NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.07
ORDNI DWAR IN-NOTIFIKAZZJONI
DWAR ZVILUPP
1 ta’ Gunju, 2001
L-AVVIZ LEGALI 126 ta’ l-2001, kif emendat bl-Avvizi Legali 120 u 343
ta’ l-2002, u 101 ta’ l-2003.
Titolu.
dwar Zvilupp.
Tifsiriet.
Emendat:
A.L. 343 ta’ l-
2002.
2. (1) F’din l-Ordni, kemm-il darba r-rabta tal-kliem ma
tkunx tehtieg xort’ohra -
"abitazzjoni" tfisser post ta’ abitazzjoni ghal familja wahda
inkluz, izda mhux limitat ghal mezzanin, villa, bungalow, flat,
penthouse, maisonette jew sotterran li jithalla jintuza ghal skopijiet
residenzjali skond ma hemm fil-Policy ta’ Kontroll ta’ Zvilupp u
Gwida fid-Disinn, 2000;
"Area ta’ Konservazzjoni Urbana" tfisser area storika (il-qalba
tar-rahal) kif imsemmija fi Skema ta’ Provvedimenti Temporanji
jew xi area ohra msemmija jew skedata skond il-Pjan ta’ Struttura u
l-artikolu 46 ta’ l-Att, hawnhekk izjed ’il quddiem imsejha AKU;
Kap. 356.
"l-Awtorita " tfisser l-Awtorita  ta’ Malta dwar l-Ambjent u l-
Ippjanar;
Kap. 435.
"dikjarazzjoni ta’ l-ippjanar ambjentali" tfisser dikjarazzjoni ta’
l-ippjanar ambjentali maghmula skond l-Att jew skond l-Att biex
ihares l-Ambjent jew skond il-Pjan ta’ Struttura;
"impronta" tfisser l-ispazju li jinsab fuq gewwa tal-hitan esterni
ta’ bini f’livell terran, inkluzi btiehi interni, xaftijiet, terrazzini jew
btiehi ghalkollox maghluqin jew cirkondati mill-bini,izda eskluzi
terrazzini, btiehi fuq wara, btiehi u pool decks li ma jkunux
ghalkollox maghluqin jew cirkondati mill-bini;
"inkrocju fuq diversi livelli" tfisser salib it-toroq fejn zewg
direzzjonijiet jew aktar ta’ traffiku jaqsmu f’aktar minn livell
wiehed;
"konfini ta’ toroq" tfisser art li tikkonsisti fi triq, misrah,
pjazzetta, sqaq, trejqa, pont jew passagg ezistenti;
"din l-Ordni" tinkludi l-Iskeda li tinsab ma’ din l-Ordni;
"proprjeta  skedata" tfisser kull area, bini, struttura, fdalijiet,
sigra individwali jew grupp ta’ sigar jew masgar li jkunu skedati
skond l-artikoli 46 u 47 ta’ l-Att;
"quccata" tfisser ix-xifer ta’ gholja, il-linja fejn jiltaqghu zewg
telghat, u t-tarf jew il-lok fejn telgha jew bicca art relattivament
catta ma jibqghux sejrin fid-direzzjoni originali u jsiru nizla mal-
genb ta’ xi wied jew gholja;
"siti jew arei msemmija" tfisser kull Area ta’ Konservazzjoni
2 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
Urbana, u siti u arei ohra li huma identifikati mill-policies tal-Pjan
ta’ Struttura biex jigu mharsa, kkonservati jew preservati, inkluzi
arei ta’ importanza arkeologika, ekologika, geologika,
paleontologika, arkitetturali, storika, artistika jew ta’ antikita , jew
ta’ gmiel naturali, jew ta’ interess xjentifiku, flimkien ma’ xi arei u
siti specifici msemmija taht l-Att jew dikjarati taht is-Sitt u s-Seba’
Partijiet ta’ l-Att biex ihares l-Ambjent;
"Skema ghat-Titjib tal-Gallariji" tfisser l-iskema hekk
imsemmija, jew kull skema ohra bhalha li tigi warajha, biex
tinghata ghajnuna finanzjarja ghat-tiswija u sostituzzjoni ta’
gallariji ta’ l-injam f’lokalitajiet imsemmija specifici;
"skema ghat-tmexxija tat-traffiku" tfisser skema li tinkludi kull
xoghol jew hidma bil-ghan li tigi kontrollata, affettwata jew
mibdula, d-direzzjoni, kemm jghaddi, u l-mezzi ta’ moviment ta’
traffiku ta’ vetturi jew ta’ nies fit-toroq, u jinkludi ghalkemm mhux
biss limitat ghall-alterazzjoni ta’ inkrocji stradali jew linji ta’
bankini, l-ipparkjar ta’ vetturi, restrizzjonijiet fuq l-ipparkjar, it-
tghabbija u l-hatt, il-mixi tan-nies fit-toroq, u l-istallazzjoni ta’
dwal tat-traffiku u passaggi mnejn jaqsmu n-nies;
Kap. 322.
"Skemi ta’ Provvedimenti Temporanji" tfisser skema ta’ ppjanar
maghmula u approvata bi qbil ma’ l-Att dwar Permessi ta’ Bini
(Provvedimenti Temporanji);
Kap. 435.
"studju dwar l-impatt ambjentali" tfisser studju ta’ l-impatt
ambjentali maghmul skond l-Att jew skond l-Att biex ihares l-
Ambjent;
"Zona ta’ Zvilupp Estern", hawn aktar ’il quddiem imsejha ZZE,
tfisser zvilupp li jsir ’l barra mill-konfini ta’ skema ta’
provvedimenti temporanji jew ’l barra mill-konfini ghall-izvilupp
f’xi pjan lokali.
(2) F’din l-Ordni, kliem u frazijiet imfissra fl-Att ghandu
jkollhom l-istess tifsir bhalma ghandhom fl-Att.
(3) (i) F’din l-Ordni, kull fejn jissemma perjodu ta’ tletin
jum, dak il-perjodu ghandu jitqies li jeskludi l-perjodu
ta’ gheluq ta’ l-ufficcji ta’ l-Awtorita  ta’ Malta dwar l-
Ambjent u l-Ippjanar.
L.S.356.21
(ii) Ghall-finijiet ta’ din l-Ordni, il-perjodu ta’ gheluq ta’
l-ufficcji ta’ l-Awtorita  ghandu jkollu l-istess tifsir
bhal dak moghti fl-Ordni dwar il-Perjodu ta’ Gheluq
ta’ l-Ufficcji ta’ l-Awtorita  ta’ Malta dwar l-Ambjent u
l-Ippjanar (Ezenzjoni mill-Perjodu msemmi fl-Artikolu
36).
Zvilupp permess.
Emendat:
A.L. 120 ta’ l-
2002.
3. (1) Bla hsara ghad-dispozizzjonijiet ta’ din l-Ordni,
qieghed b’dan jinghata permess ghal zvilupp ghall-klassijiet ta’
zvilupp li huma mfissra bhala zvilupp permess fl-Iskeda.
(2) Kull permess moghti bis-subartikolu (1) hu bla hsara ghal
kull eccezzjoni, limitazzjoni, restrizzjoni jew kondizzjoni rilevanti
specifikati fl-imsemmija Skeda.
Izda:
(i) kulfejn jissemma fl-Iskeda li s-sit ikun jinsab
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 3
f’distanza ta’ 30 metru minn proprjeta  skedata,
l-eccezzjonijiet, il-limitazzjonijiet, ir-
restrizzjonijiet jew il-kondizzjonijiet li jkun
hemm minhabba f’dik id-distanza ghandhom
biss japplikaw fejn 1-istess proprjeta  skedata
milquta ma jkollhiex diga  inkorporata fiha zona
protettiva ta’ lqugh. Fejn tali zona protettiva ta’
lqugh tkun inkorporata, din ghandha tiehu
precedenza fuq id-distanza msemmija ta’ 30
metru, kemm fejn dik iz-zona ta’ lqugh tkun
aktar minn 30 metru kemm fejn ikun inqas. Iktar
minn hekk, ghall-iskopijiet ta’ dan il-paragrafu,
arei skedati bhala Arei ta’ Sbuhija Naturali
ghandhom jigu kkunsidrati bhala li jinkorporaw
zona ta’ lqugh u d-distanza msemmija ta’ 30
metru m’ghandhiex tkun tapplika; u
(ii) f’kaz ta’ proprjeta  li mhix f’ZZE u li hi skedata
jew imsemmija biss abbazi tal-fattizzi li jinsabu
taht l-art, kull restrizzjoni fuq zvilupp permess li
tkun involuta minhabba f’dak l-iskedar jew
tismija m’ghandhiex tapplika f’kaz ta’ zvilupp
fuq bini li jkun diga  jezisti jekk l-izvilupp gdid
ikun jinsab kollu kemm hu ’l fuq minn wicc l-
art.
Izda l-izviluppatur ghandu hawn jimxi mal-procedura tan-
notifikazzjoni imsemmija fl-artikolu 6(1) u l-izvilupp isir zvilupp
permess jekk l-Awtorita  ma tinnotifikax, fi zmien tletin gurnata
minn dik in-notifika, bil-miktub lill-izviluppatur li l-izvilupp ikun
jehtieg permess ghall-izvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att .
F’dan il-kaz, id-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 6(3) ma ghandhomx
ikunu japplikaw.
(3) Ebda haga f’din l-Ordni ma ghandha tippermetti li jsir xi
zvilupp li jmur kontra xi kondizzjoni jew limitazzjoni imposta
minn xi permess ghal zvilupp moghti wara li ssir applikazzjoni
skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
(4) Il-permess moghti bis-subartikolu (1) ma jawtorizza ebda
zvilupp li -
(i) barra minn dak li ghandu x’jaqsam ma’ zvilupp
permess bil-paragrafu 1(i) u (ii) u l-paragrafu
2(i) tal-Klassi 3, ikun jenhtieg jew jinvolvi l-
formazzjoni, tfassil jew twessigh materjali ta’
mezz ta’ access ghal triq ezistenti; jew
(ii) johloq ostakolu ghall-vizwali ta’ persuni, jew
ikun ta’ distrazzjoni ghal persuni li jkunu
qeghdin fi triq li tintuza minn traffiku ta’ vetturi,
b’tali mod li x’aktarx ikun ta’ periklu ghal tali
persuni; jew
(iii) fil-kaz ta’ zvilupp permess bil-Klassijiet 3 sa 18,
fejn l-izvilupp ikun jehtieg studju dwar l-impatt
ambjentali jew dikjarazzjoni ta’ l-ippjanar
ambjentali, jew li jkun se jsir gewwa sit jew area
msemmija jew sa distanza ta’ 30 metru minn
4 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
proprjeta  skedata, hlief fejn hemm provdut fl-
Iskeda;
(iv) ikun imur kontra kull policy u pjan approvati
skond l-Att, li jkunu japplikaw fil-waqt tan-
notifikazzjoni;
(v) ikun jinvolvi d-demolizzjoni ta’ xi hajt mibni
bil-gebel tas-sejjiegh jew bil-gebel tal-laqx;
sakemm l-izviluppatur ikun hares il-procedura
ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u
minflok dak il-hajt jittella’ hajt li jigi mibni
b’materjal u fl-istess stil kemm jista’ jkun
malajr.
(5) L-ezenzjoni taht is-subartikolu (1) ma tehles lil hadd mill-
htiega ta’ xi permess iehor, inkluza kull licenza mill-awtoritajiet
sanitarji jew minn xi dipartiment jew agenzija tal-Gvern, kif
tenhtieg il-ligi.
Setgha li jitrazzan 
zvilupp permess.
4. Jekk l-Awtorita  tkun tal-fehma li l-izvilupp deskritt fl-
Iskeda m’ghandux isir sakemm ma jinghatax il-permess ghalih
wara applikazzjoni, l-Awtorita  tista’ b’avviz fil-Gazzetta tordna li
l-permess moghti bl-artikolu 3 ma jkunx jghodd ghal -
(a) kull jew xi zvilupp ta’ xi klassi jew ta’ klassijiet
specifikati fl-avviz f ‘rea jew arei hekk specifikati; jew
(b) xi zvilupp partikolari, li jaqa’ taht klassi specifikata fl-
avviz;
u b’konsegwenza l-artikolu 3 ghandu jtemm milli jibqa’ japplika
ghal dak l-izvilupp.
Skemi ghat-
tmexxija tat-
traffiku.
5. Meta zvilupp ikun jikkonsisti fi, jew jinkludi, xi skema
ghat-tmexxija tat-traffiku, l-izviluppatur ghandu jgharraf lill-
Awtorita  u jaghti deskrizzjoni bil-miktub ta’ l-iskema flimkien ma’
pjanta li tkun turi t-tfassil propost ta’ l-iskema, u dawk id-dettalji l-
ohra kollha skond ma jkunu mehtiega biex jipprovdu lill-Awtorita
b’deskrizzjoni shiha u ezatta ta’ l-iskema, u l-izvilupp isir zvilupp
permess sakemm l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn
meta tkun irceviet id-deskrizzjoni, il-pjanta u dettalji ohra hawn
qabel imsemmija u filwaqt li jitqies il-Pjan ta’ Struttura jew xi Pjan
Lokali li jkun fis-sehh f’dak il-waqt u t-tifsira jew l-impatt
probabbli ta’ l-iskema, lill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-
izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond ma hemm fit-
Taqsima IV ta’ l-Att, flimkien ma’ kull raguni dettaljata li tkun
tiggustifika tali decizjoni.
Procedura ta’ 
notifikazzjoni.
6. (1) Meta jkun hekk provdut fl-Iskeda, ghandha ssir
notifikazzjoni ta’ zvilupp lill-Awtorita , qabel ma jinbdew ix-
xoghlijiet, fuq il-formola provduta mill-Awtorita , li ghandha
tinkludi dikjarazzjoni dwar it-titolu ta’ l-applikant dwar dik il-
proprjeta . Ma’ fin il-formola ghandhom jintehmzu zewg kopji ta’
kull pjanta u elevazzjoni fejn mehtieg sabiex jigu identifikati sew
il-perit u inginier civili inkarigat, l-izviluppatur, is-sit u x-xorta u l-
kobor tax-xoghlijiet, u l-klassi li tkun qed tippermetti dak l-
izvilupp. Notifikazzjoni tista’ tkun tkopri xoghlijiet li jkunu
jinkwadraw f’iktar minn klassi wahda jew paragrafu wiehed f’xi
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 5
klassi, meta dawn ghandhom isiru fl-istess sit.
(2) Meta jkun hekk provdut fl-Iskeda, l-Awtorita  ghandha
tirrispondi bil-miktub ghan-notifikazzjoni u ghandha tirritorna
kopja wahda tal-pjanti kollha moghtijin lilha, endorsjati b’mod li
jigi dikjarat fuqhom jekk ix-xoghlijiet ikunux zvilupp permess jew
le. Jekk ix-xoghlijiet ma jkunux zvilupp permess, l-Awtorita
ghandha taghti ragunijiet dettaljati ghal dik id-decizjoni.
(3) Meta jkun sar xi zvilupp minghajr in-notifikazzjoni
mehtiega skond is-subartikolu (1), u dak l-izvilupp ikun konformi
ma’ kull eccezzjoni, limitazzjoni jew kondizzjoni rilevanti
specifikati fil-Klassi adatta fl-Iskeda, in-notifikazzjoni ta’ dak l-
izvilupp ghandha tigi ttrattata bhallikieku kienet xi notifikazzjoni li
tkun saret qabel skond ma hemm fis-subartikolu (1).
(4) Meta jkun sar xi zvilupp minghajr in-notifikazzjoni
mehtiega skond is-subartikolu (1), jew meta tkun saret
notifikazzjoni u l-Awtorita  ma tkunx irrispondiet ghal dik in-
notifikazzjoni, sew jekk tkun mehtiega li taghmel hekk skond l-
Iskeda sew jekk le, u dak l-izvilupp ikun imur kontra kull policy u
pjan approvati skond l-Att, l-Awtorita  xorta tibqghalha s-setgha li
twaqqaf ix-xoghlijiet jew li tiehu azzjoni ta’ infurzar, skond l-Att.
6 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
KLASSI 1
Alterazzjonijiet f’bini ezistenti u zvilupp fil-konfini ta’ abitazzjonijiet
1. Dan 1-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-
htiega ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1):
(i) kull alterazzjoni interna, minbarra s-sostituzzjoni jew ir-
rikostruzzjoni ta’, soqfa, u alterazzjonijiet fi proprjeta  skedata, li ma
jzidux l-ghadd ta’ postijiet ta’ abitazzjoni, u ma jibdlux l-uzu tal-bini
jew ta’ xi partijiet minnu:
Izda f’siti u arei msemmija l-izviluppatur ghandu jkun hares il-
procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita
ma taghtix, fi zmien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, lill-
izviluppatur avviz bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal
zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att;
(ii) l-istallazzjoni ta’ tankijiet ta’ l-ilma, apparat relatat u l-paraventar
necessarju fuq il-bejt, jew fuq il-kamra tal-hasil jew il-bejt tat-tromba
tat-tarag, ta’ abitazzjoni, inkluza penthouse, sakemm -
(a) it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat ma jkunux jeccedu gholi ta’
iktar minn 1.4 metri (5 filati) kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-
livell tas-saqaf fejn ikun jinsab it-tank;
(b) it-tank ta’ l-ilma jintafa’ lura mill-inqas 4.5 metri mill-faccata ta’
quddiem;
(c) paraventu maghmul minn hajt tal-gebel tal-franka ta’ mhux aktar
minn 5 filati jittella’ madwar it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat;
u
(d) meta t-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat ikun jinsab fuq il-bejt ta’
bosta abitazzjonijiet u penthouses, l-area fejn ikun jinsab u jkun
paraventat it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat m’ghandux jeccedi
z-2 metri kwadri kif imkejlin fuq barra ghal kull abitazzjoni,
b’dan illi jekk it-tank ikun jinsab fuq il-bejt ta’ abitazzjoni li ma tkunx
penthouse, kamra tal-hasil jew tromba tat-tarag, u t-tank ma jkunx
oghla mill-hajt tal-parapett, ma jkunx mehtieg li t-tank jigi paraventat;
(iii) l-istallazzjoni ta’ pannelli ghat-tishin bix-xemx u apparat relatat,
sakemm -
(a) l-gholi ta’ l-istallazzjoni ma jkunx jeccedi 1.9 metri ’l fuq mil-
livell tal-bejt;
(b) l-istallazzjoni ma tkunx iktar minn 2.5 metri wiesgha;
(c) l-istallazzjoni tintafa’ lura mill-anqas 4.5 metri mill-faccata ta’
quddiem; u
(d) l-istallazzjoni ma tkunx tinsab fuq il-bejt ta’ kamra tal-hasil jew
ta’ xi struttura ohra fuq il-bejt;
(iv) il-kostruzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ xi cisterna ta’ l-ilma jew giebja,
sakemm ma tkunx teccedi -
(a) gholi ta’ 1.7 metri (6 filati) kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell
Emendata:
A.L.. 120 ta’ l-2002;
A.L. 101 ta’ l-2003.
SKEDA
(Artikolu 3)
Klassijiet ta’ Zvilupp Permess
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 7
ta’ l-art; jew
(b) 100 metru kwadru netti area ta’ l-art.
2. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, hlief fi jew fuq
proprjeta  skedata jew f’ZZE kemni-il darba ma jigix dikjarat xort’ohra, sakemm l-
izviluppatur ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u
sakemm ma jigix specifikat xort’ohra, fejn is-sit tkun tinsab f’sit jew area msemmija,
inkluza AKU, jew f’distanza ta’ 30 metru minn proprjeta  skedata l-Awtorita  ma
taghtix, fi zmien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, avviz bil-miktub lill-
izviluppatur li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond ma hemm fit-
Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini ta’ struttura tal-bejt fuq il-bejt ta’ dar jew bini bil-bejt li jkun
fihom mhux iktar minn zewg maisonettes, sakemm -
(a) l-ghadd ta’ strutturi tal-bejt ikun limitat ghal wahda ghal kull
maisonette fejn din tkun imtella’ fuq il-bejt ta’ bini li jkollu mhux
iktar minn zewg maisonettes u kull struttura tal-bejt tkun qeghda
ghall-uzu eskluziv ta’ maisonette wahda;
(b) l-istruttura tal-bejt ma tkunx teccedi gholi ta’ 10 filati (2.8 metri)
’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq gewwa u gholi ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq barra;
(c) l-istruttura tal-bejt tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metru mill-faccata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini meta l-bini jkun jinsab
f’kantuniera);
(d) l-istruttura jew strutturi tal-bejt, flimkien ma’ kull tromba tat-
tarag, kamra, jew struttura ohra fuq il-bejt, ma tkunx teccedi area
ta’ 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra, hlief li fejn il-bini ikun
fih zewg maisonettes, l-area m’ghandhiex kumulattivament
teccedi 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra ghaz-zewg
maisonettes mehudin flimkien;
(e) id-disinn ta’ l-istruttura tal-bejt ikun konformi ma’ dak tal-bini u,
f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, din tinbena bil-gebla naturali
jew b’finitura bhal tal-gebla jew b’finitura lewn il-gebla; u
(f) fejn id-dar jew il-bini bil-bejt li jkun fihom mhux iktar minn zewg
maisonettes ikunu jinsabu fuq quccata, l-istruttura tal-bejt tintafa’
lura mill-anqas 3 metri mill-faccata ta’ wara tal-livell ta’ taht
(ii) il-bini ta’ kamra tal-hasil fuq il-bejt ta’ villa nofs maqtugha jew
maqtugha ghalkollox, sakemm -
(a) il-kamra tal-hasil ma tkunx teccedi gholi ta’ 10 filati (2.8 metri) ’l
fuq mil-livell tal-bejt kif imkejla fuq gewwa u gholi ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejla fuq barra;
(b) il-kamra tal-hasil tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-faccata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab
f’kanturniera) u mill-anqas 1.8 metri mill-elevazzjonijiet tal-
gnub;
(c) il-kamra tal-hasil ma tkunx, flimkien mat-tromba tat-tarag,
teccedi area ta’ 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra;
(d) id-disinn tal-kamra tal-hasil ikun konformi ma’ dak tal-bini u, fl-
Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, tkun mibnija bil-gebla naturali
jew b’finitura bhal tal-gebla jew b’finitura lewn il-gebla; u
(e) fejn il-villa nofs maqtugha jew maqtugha ghalkollox ikunu
jinsabu fuq quccata, l-kamra tal-hasil tintafa’ lura mill-anqas 3
8 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
metri mill-faccata ta’ wara tal-livell ta’ taht;
(iii) il-bini ta’ kamra tal-hasil jew ta’ kmamar tal-hasil fuq il-bejt ta’ bini li
jkun fih iktar minn flat wiehed jew iktar minn zewg maisonettes,
sakemm -
(a) l-ghadd ta’ dawk il-kmamar tal-hasil ikun limitat ghal wiehed
ghal kull post ta’ abitazzjoni;
(b) il-kamra tal-hasil ma tkunx teccedi gholi ta’ 10 filati (2.8 metri) ’l
fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq gewwa u gholi ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq barra;
(c) il-kamra tal-hasil tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-faccata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab
f’kantuniera);
(d) il-kamra tal-hasil, inkluza l-area tat-tromba tat-tarag, ma tkunx
teccedi area ta’ 14-il metru kwadru kif imkejla fuq barra;
(e) fejn tinbena iktar minn kamra tal-hasil wahda, il-kmamar tal-hasil
ma jkunux konnessi b’kurituri jew moghdijiet mghottija;
(f) id-disinn tal-kamra tal-hasil ikun konformi ma’ dak tal-bini u,
f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, din tkun mibnija bil-gebla
naturali jew b’finitura bhal tal-gebla jew b’finitura lewn il-gebla;
u
(g) fejn il-bini jkun jinsab fuq quccata, il-kamra tal-hasil tintafa’ lura
b’mill-anqas 3 metri mill-faccata ta’ wara tal-livell ta’ taht;
(iv) il-bini ta’ trombi tal-liftijiet u kmamar ghall-magni sakemm jekk
ikunu f’livell tal-bejt, dawn -
(a) ma jkunux jeccedu gholi ta’ 1.4 metri kif imkejlin fuq barra ’l fuq
mil-livell tal-bejt komplut ta’ xi kamra tal-hasil jew penthouse;
(b) jintefaw lura b’mill-anqas 4.25 metri mill-faccata ta’ quddiem jew
mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab f’kantuniera; u
(c) ma jkunux jeccedu area ta’ 8 metri kwadri kif imkejla fuq barra,
u sakemm f’kull AKU, l-istrutturi ghandhom ikunu jisporgu ghal kull
struttura ezistenti;
(v) l-ghemil gdid ta’ livell wiehed ta’ sotterran ghal abitazzjoni ezistenti
u limitat ghall-impronta taghha, u dan:
(i) ma jkunx jinvolvi l-ghemil gdid ta’ access gdid ghal xi triq;
(ii) ikun se jintuza ghal xi ghan li jkun ancillari ghall-uzu ta’ l-
abitazzjoni; u
(iii) ma jkunx jeccedi 10 filati gholi kif imkejlin fuq gewwa;
(vi) il-provdiment, ’l gewwa mil-limiti tal-bitha fuq wara ta’ abitazzjoni,
ta’ xi bini jew struttura ohra mehtiega ghal xi ghan incidentali ghat-
tgawdija ta’ l-abitazzjoni, jew il-manutenzjoni, titjib jew alterazzjoni
ohra ta’ dak il-bini:
Izda kull zvilupp kif hawn aktar qabel imsemmi m’ghandux jigi
permess jekk:
(a) ikun jeccedi 95 metri kwadri ta’ l-area tal-paviment kif imkejla
fuq barra jew ikun, flimkien ma’ xi bini ezistenti jew xi struttura
ohra fil-bitha fuq wara ta’ l-abitazzjoni, jeccedi 9.5 metri kwadri
ta’ l-area tal-paviment kif imkejla fuq barra; jew
(b) ikun jeccedi 2.5 metri (disa’ filati) fil-gholi, kif imkejlin fuq
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 9
barra, ’l fuq mil-livell ta’ l-art ezistenti; jew
(c) se jkun hemm access permanenti ghas-saqaf ta’ dawk il-bini jew
struttura; jew
(d) ikun jinsab ’l gewwa mil-limiti ta’ bitha fuq wara l-inqas
permissibbli (kif imkejla mill-hajt ta’ wara ta’ l-abitazzjoni) kif
hemm imfisser fil-paragrafu 4 ta’ din il-Klassi; jew
(e) ikun jinsab ’l gewwa mil-limiti tal-bitha fuq wara ta’ proprjeta  li
tkun tinsab f’ZZE jew ’l gewwa mil-limiti ta’ bitha li tkun tinsab
f’ZZE;
(vii) il-bini ta’ xi estensjoni jew estensjonijiet, sew jekk skond l-impronta
sew jekk le, ghal post wiehed ta’ abitazzjoni f ‘i AKU, mitfugha lura
mill-anqas 4.25 metri mill-faccata, fejn l-area tal-paviment
akkumulata ta’ dawk l-estensjonijiet kif imkejla fuq barra ma teccedix
total ta’ 22 metru kwadru, sakemm dawk l-estensjonijiet -
(a) ma jkunux jeccedu gholi fuq barra ta’ 12-il filata (3.4 metri)
imkejlin mil-livell tal-bejt fuq barra jekk dawn ikunu jinsabu fil-
livell tal-bejt;
(b) ma jkunux jeccedu il-limitazzjoni ta’ l-gholi ghall-area;
(c) flimkien ma’ strutturi ezistenti ma jkunux jeccedu 36 metru
kwadru kif imkejlin fuq barra kollha kemm huma jekk dawn
ikunu jinsabu fil-livell tal-bejt;
(d) ma jirrizultawx fl-ghemil gdid ta’ abitazzjoni separata; u
(e) ma jeccedux il-kopertura tas-sit, ta’ l-ispazju tas-sular abitabbli u
tal-limitazzjonijiet fil-gholi applikabbli ghas-sit;
(viii) il-bini ta’ estensjoni jew estensjonijiet ghal bini li jkun fih iktar minn
post ta’ abitazzjoni wiehed u li jintuza unikament ghal finijiet ta’
abitazzjoni, li ma jkunx jinsab f’xi AKU, sakemm l-estensjoni jew
kull estensjoni -
(a) tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-faccata;
(b) ma tkunx teccedi 22 metru kwadru area tal-paviment kif imkejla
fuq barra ghal kull post individwali, li jkollu x’jaqsam ma’ dik l-
abitazzjoni u m’ghandux ikun kumulattiv;
(c) ma jkunx jeccedi l-gholi ta’ l-ahhar sular abitabbli tal-bini;
(d) ma jkunx jirrrizulta fl-ghemil gdid ta’ xi abitazzjoni gdida; u
(e) ma jeccedux il-kopertura tas-sit, spazju tas-sular abitabbli u
limitazzjonijiet ta’ l-gholi applikabbli ghas-sit:
Izda l-estensjonijiet li jeccedu 22 metru kwadru ta’ l-area tal-
paviment kif imkejla fuq barra b’kollox m’ghandhomx ikunu permessi
ghal xi post wiehed minhabba f’dak li jinsab f’dan is-subparagrafu.
3. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, hlief fi jew fuq
proprjeta  skedata, sakemm l-izviluppatur ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni
specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 jum minn dik in-
notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess
ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini ta’ estensjoni jew estensjonijiet ghal post wiehed ta’
abitazzjoni, eskluzi vilel u bungalows maqtughin ghalkollox u nofs
maqtughin, li ma jkunux f’xi ZZE jew AKU, mitfughin lura mill-
anqas 4.25 metri mill-faccata u b’area ta’ paviment kumulattiv ta’
mhux aktar minn 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra:
10 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
Izda, meta tittella’ f’livell ta’ bejt,
(a) dawk 1-estensjonijiet ma jeccedux gholi fuq barra ta’ 12 il-filata
(3.4 metri) kif imkejlin mil-livell tal-bejt fuq barra;
(b) dawk l-estensjonijiet ma jecccedux il-limitazzjoni ta’ l-gholi
ghall-area hlief li fejn ikunu mtella’ fuq il-bejt ta’ dar bil-bejt l-
estensjoni tista’ teccedi l-limitazzjoni ta’ l-gholi ghal dik l-area;
(c) l-area kumulattiva ta’ estensjonijiet u kull struttura ta’ bejt
ezistenti, inkluza kamra tal-hasil ezistenti, m’ghandhiex teccedi
36 metru kwadru ta’ area tal-paviment kif imkejlin fuq barra fit-
total;
(d) ma jirrizultawx fl-ghemil gdid ta’ abitazzjoni separata;
(e) il-kopertura tas-sit u l-ispazju tas-sular abitabbli applikabbli ghas-
sit ma jinqabzux; u
(f) fejn l-abitazzjoni tkun tinsab fuq quccata, l-estensjoni tintafa’ lura
mill-anqas 3 metri mill-faccata ta’ wara tas-sular ta’ taht.
4. Ghall-fini ta’ l-izvilupp permess hawn aktar qabel -
"bitha fuq wara l-inqas permissibbli" tfisser li l-bitha, kemm-il darba ma jkunx
xort’ohra permess bil-ligi jew mill-awtoritajiet sanitarji, ma tkunx inqas mill-qisien
hawn iktar ’l isfel moghtija kif jiddependi mill-ghadd ta’ sulari abitabbli, jigifieri -
10 piedi (3.05 metri) jekk ikun hemm biss pjan terran jew pjan terran u l-
ewwel sular
13-il pied (4.43 metri) jekk ikun hemm pjan terran u zewg sulari
16-il pied (5.45 metri) jekk ikun hemm pjan terran u tliet sulari
19-il pied (6.475 metri) jekk ikun hemm pjan terran u erba’ sulari
22 pied (7.5 metri) jekk ikun hemm pjan terran u hames sulari
25 pied (8.52 metri) jekk ikun hemm pjan terran u sitt sulari
28 pied (9.54 metri) jekk ikun hemm pjan terran u seba’ sulari
31 pied (10.565 metri) jekk ikun hemm pjan terran u tmien sulari;
"faccata ta’ quddiem" tfisser il-faccat jew faccati ta’ abitazzjoni li tkun faccata ta’
triq jew toroq;
"kamra tal-hasil" tfisser struttura f’livell ta’ bejt konformi ma’ l-
ispecifikazzjonijiet fil-Policy ta’ Kontroll ta’ Zvilupp u Gwida fid-Disinn, 2000;
"livell tal-bejt" tfisser il-livell ta’ l-iktar parti fil-baxx tal-bejt fejn l-istruttura tkun
se titqieghed;
"ghan incidentali ghat-tgawdija ta’ l-abitazzjoni" tinkludi z-zamma ta’ pullam,
annimali domestici, tajr jew bhejjem ohra ghall-htigiet domestici jew ghat-tgawdija
personali ta’ min ikun joqghod fl-abitazzjoni;
"struttura tal-bejt" tinkludi kamra residenzjali f’livell tal-bejt li tkun konformi ma’
l-ispecifikazzjonijiet fil-Policy ta’ Kontroll ta’ Zvilupp u Gwida fid-Disinn, 2000;
kamra tal-hasil jew tromba tat-tarag jew ghata tat-tarag.
KLASSI 2
Hidmiet Zghar
1. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, hlief fi
proprjeta  skedata jew fuqha, minghajr il-htiega ta’ notifikazzjoni kif specifikata fl-
artikolu 6(1) -
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 11
(i) l-alterazzjoni jew is-sostituzzjoni ta’ twieqi, bibien, gallariji hlief ghal
gallariji ta’ l-injam, xtiebi u partijiet simili f’kull bini, inkluzi f’xi
AKU, fl-istess stil, disinn u materjal tradizzjonali bhal dak li jkun
hemm qabel;
(ii) il-bini ta’ hitan f’dawn l-arei li gejjin u taht dawn il-kondizzjonijiet li
gejjin:
(a) F’ZZE - hitan ta’ madwar sakemm:
- il-hajt ma jkunx jeccedi 1.2 metri ’l fuq mil-livell ta’ hamrija
li jkun hemm mad-dawra tal-perimetru kollu izda fejn ikun
hemm differenza bejn il-livell tal-hamrija fuq kull naha tal-
hajt, l-gholi totali tal-hajt m’ghandux jeccedi 2.4 metri mil-
livell tal-hamrija l-iktar baxx u 1.2 metri mil-livell tal-
hamrija l-iktar gholi, f’kull post li jkun mad-dawra tal-
perimetru; u
- il-hajt jinbena bil-gebel tas-sejjiegh jew jigi miksi bih, izda
mhux imlibbes b’gebel tas-sejjiegh maqsum mit-tul jew
sezzjonat.
(b) F’AKU - hitan ta’ madwar, hlief ghal dawk il-hitan li jisporgu fuq
it-triq, u hitan ta’ parapett li ma jkunux fuq il-faccata ta’ xi bini
sakemm:
- il-hitan ma jkunux oghla minn 2.8 metri, ’l fuq mill-oghla
livell ta’ hamrija, hlief fejn ikunu jinsabu fuq quccata, fejn il-
hitan m’ghandhomx ikunu oghla minn 2.4 metri ’l fuq mil-
livell tal-hamrija fuq barra; u
- il-hitan ikunu mibnija fl-istess stil bhall-bini u bil-gebla tal-
franka.
(c) F’kull area ohra -
(i) il-hitan ta’ madwar, hlief ghal hitan li jkunu jisporgu ghal fuq
it-triq, u hitan ta’ parapett, sakemm il-hitan ma jkunux oghla
minn 2.8 metri, ’l fuq mill-oghla livell ta’ hamrija, hlief fejn
ikunu jinsabu fuq quccata, fejn il-hitan m’ghandhomx ikunu
oghla minn 2.4 metri ’l fuq mil-livell tal-hamrija fuq barra,
(ii) il-hitan ta’ madwar li jisporgu ghalfuq it-triq u li jkunu
jdawwru art miftuha u mhux zviluppata m’ghandhomx ikunu
oghla minn 1.4 metri u mibnijin b’gebla tal-franka harxa u
skond il-linja tat-triq ufficjali;
(iii) il-manutenzjoni ta’ xi bini jew strutturi ohra, hlief meta l-
manutenzjoni tkun tiinvolvi s-sostituzzjoni ta’ elementi ta’
bini f’xi bini li jkun f’AKU jew ZZE b’elementi ta’ materjal
differenti jew ta’ stil differenti, u sakemm il-manutenzjoni
jew is-sostituzzjoni ta’ hajt ta’ madwar ikun bl-istess
materjal, stil u gholi;
(iv) l-irfid ta’ bini jew struttura perikoluzi, inkluzi dawk l-ohrajn
milqutin bl-istat tal-wiehed jew l-ohra, sa meta jitnehha l-
periklu.
2. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, hlief fi
proprjeta  skedata jew fuqha, minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif specifikata fl-
artikolu 6(1), izda fejn is-sit ikun jinsab f’sit jew area msemmija, inkluza AKU, jew
ZZE, jew fil-limitu ta’ 30 metru ta’ xi proprjeta  skedata, l-izviluppatur ghandu jkun
hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma
taghtix, fi zmien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-
12 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) it-tizbigh fuq barra ta’ xi bini jew xoghol, hlief meta -
(a) it-tizbigh ikollu bhala ghan ir-reklamar, thabbir jew ghoti ta’
direzzjoni;
(b) it-tizbigh ikun jinvolvi bini shih jew parti sostanzjali minnu, li
jkun jinsab f’AKU jew ZZE u jkun jinvolvi wkoll bdil fil-lewn
mil-lewn li l-bini jkun mizbugh bih f’dak il-waqt, kemm-il darba
dan ma jkunx qieghed jerga’ jigi mizbugh mill-gdid f’lewn jew
ilwien-il gebla; jew
(c) l-Awtorita  ta’ l-Ippjanar tkun tat avviz bil-miktub lill-izviluppatur
tal-bini jew xoghlijiet li, fil-qies ta’ fejn dawn ikunu jinsabu jew
ta’ kull konsiderazzjoni materjali ohra, il-permess ta’ l-Awtorita
moghti wara applikazzjoni maghmula taht it-Taqsima IV ta’ l-Att
tkun mehtiega ghat-tizbigh fuq barra;
(ii) hlief f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, bidliet fid-daqs, stil, forma u
materjal ta’ bibien, twieqi, u elementi simili ohra tal-faccata, minbarra
gallariji ta’ l-injam, meta dawk il-bidliet ma jkunux jibdlu
materjalment il-karattru u/jew il-kuntest tal-bini u tal-madwar tieghu;
(iii) is-sostituzzjoni ta’ gallariji ta’ l-injam fl-istess stil, disinn u materjal
tradizzjonali kif ikun hemm, kemm-il darba n-notifikazzjoni kif
specifikata fl-artikolu 6(1) ma tkunx mehtiega fejn is-sostituzzjoni
tal-gallarija tkun giet approvata skond l-Iskema ghat-Titjib tal-
Gallariji;
(iv) il-bini jew il-kostruzzjoni mill-gdid ta’ hitan ta’ gonna fuq quddiem
sakemm -
(a) il-hajt ma jkunx jeccedi gholi ta’ 1.4 metri ’l fuq mil-livell tat-triq
mlesti; u
(b) il-hajt ikun mibni bl-istess stil, disinn u materjal bhalma jkun il-
kumplament tal-bini;
(v) l-istallazzjoni ta’ apparat ta’ kondizzjonament ta’ l-arja fuq barra ta’
xi bini, kemm-il darba l-apparat ta’ kondizzjonament ta’ l-arja ma
jkunx jinsab fuq il-faccata ta’ bini li jkun jiffacca triq jew toroq jew
inkella jkun jidher minn xi triq;
(vi) is-sostituzzjoni jew ir-rikostruzzjoni ta’ soqfa, sakemm jekk il-bini
jkun jinsab fil-limitu ta’ AKU, ir-rikostruzzjoni tkun tinvolvi biss is-
sostituzzjoni ta’ saqaf kompost li jkun maghmul minn:
(a) travi ta’ l-azzar u xorok; jew
(b) travi ta’ l-injam u xorok,
u li fil-kaz ta’ (b), is-sostituzzjoni ssir bl-istess materjal.
3. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, hlief fuq jew fi
proprjeta  skedata jew ZZE, sakemm l-izviluppatur ikun hares il-procedura ta’
notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30
gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-
izviluppatur ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) l-ghemil gdid ta’ swimming pool flimkien mal-giebja u l-kamra tal-
pompa, hlief fuq il-bejt ta’ xi bini;
(ii) il-bini ta’ hitan ta’ madwar li jisporgu ghalfuq it-triq u li jdawwru art
miftuha u mhux zviluppata fil-limiti tal-konfini ta’ zvilupp kif
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 13
imfissra fi pjanijiet lokali jew fi Skemi ta’ Provvedimenti Temporanji,
mhux oghla minn 2.4 metri u mibnija bil-gebla tal-franka.
4. Ghall-fini ta’ l-izvilupp permess taht din il-Klassi -
"l-istess stil, disinn u materjal" tfisser l-istil u disinn, u t-tip, ghamla u lewn ta’
kull materjal, uzat fl-ghamla jew fil-bini tax-xoghlijiet li ghandhom jigu sostitwiti u
"l-istess stil" jew "stil differenti" ghandhom jiftiehmu skond hekk.
KLASSI 3
L-ghemil, tfassil, alterazzjoni jew titjib ta’ toroq 
minn Agenziji tal-Gvern u Kunsilli Lokali
1. Bla hsara ghall-paragrafu 3 ta’ din il-Klassi, dan l-izvilupp huwa zvilupp
permess taht din il-Klassi, minghajr ebda notifikazzjoni kif stipulat fl-artikolu 5:
(i) L-ghemil jew tfassil ta’ toroq u bankini kif hemm indikat fl-Iskema ta’
Provvedimenti Temporanji sakemm ix-xoghlijiet kollha ghal dan l-
iskop ikunu fil-limiti tal-konfini ta’ l-Iskema ta’ Provvedimenti
Temporanji; u
(ii) It-twessigh, titjib jew manutenzjoni ta’ xi triq ezistenti fil-limiti tal-
konfini tat-triq, kemm-il darba dak it-twessigh ma jirrizultax fl-
ghemil gdid ta’ xi lane gdid jew lanes godda.
2. Bla hsara ghall-paragrafu 3 ta’ din il-Klassi, dan l-izvilupp li gej huwa
zvilupp permess taht din il-Klassi, bla hsara ghall-iskema ta’ notifikazzjoni stipulata
fl-artikolu 5:
(i) It-titjib jew l-alterazzjoni ta’ inkrocji, kemm-il darba dak it-titjib jew
alterazzjoni ma jkunx jinvolvi t-titjib jew l-alterazzjoni ta’ inkrocju
fuq diversi livelli jew alterazzjoni sinifikanti fid-direzzjoni ta’ l-
imxija tat-traffiku;
(ii) L-abbelliment jew it-tkabbir ta’ roundabouts kemm-il darba dan ma
jkunx jinvolvi t-turija ta’ sinjal jew riklam;
(iii) L-alterazzjoni jew ghemil gdid ta’ bankini (minbarra kif hemm
provdut fil-paragrafi 1 u 3 ta’ din il-Klassi); u
(iv) L-istallazzjoni ta’ dwal tat-traffiku biex jikkontrollaw l-imxija ta’
persuni bil-mixi u imxija wahda biss ta’ traffiku, hlief meta dawn
ikunu:
(a) f’limitu ta’ 25 metru minn xi inkrocju; jew
(b) f’limitu ta’ 100 metru minn triq arterjali (nazzjonali) jew
distributrici.
3. Minkejja kull haga li tinsab fid-disposizzjonijiet tal-paragrafi 1 u 2 ta’ din
il-Klassi, kull zvilupp deskritt fihom m’ghandux ikun zvilupp permess jekk:
(i) dan jinvolvi l-ghemil, tfassil jew twessigh ta’ xi triq, jew l-ghemil,
tfassil, twessigh, sostituzzjoni jew alterazzjoni ohra ta’ xi bankina,
jew it-titjib ta’ xi inkrocju fil-limiti ta’ xi AKU jew ZZE; jew
(ii) dan jinvolvi d-demolizzjoni ta’ xi bini jew hajt tas-sejjiegh, jigifieri
hajt mibni bis-sejjiegh jew bil-laqx; kemm-il darba l-izviluppatur ma
jkunx hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 5 u
dak il-hajt jigi sostitwit b’hajt mibni bl-istess materjal u stil kemm
jista’ jkun malajr.
14 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
KLASSI 4
Zvilupp Minuri ta’ Infrastruttura
1. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-
htiega ghal notifikazzjoni, kif specifikat fl-artikolu 6(1), sakemm fejn is-sit ikun
jinsab f’sit jew area msemmija, inkluza xi AKU, jew ZZE, jew go jew fil-limitu ta’
30 metru ta’ proprjeta  skedata, jew f’distanza ta’ 50 metru minn xatt-il bahar, l-
izviluppatur ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-
Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur
avviz bil-miktub li l-izviluppatur ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-
Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini jew il-kostruzzjoni, u l-manutenzjoni, l-alterazzjoni jew titjib
iehor, ta’ arbli tad-dawl, bankijiet pubblici, laned jew recipjenti ghat-
tfigh tar-rifjut, bollards, barrieri u opri jew strutturi simili;
(ii) l-istallazzjoni ta’ kaxxi ghat-tfigh ta’ l-ittri jew ta’ makni self service;
u
(iii) il-bini ta’ kaxxi jew kabini tat-telefon, sakemm l-istruttura ma tkunx
teccedi metru kwadru fl-area kif imkejla fuq barra u gholi ta’ 2.4 metri
kif imkejla fuq barra:
Izda kull zvilupp deskritt f’din il-Klassi m’ghandux ikun zvilupp permess
jekk dan ikun jaghti lok ghal xi xkiel f’xi triq, inkluza bankina.
KLASSI 5
Tiswijiet ta’ Servizzi
Dan l-izvilupp li gej, inkluz fejn ikun jinsab is-sit f’AKU, huwa zvilupp
permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif hemm specifikat
fl-artikolu 6(1) -
L-ghemil ta’ kull xoghol ghall-fini ta’ l-ispezzjon, il-manutenzjoni, it-
tiswija jew it-tigdid ta’ xi drenagg, main, pajp, fil jew taghmir iehor,
inkluz it-thaffir ta’ l-art ghal dak l-iskop, sakemm dik l-art titregga’ lura
ghall-kondizzjoni originali taghha galadarba x-xoghol ikun gie
mitmum.
KLASSI 6
Zvilupp ghall-Provvista ta’ Servizzi ta’ l-Ilma
Dan l-izvilupp li gej, inkluz fejn ikun jinsab is-sit f’AKU, huwa zvilupp
permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif hemm specifikat
fl-artikolu 6(1) -
(i) Zvilupp mhux ’il fuq il-livell ta’ l-art mehtieg f’konnessjoni mal-
provvista ta’ ilma jew ghall-konservazzjoni, tqassim mill-gdid jew
tkattir ta’ rizorsi ta’ l-ilma, kemm-il darba dan -
(a) jinkludi l-kostruzzjoni ta’ xi giebja; jew
(b) jinvolvi xoghlijiet fuq jew taht xi art ZZE jew fi jew taht toroq ’l
barra minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji jew li ma
jkunux iffurmati fil-waqt li din l-Ordni tibda ssehh; jew
(c) jinvolvi l-bini, kostruzzjoni, inginerija jew hidmiet ohra ghal, jew
f’konnessjoni ma’, l-istallazzjoni ta’ distribuzzjoni mill-main
network, b’pajp ewlieni ta’ 30 cm djametru jew iktar; jew
(d) jinvolvi l-provvista ta’ ilma f’art agrikola ghall-finijiet ta’
irrigazzjoni.
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 15
(ii) L-istallazzjoni f’sistema ta’ l-ilma ta’ stazzjon booster, kompartiment
ghall-valvoli, kompartiment ghall-meter jew taghmir ta’ swiccijiet,
kemm-il darba dak l-izvilupp ikun jinvolvi xi wahda mill-affarijiet li
jinsabu fis-subparagrafi (c) u (d) tal-paragrafu hawn qabel imsemmi
ta’ din il-Klassi.
KLASSI 7
Zvilupp ta’ sistema tad-drenagg u ghar-rimi tieghu
1. Bla hsara ghall-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi, l-izvilupp li gej inkluz fejn ikun
jinsab is-sit f’AKU, huwa permess zvilupp taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal
notifikazzjoni kif hemm specifikat fl-artikolu 6(1):
(i) Kull zvilupp, inkluz it-thaffir, mhux ’il fuq mil-livell ta’ l-art li jkun
mehtieg f’konnessjoni mal-provdiment, titjib, manutenzjoni jew
tiswija ta’ sistema ta’ drenagg jew taghmir relatat, u l-manutenzjoni
jew it-tiswija ta’ xi pajp ta’ zbokk;
(ii) Il-kostruzzjoni, provdiment jew titjib ta’ kompartimenti ta’ spezzjon
(spakxin) ’l fuq mil-livell ta’ l-art kemm-il darba dak il-kompartiment
ma jkunx jeccedi -
(a) metru kwadru f’qies ta’ l-art kif imkejjel fuq barra; jew
(b) 1.5 metri (5 filati) gholi kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell ta’
l-art.
2. Minkejja d-disposizzjonijiet tal-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi, kull zvilupp
hemm deskritt m’ghandux ikun zvilupp permess jekk dan ikun jinvolvi:
(a) xoghlijiet fuq jew taht art ZZE jew fi jew taht toroq li jkunu ’l barra
minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji; jew
(b) il-bini, kostruzzjoni, inginerija jew hidma ohra ghal, jew f’konnessjoni
ma’, l-istallazzjoni ta’ main network jew sistema ta’ drenagg b’pajp
ewlieni ta’ 30 cm djametru jew iktar; jew
(c) il-bini, kostruzzjoni, inginerija jew hidma ohra ghal, jew f’konnessjoni
ma’, l-kostruzzjoni ta’ xoghlijiet ta’ trattament tad-drenagg godda, jew
ta’ zbokk ta’ drenagg.
KLASSI 8
Zvilupp ghall-istallazzjoni ta’ servizzi elettrici
1. Dan l-izvilupp hlief fejn is-sit ikun jinsab f’AKU kemm-il darba ma jigix
xort’ohra specifikat, huwa zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal
notifikazzjoni kif hemm specifikat fl-artikolu 6(1):
(i) It-tqeghid taht l-art ta’ pajpijiet, fili jew kull taghmir iehor, inkluz kull
thaffir li jsir ghal dak l-iskop, kemm-il darba dawk ix-xoghlijiet ma
jkunux jinvolvu -
(a) il-bini, kostruzzjoni, inginerija jew xi hidma ohra ghal, jew
f’konnessjoni ma’, l-istallazzjoni ta’ main network jew sistema
ghad-distribuzzjoni ta’ l-elettriku b’kapacita  ta’ fil ta’ provvista
ta’ 33 KV jew iktar; jew
(b) xoghlijiet fuq jew taht l-art ZZE jew fi jew taht toroq ’l barra
minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji;
(ii) L-istallazzjoni ta’ linji ta’ servizz lil klijenti individwali minn linja ta’
l-elettriku, inkluz go xi AKU;
(iii) L-istallazzjoni ta’ plieri jew stazzjonijiet jew kompartimenti ghat-
16 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
transformers jew swiccijiet, li jaghtu provvista jew servizz.
2. Dan l-izvilupp li gej huwa zvilupp permess taht din il-Klassi sakemm l-
izviluppatur ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni li hemm specifikata fl-artikolu
6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-
izviluppatur avviz bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond
it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) It-tqeghid taht l-art ta’ pajpijiet, fili jew xi taghmir iehor, inkluz it-
thaffir li jsir ghal dak l-ghan, li jkun jinvolvi xoghlijiet fuq jew taht
art ZZE jew fi jew taht toroq ’l barra minn Skema ta’ Provvedimenti
Temporanji, jew f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana;
(ii) L-istallazzjoni ta’ plieri jew stazzjonijiet jew kompartimenti ghat-
transformers jew swiccijiet, li jaghtu provvista jew servizz, f’Arei ta’
Konservazzjoni Urbana.
KLASSI 9
Zvilupp relatat mat-trasport
Dan l-izvilupp li gej, inkluz fejn is-sit ikun jinsab f’AKU, huwa zvilupp
permess taht din il-klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif hemm specifikat
fl-artikolu 6(1):
(i) L-istallazjoni ta’ fili u apparat tat-telefon, sinjali tal-waqfien, sinjali u
arbli ohra mehtiega f’konnessjoni mat-thaddim ta’ vetturi li jaghtu
servizz pubbliku, kemm-il darba dak l-izvilupp ma jkunx jinvolvi l-
bini jew it-turija ta’ xi sinjal li jkun akbar minn metru kwadru id-daqs
jew inkella s-sinjal ikun imdawwal; u
(ii) Il-bini jew il-kostruzzjoni, u l-manutenzjoni, titjib jew alterazzjoni
ohra ta’ xelters ghall-passiggieri jew barrieri biex jikkontrollaw nies li
jkunu qeghdin jistennew biex jidhlu f’vetturi ta’ servizz pubbliku,
hlief meta l-izvilupp ikun jinvolvi l-bini, kostruzzjoni jew provdiment
ta’ bus stop gdida:
Izda wkoll kull zvilupp deskritt f’dan il-paragrafu m’ghandux ikun zvilupp
permess jekk dan ikun jinvolvi jew jikkonsisti fi zvilupp tat-tip imsemmi fl-artikolu
5 ta’ din l-Ordni.
KLASSI 10
Zvilupp relatat ma’ telekomunikazzjonijiet
1. L-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ xi taghmir ta’
telekomunikazzjonijiet huwa zvilupp permess taht din il-klassi minghajr il-htiega
ghal notifikazzjoni kif specifikat fl-artikolu 6(1), kemm il-darba dan ikun jinvolvi -
(a) il-bini jew l-alterazzjoni ta’ kull bini; jew
(b) l-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ xi arblu li jkun gholi
iktar minn 10 metri; jew
(c) l-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ antenna microwave,
taghmir ta’ televizjoni bis-satellita jew taghmir bhal dak.
2. Il-provvediment ta’ antenna dixx tas-satellita, kemm jekk fi skema jew
f’ZZE jew f’AKU jew fi proprjeta  skedata hu zvilupp permess taht din il-Klassi
minghajr il-htiega ta’ notifikazzjoni kif specifikat fl-artikolu 6(1), f’dawn il-postijiet
li gejjin:
(a) fuq il-bjut ta’ bini li ghandu opramorta ezistenti, jew fuq il-bejt ta’
kamra tal-hasil jew ta’ tromba tat-tarag jew ta’ xi struttura ohra fuq il-
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 17
bejt, jew fuq il-bejt ta’ penthouse, jew
(b) f’livell ta’ l-art gewwa l-limiti ta’ bitha fuq wara, jew f’livell ta’ l-art
fil-limiti tal-madwar ta’ bini mhux residenzjali,
Kemm-il darba:
(a) bini hu f’ZZE u jkun:
(i) mahsub ghal uzu agrikolu jew ikun kamra jew mahzen
agrikolu jew xi struttura simili bhal dik, ukoll jekk mhux ghal
xi uzu agrikolu, jew
(ii) kamra max-xatt, kjosk, fabbrika tan-nar jew struttura simili,
jew
(iii) ghall-uzu tal-parkegg ta’ vetturi jew makkinarju jew xi
strutturi simili; jew
(b) il-bini nnifsu jkun il-proprjeta  skedata:
Izda antenna dixx ta’ satellita m’ghandhiex teccedi:
(a) dijametru ta’ 1.2 metru u gholi ta’ 1.5 metru ’l fuq mill-livell
tal-bejt, meta mqieghda fuq il-bejt; jew
(b) dijametru ta’ 1.2 metru u gholi ta’ 1.5 metru mill-bejt ta’
kamra tal-hasil, tromba tat-tarag jew penthouse, meta
mqieghda fuq il-bejt ta’ kamra tal-hasil, tromba tat-tarag jew
penthouse; jew
(c) dijametru ta’ 2.2 metru u gholi ta’ 2.5 metru mill-livell ta’ l-
art, meta mqieghda f’livell ta’ l-art gewwa l-limiti ta’ bitha
fuq wara f’kaz ta’ bini residenzjali jew meta mqieghda
f’livell ta’ l-art fil-limiti tal-madwar ta’ xi bini mhux
residenzjali; u
Izda:
(a) f’kull kaz l-antenna dixx ta’ satellita ghandha tintefa’ lura
mill-anqas 3 metri mill-faccata, hlief fejn l-antenna dixx ta’
satellita hi mqieghda wara opramorta ta’ bejt ezistenti u l-
gholi kollu taghha jkun inqas mill-gholi ta’ l-opramorta
ezistenti;
(b) fejn hi mqieghda fuq il-bejt ta’ kamra tal-hasil, ta’ tromba tat-
tarag jew ta’ penthouse, l-antenna dixx ta’ satellita ghandha
tkun miksija b’hajt ta’ gebel tal-franka ta’ mhux aktar minn
1.4 metru (5 filati);
(c) fejn is-sit hu f’ZZE jew fejn il-faccata ta’ wara tal-bini tkun
taghti ghal fuq xi rdum, l-antenna dixx ta’ satellita ghandha
wkoll tintefa’ lura mill-anqas 3 metri mill-faccata ta’ wara,
hlief fejn l-antenna dixx ta’ satellita tkun imqieghda wara
cint ezistenti u l-gholi kollu taghha ma jeccedix l-gholi tac-
cint ezistenti; u
(d) fejn tkun imqieghda fi proprjeta  skedata, l-izviluppatur
ghandu jhares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-
artikolu 6(1) u l-izvilupp isir zvilupp permess jekk l-Awtorita
ma tinnotifikax, fi zmien tletin gurnata minn dik in-notifika,
lill-izviluppatur bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess
ghall-izvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
Ghall-finijiet ta’ dan is-subparagrafu:
(i) "fil-limiti tal-madwar" tfisser il-limiti ta’ madwar ta’ bini
mhux residenzjali li jkun maghluq b’hajt b’tali mod li l-
18 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
antenna dixx tas-satellita ma tkunx tidher minn barra dawk il-
limiti; u
(ii) "faccata" tfisser il-faccata tal-bini lijkunu faccata ta’ triq jew
toroq.
KLASSI 11
Zvilupp relatat ma’ l-agrikoltura
1. Dan l-izvilupp huwa zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega
ghal notifikazzjoni kif hemm specifikat fl-artikolu 6(1):
(i) L-ghemil ta’ hidmiet ta’ inginerija ragonevolment mehtiega ghall-fini
ta’ l-agrikoltura, inkluzi xoghlijiet ghall-irrigazzjoni ta’ l-art, kemm-il
darba x-xoghlijiet jew il-hidmiet ma jkunux jinvolvu:
(a) il-bini ta’ xi kostruzzjoni, jew ikunu relatati mal-kostruzzjoni ta’
xi bini jew mat-trobbija intensiva ta’ l-annimali jew it-tkabbir
intensiv ta’ prodotti tar-raba’; jew
(b) il-kostruzzjoni ta’ xi giebja gdida li tkun ghalkollox ’il fuq mill-
art; jew
(c) l-ghemil gdid ta’ xi ghadira; jew
(d) id-depozitu ta’ skart fuq l-art sew bil-ghan ta’ l-ghemil gdid jew
ta’ titjib ta’ art agrikola jew xort’ohra.
(ii) Il-livellar u l-manutenzjoni ta’ moghdijiet fir-raba’ li jsiru minn jew
f’isem id-Dipartiment ta’ l-Agrikoltura.
2. Dan l-izvilupp huwa zvilupp permess taht din il-Klassi, sakemm l-
izviluppatur ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-
Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur
avviz bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV
ta’ l-Att:
(i) Id-depozitu mid-Dipartiment ta’ l-Agrikoltura ta’ skart fuq l-art ghall-
fini ta’ l-afforestazzjoni ta’ l-art.
(ii) Il-kostruzzjoni ta’ kmamar fejn jitqeghdu l-pompi biex jiffunzjonaw
fir-rigward ta’ spieri li jkunu registrati mal-Korporazzjoni ghas-
Servizzi ta’ l-Ilma jew gwiebi li jezistu u li jkunu qeghdin jintuzaw,
kemm-il darba l-kamra tal-pompa -
(a) ma tkunx tinsab iktar minn metru ’l boghod mill-giebja jew mill-
ispiera; jew
(b) tkun teccedi 1.1 metru (4 filati) fil-gholi kif imkejlin fuq barra;
jew
(c) tkun teccedi 4 metri kwadri fl-area ta’ l-art kif imkejlin fuq barra.
(iii) Id-depozitu ta’ hamrija fuq art agrikola ghall-fini ta’ titjib ta’ l-art
sakemm -
(a) l-area ta’ l-art ma tkunx teccedi 1,000 metru kwadru;
(b) il-livell ta’ hamrija li jkun hemm ma jigix imtella’ b’iktar minn
0.5 metru;
(c) ma jkunx jinvolvi jew jehtieg zjieda fl-gholi tal-hitan ta’ madwar
ghal iktar minn 1.2 metri ’l fuq mil-livell gdid tal-hamrija mad-
dawra tal-perimetru kollu izda fejn ikun hemm differenza bejn il-
livel1 ta’ l-art fuq kull naha tal-hajt, l-gholi totali tal-hajt
m’ghandux jeccedi 2.4 metri mil-livell l-iktar baxx tal-hamrija u
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 19
1.2 metri mil-livell l-iktar gholi tal-hamrija, f’kull post madwar
il-perimetru tieghu u l-hajt ikun mibni bil-gebel tas-sejjiegh jew
jigi miksi bih, izda mhux imlibbes b’gebel tas-sejjiegh maqsum
mit-tul jew sezzjonat; u
(d) jitharsu ghalkollox id-disposizzjonijiet ta’ l-Att dwar il-
Konservazzjoni ta’ Hamrija Ghammiela, ghas-sodisfazzjon tad-
Dipartiment ta’ l-Agrikoltura.
(iv) Il-bini ta’ gwiebi f’parti minnhom jew ghalkollox ’l isfel mil-livell ta’
l-art, kemm-il darba l-giebja -
(a) ma tkunx teccedi gholi ta’ 1.7 metri (6 filati) ’l fuq mil-livell ta’ l-
art f’kull post; jew
(b) ma tkunx teccedi 36 metru kwadru fl-area ta’ l-art kif imkejla fuq
barra fejn din tkun f’parti minnha taht il-livell ta’ l-art; jew
(c) din tkun se tintasab fuq art li ma tkunx fil-limitu ta’ xi qasam
agrikolu ezistenti;
(d) fejn din tkun ghalkollox taht l-art, tkun teccedi 100 metru kwadru
ta’ area ta’ l-art kif imkejla fuq barra.
3. Ghall-fini ta’ l-izvilupp permess taht din il-Klassi -
"qasam agrikolu ezistenti" tfisser art korrentement uzata ghall-koltivazzjoni fil-
waqt li l-giebja tigi mibnija;
"skart" tinkludi rimi, rifjuti, terrapien u kull hamrija importata ghalfuq l-art.
KLASSI 12
Strutturi Temporanji
1. It-tqeghid fuq L-art ta’ xi bini, struttura temporanja, xoghlijiet, impjant jew
makkinarju temporanjament mehtieg f’konnessjoni ma’ u ghal matul l-
operazzjonijiet ta’ zvilupp li jkunu, jew li se jigu, mwettqin fuq, go, taht jew fuq il-
medda ta’ dik l-art jew fuq art li tkun minnufih tmiss ma’ dik l-art f’konnessjoni ma’
jew ghall-fini ta’ zvilupp li jkun mholli jsir skond permess ghal zvilupp jew b’din l-
Ordni, huma zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni
kif hemm specifikat fl-artikolu 6(1), bla hsara ghall-eccezzjonijiet u l-
kondizzjonijiet stipulati fil-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi.
2. Il-hidmiet deskritti fil-paragrafu t’hawn aktar qabel ta’ din il-Klassi
m’ghandhomx ikunu zvilupp permess jekk:
(i) il-hidmiet ikunu dawk li jinvolvu minjieri; jew
(ii) l-art tkun fi jew fuq proprjeta  skedata; jew
(iii) mhux iktar tard minn sitt xhur mid-data meta xi haga mqeghda kif
indikat fil-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi jew id-data meta l-hidmiet
f’konnessjoni li maghhom kienu hekk imqeghda kienu twettqu, skond
liema tkun id-data li tigi l-ewwel:
(a) xoghlijiet ta’ bini, impjant jew makkinarju mqeghda kif hawn
aktar qabel imsemmi ma jkunux tnehhew; u
(b) xi art jew art li tkun tmiss maghha li fuqha jkun sar zvilupp
permess b’din il-Klassi ma tkunx ingiebet lura ghall-kondizzjoni
li kienet tinsab fiha qabel dak l-izvilupp:
Izda meta l-hidmiet ikunu se jsehhu fil-limitu ta’ xi AKU jew ikunu se
jostruwixxu xi triq jew bankina, l-izviluppatur ghandu jkun hares il-procedura ta’
notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30
20 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
gurnata minn dik in-notifikazzjoni, 1ill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-izvilupp
ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
KLASSI 13
Uzu divers Temporanju
1. Bla hsara ghall-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi l-uzu ta’ art ghal xi raguni li
tkun ghal mhux iktar minn tmienja w ghoxrin gurnata f’xi sena kalendarja huwa
zvilupp permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif hemm
specifikat fl-artikolu 6(1).
2. Minkejja d-disposizzjonijiet tal-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi l-uzu ta’ art
mhux zvilupp permess jekk:
(i) l-uzu ta’ l-art ikun ghal sit ta’ karavan; jew
(ii) l-uzu ta’ l-art ikun ghall-kampegg; jew
(iii) l-art tkun qeghda fi jew fuq proprjeta  skedata; jew
(iv) l-uzu ta’ l-art ikun ghal off road rallies jew tlielaq ta’ vetturi, karrozzi
u muturi, inkluz kull tahrig ghal dawn l-avvenimenti u attivitajiet;
u, jekk l-uzu ta’ l-art ikun biex isir xi suq jew bejgh, dak l-uzu jkun zvilupp permess
biss jekk ikun wiehed ghal sebat ijiem f’xi sena kalendarja.
3. Ghall-fini ta’ din il-Klassi "sena kalendarja" tfisser perjodu ta’ tnax-il xahar
li jibdew ghaddejin mill-gurnata meta l-ewwel jinbeda jsir l-uzu.
KLASSI 14
Zvilupp relatat ma’ l-Avjazzjoni
1. Bla hsara ghall-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi, dan li gej hu zvilupp permess
taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal notifikazzjoni kif hemm specifikat fl-
artikolu 6(1):
(i) it-twettiq fuq art lesta ghall-uzu minn operatur ta’ ajruport, jew l-
agent tieghu, ta’ zvilupp (inkluz il-bini jew l-alterazzjoni ta’ xi bini
lest ghall-uzu) f’konnessjoni mal-provdiment ta’ servizzi u facilitajiet
f’ajruport, kemm-il darba dak l-izvilupp ikun jikkonsisti fi:
(a) il-kostruzzjoni jew l-estensjoni ta’ runway; jew
(b) il-kostruzzjoni ta’ terminal tal-passiggieri; jew
(c) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ terminal tal-passiggieri fejn l-
ispazju tal-paviment tal-bini kif jezisti jinqabez b’iktar minn 10
fil-mija; jew
(d) bini li ma jkunx bini lest ghall-uzu;
(ii) it-twettiq fuq art lesta ghall-uzu, fil-limiti tal-perimetru ta’ ajruport,
minn operatur ta’ ajruport, jew l-agent tieghu, ta’ zvilupp
f’konnessjoni ma’ xi wiehed jew iktar minn dawn li gejjin:
(a) il-provdiment ta’ servizzi ta’ kontroll tat-traffiku ta’ l-ajru;
(b) in-navigazzjoni ta’ ajruplani li juzaw l-ajruport;
(c) is-sorveljar tal-moviment ta’ ajruplani li juzaw l-ajruport;
(iii) it-twettiq fuq art lesta ghall-uzu, ’l barra minn izda fil-limiti ta’
kilometru wiehed mill-perimetru ta’ ajruport, minn operatur ta’
ajruport, jew l-agent tieghu, ta’ zvilupp f’konnessjoni ma’ xi wahda
mill-affarijiet stipulati fis-subparagrafu (ii) hawn aktar qabel, kemm-
il darba dak l-izvilupp ma jkunx jikkonsisti fi jew jinkludi:
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 21
(a) il-kostruzzjoni ta’ xi bini ghal uzu jew skop li ma jkunx dak li fih
jitqieghed taghmir li jintuza f’dak li ghandu x’jaqsam ma’ xi
wahda mill-affarijiet stipulati kif hawn aktar qabel imsemmi; jew
(b) xi bini li jkun jeccedi l-4 metri gholi kif imkejjel fuq barra; jew
(c) l-istallazzjoni jew il-kostruzzjoni ta’ xi arblu, antenna jew apparat
iehor tar-radar jew tar-radju li jkun jeccedi 15-il metru gholi, jew
is-sostituzzjoni ta’ xi arblu, antenna jew apparat bhal dawk, jekk
is-sostituzzjoni tkun teccedi dak l-gholi;
(iv) l-uzu ta’ bini fil-perimetru ta’ ajruport ghall-finijiet konnessi ma’
servizzi tat-trasport bl-ajru jew attivitajiet ohra li ghandhom x’jaqsmu
mat-titjir f’dak l-ajruport.
2. Kull zvilupp deskritt fil-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi, li ma jkunx dak
deskritt fis-subparagrafu (ii) tal-paragrafu 1, m’ghandux ikun zvilupp permess
kemm-il darba l-operatur ta’ l-ajruport ma jkunx ipprovda lill-Awtorita  b’kull dettall
dwar l-izvilupp propost mill-anqas 30 gurnata qabel jinbeda xi zvilupp bhal dak
kemm-il darba dak l-izvilupp:
(a) ikun fil-fehma tad-Direttur ta’ l-Avjazzjoni Civili wiehed mehtieg
b’urgenza ghall-gestjoni efficjenti ta’ l-ajruport; u
(b) ikun jikkonsisti fil-gestjoni ta’ xoghlijiet jew il-bini jew kostruzzjoni ta’
xi struttura jew ta’ xi bini ancillari, jew it-tqeghid fuq l-art ta’ xi
taghmir, u x-xoghlijiet, l-istruttura, il-bini jew it-taghmir ma jkunux
jeccedu 4 metri gholi kif imkejlin fuq barra jew 100 metru kwadru
f’area tal-paviment kif imkejlin fuq barra.
3. Kull zvilupp li jehtieg lill-operatur ta’ l-ajruport jipprovdi dettalji ta’ l-
izvilupp propost lill-Awtorita  ta’ l-Ippjanar m’ghandux jinghata permess ghal
zvilupp jekk l-Awtorita  fi zmien 30 gurnata minn meta tircievi dik l-informazzjoni
taghti avviz bil-miktub lill-operatur ta’ l-ajruport li l-izvilupp ikun jehtieg li tigi
pprezentata applikazzjoni ghal permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
4. Ghall-finijiet ta’ din il-Klassi -
"ajruplani" tinkludi kull tip ta’ ajruplan jew ingenji ta’ l-ajru;
"art lesta ghall-uzu" jew "bini lest ghall-uzu" ifissru art jew xi bini uzati jew
mehtiega f’konnessjoni mal-moviment jew manutenzjoni ta’ ajruplani, jew ma’ l-
imbark, zbark, taghbija, skarigg jew trasport ta’ passiggieri, merkanzija jew bhejjem
f’xi ajruport, u jkunu art jew bini proprjeta  ta’, jew taht il-kontroll ta’ l-operatur ta’
l-ajruport rilevanti.
KLASSI 15
Tidwil ta’ bini u strutturi
1. It-tidwil minn barra ta’ bini u strutturi huwa zvilupp permess, sakemm fejn
is-sit ikun jinsab f’AKU, ZZE jew fi jew biswit proprjeta  skedata, l-izviluppatur ikun
hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma
taghtix, fi zmien 30 gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-
miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att,
u kemm-il darba:
(a) ma jkunx jinvolvi it-tidwil ta’ xi sinjal jew reklam; jew
(b) l-ghan ewlieni tat-tidwil ma jkunx wiehed ta’ reklamar, thabbira jew
direzzjoni; jew
(c) ma jkunx jinvolvi t-tidwil ta’ xi area ikbar minn bini jew struttura.
22 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
KLASSI 16
Esplorazzjoni u Sondagg Minerali u Geologiku
1. Dan l-izvilupp li gej huwa permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal
notifikazzjoni kif specifikata fl-artikolu 6(1):
Zvilupp fuq xi art ghal perjodu li ma jeccdix 30 gurnata u li jikkonsisti fi:
(i) it-thaffir ta’ spieri; jew
(ii) l-ghemil ta’ sondaggi sismii,
kemm-il darba din ma tkunx hidma li ghandha ssir f’distanza ta’ 50 metru minn xi
parti ta’ bini residenzjali jew xi bini mhux kummercjali iehor.
KLASSI 17
Xoghlijiet f’Bini Mhux-Residenzjali
1. Dan l-izvilupp li gej huwa permess taht din il-Klassi minghajr il-htiega ghal
notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1):
(i) kull alterazzjoni interna, hlief dawk li jinvolvu jew jolqtu xaftijiet u
btiehi interni;
(ii) manutenzjoni;
(iii) il-bini ta’ trombi tal-liftijiet jew trombi tat-tarag fuq il-bejt ta’ xi bini,
sakemm -
(a) it-tromba tal-lift jew it-tromba tat-tarag tintafa’ lura mill-anqas
4.25 metri mill-faccata tal-bini;
(b) l-gholi estern tat-tromba tal-lift jew tat-tromba tat-tarag ma jkunx
jeccedi 1.4 metri (5 filati) ’l fuq minn kull struttura tal-bejt u
mhux iktar minn 3.4 metri (12-il filata) ’l fuq mil-livell tal-bejt,
(iv) is-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ impjant u makkinarju ghall-fini
ta’ xi process industrijali go bini industrijali jew fuq l-art fil-limiti tal-
madwar ta’ bini industrijali:
Izda l-impjant jew il-makkinarju l-gdid ma jkunx jirrizulta f’xi
bidla fil-processi, hidmiet jew attivitajiet awtorizzati ghal dak is-sit:
Izda wkoll, fejn is-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ l-impjant
jew makkinarju ma jkunx fil-limitu ta’ bini industrijali -
(a) kull impjant jew makkinarju ma jkunx jeccedi gholi ta’ 15-il
metru ’l fuq mil-livell ta’ l-art jew 1-gholi ta’ kull haga sostitwita
skond liema jkun l-akbar;
(b) xi parti tkun fil-limitu ta’ 5 metri minn kull konfini tal-madwar
tal-fond:
Izda s-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ impjant u makkinarju fil-
limiti jew ’l barra minn xi bini industrijali m’ghandhomx jitqiesu
bhala zvilupp permess jekk il-bini jew l-art industrijali jkunu jinsabu
’l barra minn art indikata ghall-izvilupp industrijali fl-Iskemi ghal
Provvedimenti Temporanjijew fi Pjan Lokali; u
(v) il-kostruzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ tankijiet ta’ l-ilma jew ta’ gwiebi
sakemm ma jkunux jeccedu -
(a) gholi ta’ 1.7 metri (6 filati) imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell ta’
l-art; jew
(b) 100 metru kwadru area ta’ l-art kif imkejlin fuq barra.
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 23
2. Dan l-izvilupp li gej huwa permess taht din il-klassi sakemm l-izviluppatur
jkun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni kif specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita
ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn tali notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-
miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess ghal zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) l-ghemil gdid ta’ livell wiehed ta’ sotterran, limitat ghall-impronta tal-
bini, sakemm l-izvilupp -
(a) ma jkunx jinvolvi l-ghemil gdid ta’ xi access gdid ghal xi triq jew
xi entratura separata ghas-sotterran; u
(b) ikun se jintuza ghal xi skop ancillari ghall-uzu ezistenti tal-bini;
(ii) il-bini ta’ estensjoni,
Izda -
(a) l-area ta’ l-art ta’ l-estensjoni kif imkejla fuq barra ma tkunx
teccedi total ta’ 36 metru kwadru, fejn il-bini jkun bini
industrijali, u 16-il metru kwadru imkejlin fuq barra fejn il-bini
jkun xi bini iehor mhux residenzjali;
(b) fejn l-estensjoni tkun tinsab fuq il-bejt ta’ xi bini, l-estensjoni
ghandha tintefa’ lura mill-anqas 3 metri mill-faccata u
m’ghandhiex tkun oghla minn 2.8 metri ’l fuq mil-livell tal-bejt
kif imkejjel minn barra; u
(c) ghandha tkun permessa estensjoni wahda biss li ma tkunx teccedi
l-area totali ta’ l-art permessa f’(a):
Izda wkoll estensjoni ghal bini industrijali m’ghandux ikun
zvilupp permess jekk dak il-bini jkun jinsab ’l barra minn art indikata
ghall-izvilupp industrijali fl-Iskemi ta’ Provvedimenti Temporanji jew
fi Pjan Lokali.
3.  Izda, kemm-il darba majigix xort’ohra specifikat, kull zvilupp deskritt f’din
il-Klassi ma jkunx zvilupp permess jekk:
(a) ikun jinvolvi jew jinkludi xi zvilupp f’xi AKU, jew fi proprjeta  skedata,
jew fil-limiti ta’ 30 metru minn proprjeta  skedata, jew ZZE; jew
(b) jirrizulta fl-ghemil gdid ta’ units addizzjonali, separati jew fi bdil fl-
uzu; jew
(c) ikun jehtieg zjieda fil-provdiment ta’ parkegg.
4. Ghall-finijiet ta’ din il-Klassi -
"bini mhux residenzjali" tfisser bini li jintuza ghal xi ghan li jaqa’ taht il-Klassijiet
2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 u 12 ta’ l-Ordni dwar il-Klassijiet ta’ Uzu fl-Ippjanar ta’ l-
Izvilupp, u tinkludi wkoll lukanda.
KLASSI 18
Zvilupp relatat ma’ l-Ilma tax-Xita
Il-provdiment, kostruzzjoni u tigdid ta’ xi kanal ghall-ilma tax-xita taht l-art
ta’ xi triq ezistenti jew fil-limiti tal-konfini ta’ xi triq principali ta’ xi triq li tkun
indikata fi Skema ta’ Provvedimenti Temporanji huwa zvilupp permess taht din il-
Klassi, sakemm fejn is-sit ikun jinsab f’xi AKU jew fil-limiti ta’ 30 metru ta’ xi
proprjeta  skedata l-izviluppatur ghandu jkun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni
specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi zmien 30 gurnata minn dik in-
notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-izvilupp ikun jehtieg permess
ta’ zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; sakemm ukoll it-triq jew l-art jitreggghu
lura ghall-kondizzjoni taghhom originali u kull xoghol isir fil-limiti tal-konfini tat-
24 L.S.356.07 h NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP
triq principali.
KLASSI 19
Tqeghid ta’ Mwejjed u Siggijiet
1. It-tqeghid ta’ mwejjed u siggijiet, flimkien ma’ umbrelel, fuq xi spazju
miftuh pubbliku sabiex jinqeda xi stabbiliment li jaqa’ taht il-Klassi 6, Ikel u Xorb,
ta’ l-Ordni dwar il-Klassijiet ta’ Uzu fl-Ippjanar ta’ l-Izvilupp (jew kif dan jista’ jigi
wara emendat) huwa permess taht din il-Klassi sakemm l-izviluppatur ikun hares il-
procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma taghtix, fi
zmien 30 gurnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-izviluppatur avviz bil-miktub li l-
izvilupp ikun jehtieg permess ta’ zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; u izda wkoll:
(i) fejn it-tqeghid ikun jinsab f’area mnejn jghaddu persuni bil-mixi,
jithalla miftuh u bla xkiel passagg ta’ mill-anqas 1.5 metri wisa’ ghal
persuni bil-mixi bejn grupp ta’ mwejjed u siggijiet li jappartjenu lil xi
stabbiliment wiehed u 
(a) xi grupp iehor simili li jappartjeni lil xi stabbiliment iehor;
(b) xi xkiel fiziku jew xi bini;
(ii) fejn it-tqeghid ikun jinsab fuq xi bankina, jithalla miftuh u bla xkiel
passagg ta’ mill-anqas 1.5 metri wisa’ bejn grupp ta’ mwejjed u
siggijiet li jappartjenu lil stabbilimenti differenti; u bejn l-imwejjed u
s-siggijiet u l-faccata ta’ xi bini jew xkiel fiziku, jew bejn l-imwejjed
u s-siggijiet u t-tarf tal-bankina;
(iii) l-imwejjed u s-siggijiet ma jxekklux il-visibilita  f’xi inkrocju stradali
jew xort’ohra jkunu ta’ theddida ghas-sigurta  ta’ persuni bil-mixi jew
tat-traffiku tal-vetturi;
(iv) l-imwejjed u s-siggijiet ma jitqeghdux fuq xi triq principali li tintuza
minn traffiku ta’ vetturi;
(v) l-imwejjed u s-siggijiet ma jkunux mifrudin mill-fond li jkunu jaqdu
ghat-triq principali li tintuza ghat-traffiku ta’ vetturi, sakemm it-tliet
kondizzjonijit li gejjin jigu lkoll sodisfatti:
(i) il-volum tat-traffiku jkun anqas minn 60 vettura fis-siegha fiz-
zewg direzzjonijiet;
(ii) il-velocita  tat-traffiku tkun ristretta ghal massimu ta’ 20 kilometru
fis-siegha w jigu implimentati mizuri adegwati ghat-trazzin tat-
traffiku biex jigi zgurat li velocita  bhal dik ma tinqabizx (kemm
il-limitazzjoni tal-velocita  kif ukoll il-mizuri ghat-trazzin tat-
traffiku ghandhom ikunu gew minn qabel approvati mill-Awtorita
ta’ Malta dwar it-Trasport); u
(iii) matul it-tul kollu tat-triq, ma ghandux ikun hemm parkeggjar ta’
vetturi jew xi ostruzzjoni ohra oghla minn 1.10 metru matul l-area
mnejn jaqsmu l-persuni bil-mixi u sa distanza ta’ 4 metri minn
kull tarf;
(vi) l-imwejjed u s-siggijiet ma jkunux jostakolaw xi access ghal xi
proprjeta  ta’ biswit;
(vii) kull mezz fiziku ta’ gheluq ghalihom ta’ mwejjed u siggijiet ghandu
jkun disinjat u jinghata manutenzjoni kif dovut, u ghandu jkun
konformi mas-subparagrafi ta’ hawn aktar qabel; u
(viii) kull umbrella ghandha titqieghed fil-limitu tal-grupp ta’ mwejjed u
siggijiet u tkun konformi mas-subparagrafi ta’ hawn aktar qabel.
NOTIFIKAZZJONI DWAR ZVILUPP g L.S.356.07 25
2. Ghall-finijiet ta’ din il-Klassi,
"area mnejn jghaddu persuni bil-mixi" tfisser xi pjazza jew area ohra li tkun
tqeghdet biss ghall-mixi ta’ persuni u fejn ma tkun tista’ tidhol ebda vettura, izda ma
tinkludix bankina;
"spazju miftuh pubbliku" tfisser bankina, pjazza, area li tkun tqeghdet biss ghall-
mixi ta’ persuni jew xi area ohra li fuq kollox tintuza l-aktar minn persuni bil-mixi.
KLASSI 20
Strutturi bit-Tined
1. Il-kostruzzjoni ta’ strutturi bit-tined fuq l-art ghal mhux iktar minn 6 xhur
ghal kull sena kalendarja huwa permess taht din il-Klassi sakemm l-izviluppatur
ikun hares il-procedura ta’ notifikazzjoni specifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorita  ma
taghtix, fi zmien 30 gurnata minn notifikazzjoni bhal dik, avviz bil-miktub li l-
izvilupp ikun jehtieg permess ta’ zvilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; u sakemm
ukoll -
(i) l-uzu ta’ l-art mghottija bl-istruttura bit-tinda tkun ancillari ghall-uzu
ezistenti ta’ l-art jew tal-bini fejn din tkun ser titqieghed;
(ii) l-istruttura bit-tinda ma tkunx se xxekkel il-vizwali f’inkrocju stradali
jew xort’ohra tkun ta’ theddida ghas-sigurta  ta’ persuni bil-mixi jew
tat-traffiku tal-vetturi;
(iii) l-istruttura bit-tinda ma titqeghidx fuq xi triq principali li tintuza minn
traffiku ta’ vetturi;
(iv) l-istruttura bit-tinda ma tkunx tostakola xi access ghal xi proprjeta  ta’
biswit.
2. Ghall-fini ta’ din il-Klassi,
"sena kalendarja" tfisser perjodu ta’ tnax-il xahar li jibda ghaddej mill-gurnata
meta l-ewwel jibda jsir l-uzu;
"struttura bit-tinda" tfisser struttura maghmula minn tessut b’xi nahat miftuhin.
