KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP g L.S.356.04 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.04
ORDNI DWAR IL-KLASSIJIET TA’ UZU
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP
10 ta’ Dicembru, 1993
L-AVVIZ LEGALI 53 ta’ l-1994, kif emendat bl-Avvizi Legali 70 ta’ l-
2000 u 59 ta’ l-2004.
Titolu.
fl-Ippjanar ta’ l-Izvilupp.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000;
A.L. 59 ta’ l-2004.
2. (1) F’din l-Ordni, sakemm ir-rabta tal-kliem ma tehtiegx
xort’ohra, l-espressjonijiet li gejjin ghandhom ikunu jfissru hekk
kif gej:
Kap. 356.
"attenzjoni" tfisser l-attenzjoni personali li tinghata lil nies li
jehtiegu dik l-attenzjoni ghax ikunu anzjani, ikollhom xi
inkapacita , jew dipendenza fil-passat jew fil-prezent fuq l-alkohol
jew id-droga, jew dizordni mentali fil-passat jew fil-prezent, u fil-
Klassi 2 ta’ l-Iskeda tinkludi wkoll l-attenzjoni personali li tinghata
lit-tfa1 kif ukoll attenzjoni u kura medika;
"day centre" tfisser postijiet li matul il-jum ikunu miftuha ghal
ghanijiet socjali jew ta’ rikreazzjoni jew ghal ghanijiet ta’
rijabilitazzjoni jew tahrig f’sengha, u fejn tinghata wkoll
attenzjoni;
"l-Iskeda" tfisser l-Iskeda li tinsab ma’ din l-Ordni;
"klassi" tfisser klassi specifikata fl-Iskeda;
L.S. 424.19
"Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ Incidenti Kbar''
tfisser ir-Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ Incidenti
Kbar;
Kap. 202.
"M.D.C." tfisser il-Korporazzjoni ghal Zvilupp ta’ Malta
mwaqqfa bl-artikolu 3 ta’ l-Att dwar il-Korporazzjoni ghal Zvilupp
ta’ Malta;
"process industrijali" tfisser process ghal, jew incidentali ghal, xi
wiehed minn dawn l-ghanijiet:
(a) il-hdim ta’ oggetti jew ta’ parti minn oggett (inkluz
vapur jew xi opra ohra, jew film, video jew sound
recording);
(b) it-tibdil, tiswija, manutenzjoni, dekorazzjoni, irfinar,
tindif, hasil, ippakkjar, ibbottiljar, adattar ghall-bejgh,
tkissir jew qerda ta’ kull oggett;
(c) il-ksib, abbiljament jew trattament ta’ minerali,
fil-kors ta’ kull kummerc jew negozju li ma jkunx wiehed ta’
agrikoltura, u li ma jkunx ta’ uzu fix-xoghol li jsir f’minjiera jew
barriera jew biswithom;
L.S. 424.19
"sustanza perikoluza'' tfisser sustanza, tahlita jew preparazzjoni
elenkata fl-Ewwel Skeda, Parti 2 tar-Regolamenti dwar il-Kontroll
2 L.S.356.04 h
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP
ta’ Perikli ta’ Incidenti Kbar, jew is-sodisfar tal-kriterji stipulati fl-
Ewwel Skeda, Parti 3 ta’ l-imsemmija regolamenti u li jkunu
prezenti bhala materja prima, prodott, derivattiv ta’ prodott,
residwu jew tahlita intermedja, bla hsara ghall-eskluzjonijiet
imsemmija fir-regolament 4(2) ta’ l-imsemmija regolamenti.
(2) F’din l-Ordni, kliem u espressjonijiet kif imfissra fl-Att
ghandhom l-istess tifsir bhal ma ghandhom fl-Att.
Bdil ta’ uzu li ma 
jehtiegx permess 
ta’ zvilupp.
3. (1) Bla hsara ghad-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni, meta
bini, inkluza l-art okkupata mal-bini u uzata ghall-istess ghanijiet,
jew art jintuzaw ghal xi ghan f’xi klassi specifikata fl-Iskeda, l-uzu
ta’ dak il-bini jew dik l-art ghal xi skop iehor fl-istess klassi ma
ghandux jitqies li jkun jimplika zvilupp, u ma jkunx mehtieg
permess ta’ zvilupp hlief kif provdut f’din l-Ordni.
(2) Uzu li jkun inkluz fi, u ordinarjament incidentali ghal, xi
uzu fi klassi specifikata fl-Iskeda ma huwiex eskluz minn dak l-uzu
li ghalih huwa incidentali ghaliex biss ikun specifikat fl-Iskeda
bhala uzu separat.
Uzu li ma huwiex 
fi klassi ta’ uzu.
Emendat:
A.L. 59 ta’ l-2004.
4. Ebda haga f’xi klassi specifikata fl-Iskeda ma ghandha
tinkludi xi uzu ghal wiehed minn dawn li gejjin:
(a) centru jew arcade ta’ divertiment, jew ghal fiera ta’
divertiment;
(b) kazin tal-banda, klabb socjali, sala taz-zfin jew tat-
tigijiet, jew diskoteka;
(c) bejgh ta’ zjut ghal vetturi bil-mutur;
(d) bejgh jew wiri ghall-bejgh ta’ vetturi bil-mutur;
(e) negozju ta’ taxi jew ghall-kiri ta’ vetturi bil-mutur;
(f) kmamar tan-nar;
(g) apparat ghall-mili ta’ cilindri tal-ghaddasa;
(h) hwienet tad-deheb jew tal-fidda;
(i) art fejn jinzamm l-iskrapp jew fejn jitkissru vetturi bil-
mutur;
(j) barriera jew minjiera bhala post ghall-hzin, tqassim
jew ipprocessar ta’ minerali;
(k) rimi ta’ kull materjal skart kemm fuq l-art kif ukoll fil-
bahar;
(l) il-manifattura, processar, zamma jew hazna ta’ xi
sustanza perikoluza, go xi bini jew fuq xi art;
(m) hasil jew tindif ta’ hwejjeg jew drappijiet permezz ta’
magni mhaddma b’muniti jew f’bini fejn l-oggetti
ghall-hasil jew tindif jingiebu direttament mill-
pubbliku nnifsu;
(n) lukandi;
(o) zona fejn isir l-isparar jew klabb ghall-isparar jew fejn
isir uzu iehor li jinvolvi armi tan-nar;
(p) centru ghall-konferenzi;
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP g L.S.356.04 3
(q) tlielaq ta’ vetturi bil-mutur, inkluzi vetturi off road,
jew fejn jippruvawhom.
Bdil ta’ uzu ta’ 
parti minn bini jew 
art uzati bhala 
abitazzjoni.
5. Fil-kaz ta’ bini uzat ghal skop inkluz fi Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ l-Iskeda, l-uzu tal-bini li jkun jirrizulta f’zieda
jew fi tnaqqis fl-ghadd ta’ abitazzjonijiet kif kien qabel jigi uzat il-
bini, jitqies daqs li kieku zvilupp.
Kondizzjonijiet fuq 
permess ta’ 
zvilupp.
6. Disposizzjoni ta’ din l-Ordni ma tkunx tghodd meta t-
twettiq taghha jkun espressament eskluz b’kondizzjoni jew
kondizzjonijiet, jew b’limitazzjoni, imposti fuq permess ta’ zvilupp
skond l-artikolu 33(2) ta’ l-Att.
Limiti fuq thaddim 
ta’ certu klassijiet.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000.
7. Id-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni jkollhom effett ghal dak
li ghandu x’jaqsam mal-Klassijiet 6, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16 u 17
biss fejn l-uzu li minnu se ssir il-bidla ghal uzu iehor fl-istess klassi
jkun gie permess bl-ghoti specifiku ta’ permess ta’ zvilupp li jkun
inghata wara li tkun bdiet issehh din l-Ordni meta ssir
applikazzjoni ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att, hlief li
tibdiliet fil-Klassijiet 11 u 12 gewwa qasam industrijali
amministrat jew immexxi mill-M.D.C. ma jkunux soggetti ghad-
disposizzjonijiet ta’ dan l-artikolu.
Zvilupp f’oqsma 
industrijali.
Mizjud:
A.L. 70 ta’ l-2000.
8. F’qasam industrijali amministrat jew immexxi mill-
M.D.C., il-bdil minn uzu fi Klassi 12 ghal uzu fi Klassi 11 u minn
uzu f’xi wahda mill-Klassijiet 13 sa 16 ghal uzu fi Klassi 12 ma
ghandux jitqies bhala zvilupp.
SKEDA
(Artikolu 3)
KLASSI 1- Abitazzjonijiet
Uzu bhala residenza, kemm bhala residenza unika jew principali,
jew le, minn xi hadd minn dawn:
(a) persuna wahedha jew persuni li qed jghixu flimkien
bhala familja;
(b) mhux aktar minn sitt residenti jghixu flimkien, inkluza
dar fejn tinghata attenzjoni lir-residenti;
(c) kull resident flimkien mas-sengha/xoghol jew negozju
tieghu jew taghha, basta li, fil-fehma ta’ l-Awtorita , is-
sengha/xoghol ikunu kompatibbli ma l-uzu
residenzjali, u li dan:
(1) jista’ jitwettaq f’kull inhawi residenzjali bla
hsara ghad-dehra ta’ dik l-area minhabba fi
hsejjes, vibrazzjonijiet, irwejjah, fwar, dhahen,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
viziv; u
(2) ma johloqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar ta’
tip jew ammont li jkun ta’ hsara ghad-dehra
sabiha tal-post li fiha jsir; u
(3) ma jkunx jitlob il-prezenza fil-lokal ta’ aktar
minn tliet persuni impenjati fin-negozju (inkluzi
4 L.S.356.04 h
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP
l-proprjetarji) jew b’konsegwenza tan-negozju,
f’kull waqt.
KLASSI 2 - Istituzzjonijiet Residenzjali
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) akkomodazzjoni residenzjali u attenzjoni li tinghata lil
persuni fil-bzonn barra minn uzu fil-Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ din l-Iskeda;
(b) sptar jew dar ta’ kura.
KLASSI 3 - Hostels
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) boarding house;
(b) guest house;
(c) hostel,
fejn ma tinghatax xi attenzjoni specjali, izda b’eskluzjoni ta’ fond
licenzjat ghall-bejgh ta’ xorb alkoholiku lil persuni li ma humiex
residenti.
KLASSI 4- Hwienet
Uzu ghal xi wiehed minn dawn:
(a) bejgh ta’ oggetti bl-imnut
(b) Ufficcju tal-Posta
(c) bejgh ta’ biljetti
(d) agenzija ta’ l-ivvjaggar
(e) hwienet tax-xaghar
(f) amministrazzjoni ta’ funerali
(g) wiri ta’ oggetti ghall-bejgh
(h) kiri ta’ oggetti domestici jew ta’ oggetti jew hwejjeg
personali
(i) gbir ta’ oggetti biex jinhaslu, jitnaddfu jew jissewwew
fejn il-bejgh, il-wiri, jew servizz ikun principalment
ghall-pubbliku li jmur hemm.
KLASSI 5 - Ufficcji Finanzjarji, Professjonali u ohrajn
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) servizzi finanzjarji
(b) servizzi professjonali (fosthom tobba, avukati,
dentisti)
(c) ufficcji ohra ta’ xorta bhalhom.
KLASSI 6 - Ikel u Xorb
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) bejgh ta’ ikel jew xorb shun jew kiesah ghall-konsum
fil-post jew barra minnu
(b) gelaterija
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP g L.S.356.04 5
(c) bar
(d) restorant.
KLASSI 7 - Istituzzjonijiet mhux Residenzjali
Uzu, mhux inkluz uzu residenzjali, ghal wiehed minn dawn:
(a) wiri ta’ xoghlijiet ta’ arti barra milli ghall-bejgh jew
ghall-kiri
(b) muzew
(c) librerija pubblika jew kamra tal-qari ghall-pubbliku
(d) sala ghall-pubbliku jew sala ghall-wirjiet
(e) postijiet li ghandhom x’jaqsmu ma’ qima pubblika jew
taghlim religjuz jew l-attivitajiet socjali jew rikreattivi
ta’ korp religjuz.
KLASSI 8 - Edukazzjoni
Uzu jew ghal:
(a) kindergarten, crè che, day nursery jew day centre; jew
(b) skola, kullegg jew centru ta’ tahrig residenzjali jew
mhux residenzjali.
KLASSI 9 - Assemblea u Divertiment
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) cinema
(b) sala ghall-kuncerti jew teatru
(c) sala tat-tombla jew kasino
(d) vaska ghall-ghawm jew swimming pool, skating rink,
ginnasju, klabb tas-sahha, sawna, sala ta’ l-isports, jew
sports jew rikreazzjonijiet li jintlaghbu fuq l-art, kemm
gewwa kif ukoll barra, li ma jinvolvux vetturi
makkanizzati jew armi tan-nar.
KLASSI 10 - Divertiment tal-Bahar
Uzu jew ghal:
(a) rmigg ta’ dghajjes u/jew bhala marina; jew
(b) skola tal-ghadds, tbahhir, jew windsurfing jew ghal xi
sport jew rikreazzjoni ohra b’rabta marittima.
KLASSI 11-Negozju u Industrija Hafifa
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) ricerka dwar, ezami u zvilupp ta’ prodotti jew
processi;
(b) kummerc ta’ artigjanat;
(c) kull industrija hafifa (barra minn industrija li taghmel
mal-Klassijiet 12, 13, 14, 15 u 16)
kemm-il darba jekk xi uzu bhal dak isir f’area residenzjali, fil-
fehma ta’ l-Awtorita  -
(1) dan ikun jista’ jsir minghajr hsara lill-ambjent
6 L.S.356.04 h
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP
sabih ta’ dik l-area minhabba fi hsejjes,
vibrazzjonijiet, irwejjah, fwar, dhahen,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
viziv; u li
(2) dan ma johloqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar
ta’ tip jew ammont li jkun ta’ hsara ghall-area li
fiha jkun qieghed isir; u li
(3) dan ma jgibx mieghu zieda sew fl-ghadd ta’
impjegati meta mqabbel ma’ dawk li kienu
impjegati fl-uzu ta’ qabel.
KLASSI 12 - Industrija Generali
Uzu ta’ process industrijali barra minn dak li jaghmel mal-Klassi
11 (Negozju u Industrija Hafifa), jew mal-Klassijiet 13 sa 16
(Grupp Industrijali Specjali) ta’ din 1-Iskeda.
KLASSI 13 - Grupp Industrijali Specjali A
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) fonderija, kalkara, sintering, jew il-bdil ta’ metalli kif
jinqatghu mill-minjiera, ta’ minerali, koncentrati jew
mattes bit-tnehhija ta’ l-ossigenu
(b) tibdil, raffinar, riskaldament, irkucir, temprament,
tidwib, karburizzar, xoghol bil-forga, jew tiswib ta’
metalli jew legi barra minn pressure diecasting
(c) irkuprar ta’ metall mill-iskrapp, irmoxk ta’ metall, jew
fdalijiet
(d) iggalvanizzar
(e) ippattnar jew trattament ta’ metall fl-acidu
(f) ibbanjar bil-kromju
hlief meta l-process iservi ghall-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir gewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 14 - Grupp Industrijali Specjali B
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) durning lime jew dolomite
(b) produzzjoni ta’ ossidju taz-zingu, siment jew alumina
(c) foaming, crushing, screening jew tishin ta’ minerali
jew slag
(d) processar ta’ fuel ash midhun permezz ta’ shana
(e) produzzjoni ta’ carbonate of lime jew hydrated lime
(f) produzzjoni ta’ pigments inorganici bil-process ta’
calcining, hami jew dhin,
hlief meta l-process iservi ghall-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir gewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 15 - Grupp Industrijali Specjali C
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) distillar, raffinar jew tahlit ta’ zjut (barra minn pitrolju
KLASSIJIET TA’ UZU 
FL-IPPJANAR TA’ L-IZVILUPP g L.S.356.04 7
jew prodotti maghmulin mill-pitrolju)
(b) produzzjoni jew uzu ta’ cellulose jew uzu ta’ finitura
tal-metall permezz ta’ sprej bil-pressa (barra milli fil-
hwienet tat-tiswijja tal-karozzi b’konnessloni ma’
tiswijiet zghar, jew l-applikazzjoni ta’ plastic powder
bl-uzu ta’ teknika maghrufa bhala fluidised bed u
electrostatic spray)
(c) toghlija ta’ zejt tal-kittien jew running gum
(d) ipprocessar li jinvolvi l-uzu tal-qatran jahraq jew
bitumen fil-manifattura ta’ roofing felt f’temperaturi li
ma jaqbzux 220º C jew il-manifattura ta’ zrar miksi
(e) hami ta’ oggetti ta’ l-enamel
(f) produzzjoni ta’ aliphatic esters tal-lower fatty acids,
butyric acid, caramel, hexamine, iodoform, naphthols,
prodotti tar-rezin (barra minn plastic moulding jew
extrusion operations u produzzjoni ta’ folji, virgi, tubi,
filamenti, fibri, jew komponenti ottici tal-plastik,
prodotti permezz ta’ casting, calendering, moulding,
shaping jew extrusion), salicylic acid jew sulphonated
organic compounds
(g) produzzjoni ta’ gomma minn skrapp
(h) processi kimici li fihom jintuzaw cholorophenols jew
chlorocresols bhala intermediates
(i) manifattura ta’ acitilena mill-calcium carbide
(j) manifattura, irkuprar, jew uzu ta’ pyridine jew
picolines, kull methyl jew ethyl amine, jew acrylates.
KLASSI 16 - Grupp Industrijali Specjali D
Uzu ghat-twettiq ta’ process industrijali li jaghmel uzu minn
fdalijiet ta’ annimali bhala l-materjal principali jew bhala parti
mill-process ta’ manifattura.
KLASSI 17 - Hazna u Distribuzzjoni
Uzu ghal hazna (barra mill-irfigh ta’ dghajjes fuq l-art jew fuq il-
bahar) jew bhala centru ta’ distribuzzjoni.
KLASSI 18 - Agrikoltura
Il-hidma agrikola li tinvolvi it-tkabbir intensiv ta’ ghelejjel jew
annimali, barra mill-bdil ta’ uzu ta’ bini ghat-tkabbir intensiv ta’
annimali fejn uzu bhal dak isir fil-limitu ta’ 400 metru minn dak ta’
uzu li jaqa’ taht il-Klassijiet 1 sa 11 ta’ din l-Iskeda.
KLASSI 19 - Tarznari ta’ Dghajjes
Uzu ghal wiehed minn dawn:
(a) post fejn jintrefghu d-dghajjes (eskluza marina);
(b) bini ta’ dghajjes;
(c) tiswija ta’ dghajjes.
KLASSI 20 - Akkwakultura
Uzu ghat-tfaqqis jew it-tkabbir tal-hut.
