RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.05
REGOLAMENTI DWAR RATI TA’ TAXXA
DWAR BINI
24 ta’ Gunju, 1996
L-AVVIZ LEGALI 112 ta’ l-1996, kif emendat bl-Avvizi Legali 138 ta’ l-
1997, 186 ta’ l-1998, 115 u 131 ta’ l-1999, 275 ta’ l-2000, 263 ta’ l-2001,
224 ta’ l-2002, u 42 u 230 ta’ l-2003.
Titolu.
ta’ Taxxa dwar Bini.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 138 ta’ l-
1997;
A.L. 186 ta’ l-
1998;
A.L. 115 ta’ l-
1999;
A.L. 42 ta’ l-2003.
2. (1) F’dawn ir-regolamenti, kemm-il darba r-rabta tal-kliem
ma tehtiegx xort’ohra -
"abitazzjoni" tfisser kull bini jew parti minnu uzat ghal ghanijiet
residenzjali, izda teskludi lukanda, guest-house, jew stabbiliment
simili;
"applikazzjoni" tfisser applikazzjoni ghal permess ta’ zvilupp;
"applikazzjoni emendata" tfisser applikazzjoni ghal emendi ghal
zvilupp li dwaru permess ikun diga  inghata u ghadu validu:
(a) fir-rigward ta’ l-istess sit u 1i jinvolvi zvilupp ta’ l-
istess xorta u deskrizzjoni generali, u
(b) ma jinvolvix uzu differenti jew zieda fl-ghadd ta’
unitajiet ta’ abitazzjoni, u
(c) ghandu x’jaqsam ma’ bidliet ta’ l-intern tal-bini jew
id-dehra ta’ barra li ma jbidlux b’mod sinjifikanti n-
natura generali ta’ l-izvilupp;
"applikazzjoni parzjali" tfisser applikazzjoni sottomessa
specifikament ghal permess parzjali ta’ zvilupp u li fiha xi wahda
jew aktar mill-materji specifikati huma riservati ghal sottomissjoni
u approvazzjoni aktar ’il quddiem;
"applikazzjoni ghal tigdid" tfisser aplikazzjoni ghat-tigdid ta’
permess ta’ zvilupp moghti jew mifhum li nghata mill-Awtorita
dwar l-istess sit u zvilupp bhal dak li jkun inghata permess qabel, u
li tkun giet sottomessa qabel l-gheluq tad-data tal-permess;
"applikazzjonijiet ghal emendi ghal skemi (pjanti) u allinjamenti
(linji)" tfisser dawk l-applikazzjonijiet, li waqt li mhumiex
applikazzjonijiet ghal permess dwar zvilupp ,jehtiegu l-
approvazzjoni ta’ l-Awtorita  ta’ l-Ippjanar ghal xi tibdiliet fl-
Iskemi tal-Provedimenti Temporanji u fl-allinjamenti dettaljati ta’
bini u ta’ toroq fi skemi bhal dawk;
"area ta’ paviment" tfisser l-ammont ta’ paviment f’bini, li jkun
determinat permezz tal-qisien esterni tal-bini, jigifieri inkluza l-
hxuna tal-hitan esterni u nofs il-hxuna tal-hitan divizorji jew hitan
ta’ appogg, u tinkludi kull tarag, lift, shaft, btiehi interni,
verandahs, terrazzini, galleriji, canopies u spazji ohra u kull saqaf
jew terrazzin uzat ghal ghanijiet kummercjali;
"area ta’ sit" tfisser l-area totali ta’ art li hija s-suggett ta’ l-
2 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
applikazzjoni;
"art reklamata ghall-agrikoltura" tfisser ir-reklamar ta’ art,
inkluz id-depozitu ta’ materjal u l-bdil tal-livell ta’ l-art, ghal
ghanijiet agrikoli;
Kap. 356. "l-Att" tfisser l-Att dwar l-Ippjanar ta’ Zvilupp;
"bini kummercjali" tfisser bini li se jintuza ghal xi uzu mhux
residenzjali jew mhux domestiku (barra minn bini ta’ razzett jew
serra) u tinkludi lukanda, guest house, jew stabbiliment simili;
"bini ta’ rziezet" tfisser bini uzat biex jghixu fih il-bhejjem, biex
jinhazen fih ghalf jew ghodod jew ghal ghanijiet agrikoli ohra, izda
ma jinkludix irziezet-djar, serer u bini uzati ghal qtil ta’ annimali u
ipprocessar ta’ annimali jew prodotti ta’ annimali;
"bini specjali" tfiser bini li jkun qed jipprovdi lil istituzzjoni,
klabb, socjeta , jew organizzazzjoni ohra ta’ natura religjuza
kulturali, filantropika, sportiva jew ta’ natura socjali (li ma tkunx
tinkludi Dipartimenti tal-Gvern jew parastatali) bil-facilitajiet
mehtiega biex tilhaq l-ghanijiet taghha, inkluzi skejjel, ospizji, djar
tax-xjuh, sptarijiet u bini iehor jew utilitajiet simili, meta l-
istituzzjoni, klabb, socjeta  jew organizzazzjoni ohra tkun dikjarata
bhala mehlusa mit-taxxa mill-Ministru responsabbli ghall-finanzi
f’Avviz Legali maghmul ghal dak il-ghan;
"boathouse ghal sajjied registrat" tfisser boathouse uzata biex
fiha jinzammu dghajjes u taghmir tas-sajd, uzati fit-twettiq tas-
sengha registrata;
"bungalow" tfisser abitazzjoni ghal familja wahda, kemm
detached jew semi-detached (meta dan ikun japplika), li jkun fiha
mhux aktar minn sular wiehed abitabbli, u li jkollha area tas-sit ta’
mhux anqas minn wiehed kull ghoxrin ta’ ettaru u mhux aktar minn
40 fil-mija minnha mibni;
"certifikat ta’ zvilupp" tfisser certifikat imsemmi fl-artikolu 61
(2) ta’ 1-Att;
"demolizzjoni ta’ bini" tfisser it-twaqqiegh jew it-tnehhija
kompleta, jew il-bicca l-kbira, ta’ l-elementi li jiffurmaw il-bini,
bhal ma huwa s-saqaf, hitan interni ta’ divizjoni jew ta’ rfiegh ta’
toqol, u hitan esterni, biex b’hekk jifdal anqas minn 25% ta’ l-
istruttura originali, li ma tinkludix il-hitan ta’ l-appoggi fejn il-bini
ma jinsabx maqtugh ghalih wahdu;
"dipartiment relevanti" tfisser, ghall-finijiet ta’ kontribuzzjoni
tal-main tad-drenagg, id-Dipartiment tad-Drenagg tat-Taqsima tax-
Xoghlijiet, u ghall-finijiet tal-kontribuzzjoni tat-triq, id-
Dipartiment tat-Toroq tal-Ministeru responsabbli ghat-Trasport, u
kull korp iehor li sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’
dawn id-Dipartimenti;
"endorsjar" tfisser l-accettazzjoni formali ta’ rapport dwar
applikazzjoni ghall-permess ta’ zvilupp minn ufficjal mahtur hekk
li l-applikazjzoni wara tintbaghat biex tigi deciza mill-
Kummisjsoni ghall-Kontroll ta’ l-Izvilupp jew deciza minn ufficjal
mahtur taht is-setghat hekk delegati mill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar;
"film set’’ tfisser l-uzu ta’ art, jew it-tqeghid, l-istallazzjoni jew
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 3
il-kostruzzjoni fuq art ta’ strutturi, ghal skopijiet ta’ produzzjoni
ta’ films, programmi televizivi, videos jew produzzjonijiet awdjo-
vizwali ohra;
"flat" tfisser abitazzjoni ghal familja wahda li tokkupa s-sular
kollu jew parti minn sular ta’ bini li jkun fih ghadd ta’
abitazzjonijiet ohra simili, li ebda wahda minnhom ma jkollha d-
dhul separat taghha mit-triq, izda li taqsam ma’ ohrajn dan l-access
ghad-dhul;
"garaxx" tfisser garaxx jew spazju ghall-ipparkjar ta’ karozzi, bi
spazju ghall-ipparkjar standard li ghandu qisien bejn 2.4 metri u
3.0 metri wisa’ u bejn 4.8 metri u 5.1 metri tul, uzat ghall-ipparkjar
ta’ vetturi, kemm maghluq jew miftuh, u kemm jekk hu fil-livell ta’
l-art jew le;
"impjant u makkinarju" tfisser taghmir mekkaniku jew strutturi
mekkanici, mibnija jew imqieghda fuq l-art izda mhux gewwa bini;
"kontribuzzjoni" tfisser kontribuzzjoni ghal servizzi ta’
infrastruttura;
"maisonette" tfisser post wiehed ta’ abitazzjoni f’sular wiehed
jew aktar f’bini li jikkonsisti f’aktar minn abitazzjoni wahda bhal
dik, b’dan li kull abitazzjoni jkollha l-bieb tad-dhul taghha separat
b’entratura minn got-triq;
"materjal mhux permanenti" tfisser materjal li ma jkunx solidu
fil-kompozizzjoni tieghu u li ma jinkludiex gebel, bricks, konkos
jew xi materjal iehor simili;
"mezzanin" tfisser abitazzjoni ghal familja wahda li tkun
tikkonsisti f’sular wiehed jew aktar f’ringiela ta’ tlett idjar jew
aktar u tinkludi d-djar ta’ mat-truf tal-mezzanin;
"paviment intermedjarju" tfisser paviment f’bini li ma jkunx
jokkupa t-tul kollu jew il-wisa’ kollu tal-bini;
"penthouse" tfisser abitazzjoni separata ghal familja wahda li
tkun tikkonsisti f’sular wiehed mibni fuq il-bejt ta’ bini, u li ma
tkunx tokkupa l-area kollha tas-saqaf;
"rapport dwar applikazzjoni ghall-permess ta’ zvilupp" tfisser ir-
rapport ippreparat fuq applikazzjoni ghall-permess ta’ zvilulpp li
jigi mibghut lill-ufficjal mahtur jew lill-Kummissjoni ghall-
Kontroll ta’ l-Izvilupp;
"razzett-dar (farmhouse)" tfisser abitazzjoni ghal familja wahda
uzata biex joqghod fiha bidwi registrat bhala tali;
"sajjied registrat" tfisser sajjied li jkun registrat mad-Dipartiment
ta’ l-Agrikoltura u Sajd;
"sotterran" tfisser kull sular f’bini li parti minnu jew is-sular
kollu huwa taht il-livell ta’ l-art, b’referenza ghall-aktar triq baxxa
li l-bini ghandu faccata taghti ghal fuqha;
"struttura temporanja" tfisser struttura li tizzarma u mhux
permanentement imwahhla ma’ l-art, u li tkun kostruwita minn
materjal mhux permanenti, inkluzi kanvas, materjal iehor, PVC u
materjal simili iehor, u jinkludi tinda, padiljun, kanupew, jew
strutturi ohra ta’ xorta simili;
4 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
"taxxa dwar bini" tfisser id-dritt ghal permess ta’ zvilupp u l-
kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura, sew flimkien jew
wehidhom, skond il-kaz;
"ufficjal mahtur" tfisser kull ufficjal ta’ l-Awtorita  ta’ l-Ippjanar
minnha mahtur biex formalment jendorsja rapporti dwar
applikazzoni ghall-permess ta’ zvilupp, li nomalment ikunu l-
managers ta’ l-area teams u l-manager ta’ d-Development Control
Unit;
"uzu temporanju ta’ art" tfisser l-uzu ta’ art ghal utilita  jew ghan
wiehed ghal zmien erba’ xhur jew anqas matul sena kalendarja
wahda;
"validar" tfisser ir-rikonoxximent mill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar li
tkun waslitilha applikazzjoni ghall-permess ta’ zvilupp valida,
jigifieri applikazzjoni li dwarha il-htigiet kollha ghall-ghemi1 ta’
applikazzjoni jkunu gew imwettqa;
"valutazzjoni ta’ impatt ambjentali" tfisser stqarrija dwar l-
impatt ambjentali (SIA) jew stqarrija dwar l-ippjanar ambjentali
(SIA);
"vicinanza" tfisser sa mhux aktar minn 500 metru boghod mis-sit
originali;
"villa" tfisser abitazzjoni ghal familja wahda, detached jew semi-
detached, li tkun ta’ mhux aktar minn zewg sulari abitabbli;
"xoghlijiet ta’ inginerija" tinkludi l-formazzoni jew it-tqeghid ta’
toroq u ta’ mezzi ta’ access ghal toroq; ic-caqliq, rigradazzjoni jew
il-kisi tal-wicc ta’ art; il-kostruzzjoni ta’ pontijiet jew strutturi
simili; il-kostruzzjoni ta’ lqugh tal-bahar, mollijiet u strutturi
simili; il-holqien u l-mili mill-gdid ta’ xtajtiet u xoghlijiet ohra li
jolqtu x-xtajtiet; it-tqeghid ta’ rmiggi; u xoghlijiet simili, kemm
fuq l-art kif ukoll f’qiegh il-bahar.
(2) Kemm fl-Ewwel Skeda kif ukoll fit-Tieni Skeda, kull
espressjoni definita ghandha l-istess tifsira bhal ma ghandha fl-Att.
Dritt ghal permess 
ta’ zvilupp.
3. Ghandu jingabar mill-Awtorita , dritt ghal permess ta’
zvilupp bhala d-dritt li ghandu jithallas ghar-rigward ta’
applikazzjoni ghal permess biex isir zvilupp, bir-rata stabbilita fl-
Ewwel Skeda.
Kontribuzzjoni 
ghal servizzi ta’ 
infrastruttura.
4. Ghandha tingabar mill-Awtorita  kontribuzzjoni ghal
servizzi ta’ infrastruttura bhala r-rata ta’ kontribuzzjoni 1i ghandha
tithallas ghall-ispejjez ta’ servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew
facilitajiet ohra li jkunu mehtiega minhabba l-permess biex l-art
tigi zviluppata, bir-rata stabbilita fl-Ewwel Skeda.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 5
1. Barra minn kif provdut mod iehor, id-dritt ghal permess ta’ zvilupp bir-rati
specifikati f’din l-Iskeda ghandu jithallas ghar-rigward ta’ applikazzjonijiet ghal
permess ta’ zvilupp skond ix-xorta ta’ l-izvilupp u jigi kalkolat kif hawn taht
provdut:
L-EWWEL SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 275 ta’ l-2000;
A.L. 263 ta’ l-2001;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003;
A.L. 230 ta’ l-2003.
(Regolament 3)
Dritt ghal Permess ta’ Zvilupp
Lm
(1) Applikazzjonijiet Parzjali fil-kazijiet kollha, barra minn bini
specjali, ghal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti minnu ..... 75.00
suggett ghal massimu ta’ ............................................................ 2500.00
fil-kaz ta’ bini specjali ................................................................ 30.00
barra meta applikazzjoni tkun tehtieg valutazzjoni ta’ impatt
ambjentali; ghal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti
minnu ......................................................................................... 20.00
(2) Applikazzjonijiet ghal zvilupp mhux kummercjali
(a) Dritt ghal kull abitazzjoni li tikkonsisti fi
- bungalow ................................................................... 1500.00
- villa detached ............................................................. 1000.00
- razzett-dar (farmhouse) .............................................. 750.00
- villa semi-detached ..................................................... 750.00
- semi-detached  unit b’zewg abitazzjonijiet, ghal kull
abitazzjoni ................................................................. 250.00
- fully  detached  unit b’zewg abitazzjonijiet sovrastanti
separati, ghal kull abitazzjoni ..................................... 350.00
- penthouse ................................................................... 350.00
- flat ............................................................................. 70.00
- mezzanin .................................................................... 70.00
- maisonette .................................................................. 70.00
(b) Alterazzjonijiet u estensjonijiet ta’ abitazzjonijiet ................ 15.00
(3) Applikazzjonijiet ghal zvilupp kummercjali
(a) Bini kummercjali -
ghal kull 50m2 ta’ paviment ta’ bini jew parti minnu ... 55.00
b’zieda
ghal kull 50m2 ta’ area ta’ sit jew parti minnha,
inkluza l-area mibnija ................................................. 55.00
(b) Estensjonijiet u alterazzjonijiet ta’ bini kummercjali -
- estensjonijiet u alterazzjonijiet sa 50m2 area ta’
paviment .................................................................... 15.00
6 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
- estensjonijiet u alterazzjonijiet ’il fuq minn 50m2 ta’
area ta’ paviment, ghal kull 50m2 jew parti minnha ..... 60.00
(c) Rziezet -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, ghal kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(d) Serer -
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 10.00
- ’il fuq minn 100m2, ghal kull 100m2 jew parti minnha  10.00
(e) Barrieri -
- ghal kull 100m2 ta’ area tas-sit jew parti minnha ......... 25.00
- soggett ghal massimu ta’ ............................................. 5000.00
- estensjonijiet vertikali ghal barrieri ............................. 200.00
(f) Rimi ta’ skart -
- ghal kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 25.00
- soggett ghal massimu ta’............................................. 5000.00
(4) Garaxxijiet
(a) Garaxxijiet li huma parti minn zvilupp ta’ flats jew
maisonettes -
ghal kull garaxx ................................................................. 30.00
hlief li zewg garaxxijiet ghal kull abitazzjoni wahda ikunu
ezentati
(b) Garaxxijiet li huma parti minn zvilupp kummercjali u
residenzjali imhallat -
ghal kull garaxx ................................................................. 30.00
hlief li zewg garaxxijiet ghal kull abitazzjoni wahda ikunu
ezentati
(c) Garaxxijiet li huma parti minn zvilulpp kummercjali -
ghal kull garaxx ................................................................. 30.00
(d) Zvilupp uzat biss ghall-parkegg pubbliku ghal kull 50m2
area ta’ paviment jew parti minnha ....................................... 20.00
(e) Garaxxijiet ohra -
ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ............. 60.00
(5) Applikazzjonijiet Ohra
(a) Xoghlijiet ta’ inginerija -
- ghal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area tas-sit ................ 70.00
- soggett ghal massimu ta’............................................. 5000.00
(b) Bdil fl-uzu -
- ghal uzu residenzjali, ghal kull abitazzjoni li tinholoq . 70.00
- ghal uzu mhux residenzjali ghal kull 50m2 area ta’
paviment jew parti minnha ......................................... 55.00
- suggett, fejn il-bdil ta’ uzu jinvolvi biss l-uzu ta’ art,
ghal massimu ta’ ........................................................ 5000.00
(c) Twaqqiegh ta’ bini jew strutturi ........................................... 50.00
(d) Reklami -
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 7
- ghal kull reklam mhux illuminat, kull metru kwadru
minnu ......................................................................... 10.00
- ghal kull reklam illuminat, kull metru kwadru minnu .. 20.00
- soggett ghal hlas minimu ta’ Lm10 ghal kull reklam li
ghalih tkun saret applikazzjoni.
(e) Dixxijiet tas-satellita jew antenni tat-telekomunikazzjoni -
ghal kull dixx jew antenna .......................................... 12.00
(f) Applikazzjonijiet ghal tigdid ta’ permess ............................. 15.00
(g) Applikazzjonijiet ghal emendi .............................................. 50.00
(h) Approvazzjoni ta’ kondizzjonijiet barra minn dawk imposti
f’permess parzjali ta’ zvilupp ............................................... 25.00
(i) Bini jew uzu specjali ............................................................ 40.00
hlief meta l-applikazzjoni tkun tehtieg valutazzjoni ta’
impatt ambjentali
(j) Vending machines -
ghal kull magna proposta fl-applikazzjoni ................... 15.00
(k) Kull uzu temporanju ta’ art .................................................. 75.00
(l) Applikazzjonijiet biex jigi stabbilit ikunx mehtieg permess
ta’ zvilupp ........................................................................... Xejn
(m) Reklamar ta’ art ghall-agrikoltura -
- ghal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 10.00
- soggett ghal massimu ta’............................................. 2500.00
(n) Boathouse ghal sajjied registrat -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, ghal kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(o) Impjant u makkinarju -
- ghal kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 50.00
- soggett ghal massimu ta’............................................. 2500.00
(p) Applikazzjonijiet ghal emendi fi skemi u allinjamenti .......... 75.00
(q) Applikazzjonijiet ghal approvazzjoni sanitarja ..................... 10.00
(r) Notifiki skond l-Ordni dwar Zvilupp Generali ...................... 5.00
(s) Notifiki skond l-Ordni dwar Zvilupp Generali fejn l-
Awtorita  tista’ twiegeb fi zmien 30 gurnata biex tinforma
lill-applikant li jkun mehtieg permess ghal zvilupp ............... 15.00
(t) Approvazzjoni ghal licenza ghar-reciklagg ta’ skart inert fil-
barrieri ................................................................................ 100.00
(u) Zjarat fuq sit biex jigu mfassla l-allinjament jew livelli, wara
t-tfassil interim u finali, ghal kull zjara ................................ 20.00
(v) Applikazzjonijiet ghall-approvazzjoni ta’ emendi zghar ghal
permessi ta’ zvilupp ............................................................. 15.00
8 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
(6) Dwar 5(k) ta’ hawn aktar qabel tintlaqa’ applikazzjoni wahda biss ghal uzu
temporanju ta’ art mill-istess applikant dwar l-istess sit f’kull sena kalendarja
wahda, bil-hlas imsemmi, kemm il-darba l-applikant jiddikjara li dan ikun kaz ta’
hekk.
(7) Dwar 5(n) ta’ hawn iktar qabel, applikazzjoni ghal boathouse ghal sajjied
registrat, tithallas bir-rata msemmija biss jekk ma’ l-applikazzjoni tingieb prova ta’
registrazzjoni.
(8) Id-dritt ghal permess ta’ zvilupp kollu mhallas ma’ l-applikazzjoni huwa
suggett, kemm-il darba ma jinghadx mod iehor, ghal massimu ta’ Lm300,000. Meta
ssir aktar minn applikazzjoni wahda li tkun tirreferi ghall-fazi ta’ zvilupp separat
wara li jinhareg permess parzjali ta’ zvilupp fuq l-istess sit, id-dritt ghal permess ta’
zvilupp li ghandu jithallas dwar dawk l-applikazzjonijiet ma ghandux ikun ta’ iktar
minn Lm300,000 fl-ammont kollu tieghu.
(9) Ghandu jithallas dritt minimu ta’ Lm 10 bhala dritt ghal permess ta’ zvilupp
ma’ kull applikazzjoni, kemm-il darba ma jinghadx mod iehor.
(10) Meta t-taxxa dwar bini hija sostanzjalment korrettement kalkolata mill-
applikant jew mill-perit, u tithallas qabel jew mas-sottomissjoni ta’ l-applikazzjoni,
l-ammont tad-dritt ghal permess ta’ zvilupp dovut ghandu jitnaqqas b’Lm5 jew 1%
tad-dritt ghal permess ta’ zvilupp dovut, skond liema minnhom ikun l-oghla, barra
minn meta d-dritt ghal permess ta’ zvilupp dovut ikun anqas minn Lm60.
(11) Meta applikazzjoni tintbaghat lill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar biex l-Awtorita
(w) Notifiki biex jissanzjonaw zvilupp li jkun twettaq (u li
ghalhekk ma jistax ikun notifikat skond l-Ordni dwar
Zvilupp Generali) izda li minflok kien ikun zvilupp
permissibbli skond ma hemm fl-Ordni dwar Zvilupp
Generali (hlief meta x-xoghlijiet ikunu jehtiegu risposta
mill-Awtorita , f’liema kaz tkun mehtiega applikazzjoni ghal
permess ta’ zvilupp) ............................................................. 20.00
(x) Emendi ghal Pjan Lokali mibdija mis-settur privat
- ghal kull 150m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 100.00
(y) Il-hrug ta’ compliance certificate (wara dikjarazzjoni ta’
perit) ................................................................................... 5.00
(i) il-hrug ta’ compliance certificate (fil-kazijiet l-ohra
kollha) 25.00
(ii) ghal vera kopja awtentikata ta’ permess ..................... 5.00
(iii) ghal vera kopja awtentikata ta’ pjanti approvati (ghal
kull pjanta) ................................................................. 5.00
(iv) ricerka ta’ records ta’ qabel l-1993 ............................ 5.00
(v) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, miksub elettronikament mis-servizzi
online ta’ l-Awtorita  ................................................... 0.50
(vi) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, mhux kif imsemmi fis-subparagrafu (v)  2.00
(aa) Struttura temporanja
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 40.00
- aktar minn 100m2, ghal kull 100m2 jew parti minnha .. 40.00
(bb) Film set - ghal kull 100m2 area ta’ paviment ......................... 16.50
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 9
tikkalkola t-taxxa dwar bini, din trid tkun akkompanjata bid-dritt tal-permess ghal
zvilupp minimu kif specifikat fil-paragrafu 1(9) ta’ din l-Iskeda. Dan id-dritt ghandu
jitnaqqas minnu dritt ghal permess ta’ zvilupp li eventwalment ikun dovut li jithallas
dwar dik l-applikazzjoni.
2. Meta applikazzjoni hija ghal zvilupp gdid fuq sit li dwaru hemm fis-sehh
permess ta’ zvilupp (barra minn permess parzjali ta’ zvilupp), u l-izvilupp hekk
permess jew ma jkunx inbeda jew, jekk ikun inbeda, ma jkunx tlesta, id-dritt ghal
permess ta’ zvilupp li ghandu jithallas ghall-izvilupp il-gdid ghandu jigi ikkalkolat
billi jitnaqqas id-dritt ghal permess ta’ zvilupp imhallas fuq il-permess ta’ zvilupp li
hemm fis-sehh minn dak dovut fuq l-applikazzjoni l-gdida (barra minn meta l-
permess ta’ zvilupp li hemm fis-sehh huwa tigdid ta’ permess ta’ qabel, u f’dak il-
kaz id-dritt ghal permess ta’ zvilupp li jrid jitnaqqas ghandu jkun dak imhallas fil-
permess originali).
2A. Fejn l-applikazzjoni hi ghal zvilupp gdid fuq sit li dwarha m’hemmx
permess ghal zvilupp in vigore, imma kien hemm permess qabel, u l-applikazzjoni
ghal zvilupp gdid kienet tissodisfa d-definizzjoni ta’ applikazzjoni emendata kieku
il-permess ghal zvilupp ta’ qabel kien ghandu in vigore, id-dritt ghal permess ta’
zvilupp gdid ghandu jigi ikkalkolat skond ir-rata applikabbli ghall-applikazzjonijiet
emendati.
2B. Meta l-appikazzjoni tkun ghal zvilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
generali fuq sit li dwaru jkun hemm jew diga  kien hemm permess ta’ zvilupp, sew
jekk dan ikun ghadu fis-sehh sew jekk le, id-dritt ghal permess ta’ zvilupp li jithallas
ma’ l-applikazzjoni l-gdida ghandu jigi kalkolat billi jitnaqqas id-dritt ghal permess
ta’ zvilupp imhallas fuq l-applikazzjoni originali minn dak dovut fuq l-applikazzjoni
l-gdida. Meta l-applikazzjoni originali tkun giet ipprezentata qabel id-dhul fis-sehh
tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi dwar Bini, id-dritt ghal permess ta’ zvilupp li
jkun meqjus bhala li thallas ma’ dik l-applikazzjoni ghandu jkun id-dritt ghal
permess ta’ zvilupp dovut fuq dak l-izvilupp kalkolat bir-rati kif stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti.
3. Ma jithallas ebda dritt ghal permess ta’ zvilupp ghar-rigward ta’ garaxx jew
spazju ghall-ipparkjar meta dan ikun jaghmel parti minn mezzanin, villa, bungalow
jew maisonette wehidha.
4. Meta applikazzjoni tinvolvi jew tinkludi t-twaqqiegh ta’ bini ezistenti, l-area
ta’ bini bhal dak ma ghandhiex titqies fill-kalkolu tal-hlas li jrid isir.
5. Meta applikazzjoni tinvolvi aktar minn uzu jew tip wiehed ta’ zvilupp, id-
dritt ghal permess ta’ zvilupp li ghandu jithallas ghandu jigi kalkolat billi jinghaddu
flimkien l-ammonti applikabbli ghal kull tip ta’ zvilupp, b’dan li fejn l-applikazzjoni
tinkludi zvilupp kummercjali, id-dritt ghall-izvilupp kummercjali jigi kalkolat
b’referenza ghar-rata ghall-area tal-paviment kummercjali biss.
6. (a) Ir-rati kollha ghandhom jithallsu bir-rati kalkolati b’referenza ghall-
izvilupp propost fl-applikazzjoni, u ebda hlasijiet li jsiru kif dovut ma
ghandhom jinghataw lura kif specifikat fis-subparagrafi (b), (c) u (d)
barra minn dawn il-kazijiet:
(i) l-applikazzjoni tkun michuda, sakemm ma tkunx giet michuda
bis-sahha ta’ l-artikolu 52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni tkun saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun giet irtirata mill-app1ikant qabel ma tkun giet
deciza.
(b) Meta applikazzjoni tigi michuda mill-Awtorita , skond ma hemm
provdut fil-paragrafu 7(a)(i) ta’ din l-Iskeda, ikun rifondut nofs id-dritt
10 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
tal-permess ta’ zvilupp, barra minn fejn il-hlas ghal permess ta’ zvilupp
imhallas ikun ta’ Lm10 jew inqas u fil-kazi li gejjin:
(i) meta appell jew it-talba ghal rikonsiderazzjoni jintlaqghu mill-
Bord ta’ l-Appelli jew mill-Awtorita , id-dritt ghal permess ta’
zvilupp ma jinghatax lura;
(ii) meta appell jew talba ghal rikonsiderazzjoni ma jintlaqax mill-
Bord ta’ l-Appell jew mill-Awtorita , jinghata lura 25% tad-dritt
tal-permess ta’ zvilupp;
(iii) fejn l-izvilupp nbeda.
(c) Meta applikazzjoni tigi rtirata mill-applikant, il-percentwali tad-dritt
ghal permess ta’ zvilupp li ghandu jinghata lura ghandu jkun kif gej:
(i) meta l-applikazzjoni tigi rtirata fi zmien gimgha mill-validar
taghha, jinghata lura 100% tad-dritt ghal permess ta’ zvilupp;
(ii) meta l-applikazzjoni tigi rtirata wara l-validar taghha izda qabel l-
endorsjar mill-ufficcjal mahtur iddelegat tar-rapport dwar
applikazzjoni ghal permess ta’ zvilupp fuq l-applikazzjoni,
jinghata lura 75% tad-dritt ghal permess ta’ zvilupp;
(iii) meta l-applikazzjoni tigi rtirata wara li jkun gie endorsjat ir-
rapport dwar applikazzjoni ghal permess ta’ zvilupp kif imfisser
fis-subinciz (ii) hawn aktar qabel, izda qabel ma tigi deciza l-
applikazzjoni, ghandu jinghata lura 50% tad-dritt ghal permess ta’
zvilupp;
soggett ghal massimu ta’ Lm2,500, bl-eccezzjoni li d-dritt ghal permess
ta’ zvilupp ma’ ghandux jinghata lura meta -
(i) id-dritt ghal permess ta’ zvilupp imhallas ikun ta’ Lm10 jew
anqas; jew
(ii) avviz mahrug skond l-artikoli 50, 51, 52, 53 jew 58 ta’ l-Att ikun
gie notifikat lill-applikant jew fuq is-sit li dwaru tkun l-
applikazzjoni; jew
(iii) kemm il-darba l-applikant ma jaqbilx li dan il-proporzjon tad-dritt
ghal permess ta’ zvilupp jista’ jigi trasferit lil applikant
sussegwenti dwar applikazzjoni fuq l-istess sit.
(d) Meta applikazzjoni tkun maghmula ghal zvilupp gdid fuq sit (deskritta
bhala l-applikazzjoni l-gdida ghall-finijiet ta’ dan is-subparagrafu) u l-
applikant jiddikjara bil-miktub li -
(i) applikazzjoni ghal zvilupp ta’ l-istess tip kienet maghmula qabel
mill-applikant fuq sit iehor (deskritt bhala s-sit originali ghall-
finijiet ta’ dan is-subparagrafu) fil-vicinanza tas-sit il-gdid u
kienet giet approvata; u
(ii) l-applikant m’ghandu ebda interess fl-izvilupp tas-sit originali u
mhux ser jutilizza l-permess;
il-permess fuq is-sit originali ghandu jigi mhassar mill-Awtorita  u 25%
tad-dritt tal-permess ghall-izvilupp imhallas fuq l-applikazzjoni
originali jew Lm60, skond liema minnhom ikun l-oghla, jinzamm mill-
Awtorita  u l-bqija jigi rifuz:
Izda meta l-applikazzjoni l-gdida tigi rtirata mill-applikant qabel
ma din tkun giet deciza, l-ammont tad-dritt tal-permess ghall-izvilupp li
jkun gie rifuz fuq l-applikazzjoni originali ghandu jitnaqqas mid-dritt
tal-permess ghall-izvilupp li jkun ser jigi rifuz fuq l-applikazzjoni l-
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 11
gdida, jew, meta l-ammont li jkun ser jigi rifuz fuq l-applikazzjoni l-
gdida huwa anqas minn dak li jkun gie rifuz fuq l-applikazzjoni
originali, l-applikant ghandu jhallas il-bilanc biex b’hekk id-dritt tal-
permess ghall-izvilupp li jrid jithallas fuq l-applikazzjoni originali jigi
mhallas kollu kemm hu:
Izda wkoll, illi dan is-subparagrafu ghandu japplika ghal
applikazzjonijiet ghall-permess ta’ l-izvilupp, maghmula wara t-28 ta’
Ottubru, 1992, wara applikazzjoni bil-miktub mill-applikant li ssir lill-
Awtorita  fi zmien sitt xhur mid-data li fiha jigu fis-sehh dawn ir-
regolamenti.
1. Hlief kif provdut mod iehor, il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura
bir-rati specifikati f’din l-Iskeda ghandha tithallas dwar applikazzjonijiet ghal
permess ta’ zvilupp, bhala kontribuzzjoni ghall-ispiza tas-servizzi hawn iktar ’il
quddiem indikati:
IT-TlENI SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003.
(Regolament 4)
Kontribuzzjoni gbal Servizzi ta’ Infrastruttura
Lm
(1) Zvilupp tal-main tad-drenagg bir-rata ta’ -
A. Zvilupp mhux kummercjali
Hlas ghal kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Maisonettes ................................................................ 110.00
Flat ............................................................................ 110.00
Semi-detached unit b’zewg units ta’ abitazzjoni, ghal
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 225.00
Fully  detached  unit b’zewg units ta’ abitazzjoni
sovrastanti separati, ghal kull unit ta’ abitazzjoni ........ 250.00
Mezzanin ................................................................... 225.00
Penthouse ................................................................... 275.00
Villa semi-detached .................................................... 400.00
Villa detached ............................................................ 450.00
Bungalow ................................................................... 600.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 450.00
B. Zvilupp kummercjali
Estensjonijiet, ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
Zvilupp gdid, ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 40.00
C. Garaxxijiet u spazji ghall-ipparkjar
12 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
2. Meta l-applikazzjoni tkun ghal zvilupp gdid fuq sit li dwaru hemm fis-sehh
jew kien hemm permess ghal zvilupp, kemm jekk ghadux in vigore jew le, il-
kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura mhallsa ghaz-zvilupp gdid, ghandu jigi
ikkalkolat billi titnaqqas il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura mhallsa
ghal kull permess ghal zvilupp ta’ qabel minn dak dovut ghall-applikazzjoni l-gdida.
2A. Meta l-applikazzjoni tkun ghal zvilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
generali fuq sit li dwaru jkun hemm jew diga  kien hemm permess ta’ zvilupp, sew
jekk dan ikun ghadu fis-sehh sew jekk le, il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’
infrastruttura li tithallas ma’ l-applikazzjoni l-gdida ghandha tigi kalkolata billi
Hlas ghal kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 40.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes wehidhom, bungalows u vilel li huma ezenti
D. Bini agrikolu
Hlas ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ....... 25.00
Izda l-kontribuzzjoni ghall-main tad-drenagg ma tkun f’ebda
kaz anqas minn Lm60.
(2) Kontribuzzjoni tat-triq bir-rata ta’ -
A. Zvilupp mhux kummercjali
Hlas ghal kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Flat ............................................................................ 60.00
Maisonettes ................................................................ 60.00
Semi-detached  unit b’zewg units ta’ abitazzjoni, ghal
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 100.00
Mezzanin ................................................................... 105.00
Penthouse ................................................................... 150.00
Villa semi-detached .................................................... 150.00
Villa detached ............................................................ 200.00
Bungalow ................................................................... 250.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 200.00
B. Zvilupp kummercjali
Estensjonijiet, ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 10.00
Zvilupp gdid, ghal kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
C. Garaxxijiet u spazji ghall-ipparkjar
Hlas ghal kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 20.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes wehidhom, bungalows u vilel li huma ezenti
D. Bini agrikolu
Hlas ghal kull 50m2 area ta’ art jew parti minnha ................. 10.00
E. Barrieri
Hlas ghal kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha ............... 10.00
Izda l-kontribuzzjoni tat-triq ma ghandha f’ebda kaz tkun
anqas minn Lm30.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 13
titnaqqas il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura mhallsa fuq l-applikazzjoni
originali minn dik dovuta fuq l-applikazzjoni l-gdida. Meta l-applikazzjoni originali
tkun giet ipprezentata qabel id-dhul fis-sehh tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi
dwar Bini, il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura li tkun meqjusa bhala li
thallset ma’ dik l-applikazzjoni ghandha tkun il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’
infrastruttura dovuta fuq dak l-izvilupp kalkolata bir-rati stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti, hlief meta l-izvilupp permess bl-applikazzjoni originali jkun ghadu ma
nbediex, meta l-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura li tithallas ma’ l-
applikazzjoni l-gdida ghandha tigi kalkolata billi titnaqqas il-kontribuzzjoni ghal
servizzi ta’ infrastruttura mhallsa ma’ l-applikazzjoni originali minn dik dovuta ma’
l-applikazzjoni l-gdida.
3. Meta jkunu thallsu l-kontribuzzjonijiet xierqa kollha ghar-rigward ta’
applikazzjoni originali, ma tithallas ebda kontribuzzjoni ohra ghar-rigward ta’
applikazzjoni ghat-tigdid ta’ permess moghti fuq tali applikazzjoni, kemm jekk
permess bhal dak ikunx ghalaq jew le, jew ghar-rigward ta’ applikazzjoni emendata,
jekk l-izvilupp propost fl-applikazzjoni ikun l-istess bhal dak moghti fil-permess
originali.
4. Ma tithallas ebda kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura b’relazzjoni
ma’ garaxx jew spazju ghall-ipparkjar meta dan ikun jifforma parti minn mezzanin,
villa, bungalow jew maisonette wehidha.
5. Ma tithallas ebda kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura meta l-
applikazzjoni tkun ghar-rigward biss ta’ -
(a) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ bini, sakemm l-estensjoni ma tkunx
aktar minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(b) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ abitazzjoni, basta ma tkunx tinvolvi l-
holqien jew iz-zjieda ta’ unit ta’ abitazzjoni iehor;
(c) il-wiri ta’ reklami;
(d) it-twaqqif ta’ dixxijiet tas-satellita jew antenni ta’ telekomunikazzjoni
ohra;
(e) it-tlugh ta’ hajt tal-lqugh, cint jew xi mezz iehor ta’ gheluq;
(f) l-approvazzjoni ta’ materji riservati b’kondizzjonijiet ohra li ma jkunux
dawk imposti f’permess parzjali ta’ zvilupp;
(g) it-twaqqiegh ta’ bini jew struttura ezistenti;
(h) it-twettieq ta’ xoghlijiet ta’ inginerija;
(i) applikazzjoni ghal permess parzjali ta’ zvilupp;
(j) it-tlugh ta’ bini ta’ mhux aktar minn 50m2 area ta’ paviment, kemm-il
darba dan it-tlugh ma jinvolvix jew ma johloqx uzu gdid tas-sit li fuqu
se jittella l-bini;
(k) it-twaqqif ta’ serra;
(l) applikazzjoni minn Dipartiment tal-Gvern jew korp maghqud stabbilit
b’ligi, inkluza l-Korporazzjoni ghal Zvilupp ta’ Malta, fejn l-applikant
jintrabat b’mod li jigi specifikat mill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar, ma’ l-
istess Awtorita  ta’ l-Ippjanar illi jigu provduti s-servizzi ta’
infrastruttura mehtiega, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti bi spejjez ta’ l-applikant jew tad-dipartiment
rilevanti, u li ssir ukoll il-manutenzjoni mehtiega ta’ dawk is-servizzi;
(m) applikazzjoni ghal bdil ta’ uzu ta’ kull art jew bini, hlief meta l-bdil fl-
uzu jinvolvi l-holqien ta’ abitazjoni abitabbli, f’liema kaz il-
14 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura ghandha tigi kalkolata
skond it-tip ta’ abitazzjoni mahluqa;
(n) applikazzjoni ghal hrug ta’ certifikat ta’ zvilupp;
(o) il-kostruzzjeni ta’ struttura temporanja;
(p) il-kostruzzjoni ta’ film set jew uzu ta’ art bhala film set.
6. Ma tithallas ebda kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura dwar:
(a) gibjuni
(b) swimming pools
(c) washrooms u lift shafts
li huma inkluzi, jew jiffurmaw is-suggett ta’ applikazzjoni.
7. Ma tithallas ebda kontribuzzjoni tal-main tad-drenagg fil-kaz ta’
applikazzjonijiet dwar:
(i) barrieri;
(ii) it-tlugh ta’ bini agrikolu ghall-ghanijiet ta’ hazna, ta’ mhux iktar
minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(iii) xoghlijiet fuq id-drenagg, pumping stations u strutturi jew
xoghlijiet ohra bhal dawk provduti mid-Dipartiment tad-Drenagg
tat-Taqsima tax-Xoghlijiet jew minn xi korp iehor li
sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’ dak id-
dipartiment.
8. Il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura titnaqqas b’75%, meta:
(a) l-applikant jintrabat ma’ l-Awtorita , hekk kif jigi specifikat mill-
Awtorita  ta’ l-Ippjanar innifisha, illi hu stess jipprovdi s-servizzi ta’
infrastruttura mehtiega, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti u bi spejjez ta’ l-applikant, u li ssir ukoll il-
manutenzjoni mehtiega ta’ dawn is-servizzi; jew
(b) l-applikazzjoni tkun dwar sit fejn is-servizzi ta’ infrastruttura mehtiega
jkunu gew provduti bi spejjez ta’ xi individwu u jkun intrabat, b’mod li
jigi hekk specifikat mill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar, li jaghmel
manutenzjoni ta’ dawk is-servizzi:
Izda fil-kazijiet kollha, ghandu jithallas il-minimu tal-kontribuzzjoni tat-triq
u l-kontribuzzjoni tad-drenagg.
9. Il-kontribuzzjonijiet ghal servizzi ta’ infrastruttura kollha jithallsu bir-rati
kalkolati b’referenza ghall-izvilupp propost fl-applikazzjoni u ma tinghata lura ebda
kontribuzzjoni hlief fil-kazi li gejjin:
(i) il-permess li ghalih tkun saret l-applikazzjoni ikun gie michud,
kemm-il darba dan ma jkunx gie michud bis-sahha ta’ l-artikolu
52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun giet irtirata qabel ma tkun giet deciza mill-
Awtorita  kemm-il darba l-applikant ma jkunx tal-fehma li l-
kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura tista’ tigi trasferita
ghal applikant sussegwenti f’dak li ghandu x’jaqsam ma’
applikazzjoni fuq l-istess sit:
Izda fil-kazijiet imsemmija fis-subparagrafi (i), (ii) u (iii)
hawn aktar qabel imsemmija, 10% tal-kontribuzzjonijiet ghal
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI g L.S.356.05 15
servizzi ta’ infrastruttura ghandhom jinzammu dejjem biex ikopru
spejjez amministrattivi u konsegwentement dawn ma jinghatawx
lura;
(iv) jekk tkun saret ghar-rigward ta’ applikazzjoni ghal kategorija ta’
zvilupp li ghalih ma jkunx mehtieg permess bhal dak minn jew
taht xi disposizzjoni ta’ l-Att jew ta’ xi regolamenti jew ordni
maghmula bis-sahha taghhom, u l-applikazzjoni tintbaghat lura
lill-applikant mill-Awtorita ;
(v) jekk l-applikazzjoni tkun wahda li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(a), u l-applikant sussegwentement jipprovdi s-servizzi xierqa bi
spejjez tieghu u d-dipartiment rilevanti jkun iccertifika li x-
xoghlijiet ikunu saru ghas-sodisfazzjon tieghu, jinghata hlas lura
ta’15% tal-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura, bil-
kondizzjoni li l-Awtorita  ta’ l-Ippjanar izzom il-hlasijiet minimi;
(vi) jekk l-applikazzjoni hija wahda li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(b) u d-dipartiment rilevanti jkun iccertifika li x-xoghlijiet ikunu
saru ghas-sodisfazzjoni tieghu, jinghata hlas lura ta’ 15% tal-
kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura, bil-kondizzjoni li l-
Awtorita  ta’ l-Ippjanar izzomm il-hlasijiet minimi.
10. Meta l-Awtorita  jidhrilha li biex tlahhaq mad-domandi straordinarji jew
eccezzjonali li, fil-fehma ta’ l-Awtorita , ix-xorta, il-lok jew skala ta’ l-izvilupp
propost x’aktarx li tixhet fuq is-servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew facilitajiet
ohra, kif ukoll li biex tizgura l-ippjanar xieraq ta’ l-area u tirregola l-uzu ta’ art
skond il-policies u l-proposti tal-pjan ta’ struttura u ta’ kull pjan sussidjarju ghalih,
il-kontribuzzjoni msemmija hawn aktar qabel f’din l-Iskeda ma tkunx bizzejjed, l-
Awtorita  ghandha tistabilixxi xi tkun il-kontribuzzjoni li ghandha tithallas biex
tkopri l-ispiza tas-servizzi u facilitajiet li jitnisslu mill-permess li ghalih tkun saret
applikazzjoni, u tista’ wkoll tidhol fi ftehim ma’ l-applikant biex tizgura li jsir il-
hlas tal-kontribuzzjoni li tkun hekk giet stabbilita u t-twettieq xieraq ta’ l-izvilupp
skond il-permess ta’ l-Awtorita .
11. Fejn l-Awtorita  tkun adottat skema ta’ hlas kommutata dwar l-ipparkjar ta’
karozzi, id-dritt li ghandu jithallas flok kull spazju ghal karozza wahda li ma jkunx
jista’ jigi provdut f’dak is-sit ta’ zvilupp, ikun ta’ Lm900, bl-eccezzjoni tal-
commuted payment parking scheme ghall-Mosta, fejn id-dritt ghandu jkun ta’
Lm800, u ghall-San Pawl il-Bahar, fejn id-dritt ghandu jkun ta’ Lm500.
12. Meta tintghamel applikazzjoni ghal zvilupp gdid fuq sit (deskritta bhala l-
applikazzjoni l-gdida ghall-finijiet ta’ dan il-paragrafu) u l-applikant jiddikjara bil-
miktub li -
(i) applikazzjoni ghal zvilupp ta’ l-istess tip tkun qabel giet
maghmula mill-applikant fuq sit iehor (deskritt bhala s-sit
originali ghall-finijiet ta’ dan il-paragrafu) fil-vicinanza tas-sit il-
gdid u li kienet giet approvata; u
(ii) l-applikant m’ghandu ebda interess fl-izvilupp tas-sit originali u
ma jkunx ser jutilizza l-permess; u
(iii) il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura, imhallsa fir-
rigward ta’ l-applikazzjoni fuq is-sit originali ghandha titqies
meta tkun qed tigi kalkolata l-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’
infrastruttura dovuta ghall-applikazzjoni ghas-sit il-gdid,
il-permess fuq is-sit originali ghandu jigi kancellat mill-Awtorita  u l-kontribuzzjoni
ghal servizzi ta’ infrastruttura ghandha tigi meqjusa li ma thallsitx fuq is-sit
originali, skond l-artikolu 43 ta’ l-Att. Il-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’
16 L.S.356.05 h RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
infrastruttura mhallsa fuq is-sit originali ghandha titqies meta tkun qed tigi kalkolata
l-kontribuzzjoni ghal servizzi ta’ infrastruttura li ghandha tithallas fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni l-gdida, u ghandu jithallas ukoll hlas addizjonali ta’ Lm 10 fir-rigward
ta’ l-ispejjez amministrattivi li tkun ghamlet l-Awtorita  fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni:
Izda dan il-paragrafu ghandu japplika ghal applikazzjonijiet ghall-permess
ta’ zvilupp maghmula wara t-28 ta’ Ottubru, 1992, meta, wara applikazzjoni bil-
miktub mill-applikant li ssir lill-Awtorita  fi zmien sitt xhur mid-data li fiha jigu fis-
sehh dawn ir-regolamenti, u l-applikant jigi rifuz bl-ammont tal-kontribuzzjoni ghal
servizzi ta’ infrastruttura mhallsa fuq is-sit originali, wara li jitnaqqas il-hlas
amministrattiv kif provdut dwaru hawn aktar qabel.
