvizi Legali 55 ta’ l-
1982, 7 ta’ l-1985, 212 ta’ l-1990, u 12 u 83 ta’ l-1995.
Titolu.
ta’ l-Artijiet.
Tifsir.
tehtiegx xort’ohra -
Kap. 296.
"certifikat ta’ titolu" tfisser ic-certifikat u pjanta relattiva ghal
kull bicca jew qata’ art mizmuma fir-Registru kif provdut fir-regola
17;
"certifikat ta’ ipoteka" tfisser ic-certifikat ta’ kull ipoteka,
registrata kontra xi certifikat ta’ titolu, moghti lill-persuna li d-
drittijiet taghha huma mharsa mill-ipoteka jew lil dik il-persuna
intitolata li jkollha l-pussess tieghu jew iddepozitat kif provdut fl-
artikolu 36 ta’ l-Att;
"negozju" tfisser disponiment ta’ art jew ta’ ipoteka fuq art, jew
it-trasmissjoni ta’ art jew ipoteka, imsemmijin fit-Taqsima IV ta’ l-
Att u tinkludi kull dokument ipprezentat lir-Registratur dwarhom;
"pjanta" tfisser kull survey, dijagramma jew skizz ta’ art li turi
fejn qeghda, il-kobor, l-arja superficjali taghha jew il-qisien
taghha;
"formola" tinkludi kull formola preskritta fl-Ewwel Skeda li
tinsab ma’ dawn ir-regoli, u kull formola wzata fix-xoghol tar-
Registru ghall-fini ta’ l-amministrazzjoni tieghu;
"certifikat ta’ art" tfisser ic-certifikat u pjanta relattiva ghal kull
bicca art jew qata’ art moghtija lis-sid jew iddepozitat fir-Registru
kif provdut fl-artikolu 36 ta’ l-Att;
"Registru" tfisser ir-Registru ta’ l-Artijiet kif imwaqqaf bl-
artikolu 3 ta’ l-Att;
"xerrej" tfisser dak li jircievi l-beneficcju ta’ kwalunkwe
trasferiment ta’ dritt fuq certifikat ta’ titolu;
"bejjiegh" tfisser is-sid li jittrasferixxi d-dritt tieghu muri fuq
certifikat ta’ titolu.
Htigiet jew provi 
preskritti.
3. Meta xi formola jew xi avviz preskritt b’dawn ir-regoli
isemmi x’jinhtieg jew xi prova trid tingieb meta tigi depozitata dik
il-formola jew dak l-avviz, dik il-htiega jew prova ghandhom
jitqesu li huma preskritti b’dawn ir-regoli.
Avvizi.
ikun bizzejjed ghall-iskop ta’ dawn ir-regoli, li r-Registratur jaghti
avviz bil-miktub fejn jidentifika l-partijiet li jkunu ddepozitaw l-art
2 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
milquta u x-xorta tan-negozju, att jew dokument kif ukoll kull
dettal iehor rilevanti kif jidhirlu xieraq.
Procedura meta 
avviz ma jigix 
ikkonsenjat.
5. Meta xi avviz jigi mibghut lura mill-Postmaster General
minhabba li l-persuna li lilha jkun indirizzat ma tkunx tista’ tinstab,
ir-Registratur ghandu jippubblika fil-Gazzetta avviz li juri li ittra
registrata mmarkata u ndirizzata lill-persuna kif muri fl-artikolu 48
ta’ l-Att ikun intbaghat u dan l-avviz ippubblikat fil-Gazzetta kif
intqal qabel ghandu, ghall-finijiet u effetti kollha jitqies li jkun
avviz notifikat kif imiss.
Negozji ecc., 
ghandhom jigu 
depozitati fuq il-
formola xierqa.
6. Negozji, atti, interessi jew il-kontenut ta’ dokumenti jigu
mdahhla biss fir-registru jekk ikunu depozitati fuq il-formola
xierqa:
Izda r-Registratur jista’ f’cirkostanzi eccezzjonali jezenta
kwalunkwe persuna mid-disposizzjonijiet ta’ din ir-regola.
Registrazzjoni ta’ 
akkwisti bi 
preskrizzjoni.
7. Meta persuna titlob li tigi registrata bhala sid ta’ art
akkwistata b’titolu bi preskrizzjoni, ghandu jaghmel talba fuq il-
formola preskritta b’dawn ir-regoli.
Sostituzzjoni ta’ 
certifikati.
8. (1) Sid ta’ certifikat ta’ art jew ta’ certifikat ta’ ipoteka li
jitlob lir-Registratur biex jinhariglu certifikat iehor minflok wiehed
mitluf jew distrutt, ghandu jippubblika avviz kif preskritt fl-Ewwel
Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli jew kif jordnalu r-Registratur
f’gazzetta ta’ kuljum, u jithallew tletin jum ghal min irid
joggezzjona qabel ma jigi sostitwit ic-certifikat.
(2) Ir-Registratur jista’ jgieghel lill-applikant biex jipproduci
kopja tal-gazzetta fejn ikun gie ppubblikat l-avviz flimkien ma’
dikjarazzjoni bil-gurament li tghid kif intilef jew kif gie distrutt ic-
certifikat. Malli ssir it-talba r-Registratur ghandu jara li avviz
skond il-formola preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-
regoli jigi ppubblikat fil-Gazzetta fejn jaghti tletin jum lil min ikun
irid joggezzjona li jinhareg certifikat gdid.
(3) Ir-Registratur jista’ jitlob kull prova ohra b’sostenn ta’ l-
applikazzjoni.
(4) L-oggezzjoni ghas-sostituzzjoni ta’ certifikat ghandha ssir
bil-miktub lir-Registratur li ghandu jara li kopja tigi notifikata lill-
applikant.
(5) Ir-Registratur ma ghandux johrog dak ic-certifikat sakemm
l-oggezzjoni ma tigix irtirata jew sakemm il-Qorti kompetenti ma
tiddecidix li l-oggezzjoni kienet infondata.
Procedura "bil-
mod preskritt".
9. Fejn skond it-Taqsima IV ta’ l-Att xi haga tipprovdi li
negozju ta’ art mehtieg li jsir "bil-mod preskritt" dan ghandu jsir
billi jimtlew u jigu depozitati l-formoli preskritti fl-Ewwel Skeda li
tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Zmien preskritt. 10. (1) Fejn xi artikoli ta’ l-Att isemmu zmien preskritt, iz-
zmien preskritt ikun perijodu ta’ tletin jum sakemm dawn ir-regoli
ma jipprovdux xort’ohra.
(2) F’kaz li t-tletin jum jahbat is-Sibt jew jum ta’ btala, l-
ewwel jum ta’ wara, li ma jkunx is-Sibt jew jum ta’ btala, jigi
meqjus l-ahhar jum.
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 3
Korrezzioni tar-
Registru.
11. (1)  Ir-Registratur ma ghandux jikkoregi r-registru skond
l-artikolu 49(1)(e) u (f) ta’ l-Att, kemm-il darba u sakemm ma
jaghtix avviz bil-miktub lil kull min jirrizultalu mir-registru li
ghandu xi interess.
(2) Il-formola ta’ l-avviz ghandha tkun skond il-formola
preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Nuqqas ta’ 
produzzjoni ta’ 
dokumenti, ecc.
12. (1) Jekk xi persuna tonqos li tipproduci xi pjanta,
dokument, prova, dikjarazzjoni jew hwejjeg ohra jew
informazzjoni li r-Registratur jista’ jehtieg fi zmien tletin jum minn
meta jircievi talba ghal hekk, ir-Registratur jista’ jirrifjuta li
japprova jew jirregistra l-applikazzjoni, negozju jew att depozitat
mieghu, u jista’ imbaghad jirritorna d-dokumenti kollha pprezentati
ma’ l-applikazzjoni, negozju jew att.
(2) Fil-kaz li r-Registratur jirrifjuta li japprova jew jirregistra
kif tipprovdi s-subregola (1), il-persuna msemmija jkollha dritt biss
ta’ hlas lura ta’ nofs id-drittijiet imhallsa.
Appelli.
Registratur, dak l-appell ghandu jsir bil-mod, fiz-zmien u bil-
procedura preskritta hawn taht:
(a) l-appell isir permezz ta’ rikors li jigi prezentat fi zmien
tnax-il jum minn meta jinghata avviz tad-decizjoni tar-
Registratur;
(b) ir-rikors biex ikun validu jrid ikun iffirmat minn
avukat u prokuratur legali, u ghandu jkollu
indikazzjoni cara tar-ragunijiet li fuqhom ikun sar l-
appell;
(c) ma’ kull rikors ghandha tkun prezentata kopja vera
tieghu biex tigi notifikata lir-Registratur;
Kap. 12.
(d) mal-prezentata ta’ kull rikors ghandu jithallas dritt tar-
registru, skond kif preskritt fit-Tariffa A ta’ l-Iskeda A
annessa mal-Kodici ta’ Organizzazzjeni u Procedura
Civili, barra d-drittijiet xierqa ghan-notifika tal-kopja
tar-rikors;
(e) id-data tas-smigh ghandha tigi hekk iffissata mill-
Qorti illi mhux inqas minn tmint ijiem tax-xoghol
jghaddu bejn il-prezentata tar-rikors u l-ewwel smigh
tal-kwistjoni, izda ghandhom jithallew mhux inqas
minn tlett ijiem tax-xoghol bejn id-data tan-notifika
tar-rikors lir-Registratur u d-data ffissata ghas-smigh
tar-rikors;
(f) ir-Registratur ghandu jaghmel is-sottomissjoni tieghu,
verbalment jew bil-miktub, fl-ewwel smigh tal-
kwistjoni;
(g) f’nuqqas ta’ xi sottomissjonijiet fil-gurnata tas-smigh,
b’kontestazzjoni tat-talba msemmija fir-rikors, il-Qorti
ghandha tilqa’ r-rikors;
(h) id-dritt li ghandu jithallas lill-avukat u lill-prokuratur
legali li jidhru ghall-partijiet f’appell, ghandu jigi
ffissat mir-Registratur tal-Qorti skond it-Tariffa E ta’
l-Iskeda A annessa mal-Kodici ta’ Organizzazzjoni u
4 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
Procedura Civili.
Talbiet ghal 
indennizz.
14. Talba ghall-hlas ta’ indenizz mill-Fond ta’ Assigurazzjoni
li trid tinqata’ mir-Registratur skond l-artikolu 50(7) ta’ l-Att, jrid
ikollha:
(a) ir-ragunijiet kollha li fuqhom hi bazata t-talba;
(b) dikjarazzjoni bil-gurament li taghti taghrif car u
dettaljat tal-fatti li wasslu ghat-talba;
(c) prova tat-telf finanzjarju imgarrab;
(d) rendikont ta’ rcevuti, dhul ta’ flus jew xi kumpens
iehor li jista’ jtaffi jew inaqqas it-telf finanzjarju;
(e) prova bid-dokumenti ta’ xi litigazzjoni dwar it-talba,
flimkien ma’ kull prova ohra li jitlob ir-Registratur.
Applikazzjonijiet 
ghar-registrazzjoni 
ta’ art.
15. Applikazzjoni ghar-registrazzjoni ta’ art jew ghall-hrug ta’
certifikat ta’ titolu ghandha ssir fuq formola preskritta b’dawn ir-
regoli.
Avviz dwar 
applikazzjoni 
ghandu jigi 
publikat fil-
Gazzetta.
Emendata:
A.L. 83 ta’ l-1995.
16. (1) Avviz dwar applikazzjoni ghal titolu registrat taht l-
Att ghandu jinghata billi tigi pubblikata fil-Gazzetta l-formola
preskritta ta’ l-avviz.
(2) Meta r-Registratur ikun jehtieg aktar taghrif minghand l-
applikant taht it-Taqsima III ta’ l-Att hu ghandu jaghmel hekk billi
jaghti avviz bil-miktub lill-applikant jew lill-konsulent legali
tieghu.
Procedura wara li 
applikazzjoni ghal 
titolu registrat tigi 
approvata.
17. (1) Meta applikazzjoni ghall-hrug ta’ titolu registrat tigi
approvata, ir-Registratur ghandu jaghmel certifikat ta’ titolu li juri
car il-grad u x-xorta tad-dritt li jkollha l-persuna registrata bhala
sid; ic-certifikat ta’ l-art mahrug mir-Registratur ghandu juri d-
dettalji li jkun hemm fic-certifikat ta’ titolu.
(2) Ic-certifikat ta’ titolu jitqieghed fir-Registru u jifforma
parti integrali mir-Registru dwar titoli ghal art.
Ir-registru ghandu 
jinzamm f’forma 
loose-leaf.
18. (1) Ir-registru ghandu jinzamm f’forma loose-leaf.
(2) Ir-Registratur ghandu jenumera kull certifikat ta’ titolu
b’numru distintiv.
Forma ta’ certifikat 
ta’ titolu.
19. (1) Ic-certifikat ta’ titolu ghandu jkun skond il-formola
preskritta fl-Ewwel Skeda li tinsab ma dawn ir-regoli.
(2) Certifikat ta’ titolu ghandu jithejja:
(a) relattivament ghal xi partikolaritajiet deskritti bi kliem
li ghandhom jidhru f’dak ic-certifikat ta’ titolu billi
dawk il-partikolaritajiet jitnizzlu b’typewriter jew bl-
inka li ma tithassarx, fuq il-formola gusta jew fuq il-
formola relattiva jew fuq formola ta’ anness mehmuza
maghha, liema anness jifforma parti integrali mic-
certifikat ta’ titolu; u
(b) relattivament ghal pjanta jew skizz imsemmi fic-
certifikat ta’ titolu, billi titpinga jew issir fotokopja
tal-pjanta jew skizz fuq il-formola relattiva jew fuq
formola ta’ anness mehmuza maghha liema anness
jifforma parti integrali mic-certifikat ta’ titolu.
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 5
Hinijiet tar-
Registru.
20. Ir-Registru ghandu jinzamm miftuh ghal prezentata ta’
dokumenti, f’dawk il-hinijiet li l-Ministru jista’ b’avviz fil-
Gazzetta jistabbilixxi.
Kopji ufficjali, 
ecc., ghandhom 
jigu ffirmati mir-
Registratur.
21. Kopji ufficjali ta’ u estratt mir-registru u ta’ u minn
dokumenti depozitati fir-registru ghandhom jigu ffirmati mir-
Registratur.
Xhieda, ecc., fuq 
negozju.
22. Il-firem jew marki fuq negozju pprezentat ghar-
registrazzjoni, skond id-disposizzjonijiet ta’ l-Att, barra minn
negozju li jirrizulta minhabba sentenza ta’ qorti, ghandhom ikunu
bix-xhieda jew bl-attestazzjoni skond il-kaz ta’ nutar pubbliku.
Forma ta’ 
applikazzjonijiet.
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 12 ta’ l-1995.
23. (1) Il-formola trid tkun:
(a) jew ittajpjata, b’mod mekkaniku u/jew elettroniku, jew
miktuba bl-idejn b’ittri majjuskoli, jew in parti
ittajpjata b’mod mekkaniku u/jew elettroniku u in parti
miktuba bl-idejn b’ittri majjuskoli;
(b) fi stat li ma titlifx il-lewn u ma tkunx imtebba’;
(c) akkumpanjata bil-pjanta skond kif jista’ jkun preskritt
fid-data tal-prezentata;
(d) tali li jkollha riferenza ghal kull anness maghha; u
(e) iffirmata bil-blu minn ta’ l-inqas persuna wahda minn
dawk obbligati jissottomettu, jew li b’mod volontarju
jkunu qeghdin jaghmlu dik l-applikazzjoni.
(2) Meta tintuza formola ta’ anness din trid tkun:
(a) imwahhla b’labra jew staple mal-formola li maghha
tkun annessa u jkun fiha riferenza ghaliha;
(b) enumerata; u
(c) iffirmata mill-persuni kollha li jkunu iffirmaw il-
formola li maghha tkun qeghda tigi annessa.
(3) Jekk ikun mehtieg li jitnehhew, jew jitbidlu jew jizdiedu
kelmiet, qabel ma tigi prezentata l-formola, il-persuna li tkun
ipprezentat dik il-formola ghandha taghmel dak it-tibdil jew dik iz-
zieda permezz ta’ nota fl-ahhar tal-formola; f’kull kaz bhal dan il-
persuna ghandha thassar il-kelmiet li ghandhom jitnehhew jew
jinbidlu, b’mod li jkunu jistghu xorta wahda jinqraw il-kelmiet
imhassrin, u ghandha taghmel nota u fiha ssemmi n-numru ta’
kelmiet hekk imhassrin, jew skond il-kaz, li kelmiet ohrajn gew
mibdula flok dawk imhassra, u jnizzel sewwa sew wara l-kelmiet
hekk mibdula; fil-kaz ta’ zieda biss ta’ kelmiet dik il-persuna trid
taghmel sinjal fil-post fejn ghandha ssir iz-zieda, u fit-tarf tal-
formola li jkun fiha l-kelmiet "kelmiet mizjuda" u jnizzel sewwa
sew wara l-kelmiet li ghandhom jizdiedu. Dawn in-noti ghandhom
ikunu ffirmati mill-partijiet kollha li ffirmaw il-formola. F’din is-
subregola l-espressjoni "kelmiet" tinkludi numri, cifri jew kull
simbolu iehor.
Aktar minn 
trasferiment 
wiehed.
Sostitwita:
A.L. 12 ta’ l-1995.
24. (1) Meta jkun hemm applikazzjoni fir-Registru, kemm
jekk din tkun wahda ghal l-ewwel registrazzjoni, kemm jekk tkun
wahda ta’ negozju, u din tkun ghadha pendenti, l-applikant jista’
jerga’ jittrasferixxi jew jipoteka dik l-istess proprjeta  jew parti
minnha, kemm-il darba:
6 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
(a) issir ricerka ufficjali li bhala rizultat tistabilixxi li l-
eventwali trasferent jew persuna li ser jinnegozja l-art
huwa l-istess persuna jew persuni li f’isimhom saret l-
ewwel l-applikazzjoni; u
(b) tigi prezentata pjanta tas-sit u pjanta dettaljata sabiex
jigi stabbilit illi t-talba qed issir dwar l-istess
proprjeta , jew parti mill-istess proprjeta  imsemmija fl-
applikazzjoni li tkun ghadha pendenti.
(2) Ir-regoli dwar applikazzjonijiet ghal certifikat ta’ ipoteka,
ta’ ipoteka kawzjonali u/jew kawzjoni, japplikaw mutatis mutandis
dwar applikazzjonijiet li jigu sottomessi wara li tkun saret ir-
ricerka ufficjali msemmija f’din ir-regola.
(3) Tista’ ssir aktar minn ricerka ufficjali wahda kemm dwar l-
istess applikazzjoni, kif ukoll dwar xi applikazzjoni jew
applikazzjonijiet li jkunu gew prezentati fir-Registru bis-sahha tas-
subregola (1)(a).
(4) Ir-Registratur ghandu jindika fir-ricerka ufficjali kull haga
rilevanti li minhabba fiha l-applikazzjoni ta’ qabel tista’ ma
twassalx ghall-hrug tac-certifikat relattiv.
(5) Ir-Registratur ghandu, jekk hekk jidhirlu xieraq, janalizza
l-applikazzjonijiet kollha li jolqtu l-istess art partikolari f’daqqa,
sakemm fic-certifikat ta’ titolu, ta’ ipoteka jew ta’ ipoteka
kawzjonali, l-ordni kronologiku tat-trasferimenti u negozju jigi
rispettat u enumerat.
(6) Ir-Registratur ma ghandux jilqa’ applikazzjoni ghal
trasferiment jew ghal negozju ta’ art li dwarha jkun hemm
applikazzjoni pendenti jekk ma tkunx saret ricerka ufficjali
b’rizultat li jkun ghadu validu fil-jum li fih tigi prezentata l-
applikazzjoni, u fost id-dokumenti li jigu prezentati ma’ l-
applikazzjoni ghandu jkun hemm ir-rizultat tar-ricerka ufficjali.
Prezentata ta’ 
negozji.
25. (1) Negozju pprezentat biex ikun depozitat ghandu
jikkonforma mal-htigiet kollha preskritti mill-Att u minn dawn ir-
regoli u mieghu iridu jingabu:
(a) applikazzjoni fuq il-formola preskritta ghar-
registrazzjoni ta’ dak in-negozju;
(b) id-dritt preskritt; u
(c) kull dokument jew skrittura li b’mod xieraq tkun
mehtiega mir-Registratur.
(2) Il-prezentata ta’ negozju isir billi jigi ddepozitat fir-
Registru.
(3) Min ikun qieghed jiddepozita xi negozju ghandu jibqa’
jistenna fir-Registru sakemm jigi nfurmat jekk in-negozju giex
accettat ghall-prezentata jew le.
Fejn ic-certifikat 
ta’ art jew ipoteka 
irid jigi prodott.
26. Bla hsara ghad-disposizzjonijiet ta’ l-Att, ir-Registratur
ghandu jirrifjuta li jaccetta l-prezentata ta’ att li jirrikjedi li ssir xi
nota f’certifikat ta’ titolu, meta c-certifikat ta’ art jew ipoteka
relattiv ma jkunx dak il-hin ghad-disposizzjoni tar-Registratur.
Applikazzjoni ghal 
ricerka ufficjali.
27. (1) Applikazzjoni ghal ricerka ufficjali ghandha ssir billi
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 7
timtela l-formola preskritta u tigi pprezentata lir-Registratur
flimkien mad-dritt preskritt.
(2) Ir-rizultat ta’ ricerka ufficjali ghandu jigi ffirmat mir-
Registratur.
Drittijiet.
fit-Tieni Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Sigill.
Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli.
Formoli u avvizi 
preskritti.
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 7 ta’ l-1985;
A.L. 12 ta’ l-1995.
30. (1) Salv ghal dak li hemm imsemmi fis-subregola (2), il-
formoli u l-avvizi preskritti ghandhom jkunu skond il-forma murija
fl-Ewwel Skeda li tinsab ma’ dawn ir-regoli u kull riferenza ghal
formola preskritta ghandha tiftiehem bhala riferenza ghal formola
xierqa fl-imsemmija skeda kif muri hawn taht:
1. Certifikat ta’ titolu ikun skond il-formola Nru. l.
1A. Certifikat ta’ Art ikun skond il-Formola Nru. 1A.
2. Applikazzjoni ghal titolu registrat tkun skond il-
Formola Nru. 2.
3. Kawzjoni kontra l-ewwel registrazzjoni tkun skond il-
Formola Nru. 3.
4. Kawzjoni kontra trasferimenti b’titolu registrat tkun
skond il-Formola Nru. 4.
5. Irtirar ta’ kawzjoni tkun skond il-Formola Nru. 5.
6. Trasferiment ta’ titolu registrat ikun skond il-Formola
Nru. 6.
7. Ipoteka ta’ titolu registrat tkun skond il-Formola Nru.
7.
8. Trasferiment ta’ ipoteka registrata ikun skond il-
Formola Nru. 8.
9. Kancellament ta’ ipoteka registrata jkun skond il-
Formola Nru. 9.
10. Pagament in parti ta’ kreditu ipotekarju registrat ikun
skond il-Formola Nru. 10.
11. Trasferiment ta’ titolu registrat wara bejgh minhabba
ipoteka registrata jkun skond il-Formola Nru. 11.
12. Applikazzjoni sabiex tinbidel il-precedenza ta’ ipoteki
registrati tkun skond il-Formola Nru. 12.
13. Applikazzjoni ghar-registrazzjoni bhala sid ta’ ipoteka
registrata mal-mewt ta’ sid tkun skond il-Formola Nru.
13.
14. Avviz ghal precedenza jkun skond il-Formola Nru. 14.
15. Avviz biex jigi rtirat avviz ta’ precedenza jkun skond
il-Formola Nru. 15.
16. Formola vojta ghal att tkun skond il-Formola Nru. 16.
17. Formola ta’ anness tkun skond il-Formola Nru. 17.
18. Applikazzjoni biex wiehed jigi registrat bhala sid mal-
8 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
mewt ta’ sid registrat tkun skond il-Formola Nru. 18.
19. Applikazzjoni ghal korrezzjoni ta’ konfini tkun skond
il-Formola Nru. 19.
20. Applikazzjoni sabiex jigi registrat sid ta’ titolu miksub
bi preskrizzjoni tkun skond il-Formola Nru. 20.
21. Applikazzjoni ghal hrug ta’ certifikat jew dokument
minflok wiehed mitluf tkun skond il-Formola Nru. 21.
22. Tahrika biex persuna tattendi tkun skond il-Formola
Nru. 22.
23. Tahrika biex jingiebu dokumenti tkun skond il-
Formola Nru. 23.
24. Avviz ghal talba biex taghti informazzjoni jkun skond
il-Formola Nru. 24.
25. Avviz ta’ talba ghall-produzzjoni ta’ dokumenti jkun
skond il-Formola Nru. 25.
26. Avviz li hemm il-hsieb li titolu ta’ art jigi registrat
ikun skond il-Formola Nru. 26.
27. Avviz lil parti interessata li hemm il-hsieb li titolu ta’
art jigi registrat ikun skond il-Formola Nru. 27.
28. Avviz li hemm il-hsieb li tigi accettata applikazzjoni
ghal titolu akkwistat bi preskrizzjoni jkun skond il-
Formola Nru. 28.
29. Avviz li hemm il-hsieb li jigi registrat titolu ta’
pussess ta’ art ikun skond il-Formola Nru. 29.
30. Avviz li hemm il-hsieb li tigi korretta pjanta jew
dijagramma fuq certifikat ta’ titolu jkun skond il-
Formola Nru. 30.
31. Avviz li hemm il-hsieb li jigi sostitwit certifikat ikun
skond il-Formola Nru. 31.
32. Formola ghal ricerka ufficjali tkun skond il-Formola
Nru. 32.
33. Talba ghal registrazzjoni tkun skond il-Formola Nru.
33.
34. Talba ghal kopji tkun skond il-Formola Nru. 34.
35. Certifikat ta’ Ipoteka jkun skond il-Formola Nru. 35.
36. Applikazzjoni ghal certifikat ta’ ipoteka kawzjonali
tkun skond il-Formola Nru. 36.
37. Certifikat ta’ ipoteka kawzjonali tkun skond il-
Formola Nru. 37.
(2) Kemm-il darba -
(a) il-karta li tintuza tkun ta’ daqs A4;
(b) l-informazzjoni mitluba tinghata kollha u fl-ordni
strett imsemmi fir-Raba’ Skeda li tinsab ma’ dawn ir-
regoli;
(c) f’kaz li l-informazzjoni kollha ma tidholx f’karta
wahda, il-firem preskritti ghandhom jidhru fuq kull
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 9
faccata;
(d) kull formola ta’ applikazzjoni li tista’ twassal ghal
hrug ta’ certifikat irid ikun fiha -
(i) elenku tad-dokumenti li jigu prezentati ma’ l-
applikazzjoni; u
(ii) dikjarazzjoni b’dan il-kliem: "Jiena hawn taht
iffirmat niddikjara li kull ma jinsab f’din il-
formola sa fejn naf jien huwa veru, u li jiena
ivverifikajt id-dokumenti rilevanti, u ma hemm
ebda fatt li jien naf bih li hu kuntrarju ghal dak
migjub fid-dokumenti.",
id-disposizzjonijiet ta’ dawn ir-regoli jitqiesu bhala li gew imharsa.
(3) Ir-Registratur ghandu l-poter li jekk hekk ikun jidhirlu
xieraq, huwa jista’ jirriproduci b’mekkanizmu fotostatiku u/jew
komputerizzat kull formola, pjanta tas-sit, pjanta dettaljata u kull
informazzjoni ohra lilu moghtija sabiex tmtuza bhala certifikat kif
preskritt b’dawn ir-regoli sakemm dawn id-dokumenti jkollhom is-
sigill u l-firma tar-Registratur.
10 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
Emendata:
A.L. 55 ta’ l-1982;
A.L. 7 ta’ l-1985.
L-EWWEL SKEDA
(Regola 30)
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 11
12 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 13
14 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 15
16 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 17
18 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 19
20 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 21
22 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 23
24 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 25
26 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 27
28 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 29
30 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 31
32 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 33
34 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 35
36 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 37
38 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 39
40 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 41
42 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 43
44 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 45
46 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 47
48 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 49
50 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 51
52 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 53
54 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 55
56 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 57
58 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 59
60 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 61
62 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 63
64 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 65
66 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 67
68 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 69
70 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 71
72 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 73
74 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 75
76 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 77
Tariffa
IT-TIENI SKEDA Emendata:A.L. 7 ta’ l-1985.
Sostitwita:
A.L. 212 ta’ l-1990.
(Regola 28)
Servizz Dritt
1. Applikazzjoni ghal titolu registrat ........................................ Lm20.00,0
2. Prezentata ta’ kull negozju ghar-registrazzjoni jew
applikazzjoni dwar titolu registrat barra minn trasferiment jew
ipoteka .............................................................................................
Lm6.00,0
3. Prezentata ta’ kull trasferiment (ad valorem) -
sa Lm5,000 ................................................................... Lm6.00,0
’il fuq minn Lm5,000 sa Lm10,000 ................................ Lm8.00,0
’il fuq minn Lm10,000 sa Lm20,000 .............................. Lm12.00,0
’il fuq minn Lm20,000 sa Lm30,000 .............................. Lm16.00,0
’il fuq minn Lm30,000 sa Lm40,000 .............................. Lm20.00,0
Ghal kull Lm10,000 addizzjonali jew parti minnhom ............ Lm4.00,0
4. Prezentata ta’ kull ipoteka (ad valorem)
sa Lm5,000 ................................................................... Lm6.00,0
’il fuq minn Lm5,000 sa Lm10,000 ................................ Lm8.00,0
’il fuq minn Lm10,000 sa Lm20,000 .............................. Lm10.00,0
’il fuq minn Lm20,000 sa Lm30,000 .............................. Lm12.00,0
Ghal kull Lm10,000 addizzjonali jew parti minnhom ............ Lm2.00,0
5. Prezentata ta’ kawzjoni ........................................................ Lm6.00,0
6. Prezentazzjoni ta’ avviz ghal precedenza .............................. Lm4.00,0
7. Irtirar ta’ kawzjoni jew avviz ghal precedenza ...................... Lm2.00,0
8. Kopji -
Kopja ta’ certifikat ta’ titolu .......................................... Lm1.00,0
Kopja ta’ applikazzjoni, negozju jew att, kull faccata ..... Lm0.20,0
Kopja ta’ xi pjanta, kull faccata "A4" ............................. Lm0.40,0
Kopja f’kull kaz iehor, kull faccata ................................ Lm0.20,0
9. Formoli tar-Registru ta’ l-Artijiet (kull formola) ................... Lm0.10,0
10. Spezzjoni ta’ xi registru jew dokument mizmum ghand ir-
Registratur .......................................................................................
Lm2.00,0
11. Tfittxija ufficjali .................................................................. Lm2.00,0
78 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
IT-TIELET SKEDA
(Regola 29)
Sigill tar-Registru ta’ l-Artijiet
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 79
FORMOLI
FORMOLA A
Li tintuza minflok il-Formoli 2, 6, 11, 18, 20 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u
tigi sottomessa duplikata.
------------------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI GHAL TITOLU
(Halli spazju ghall-uzu ufficjali)Nru. LR-A:
Data:
Hlas:
Ricevitur:
------------------------------------------------------------------------------
Nizzel hawn ix-xorta ta’ l-applikazzjoni:
L-ewwel Registrazzjoni
Trasferiment ta’ Titolu Registrat
Trasferiment Parzjali ta’ Titolu Registrat
Applikazzjoni ghal registrazzjoni wara l-mewt ta’ sid registrat
Preskrizzjoni ta’ titolu registrat.
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjeta , b’riferenza ghal kull dettal li jidher fuq il-pjanta.
Din id-deskrizzjoni sservi bhala l-bazi tac-certifikat u ghalhekk ghandha tkun ezatta
f’kull dettal. 
Ibda mill-belt jew rahal, kompli bit-triq jew kontrada, numru jew kif
imsejha, u kejl f’kaz li dan huwa applikabbli.
F’kull kaz apparti applikazzjoni ghal l-ewwel registrazzjoni, nizzel in-
numru tac-certifikat ta’ titolu li jkun ser jigi trasferit. F’kaz ta’ trasferiment ta’
applikazzjoni pendenti, nizzel in-numru ta’ l-applikazzjoni li qed tigi trasferita.
---------------------------------------------------------------------------------
2. Konnotati dwar it-trasferent:
(a) l-isem, kunjom, isem il-missier, l-istat matrimonjali u isem ir-ragel jew
il-mara fejn hu l-kaz;
(b) jekk il-proprjeta  hijiex tal-komunjoni, assi partikolari jew tar-residwu;
(c) is-sehem trasferit.
--------------------------------------------------------------------------------
3. L-istess dettalji ta’ min qed jakkwista.
------------------------------------------------------------------------------
4. Kull restrizzjoni fuq it-titolu inkluzi cnus, servitujiet jew pizijiet ohra.
IR-RABA’ SKEDA Mizjuda:A.L. 12 ta’ l-1995.
(Regola 30(2))
80 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
-------------------------------------------------------------------------------
5. Il-bazi ta’ l-applikazzjoui: per ezempju, kuntratt jew sentenza. Ghandhom
jinghataw id-dettalji dwar min ippubblika l-att u d-dati rilevanti.
--------------------------------------------------------------------------------
6. Valur jew konsiderazzjoni.
-------------------------------------------------------------------------------
7. Lista tad-dokumenti prezentati ma’ l-applikazzjoni.
--------------------------------------------------------------------------------
8. Dikjarazzjoni mill-partijiet ghat-terminu tar-regola 30(2)(d)(ii) tar-Regoli
dwar ir-Registrazzjoni ta’ Artijiet. Din tista’ timtela minn wiehed mill-applikanti
jew minnhom kollha, jew min-Nutar jew persuna legali li tagixxi ghan-nom tal-
partijiet.
-------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA B
Li tintuza minflok il-Formoli 7 u 36 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u tigi
sottomessa duplikata.
------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI GHAL IPOTEKA JEW IPOTEKA KAWZJONALI
(Halli spazju ghall-uzu ufficjali)Nru. LR-A:
Data:
Hlas:
Ricevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
Nizzel hawn ix-xorta ta’ l-applikazzjoni:
Ipoteka
Ipoteka Kawzjonali
-------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjeta  milquta: Ara Formola A
--------------------------------------------------------------------------------
2. Kreditur: Ara Formola A ghad-dettalji tat-trasferrent
--------------------------------------------------------------------------------
3. Debitur: Ara Formola A
-------------------------------------------------------------------------------
4. Kondizzjonijiet marbuta mal-kreditu
-------------------------------------------------------------------------------
5. Ammont ipotekat
--------------------------------------------------------------------------------
6. Elenku tad-dokumenti prezentati ma’ l-applikazzjoni
REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET g L.S.296.01 81
-------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA C
Li tintuza minflok il-Formoli 8, 9, 10, 12, 13, 14 u 15 li tinkorpora ukoll il-
Formula 33, u tigi sottomessa duplikata.
--------------------------------------------------------------------------------
APPLIKAZZJONI B’RlFERENZA GHAL IPOTEKA JEW IPOTEKA
KAWZJONALI
(Halli spazju ghall-uzu ufficjali)Nru. LR-A:
Data:
Hlas:
Ricevitur:
-------------------------------------------------------------------------------
1. Nizzel in-Numru tac-Certifikat ta’ Ipoteka flimkien man-Nru. tac-Certifikat
ta’ Titolu jew tac-Certifikat ta’ Ipoteka Kawzjonali flimkien man-numru ta’ l-
applikazzjoni milquta mill-Ipoteka Kawzjonali.
---------------------------------------------------------------------------------
2. Nizzel l-informazzjoni li tixtieq li titnizzel fuq ic-certifikat ta’ Ipoteka jew
ta’ Ipoteka Kawzjonali b’mod li jigi rifless dak miftiehem bejn il-partijiet. F’dawn
id-dettalji ghandhom jitnizzlu l-konnotati tal-partijiet li jidhlu ghal dan il-ftehim.
----------------------------------------------------------------------------------
3. Nizzel id-dokumenti prezentati ma’ l-applikazzjoni.
---------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA D
Li tintuza minflok il-Formoli 3 u 4 li tinkorpora ukoll il-Formola 33, u tigi
sottomessa duplikata.
-------------------------------------------------------------------------------
KAWZJONI
(Halli spazju ghall-uzu ufficjali)Nru. LR-A:
Data:
Hlas:
Ricevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjeta  (ara Formola A) inkluzi titoli milquta
---------------------------------------------------------------------------------
2. Dettalji ta’ min jaghmel il-kawzjoni (ara Formola A)
---------------------------------------------------------------------------------
3. Ragunijiet ghaliex qed issir il-kawzjoni (ara Formola A)
---------------------------------------------------------------------------------
82 L.S.296.01 h REGISTRAZZJONI TA’ ARTIJIET
4. Dettalji ta’ min, fl-opinjoni ta’ l-applikant, ghandu jigi notifikat b’din il-
kawzjoni, inkluz indirizz postali li jista’ jkun maghruf
----------------------------------------------------------------------------------
5. Elenku tad-dokumenti prezentati ma’ l-applikazzjoni
--------------------------------------------------------------------------------
FORMOLA E
Li tintuza minflok il-Formola 32.
---------------------------------------------------------------------------------
TALBA GHAL RICERKA UFFlCJALI U/JEW INFORMAZZJONI
(Halli spazju ghall-uzu ufficjali)Nru. LR-A:
Data:
Hlas:
Ricevitur:
--------------------------------------------------------------------------------
1. Deskrizzjoni tal-proprjeta  (ara Formola A)
--------------------------------------------------------------------------------
2. Elenku tal-mistoqsijiet li dwarhom tixtieq risposta
-----------------------------------------------------------------------------------
3. Nizzel tridx ir-risposta bil-posta (aghti l-indirizz) jew jekk ser tigborha inti
stess nizzel il-persuna/i li ghandhom dritt jigbru l-informazzjoni.
--------------------------------------------------------------------------------
4. Halli spazju ghar-risposta, firma tar-Registratur u data.
---------------------------------------------------------------------------------
