 |VILUPPSPE¬JALITA’AREI  .
KAPITOLU 149
ATT DWAR L-I|VILUPP SPE~JALI TA’ AREI 
Biex jipprovdi g]all-istabilizzazzjoni tal-valuri u l-kontroll ta’ art f’arei
markati g]al \vilupp spe`jali mill-Gvern.
(18 ta’ Mejju, 1956)*
Sar li[i bl-ATT IX ta’ l-1956, kif emendat bl-Avvi\ Legali 4 ta’ l-1963;
u bl-Att XIII ta’ l-1983.
Titolu fil-qosor. 
Arei. 
Tifsir.
Emendat: 
A.L. 4 ta’ l-1963. 
2. F’dan l-Att, kemm-il darba r-rabta tal-kliem ma te]tie[x
xort’o]ra -
"Area |viluppata Spe`jali" tfisser area li dwarha tkun saret
dikjarazzjoni mill-Ministru ta]t l-artikolu 3 ta’ dan l-Att;
"bini" tinkludi kull kostruzzjoni tkun li tkun; 
"Direttur" tfisser id-Direttur tax-Xog]lijiet Pubbli`i.
Dikjarazzjoni mill-
Ministru li area 
hija Area ta’ 
|vilupp Spe`jali. 
Emendat: 
A.L. 4 ta’ l-1963.
3. (1) Meta l-Gvern jimmarka area f’Malta g]all-akkwist
pubbliku biex ti[i \viluppata g]al skop pubbliku, ]lief dik biss ta’
ippjanar ta’ l-ibliet, il-Ministru responsabbli g]ax-xog]lijiet
pubbli`i jista’ jiddikjara dik l-area b]ala Area ta’ |vilupp Spe`jali
g]all-finijiet ta’ dan l-Att.
(2) }add ma jista’ jitlob ebda prova ta’ l-iskop imsemmi fis-
subartikolu (1) ta’ dan l-artikolu minn barra d-dikjarazzjoni tal-
Ministru.
(3) Kull meta xi dikjarazzjoni ssir kif intqal fuq, id-Direttur
jordna li kopja ta’ dik id-dikjarazzjoni, flimkien ma’ dettalji
bi\\ejjed biex tkun mag]rufa liema hija dik l-area, tkun pubblikata
fil-Gazzetta tal-Gvern u li titwa]]al fuq it-tabella tal-G]assa tal-
Pulizija jew ta’ kull G]assa tal-Pulizija ta’ l-ibliet jew ir]ula fejn,
jew fil-limiti tag]hom, l-area tinsab.
(4) Kopja ta’ din id-dikjarazzjoni, flimkien ma’ pjanta ta’ l-
area msemmija fid-dikjarazzjoni, tkun tista’ ti[i spezzjonata mill-
pubbliku fl-Uffi``ju tax-Xog]lijiet Pubbli`i, il-Belt Valletta, u fl-
uffi``ji tad-distrett, jekk ikun hemm, ta’ l-ibliet jew ir]ula
msemmija fis-subartikolu (2) ta’ dan l-artikolu.
(5) Dikjarazzjoni mag]mula bis-sa]]a ta’ dan l-artikolu
g]andha tibqa’ sse]] g]al \mien ]ames snin mid-data li fiha tkun
saret jekk ma tkunx [iet im]assra qabel.
(6) Il-Ministru jista’, minn \mien g]al ie]or, jemenda, iwaqqaf
jew i]assar kull dikjarazzjoni mag]mula qabel minnu. Avvi\ ta’
dawn l-emendi, twaqqif jew t]assir g]andu ji[i ma]ru[ fil-Gazzetta
tal-Gvern.
*Ara Notifikazzjoni tal-Gvern Nru. 306 tal-21 ta’ Mejju, 1956.
 2      KAP. 149.]    |VILUPPSPE¬JALITA’AREI
Fil-ka\ ta’ emenda ta’ din id-dikjarazzjoni, id-
disposizzjonijiet tas-subartikoli (3) u (4) ta’ dan l-artikolu jg]oddu
b]al fil-ka\ ta’ dikjarazzjoni [dida.
Effetti tad-
dikjarazzjoni.
Emendat:
A.L. 4 ta’ l-1963.
4. (1) Sa mid-data tal-pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern
tad-dikjarazzjoni mag]mula mill-Ministru kif ma]sub fl-a]]ar
artikolu qabel dan u sakemm dik id-dikjarazzjoni tibqa’ sse]], id-
disposizzjonijiet li [ejjin ta’ dan l-artikolu jg]oddu dwar kull art
jew bini fl-Area ta’ |vilupp Spe`jali.
(2) }add ma jista’ jippjanta jew itella’ bini jew i\id l-g]oli ta’
xi bini li jkun [a je\isti jew jag]mel xog]lijiet o]ra f’art jew f’bini
jew fuq jew ta]t art jew bini ]lief xog]lijiet g]al manutenzjoni
ordinarja f’ka\ ta’ bini u xog]lijiet g]al koltivazzjoni ordinarja
f’ka\ ta’ raba’ ming]ajr il-permess bil-miktub tad-Direttur li jista’
ji`]ad li jag]ti dak il-permess fid-diskrezzjoni tieg]u:
I\da dwar l-arei msemmija fil-paragrafi A u B ta’ l-Iskeda li
tinsab ma’ dan l-Att ir-restrizzjonijiet mag]mula b’dan is-
subartikolu g]andhom jitqiesu li kellhom effett sa mill-15 u mit-28
ta’ Novembru, 1955, rispettivament.
Kap. 88.
(3) Il-valur ta’ dik l-art jew bini li l-Gvern jakkwista b’xiri
assolut, g]all-finijiet tal-kumpens li g]andu jit]allas ta]t l-
Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet g]al Skopijiet Pubbli`i i\da
minkejja kull ]a[’o]ra kuntrarja li hemm f’dik l-Ordinanza,
g]andu jkun il-valur ta’ l-art jew bini kif kien fid-data tal-
pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern tad-dikjarazzjoni mag]mula
kif ma]sub fl-artikolu 3 ta’ dan l-Att jew, fil-ka\ ta’ emenda ta’ dik
id-dikjarazzjoni li biha l-area li g]aliha dik id-dikjarazzjoni
tirreferixxi tkun tkabbret u rigward l-arei hekk mi\juda, il-valur
fid-data tal-pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern ta’ dik l-emenda:
I\da dwar l-arei deskritti fl-Iskeda li tinsab ma’ dan l-Att
dak il-valur ta’ art jew bini inklu\ fihom g]andu jkun il-valur li
kellhom fl-14 ta’ Lulju, 1955.
Id-Direttur tax-
Xog]lijiet Pubbli`i 
jista’ jirrilaxxa 
artijiet u bini mill-
]dim ta’ dan l-Att. 
5. Id-Direttur jista’ f’kull \mien b’kitba minn idejh jirrilaxxa
mill-]dim ta’ dan l-Att kemm g]al kollox jew ta]t dawk il-
kondizzjonijiet li jista’ jag]mel xi wa]da jew i\jed mill-artijiet jew
bini individwali u b’hekk id-disposizzjonijiet ta’ dan l-Att, b’mod
konsistenti mal-kondizzjonijiet ta’ dan ir-rilaxx, ma jkomplux
ig]oddu g]al dawk l-artijiet jew bini.
Il-Gvern ma jistax 
ji[i obbligat li 
jakkwista artijiet u 
bini.
Emendat:
A.L. 4 ta’ l-1963.
6. Ebda ]a[a f’dan l-Att ma g]andha tiftiehem li [[ieg]el
lill-Gvern li jakkwista xi art jew bini inklu\i fl-Area ta’ |vilupp
Spe`jali: 
 |VILUPPSPE¬JALITA’AREI  .
Kap. 88. 
I\da, sakemm dik l-art jew bini ma jkunux [ew akkwistati
mill-Gvern jew rilaxxati mill-]dim ta’ dan l-Att fi \mien sena mid-
data tal-pubblikazzjoni tad-dikjarazzjoni tal-Ministru mag]mula
bis-sa]]a tad-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 3 ta’ dan l-Att, is-sid,
wara dan i\-\mien u sakemm l-art jew il-bini ma jkunux [ew
akkwistati mill-Gvern jew rilaxxati, ikollu l-jedd g]al kumpens
g]at-telf li jipprova li attwalment ikun bata min]abba s-
so[[ezzjoni ta’ l-art jew bini g]ar-restrizzjonijiet mag]mula b’dan
l-Att, i\da l-ammont ta’ dan il-kumpens ma g]andu fl-ebda ka\
ikun i\jed minn ammont daqs ]amsa fil-mija fis-sena fuq il-valur
ta’ l-art jew bini, li ji[i ffissat b]al fil-ka\ ta’ akkwist wara li
jittie]ed kont tas-subartikolu (3) ta’ l-artikolu 4 ta’ dan l-Att. Il-
kumpens g]andu f’nuqqas ta’ ftehim ji[i iffissat mill-Bord ta’
Arbitra[[ dwar Artijiet stabbilit ta]t id-disposizzjonijiet ta’ l-
Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet g]al Skopijiet Pubbli`i.
Ordni biex 
jitne]]ew 
xog]lijiet mhux 
awtorizzati.
Emendat: 
XIII. 1983.4.
7. Kull min jippjanta jew italla’ xi bini jew i\id l-g]oli ta’ xi
bini li jkun [a je\isti jew jag]mel xog]lijiet o]ra f’art jew f’bini
jew fuq jew ta]t art jew bini nklu\i f’Area ta’ |vilupp Spe`jali ]lief
dawk skond is-subartikolu (2) ta’ l-artikolu 4 ta’ dan l-Att g]andu
jne]]ihom fi \mien g]axart ijiem wara li ji[i mog]ti lilu avvi\
regolari g]aldaqshekk mid-Direttur; u, fil-ka\ li l-avvi\ ma ji[ix
obdut, id-Direttur jista’ jordna li ji[u mne]]ija x-xog]lijiet bi
spejje\ tal-persuna li tkun g]amlet ix-xog]ol ming]ajr ebda
kumpens lilha u l-ispi\a ta’ din it-tne]]ija ti[i rkuprata ming]and
dik il-persuna b]ala dejn `ivili u dik il-persuna barra minn dan tkun
]atja ta’ reat talli ma tkunx obdiet l-ordni hawn fuq imsemmi u
te]el, meta tinsab ]atja, ammenda ta’ mhux i\jed minn g]oxrin lira
(Lm20).
Disposizzjonijiet 
ta’ dan l-Att huma 
b’\ieda g]al dawk 
ta’ li[ijiet o]ra. 
Kap. 88.
8. Dan l-Att g]andu, ]lief safejn ma jkunx jaqbel mieg]u,
jitqies b’\ieda ma’ u mhux bi t]assir tad-disposizzjonijiet ta’ l-
Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet g]al Skopijiet Pubbli`i jew
ta’ xi li[i o]ra u ebda ]a[a li tinsab f’dan l-Att ma g]andha tolqot
b’xi mod il-jedd tal-Gvern li jakkwista jew xort’o]ra jittratta dwar
xi art jew proprjetà skond dawk id-disposizzjonijiet u b’mod
partikolari l-jedd li jakkwista art jew proprjetà b’kull mod li ma
jkunx b’xiri assolut.
 4      KAP. 149.]    |VILUPPSPE¬JALITA’AREI
SKEDA
A. Area li qieg]da bejn il-Marsa, ir-Ra]al {did u }al Luqa u
li tmiss: 
Mit-Tramuntana  ma’ Triq is-Salib tal-Marsa, Xatt tal-
Mollijiet u Moll tal-Karpentiera;
Mil-Lvant  mat-Telg]a ta’ Ra]al {did, Triq Valletta
(Ra]al {did) u Triq Brittanja (Ra]al {did);
Min-Nofsinhar  ma’ Triq Palma, i`-~imiterju ta’ l-
Addolorata , Sqaq ta’ }al Saflieni u ma’ fond rurali tal-
Gvern mag]ruf b]ala "Tal-Qtates";
Mill-Punent ma’ Triq Valletta (}al Luqa), Triq it-Ti[rija
tal-Marsa u sqaq li jag]ti minn Triq it-Ti[rija tal-Marsa
g]al Triq is-Salib tal-Marsa.
L-area hija mberfla bil-vjola fi pjanta li wie]ed jista’ jara,
fuq talba, fl-Uffi``ju tax-Xog]lijiet Pubbli`i, il-Belt
Valletta.
B. Area li qieg]da l-Marsa u tmiss:
Mit-Tramuntana  mat-Triq ta’ Pintu u t-Telg]a ta’
Spencer; 
Mill-Punent ma’ Triq is-Salib tal-Marsa;
Min-Nofsinhar u mil-Lvant mal-Port il-Kbir.
L-area hija mberfla bil-vjola fi pjanta li wie]ed jista’ jara,
fuq talba, fl-Uffi``ju tax-Xog]lijiet Pubbli`i, il-Belt
Valletta.
