PPJANAR TA’ L-IZVILUPP (PROCEDURA GHAL 
MODIFIKI MINURI TA’ PJANIJIET SUSSIDJARJI) g L.S.356.16 1
LEGISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.16
REGOLAMENTI DWAR L-IPPJANAR
TA’ L-IZVILUPP (PROCEDURA GHAL MODIFIKI 
MINURI TA’ PJANIJIET SUSSIDJARJI)
1 ta’ Frar, 2002
L-AVVIZ LEGALI 27 ta’ l-2002.
Titolu.
Ippjanar ta’ l-Izvilupp (Procedura ghal Modifiki Minuri ta’
Pjanijiet Sussidjarji).
Tifsir.
titlobx xort’ohra:
Kap. 356.
"l-Awtorita " ghandha l-istess tifsir kif moghti lilha fl-artikolu 2
ta’ l-Att.
(2) F’dawn ir-regolamenti kull frazi mfissra fl-Att ghandha l-
istess tifsira kif imfissra fl-Att.
Bidliet fl-
allinjament jew fiz-
zoning fl-Iskemi 
Temporanji 
Provvizorji jew fi 
Pjanijiet 
Sussidjarji.
3. Applikazzjonijiet ghal tibdiliet fl-Iskemi Temporanji
Provvizorji jew Pjanijiet Sussidjarji li jinvolw tibdiliet lil:
(i) l-allinjament ta’ toroq u binjiet kif provdut fl-
artikolu 28(4)(a) ta’ l-Att; jew
(ii) iz-zoning kif provdut fl-artikolu 28(4)(b) ta’ l-
Att,
ghandhom ikunu bla hsara ghad-disposizzjonijiet stipulati fir-
regolamenti li gejjin.
Htigiet ghall-
applikazzjopnijiet 
kollha.
4. (1) Kull applikazzjoni ghal tibdil fl-Iskemi Temporanji
Provvizorji jew ghal tibdil fi pjan sussidjarju kif hawn qabel
imsemmi ghandha ssir lill-Awtorita  fuq formola pprovduta mill-
Awtorita  u maghha ghandu jkun hemm din l-informazzjoni li gejja
u kull informazzjoni ohra li l-Awtorita  tista’ titlob:
(a) tliet kopji ta’ estratt A4 mis-survey sheet ta’ l-1988 fuq
skala ta’ 1:2500 li tiddelinea l-iskema jew il-Pjan
Sussidjarju, il-konfini tas-sit u t-tibdil propost;
(b) tliet ritratti tal-kulur li juru s-sit u l-madwar tieghu; u
(c) prova legali tal-proprjeta  ta’ l-art li dwarha tirreferi l-
applikazzjoni, inkluz kuntratt ta’ provenjenza u l-
pjanta li ghaliha jirreferi dak il-kuntratt:
Izda meta l-applikant ma jkunx sid l-art jew ma jkunx l-
uniku sid, huwa ghandu jiccertifika lill-Awtorita  illi huwa jkun
gharraf lis-sid jew lil sidien ohra bl-intenzjoni tieghu li japplika
permezz ta’ ittra registrata u kopja ta’ dik 1-ittra ghandha tintehmez
ma’ l-applikazzjoni tieghu.
(2) L-Awtorita  ghandha wkoll titlob lill-applikant biex
jipprovdi dan li gej wara li jipprezenta l-applikazzjoni:
2 L.S.356.16 h
PPJANAR TA’ L-IZVILUPP (PROCEDURA GHAL 
MODIFIKI MINURI TA’ PJANIJIET SUSSIDJARJI)
(a) kopja wahda ta’ pjanta ufficjali ta’ survey ippreparata
mill-Awtorita  bi spejjez ta’ l-applikant li tkun turi l-
allinjament kurrenti u z-zoning skond l-Iskemi
Temporanji Provvizorji jew Pjanijiet Sussidjarji;
(b) kopja wahda ta’ pjanta ufficjali ta’ survey li tkun turi t-
tibdiliet proposti.
(3) Fejn l-art li dwarha tirreferi l-applikazzjoni tinkludi art li
ma tappartjenix jew ma tappartjenix biss lill-applikant jew jekk it-
tibdil propost x’aktarx li jaffettwa lil terzi persuni, l-applikazzjoni
ghandu jkollha maghha lista ta’ dawk it-terzi persuni flimkien ma’
dikjarazzjoni bil-miktub iffirmata minn tali terzi persuni li ma
jkollhom ebda oggezzjoni ghat-tibdil propost:
Izda meta l-Awtorita  ta’ l-Ippjanar hekk jidhrilha spedjenti
hi tista’ titlob li tigi pprezentata prova legali tal-proprjeta  ta’ l-art li
tkun tappartjeni lil terzi persuni.
L.S.356.05
(4) Dik l-applikazzjoni ghandu wkoll ikollha maghha d-dritt kif
preskritt fir-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxa dwar Bini.
Applikazzjonijiet 
ghal tibdiliet fl-
allinjamenti ta’ 
toroq u binjiet fl-
Iskemi Temporanji 
Provvizorji jew 
Pjanijiet 
Sussidjarji.
5. (1) Meta applikazzjoni tkun tinvolvi tibdil fl-allinjament
ta’ toroq u binjiet kif provdut fl-artikolu 28(4)(a) ta’ l-Att, l-
Awtorita  ghandha ssegwi l-procedura kkontemplata f’dan ir-
regolament.
(2) L-Awtorita  ghandha tippubblika d-dettalji ta’ l-
applikazzjoni, inkluz l-isem ta’ l-applikant, permezz ta’ avviz fuq
is-sit u f’gurnal wiehed lokali, biex tinghata l-opportunita  lill-
partijiet interessati li jressqu l-ilmenti taghhom, bil-miktub lill-
Awtorita , fi zmien hmistax-il gurnata mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-avviz:
Izda l-Awtorita  tista’, meta jidhrilha li jkun hekk mehtieg li
taghmel, testendi l-perijodu ta’ zmien hawn aktar qabel imsemmi sa
tletin gurnata u f’dak il-kaz hija ghandha taghti avviz ta’ tali
estensjoni fl-istess pubblikazzjoni.
(3) L-Awtorita  ghandha tinnotifika kopja ta’ l-applikazzjoni u
tal-pjanta tal-post lill-kunsill lokali li fil-lokalita  tieghu jkun sitwat
il-post.
(4) L-Awtorita  ghandha tiddeciedi l-applikazzjoni mhux aktar
tard minn sittax-il gimgha minn meta tirceviha, sakemm il-perjodu
ta’ zmien mehtieg ghall-preparazzjoni tal-pjanti imsemmi fir-
regolament 4(2) ma jigix meqjus li jifforma parti minn dan il-
perjodu.
(5) Fid-decizjoni dwar l-applikazzjoni, l-Awtorita  ghandha
tikkunsidra l-Iskemi Temporanji Provvizorji jew Pjanijiet
Sussidjarji, l-ilmenti maghmula b’risposta ghall-pubblikazzjoni ta’
l-applikazzjoni u kull konsiderazzjoni materjali ohra.
(6) L-Awtorita  ghandu jkollha s-setgha li tilqa’ jew tirrifjuta
applikazzjoni, u fil-hrug ta’ tali applikazzjoni, hija tista’ tapprova
l-proposta b’modifiki jew minghajrhom kif jidhrilha xieraq, izda l-
Awtorita  ghandha taghti ragunijiet ghar-rifjut taghha jew dwar kull
modifika li tista’ timponi:
PPJANAR TA’ L-IZVILUPP (PROCEDURA GHAL 
MODIFIKI MINURI TA’ PJANIJIET SUSSIDJARJI) g L.S.356.16 3
Izda meta l-Awtorita  tiddeciedi li timmodifika l-proposta,
kull persuna li tkun ghamlet oggezzjonijiet bil-miktub ghall-
proposta ghandha tkun informata mill-Awtorita  u ghandha tigi
mistiedna li tattendi ghas-seduta ta’ l-Awtorita  meta tali
applikazzjoni tigi diskussa.
(7) Fil-kazijiet imsemmija fir-regolament 4(3), l-Awtorita
ghandu jkollha s-setgha li tiddeciedi l-applikazzjoni minkejja li ma
tkunx giet akkumpanjata bid-dikjarazzjoni ffirmata mit-terzi
persuni skond l-imsemmi rego1ament 4, jekk, fl-opinjoni ta’ l-
Awtorita , ikun fl-interess pubbliku li jsiru tali tibdiliet kif mitlub
jew permezz ta’ emendi.
(8) L-Awtorita  ghandha tikkomunika d-decizjoni taghha lill-
applikant, u lil kull terza persuna li tkun ghamlet ilmenti dwar l-
applikazzjoni skond is-subregolament (2), mhux aktar tard minn
gimghatejn mid-data li fiha tkun ittiehdet id-decizjoni.
Bidliet proposti 
mill-Awtorita  lill-
allinjament ta’ 
toroq u binjiet fl-
Iskemi Temporanji 
Provvizorji jew 
Pjanijiet 
Sussidjarji.
6. (1) L-Awtorita  tista’, fejn hi tikkunsidra li hekk taghmel
fl-interess ta’ ppjanar siewi ta’ l-area u tenut kont ta’ l-Iskemi
Temporanji Provvizorji jew Pjanijiet Sussidjarji, il-Pjan ta’
Struttura u konsiderazzjonijiet materjali ohrajn, taghmel bidliet lill-
allinjament ta’ toroq u binjiet fl-Iskemi Temporanji Provvizorji jew
Pjanijiet Sussidjarji.
(2) Fil-kaz imsemmi fis-subregolament (1), l-Awtorita  ghandha
ssegwi l-procedura kkontemplata fir-regolament 5(2), (3) u (5) sa
(8).
Applikazzjonijiet 
ghal tibdiliet liz-
zoning fl-Iskemi 
Temporanji 
Provvizorji jew 
Pjanijiet 
Sussidjarji.
7. Meta applikazzjoni tkun tinvolvi tibdila liz-zoning kif
provdut fl-artikolu 28(4)(b) ta’ l-Att, l-Awtorita  ghandha ssegwi l-
procedura kkontemplata fl-artikolu 28(6)(b) ta’ l-Att.
