RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 1
LE{ISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.05
REGOLAMENTI DWAR RATI TA’ TAXXA
DWAR BINI
24 ta’ {unju, 1996
L-AVVI| LEGALI 112 ta’ l-1996, kif emendat bl-Avvi\i Legali 138 ta’ l-
1997, 186 ta’ l-1998, 115 u 131 ta’ l-1999, 275 ta’ l-2000, 263 ta’ l-2001,
224 ta’ l-2002, u 42 u 230 ta’ l-2003.
Titolu.
ta’ Taxxa dwar Bini.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 138 ta’ l-
1997;
A.L. 186 ta’ l-
1998;
A.L. 115 ta’ l-
1999;
A.L. 42 ta’ l-2003.
2. (1) F’dawn ir-regolamenti, kemm-il darba r-rabta tal-kliem
ma te]tie[x xort’o]ra -
"abitazzjoni" tfisser kull bini jew parti minnu u\at g]al g]anijiet
residenzjali, i\da teskludi lukanda, guest-house, jew stabbiliment
simili;
"applikazzjoni" tfisser applikazzjoni g]al permess ta’ \vilupp;
"applikazzjoni emendata" tfisser applikazzjoni g]al emendi g]al
\vilupp li dwaru permess ikun di[à  ing]ata u g]adu validu:
(a) fir-rigward ta’ l-istess sit u 1i jinvolvi \vilupp ta’ l-
istess xorta u deskrizzjoni [enerali, u
(b) ma jinvolvix u\u differenti jew \ieda fl-g]add ta’
unitajiet ta’ abitazzjoni, u
(`) g]andu x’jaqsam ma’ bidliet ta’ l-intern tal-bini jew
id-dehra ta’ barra li ma jbidlux b’mod sinjifikanti n-
natura [enerali ta’ l-i\vilupp;
"applikazzjoni parzjali" tfisser applikazzjoni sottomessa
spe`ifikament g]al permess parzjali ta’ \vilupp u li fiha xi wa]da
jew aktar mill-materji spe`ifikati huma riservati g]al sottomissjoni
u approvazzjoni aktar ’il quddiem;
"applikazzjoni g]al ti[did" tfisser aplikazzjoni g]at-ti[did ta’
permess ta’ \vilupp mog]ti jew mifhum li ng]ata mill-Awtorità
dwar l-istess sit u \vilupp b]al dak li jkun ing]ata permess qabel, u
li tkun [iet sottomessa qabel l-g]eluq tad-data tal-permess;
"applikazzjonijiet g]al emendi g]al skemi (pjanti) u allinjamenti
(linji)" tfisser dawk l-applikazzjonijiet, li waqt li mhumiex
applikazzjonijiet g]al permess dwar \vilupp ,je]tie[u l-
approvazzjoni ta’ l-Awtorità  ta’ l-Ippjanar g]al xi tibdiliet fl-
Iskemi tal-Provedimenti Temporanji u fl-allinjamenti dettaljati ta’
bini u ta’ toroq fi skemi b]al dawk;
"area ta’ paviment" tfisser l-ammont ta’ paviment f’bini, li jkun
determinat permezz tal-qisien esterni tal-bini, ji[ifieri inklu\a l-
]xuna tal-]itan esterni u nofs il-hxuna tal-]itan divi\orji jew ]itan
ta’ appo[[, u tinkludi kull tara[, lift, shaft, btie]i interni,
verandahs, terrazzini, galleriji, canopies u spazji o]ra u kull saqaf
jew terrazzin u\at g]al g]anijiet kummer`jali;
"area ta’ sit" tfisser l-area totali ta’ art li hija s-su[[ett ta’ l-
2 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
applikazzjoni;
"art reklamata g]all-agrikoltura" tfisser ir-reklamar ta’ art,
inklu\ id-depo\itu ta’ materjal u l-bdil tal-livell ta’ l-art, g]al
g]anijiet agrikoli;
Kap. 356. "l-Att" tfisser l-Att dwar l-Ippjanar ta’ |vilupp;
"bini kummer`jali" tfisser bini li se jintu\a g]al xi u\u mhux
residenzjali jew mhux domestiku (barra minn bini ta’ razzett jew
serra) u tinkludi lukanda, guest house, jew stabbiliment simili;
"bini ta’ rziezet" tfisser bini u\at biex jg]ixu fih il-bhejjem, biex
jin]a\en fih g]alf jew g]odod jew g]al g]anijiet agrikoli o]ra, i\da
ma jinkludix irziezet-djar, serer u bini u\ati g]al qtil ta’ annimali u
ippro`essar ta’ annimali jew prodotti ta’ annimali;
"bini spe`jali" tfiser bini li jkun qed jipprovdi lil istituzzjoni,
klabb, so`jetà , jew organizzazzjoni o]ra ta’ natura reli[ju\a
kulturali, filantropika, sportiva jew ta’ natura so`jali (li ma tkunx
tinkludi Dipartimenti tal-Gvern jew parastatali) bil-fa`ilitajiet
me]tie[a biex til]aq l-g]anijiet tag]ha, inklu\i skejjel, ospizji, djar
tax-xju], sptarijiet u bini ie]or jew utilitajiet simili, meta l-
istituzzjoni, klabb, so`jetà  jew organizzazzjoni o]ra tkun dikjarata
b]ala me]lusa mit-taxxa mill-Ministru responsabbli g]all-finanzi
f’Avvi\ Legali mag]mul g]al dak il-g]an;
"boathouse g]al sajjied re[istrat" tfisser boathouse u\ata biex
fiha jin\ammu dg]ajjes u tag]mir tas-sajd, u\ati fit-twettiq tas-
seng]a re[istrata;
"bungalow" tfisser abitazzjoni g]al familja wa]da, kemm
detached jew semi-detached (meta dan ikun japplika), li jkun fiha
mhux aktar minn sular wie]ed abitabbli, u li jkollha area tas-sit ta’
mhux anqas minn wie]ed kull g]oxrin ta’ ettaru u mhux aktar minn
40 fil-mija minnha mibni;
"`ertifikat ta’ \vilupp" tfisser `ertifikat imsemmi fl-artikolu 61
(2) ta’ 1-Att;
"demolizzjoni ta’ bini" tfisser it-twaqqieg] jew it-tne]]ija
kompleta, jew il-bi``a l-kbira, ta’ l-elementi li jiffurmaw il-bini,
b]al ma huwa s-saqaf, ]itan interni ta’ divi\joni jew ta’ rfieg] ta’
toqol, u ]itan esterni, biex b’hekk jifdal anqas minn 25% ta’ l-
istruttura ori[inali, li ma tinkludix il-]itan ta’ l-appo[[i fejn il-bini
ma jinsabx maqtugh g]alih wa]du;
"dipartiment relevanti" tfisser, g]all-finijiet ta’ kontribuzzjoni
tal-main tad-drena[[, id-Dipartiment tad-Drena[[ tat-Taqsima tax-
Xog]lijiet, u g]all-finijiet tal-kontribuzzjoni tat-triq, id-
Dipartiment tat-Toroq tal-Ministeru responsabbli g]at-Trasport, u
kull korp ie]or li sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’
dawn id-Dipartimenti;
"endorsjar" tfisser l-a``ettazzjoni formali ta’ rapport dwar
applikazzjoni g]all-permess ta’ \vilupp minn uffi`jal ma]tur hekk
li l-applikazjzoni wara tintbag]at biex ti[i de`i\a mill-
Kummisjsoni g]all-Kontroll ta’ l-I\vilupp jew de`i\a minn uffi`jal
ma]tur ta]t is-setg]at hekk delegati mill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar;
"film set’’ tfisser l-u\u ta’ art, jew it-tqeg]id, l-istallazzjoni jew
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 3
il-kostruzzjoni fuq art ta’ strutturi, g]al skopijiet ta’ produzzjoni
ta’ films, programmi televi\ivi, videos jew produzzjonijiet awdjo-
vi\wali o]ra;
"flat" tfisser abitazzjoni g]al familja wa]da li tokkupa s-sular
kollu jew parti minn sular ta’ bini li jkun fih g]add ta’
abitazzjonijiet o]ra simili, li ebda wa]da minnhom ma jkollha d-
d]ul separat tag]ha mit-triq, i\da li taqsam ma’ o]rajn dan l-a``ess
g]ad-d]ul;
"garaxx" tfisser garaxx jew spazju g]all-ipparkjar ta’ karozzi, bi
spazju g]all-ipparkjar standard li g]andu qisien bejn 2.4 metri u
3.0 metri wisa’ u bejn 4.8 metri u 5.1 metri tul, u\at g]all-ipparkjar
ta’ vetturi, kemm mag]luq jew miftu], u kemm jekk hu fil-livell ta’
l-art jew le;
"impjant u makkinarju" tfisser tag]mir mekkaniku jew strutturi
mekkani`i, mibnija jew imqieg]da fuq l-art i\da mhux [ewwa bini;
"kontribuzzjoni" tfisser kontribuzzjoni g]al servizzi ta’
infrastruttura;
"maisonette" tfisser post wie]ed ta’ abitazzjoni f’sular wie]ed
jew aktar f’bini li jikkonsisti f’aktar minn abitazzjoni wa]da b]al
dik, b’dan li kull abitazzjoni jkollha l-bieb tad-d]ul tag]]a separat
b’entratura minn [ot-triq;
"materjal mhux permanenti" tfisser materjal li ma jkunx solidu
fil-kompo\izzjoni tieg]u u li ma jinkludiex [ebel, bricks, konkos
jew xi materjal ie]or simili;
"mezzanin" tfisser abitazzjoni g]al familja wa]da li tkun
tikkonsisti f’sular wie]ed jew aktar f’ringiela ta’ tlett idjar jew
aktar u tinkludi d-djar ta’ mat-truf tal-mezzanin;
"paviment intermedjarju" tfisser paviment f’bini li ma jkunx
jokkupa t-tul kollu jew il-wisa’ kollu tal-bini;
"penthouse" tfisser abitazzjoni separata g]al familja wa]da li
tkun tikkonsisti f’sular wie]ed mibni fuq il-bejt ta’ bini, u li ma
tkunx tokkupa l-area kollha tas-saqaf;
"rapport dwar applikazzjoni g]all-permess ta’ \vilupp" tfisser ir-
rapport ippreparat fuq applikazzjoni g]all-permess ta’ \vilulpp li
ji[i mibg]ut lill-uffi`jal ma]tur jew lill-Kummissjoni g]all-
Kontroll ta’ l-I\vilupp;
"razzett-dar (farmhouse)" tfisser abitazzjoni g]al familja wa]da
u\ata biex joqg]od fiha bidwi re[istrat b]ala tali;
"sajjied re[istrat" tfisser sajjied li jkun re[istrat mad-Dipartiment
ta’ l-Agrikoltura u Sajd;
"sotterran" tfisser kull sular f’bini li parti minnu jew is-sular
kollu huwa ta]t il-livell ta’ l-art, b’referenza g]all-aktar triq baxxa
li l-bini g]andu fa``ata tag]ti g]al fuqha;
"struttura temporanja" tfisser struttura li ti\\arma u mhux
permanentement imwa]]la ma’ l-art, u li tkun kostruwita minn
materjal mhux permanenti, inklu\i kanvas, materjal iehor, PVC u
materjal simili ie]or, u jinkludi tinda, padiljun, kanupew, jew
strutturi o]ra ta’ xorta simili;
4 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
"taxxa dwar bini" tfisser id-dritt g]al permess ta’ \vilupp u l-
kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura, sew flimkien jew
we]idhom, skond il-ka\;
"uffi`jal ma]tur" tfisser kull uffi`jal ta’ l-Awtorità  ta’ l-Ippjanar
minnha ma]tur biex formalment jendorsja rapporti dwar
applikazzoni g]all-permess ta’ \vilupp, li nomalment ikunu l-
managers ta’ l-area teams u l-manager ta’ d-Development Control
Unit;
"u\u temporanju ta’ art" tfisser l-u\u ta’ art g]al utilità  jew g]an
wie]ed g]al \mien erba’ xhur jew anqas matul sena kalendarja
wa]da;
"validar" tfisser ir-rikonoxximent mill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar li
tkun waslitilha applikazzjoni g]all-permess ta’ \vilupp valida,
ji[ifieri applikazzjoni li dwarha il-]ti[iet kollha g]all-g]emi1 ta’
applikazzjoni jkunu [ew imwettqa;
"valutazzjoni ta’ impatt ambjentali" tfisser stqarrija dwar l-
impatt ambjentali (SIA) jew stqarrija dwar l-ippjanar ambjentali
(SIA);
"vi`inanza" tfisser sa mhux aktar minn 500 metru bog]od mis-sit
ori[inali;
"villa" tfisser abitazzjoni g]al familja wa]da, detached jew semi-
detached, li tkun ta’ mhux aktar minn \ew[ sulari abitabbli;
"xog]lijiet ta’ in[inerija" tinkludi l-formazzoni jew it-tqeg]id ta’
toroq u ta’ mezzi ta’ a``ess g]al toroq; i`-`aqliq, rigradazzjoni jew
il-kisi tal-wi`` ta’ art; il-kostruzzjoni ta’ pontijiet jew strutturi
simili; il-kostruzzjoni ta’ lqug] tal-ba]ar, mollijiet u strutturi
simili; il-]olqien u l-mili mill-[did ta’ xtajtiet u xog]lijiet o]ra li
jolqtu x-xtajtiet; it-tqeg]id ta’ rmi[[i; u xog]lijiet simili, kemm
fuq l-art kif ukoll f’qieg] il-ba]ar.
(2) Kemm fl-Ewwel Skeda kif ukoll fit-Tieni Skeda, kull
espressjoni definita g]andha l-istess tifsira bhal ma g]andha fl-Att.
Dritt g]al permess 
ta’ \vilupp.
3. G]andu jin[abar mill-Awtorità , dritt g]al permess ta’
\vilupp b]ala d-dritt li g]andu jit]allas g]ar-rigward ta’
applikazzjoni g]al permess biex isir \vilupp, bir-rata stabbilita fl-
Ewwel Skeda.
Kontribuzzjoni 
g]al servizzi ta’ 
infrastruttura.
4. G]andha tin[abar mill-Awtorità  kontribuzzjoni g]al
servizzi ta’ infrastruttura b]ala r-rata ta’ kontribuzzjoni 1i g]andha
tit]allas g]all-ispejje\ ta’ servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew
fa`ilitajiet o]ra li jkunu me]tie[a min]abba l-permess biex l-art
ti[i \viluppata, bir-rata stabbilita fl-Ewwel Skeda.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 5
1. Barra minn kif provdut mod ie]or, id-dritt g]al permess ta’ \vilupp bir-rati
spe`ifikati f’din l-Iskeda g]andu jit]allas g]ar-rigward ta’ applikazzjonijiet g]al
permess ta’ \vilupp skond ix-xorta ta’ l-i\vilupp u ji[i kalkolat kif hawn ta]t
provdut:
L-EWWEL SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 275 ta’ l-2000;
A.L. 263 ta’ l-2001;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003;
A.L. 230 ta’ l-2003.
(Regolament 3)
Dritt g]al Permess ta’ |vilupp
Lm
(1) Applikazzjonijiet Parzjali fil-ka\ijiet kollha, barra minn bini
spe`jali, g]al kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti minnu ..... 75.00
su[[ett g]al massimu ta’ ............................................................ 2500.00
fil-ka\ ta’ bini spe`jali ................................................................ 30.00
barra meta applikazzjoni tkun te]tie[ valutazzjoni ta’ impatt
ambjentali; g]al kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area ta’ sit, jew parti
minnu ......................................................................................... 20.00
(2) Applikazzjonijiet g]al \vilupp mhux kummer`jali
(a) Dritt g]al kull abitazzjoni li tikkonsisti fi
- bungalow ................................................................... 1500.00
- villa detached ............................................................. 1000.00
- razzett-dar (farmhouse) .............................................. 750.00
- villa semi-detached ..................................................... 750.00
- semi-detached  unit b’\ew[ abitazzjonijiet, g]al kull
abitazzjoni ................................................................. 250.00
- fully  detached  unit b’\ew[ abitazzjonijiet sovrastanti
separati, g]al kull abitazzjoni ..................................... 350.00
- penthouse ................................................................... 350.00
- flat ............................................................................. 70.00
- mezzanin .................................................................... 70.00
- maisonette .................................................................. 70.00
(b) Alteraz\jonijiet u estensjonijiet ta’ abitazzjonijiet ................ 15.00
(3) Applikazzjonijiet g]al \vilupp kummer`jali
(a) Bini kummer`jali -
g]al kull 50m2 ta’ paviment ta’ bini jew parti minnu ... 55.00
b’\ieda
g]al kull 50m2 ta’ area ta’ sit jew parti minnha,
inklu\a l-area mibnija ................................................. 55.00
(b) Estensjonijiet u alterazzjonijiet ta’ bini kummer`jali -
- estensjonijiet u alterazzjonijiet sa 50m2 area ta’
paviment .................................................................... 15.00
6 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
- estensjonijiet u alterazzjonijiet ’il fuq minn 50m2 ta’
area ta’ paviment, g]al kull 50m2 jew parti minnha ..... 60.00
(`) Rziezet -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, g]al kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(d) Serer -
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 10.00
- ’il fuq minn 100m2, g]al kull 100m2 jew parti minnha  10.00
(e) Barrieri -
- g]al kull 100m2 ta’ area tas-sit jew parti minnha ......... 25.00
- so[[ett g]al massimu ta’ ............................................. 5000.00
- estensjonijiet vertikali g]al barrieri ............................. 200.00
(f) Rimi ta’ skart -
- g]al kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 25.00
- so[[ett g]al massimu ta’............................................. 5000.00
(4) Garaxxijiet
(a) Garaxxijiet li huma parti minn \vilupp ta’ flats jew
maisonettes -
g]al kull garaxx ................................................................. 30.00
]lief li \ew[ garaxxijiet g]al kull abitazzjoni wa]da ikunu
e\entati
(b) Garaxxijiet li huma parti minn \vilupp kummer`jali u
residenzjali im]allat -
g]al kull garaxx ................................................................. 30.00
]lief li \ew[ garaxxijiet g]al kull abitazzjoni wa]da ikunu
e\entati
(`) Garaxxijiet li huma parti minn \vilulpp kummer`jali -
g]al kull garaxx ................................................................. 30.00
(d) |vilupp u\at biss g]all-parke[[ pubbliku g]al kull 50m2
area ta’ paviment jew parti minnha ....................................... 20.00
(e) Garaxxijiet o]ra -
g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ............. 60.00
(5) Applikazzjonijiet O]ra
(a) Xog]lijiet ta’ in[inerija -
- g]al kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) area tas-sit ................ 70.00
- so[[ett g]al massimu ta’............................................. 5000.00
(b) Bdil fl-u\u -
- g]al u\u residenzjali, g]al kull abitazzjoni li tin]oloq . 70.00
- g]al u\u mhux residenzjali g]al kull 50m2 area ta’
paviment jew parti minnha ......................................... 55.00
- su[[ett, fejn il-bdil ta’ u\u jinvolvi biss l-u\u ta’ art,
g]al massimu ta’ ........................................................ 5000.00
(`) Twaqqieg] ta’ bini jew strutturi ........................................... 50.00
(d) Reklami -
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 7
- g]al kull reklam mhux illuminat, kull metru kwadru
minnu ......................................................................... 10.00
- g]al kull reklam illuminat, kull metru kwadru minnu .. 20.00
- so[[ett g]al ]las minimu ta’ Lm10 g]al kull reklam li
g]alih tkun saret applikazzjoni.
(e) Dixxijiet tas-satellita jew antenni tat-telekomunikazzjoni -
g]al kull dixx jew antenna .......................................... 12.00
(f) Applikazzjonijiet g]al ti[did ta’ permess ............................. 15.00
(g) Applikazzjonijiet g]al emendi .............................................. 50.00
(h) Approvazzjoni ta’ kondizzjonijiet barra minn dawk imposti
f’permess parzjali ta’ \vilupp ............................................... 25.00
(i) Bini jew u\u spe`jali ............................................................ 40.00
]lief meta l-applikazzjoni tkun te]tie[ valutazzjoni ta’
impatt ambjentali
(j) Vending machines -
g]al kull magna proposta fl-applikazzjoni ................... 15.00
(k) Kull u\u temporanju ta’ art .................................................. 75.00
(l) Applikazzjonijiet biex ji[i stabbilit ikunx me]tie[ permess
ta’ \vilupp ........................................................................... Xejn
(m) Reklamar ta’ art g]all-agrikoltura -
- g]al kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 10.00
- so[[ett g]al massimu ta’............................................. 2500.00
(n) Boathouse g]al sajjied re[istrat -
- sa 50m2 area ta’ paviment ........................................... 10.00
- ’il fuq minn 50m2, g]al kull 50m2 jew parti minnha .... 20.00
(o) Impjant u makkinarju -
- g]al kull 0.1 ta’ ettaru (1000m2) ta’ area tas-sit jew
parti minnha ............................................................... 50.00
- so[[ett g]al massimu ta’............................................. 2500.00
(p) Applikazzjonijiet g]al emendi fi skemi u allinjamenti .......... 75.00
(q) Applikazzjonijiet g]al approvazzjoni sanitarja ..................... 10.00
(r) Notifiki skond l-Ordni dwar |vilupp {enerali ...................... 5.00
(s) Notifiki skond l-Ordni dwar |vilupp {enerali fejn l-
Awtorità  tista’ twie[eb fi \mien 30 [urnata biex tinforma
lill-applikant li jkun me]tie[ permess g]al \vilupp ............... 15.00
(t) Approvazzjoni g]al li`enza g]ar-re`ikla[[ ta’ skart inert fil-
barrieri ................................................................................ 100.00
(u) |jarat fuq sit biex ji[u mfassla l-allinjament jew livelli, wara
t-tfassil interim u finali, g]al kull \jara ................................ 20.00
(v) Applikazzjonijiet g]all-approvazzjoni ta’ emendi \g]ar g]al
permessi ta’ \vilupp ............................................................. 15.00
8 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
(6) Dwar 5(k) ta’ hawn aktar qabel tintlaqa’ applikazzjoni wa]da biss g]al u\u
temporanju ta’ art mill-istess applikant dwar l-istess sit f’kull sena kalendarja
wa]da, bil-]las imsemmi, kemm il-darba l-applikant jiddikjara li dan ikun ka\ ta’
hekk.
(7) Dwar 5(n) ta’ hawn iktar qabel, applikazzjoni g]al boathouse g]al sajjied
re[istrat, tit]allas bir-rata msemmija biss jekk ma’ l-applikazzjoni tin[ieb prova ta’
re[istrazzjoni.
(8) Id-dritt g]al permess ta’ \vilupp kollu m]allas ma’ l-applikazzjoni huwa
su[[ett, kemm-il darba ma jing]adx mod ie]or, g]al massimu ta’ Lm300,000. Meta
ssir aktar minn applikazzjoni wa]da li tkun tirreferi g]all-fa\i ta’ \vilupp separat
wara li jin]are[ permess parzjali ta’ \vilupp fuq l-istess sit, id-dritt g]al permess ta’
\vilupp li g]andu jit]allas dwar dawk l-applikazzjonijiet ma g]andux ikun ta’ iktar
minn Lm300,000 fl-ammont kollu tieg]u.
(9) G]andu jit]allas dritt minimu ta’ Lm 10 b]ala dritt g]al permess ta’ \vilupp
ma’ kull applikazzjoni, kemm-il darba ma jing]adx mod ie]or.
(10) Meta t-taxxa dwar bini hija sostanzjalment korrettement kalkolata mill-
applikant jew mill-perit, u tit]allas qabel jew mas-sottomissjoni ta’ l-applikazzjoni,
l-ammont tad-dritt g]al permess ta’ \vilupp dovut g]andu jitnaqqas b’Lm5 jew 1%
tad-dritt g]al permess ta’ \vilupp dovut, skond liema minnhom ikun l-og]la, barra
minn meta d-dritt g]al permess ta’ \vilupp dovut ikun anqas minn Lm60.
(11) Meta applikazzjoni tintbag]at lill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar biex l-Awtorità
(w) Notifiki biex jissanzjonaw \vilupp li jkun twettaq (u li
g]alhekk ma jistax ikun notifikat skond l-Ordni dwar
|vilupp {enerali) i\da li minflok kien ikun \vilupp
permissibbli skond ma hemm fl-Ordni dwar |vilupp
{enerali (]lief meta x-xog]lijiet ikunu je]tie[u risposta
mill-Awtorità , f’liema ka\ tkun me]tie[a applikazzjoni g]al
permess ta’ \vilupp) ............................................................. 20.00
(x) Emendi g]al Pjan Lokali mibdija mis-settur privat
- g]al kull 150m2 area tas-sit jew parti minnha .............. 100.00
(y) Il-]ru[ ta’ compliance certificate (wara dikjarazzjoni ta’
perit) ................................................................................... 5.00
(i) il-]ru[ ta’ compliance certificate (fil-ka\ijiet l-o]ra
kollha) 25.00
(ii) g]al vera kopja awtentikata ta’ permess ..................... 5.00
(iii) g]al vera kopja awtentikata ta’ pjanti approvati (g]al
kull pjanta) ................................................................. 5.00
(iv) ri`erka ta’ records ta’ qabel l-1993 ............................ 5.00
(v) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, miksub elettronikament mis-servizzi
online ta’ l-Awtorità  ................................................... 0.50
(vi) kopja ta’ permess jew ta’ rifjut jew ta’ rapport dwar
applikazzjoni, mhux kif imsemmi fis-subparagrafu (v)  2.00
(aa) Struttura temporanja
- sa 100m2 area ta’ paviment ......................................... 40.00
- aktar minn 100m2, g]al kull 100m2 jew parti minnha .. 40.00
(bb) Film set - g]al kull 100m2 area ta’ paviment ......................... 16.50
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 9
tikkalkola t-taxxa dwar bini, din trid tkun akkompanjata bid-dritt tal-permess g]al
\vilupp minimu kif spe`ifikat fil-paragrafu 1(9) ta’ din l-Iskeda. Dan id-dritt g]andu
jitnaqqas minnu dritt g]al permess ta’ \vilupp li eventwalment ikun dovut li jit]allas
dwar dik l-applikazzjoni.
2. Meta applikazzjoni hija g]al \vilupp [did fuq sit li dwaru hemm fis-seh]
permess ta’ \vilupp (barra minn permess parzjali ta’ \vilupp), u l-i\vilupp hekk
permess jew ma jkunx inbeda jew, jekk ikun inbeda, ma jkunx tlesta, id-dritt g]al
permess ta’ \vilupp li g]andu jit]allas g]all-i\vilupp il-[did g]andu ji[i ikkalkolat
billi jitnaqqas id-dritt g]al permess ta’ \vilupp im]allas fuq il-permess ta’ \vilupp li
hemm fis-se]] minn dak dovut fuq l-applikazzjoni l-[dida (barra minn meta l-
permess ta’ \vilupp li hemm fis-se]] huwa ti[did ta’ permess ta’ qabel, u f’dak il-
ka\ id-dritt g]al permess ta’ \vilupp li jrid jitnaqqas g]andu jkun dak im]allas fil-
permess ori[inali).
2A. Fejn l-applikazzjoni hi g]al \vilupp [did fuq sit li dwarha m’hemmx
permess g]al \vilupp in vigore, imma kien hemm permess qabel, u l-applikazzjoni
g]al \vilupp [did kienet tissodisfa d-definizzjoni ta’ applikazzjoni emendata kieku
il-permess g]al \vilupp ta’ qabel kien g]andu in vigore, id-dritt g]al permess ta’
\vilupp [did g]andu ji[i ikkalkolat skond ir-rata applikabbli g]all-applikazzjonijiet
emendati.
2B. Meta l-appikazzjoni tkun g]al \vilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
[enerali fuq sit li dwaru jkun hemm jew di[à  kien hemm permess ta’ \vilupp, sew
jekk dan ikun g]adu fis-se]] sew jekk le, id-dritt g]al permess ta’ \vilupp li jit]allas
ma’ l-applikazzjoni l-[dida g]andu ji[i kalkolat billi jitnaqqas id-dritt g]al permess
ta’ \vilupp im]allas fuq l-applikazzjoni ori[inali minn dak dovut fuq l-applikazzjoni
l-[dida. Meta l-applikazzjoni ori[inali tkun [iet ippre\entata qabel id-d]ul fis-se]]
tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi dwar Bini, id-dritt g]al permess ta’ \vilupp li
jkun meqjus b]ala li t]allas ma’ dik l-applikazzjoni g]andu jkun id-dritt g]al
permess ta’ \vilupp dovut fuq dak l-i\vilupp kalkolat bir-rati kif stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti.
3. Ma jit]allas ebda dritt g]al permess ta’ \vilupp g]ar-rigward ta’ garaxx jew
spazju g]all-ipparkjar meta dan ikun jag]mel parti minn mezzanin, villa, bungalow
jew maisonette we]idha.
4. Meta applikazzjoni tinvolvi jew tinkludi t-twaqqieg] ta’ bini e\istenti, l-area
ta’ bini b]al dak ma g]andhiex titqies fill-kalkolu tal-]las li jrid isir.
5. Meta applikazzjoni tinvolvi aktar minn u\u jew tip wie]ed ta’ \vilupp, id-
dritt g]al permess ta’ \vilupp li g]andu jit]allas g]andu ji[i kalkolat billi jing]addu
flimkien l-ammonti applikabbli g]al kull tip ta’ \vilupp, b’dan li fejn l-applikazzjoni
tinkludi \vilupp kummer`jali, id-dritt g]all-i\vilupp kummer`jali ji[i kalkolat
b’referenza g]ar-rata g]all-area tal-paviment kummer`jali biss.
6. (a) Ir-rati kollha g]andhom jit]allsu bir-rati kalkolati b’referenza g]all-
i\vilupp propost fl-applikazzjoni, u ebda ]lasijiet li jsiru kif dovut ma
g]andhom jing]ataw lura kif spe`ifikat fis-subparagrafi (b), (`) u (d)
barra minn dawn il-ka\ijiet:
(i) l-applikazzjoni tkun mi`]uda, sakemm ma tkunx [iet mi`]uda
bis-sa]]a ta’ l-artikolu 52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni tkun saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun [iet irtirata mill-app1ikant qabel ma tkun [iet
de`i\a.
(b) Meta applikazzjoni ti[i mi`]uda mill-Awtorità , skond ma hemm
provdut fil-paragrafu 7(a)(i) ta’ din l-Iskeda, ikun rifondut nofs id-dritt
10 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
tal-permess ta’ \vilupp, barra minn fejn il-]las g]al permess ta’ \vilupp
im]allas ikun ta’ Lm10 jew inqas u fil-ka\i li [ejjin:
(i) meta appell jew it-talba g]al rikonsiderazzjoni jintlaqg]u mill-
Bord ta’ l-Appelli jew mill-Awtorità , id-dritt g]al permess ta’
\vilupp ma jing]atax lura;
(ii) meta appell jew talba g]al rikonsiderazzjoni ma jintlaqax mill-
Bord ta’ l-Appell jew mill-Awtorità , jing]ata lura 25% tad-dritt
tal-permess ta’ \vilupp;
(iii) fejn l-i\vilupp nbeda.
(`) Meta applikazzjoni ti[i rtirata mill-applikant, il-per`entwali tad-dritt
g]al permess ta’ \vilupp li g]andu jing]ata lura g]andu jkun kif [ej:
(i) meta l-applikazzjoni ti[i rtirata fi \mien [img]a mill-validar
tag]]a, jing]ata lura 100% tad-dritt g]al permess ta’ \vilupp;
(ii) meta l-applikazzjoni ti[i rtirata wara l-validar tag]]a i\da qabel l-
endorsjar mill-uffi``jal ma]tur iddelegat tar-rapport dwar
applikazzjoni g]al permess ta’ \vilupp fuq l-applikazzjoni,
jing]ata lura 75% tad-dritt g]al permess ta’ \vilupp;
(iii) meta l-applikazzjoni ti[i rtirata wara li jkun [ie endorsjat ir-
rapport dwar applikazzjoni g]al permess ta’ \vilupp kif imfisser
fis-subin`i\ (ii) hawn aktar qabel, i\da qabel ma ti[i de`i\a l-
applikazzjoni, g]andu jing]ata lura 50% tad-dritt g]al permess ta’
\vilupp;
so[[ett g]al massimu ta’ Lm2,500, bl-e``ezzjoni li d-dritt g]al permess
ta’ \vilupp ma’ g]andux jing]ata lura meta -
(i) id-dritt g]al permess ta’ \vilupp im]allas ikun ta’ Lm10 jew
anqas; jew
(ii) avvi\ ma]ru[ skond l-artikoli 50, 51, 52, 53 jew 58 ta’ l-Att ikun
[ie notifikat lill-applikant jew fuq is-sit li dwaru tkun l-
applikazzjoni; jew
(iii) kemm il-darba l-applikant ma jaqbilx li dan il-proporzjon tad-dritt
g]al permess ta’ \vilupp jista’ ji[i trasferit lil applikant
sussegwenti dwar applikazzjoni fuq l-istess sit.
(d) Meta applikazzjoni tkun mag]mula g]al \vilupp [did fuq sit (deskritta
b]ala l-applikazzjoni l-[dida g]all-finijiet ta’ dan is-subparagrafu) u l-
applikant jiddikjara bil-miktub li -
(i) applikazzjoni g]al \vilupp ta’ l-istess tip kienet mag]mula qabel
mill-applikant fuq sit ie]or (deskritt b]ala s-sit ori[inali g]all-
finijiet ta’ dan is-subparagrafu) fil-vi`inanza tas-sit il-[did u
kienet [iet approvata; u
(ii) l-applikant m’g]andu ebda interess fl-i\vilupp tas-sit ori[inali u
mhux ser jutilizza l-permess;
il-permess fuq is-sit ori[inali g]andu ji[i m]assar mill-Awtorità  u 25%
tad-dritt tal-permess g]all-i\vilupp im]allas fuq l-applikazzjoni
ori[inali jew Lm60, skond liema minnhom ikun l-og]la, jin\amm mill-
Awtorità  u l-bqija ji[i rifu\:
I\da meta l-applikazzjoni l-[dida ti[i rtirata mill-applikant qabel
ma din tkun [iet de`i\a, l-ammont tad-dritt tal-permess g]all-i\vilupp li
jkun [ie rifu\ fuq l-applikazzjoni ori[inali g]andu jitnaqqas mid-dritt
tal-permess g]all-i\vilupp li jkun ser ji[i rifu\ fuq l-applikazzjoni l-
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 11
[dida, jew, meta l-ammont li jkun ser ji[i rifu\ fuq l-applikazzjoni l-
[dida huwa anqas minn dak li jkun [ie rifu\ fuq l-applikazzjoni
ori[inali, l-applikant g]andu j]allas il-bilan` biex b’hekk id-dritt tal-
permess g]all-i\vilupp li jrid jit]allas fuq l-applikazzjoni ori[inali ji[i
m]allas kollu kemm hu:
I\da wkoll, illi dan is-subparagrafu g]andu japplika g]al
applikazzjonijiet g]all-permess ta’ l-i\vilupp, mag]mula wara t-28 ta’
Ottubru, 1992, wara applikazzjoni bil-miktub mill-applikant li ssir lill-
Awtorità  fi \mien sitt xhur mid-data li fiha ji[u fis-se]] dawn ir-
regolamenti.
1. }lief kif provdut mod ie]or, il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura
bir-rati spe`ifikati f’din l-Iskeda g]andha tit]allas dwar applikazzjonijiet g]al
permess ta’ \vilupp, b]ala kontribuzzjoni g]all-ispi\a tas-servizzi hawn iktar ’il
quddiem indikati:
IT-TlENI SKEDA Emendata:A.L. 138 ta’ l-1997;
A.L. 186 ta’ l-1998;
A.L. 115 ta’ l-1999;
A.L. 131 ta’ l-1999;
A.L. 224 ta’ l-2002;
A.L. 42 ta’ l-2003.
(Regolament 4)
Kontribuzzjoni gbal Servizzi ta’ Infrastruttura
Lm
(1) |vilupp tal-main tad-drena[[ bir-rata ta’ -
A. |vilupp mhux kummer`jali
}las g]al kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Maisonettes ................................................................ 110.00
Flat ............................................................................ 110.00
Semi-detached unit b’\ew[ units ta’ abitazzjoni, g]al
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 225.00
Fully  detached  unit b’\ew[ units ta’ abitazzjoni
sovrastanti separati, g]al kull unit ta’ abitazzjoni ........ 250.00
Mezzanin ................................................................... 225.00
Penthouse ................................................................... 275.00
Villa semi-detached .................................................... 400.00
Villa detached ............................................................ 450.00
Bungalow ................................................................... 600.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 450.00
B. |vilupp kummer`jali
Estensjonijiet, g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
|vilupp [did, g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 40.00
~. Garaxxijiet u spazji g]all-ipparkjar
12 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
2. Meta l-applikazzjoni tkun g]al \vilupp [did fuq sit li dwaru hemm fis-se]]
jew kien hemm permess g]al \vilupp, kemm jekk g]adux in vigore jew le, il-
kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura m]allsa g]a\-\vilupp [did, g]andu ji[i
ikkalkolat billi titnaqqas il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura m]allsa
g]al kull permess g]al \vilupp ta’ qabel minn dak dovut g]all-applikazzjoni l-[dida.
2A. Meta l-applikazzjoni tkun g]al \vilupp ta’ l-istess xorta u deskrizzjoni
[enerali fuq sit li dwaru jkun hemm jew di[à  kien hemm permess ta’ \vilupp, sew
jekk dan ikun g]adu fis-se]] sew jekk le, il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’
infrastruttura li tit]allas ma’ l-applikazzjoni l-[dida g]andha ti[i kalkolata billi
}las g]al kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 40.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes we]idhom, bungalows u vilel li huma e\enti
D. Bini agrikolu
}las g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti minnha ....... 25.00
I\da l-kontribuzzjoni g]all-main tad-drena[[ ma tkun f’ebda
ka\ anqas minn Lm60.
(2) Kontribuzzjoni tat-triq bir-rata ta’ -
A. |vilupp mhux kummer`jali
}las g]al kull unit li jkun jikkonsisti fi:
Flat ............................................................................ 60.00
Maisonettes ................................................................ 60.00
Semi-detached  unit b’\ew[ units ta’ abitazzjoni, g]al
kull unit ta’ abitazzjoni ............................................... 100.00
Mezzanin ................................................................... 105.00
Penthouse ................................................................... 150.00
Villa semi-detached .................................................... 150.00
Villa detached ............................................................ 200.00
Bungalow ................................................................... 250.00
Razzett-dar (farmhouse) ............................................. 200.00
B. |vilupp kummer`jali
Estensjonijiet, g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 10.00
|vilupp [did, g]al kull 50m2 area ta’ paviment jew parti
minnha ................................................................................ 20.00
~. Garaxxijiet u spazji g]all-ipparkjar
}las g]al kull 50m2 spazju ta’ paviment jew parti minnu ...... 20.00
barra meta garaxxijiet jiffurmaw parti minn mezzanin,
maisonettes we]idhom, bungalows u vilel li huma e\enti
D. Bini agrikolu
}las g]al kull 50m2 area ta’ art jew parti minnha ................. 10.00
E. Barrieri
}las g]al kull 100m2 area tas-sit jew parti minnha ............... 10.00
I\da l-kontribuzzjoni tat-triq ma g]andha f’ebda ka\ tkun
anqas minn Lm30.
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 13
titnaqqas il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura m]allsa fuq l-applikazzjoni
ori[inali minn dik dovuta fuq l-applikazzjoni l-[dida. Meta l-applikazzjoni ori[inali
tkun [iet ippre\entata qabel id-d]ul fis-se]] tar-Regolamenti dwar Rati ta’ Taxxi
dwar Bini, il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura li tkun meqjusa b]ala li
t]allset ma’ dik l-applikazzjoni g]andha tkun il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’
infrastruttura dovuta fuq dak l-i\vilupp kalkolata bir-rati stabbiliti f’dawn ir-
regolamenti, ]lief meta l-i\vilupp permess bl-applikazzjoni ori[inali jkun g]adu ma
nbediex, meta l-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura li tit]allas ma’ l-
applikazzjoni l-[dida g]andha ti[i kalkolata billi titnaqqas il-kontribuzzjoni g]al
servizzi ta’ infrastruttura m]allsa ma’ l-applikazzjoni ori[inali minn dik dovuta ma’
l-applikazzjoni l-[dida.
3. Meta jkunu t]allsu l-kontribuzzjonijiet xierqa kollha g]ar-rigward ta’
applikazzjoni ori[inali, ma tit]allas ebda kontribuzzjoni o]ra g]ar-rigward ta’
applikazzjoni g]at-ti[did ta’ permess mog]ti fuq tali applikazzjoni, kemm jekk
permess b]al dak ikunx g]alaq jew le, jew g]ar-rigward ta’ applikazzjoni emendata,
jekk l-i\vilupp propost fl-applikazzjoni ikun l-istess b]al dak mog]ti fil-permess
ori[inali.
4. Ma tit]allas ebda kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura b’relazzjoni
ma’ garaxx jew spazju g]all-ipparkjar meta dan ikun jifforma parti minn mezzanin,
villa, bungalow jew maisonette we]idha.
5. Ma tit]allas ebda kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura meta l-
applikazzjoni tkun g]ar-rigward biss ta’ -
(a) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ bini, sakemm l-estensjoni ma tkunx
aktar minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(b) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ abitazzjoni, basta ma tkunx tinvolvi l-
holqien jew i\-\jieda ta’ unit ta’ abitazzjoni ie]or;
(`) il-wiri ta’ reklami;
(d) it-twaqqif ta’ dixxijiet tas-satellita jew antenni ta’ telekomunikazzjoni
o]ra;
(e) it-tlugh ta’ ]ajt tal-lqug], `int jew xi mezz ie]or ta’ g]eluq;
(f) l-approvazzjoni ta’ materji riservati b’kondizzjonijiet o]ra li ma jkunux
dawk imposti f’permess parzjali ta’ \vilupp;
(g) it-twaqqiegh ta’ bini jew struttura e\istenti;
(h) it-twettieq ta’ xog]lijiet ta’ in[inerija;
(i) applikazzjoni g]al permess parzjali ta’ \vilupp;
(j) it-tlug] ta’ bini ta’ mhux aktar minn 50m2 area ta’ paviment, kemm-il
darba dan it-tlug] ma jinvolvix jew ma jo]loqx u\u [did tas-sit li fuqu
se jittella l-bini;
(k) it-twaqqif ta’ serra;
(l) applikazzjoni minn Dipartiment tal-Gvern jew korp mag]qud stabbilit
b’li[i, inklu\a l-Korporazzjoni g]al |vilupp ta’ Malta, fejn l-applikant
jintrabat b’mod li ji[i spe`ifikat mill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar, ma’ l-
istess Awtorità  ta’ l-Ippjanar illi ji[u provduti s-servizzi ta’
infrastruttura me]tie[a, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti bi spejje\ ta’ l-applikant jew tad-dipartiment
rilevanti, u li ssir ukoll il-manutenzjoni me]tie[a ta’ dawk is-servizzi;
(m) applikazzjoni g]al bdil ta’ u\u ta’ kull art jew bini, ]lief meta l-bdil fl-
u\u jinvolvi l-]olqien ta’ abitazjoni abitabbli, f’liema ka\ il-
14 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura g]andha ti[i kalkolata
skond it-tip ta’ abitazzjoni ma]luqa;
(n) applikazzjoni g]al ]ru[ ta’ `ertifikat ta’ \vilupp;
(o) il-kostruzzjeni ta’ struttura temporanja;
(p) il-kostruzzjoni ta’ film set jew u\u ta’ art b]ala film set.
6. Ma tit]allas ebda kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura dwar:
(a) [ibjuni
(b) swimming pools
(`) washrooms u lift shafts
li huma inklu\i, jew jiffurmaw is-su[[ett ta’ applikazzjoni.
7. Ma tit]allas ebda kontribuzzjoni tal-main tad-drena[[ fil-ka\ ta’
applikazzjonijiet dwar:
(i) barrieri;
(ii) it-tlug] ta’ bini agrikolu g]all-g]anijiet ta’ ]a\na, ta’ mhux iktar
minn 50m2 f’area ta’ paviment;
(iii) xog]lijiet fuq id-drena[[, pumping stations u strutturi jew
xog]lijiet o]ra b]al dawk provduti mid-Dipartiment tad-Drena[[
tat-Taqsima tax-Xog]lijiet jew minn xi korp ie]or li
sussegwentement jassumi r-responsabbiltajiet ta’ dak id-
dipartiment.
8. Il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura titnaqqas b’75%, meta:
(a) l-applikant jintrabat ma’ l-Awtorità , hekk kif ji[i spe`ifikat mill-
Awtorità  ta’ l-Ippjanar innifisha, illi hu stess jipprovdi s-servizzi ta’
infrastruttura me]tie[a, jew flimkien ma’ u bl-approvazzjoni tad-
dipartiment relevanti u bi spejje\ ta’ l-applikant, u li ssir ukoll il-
manutenzjoni me]tie[a ta’ dawn is-servizzi; jew
(b) l-applikazzjoni tkun dwar sit fejn is-servizzi ta’ infrastruttura me]tie[a
jkunu [ew provduti bi spejje\ ta’ xi individwu u jkun intrabat, b’mod li
ji[i hekk spe`ifikat mill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar, li jag]mel
manutenzjoni ta’ dawk is-servizzi:
I\da fil-ka\ijiet kollha, g]andu jit]allas il-minimu tal-kontribuzzjoni tat-triq
u l-kontribuzzjoni tad-drena[[.
9. Il-kontribuzzjonijiet g]al servizzi ta’ infrastruttura kollha jit]allsu bir-rati
kalkolati b’referenza g]all-i\vilupp propost fl-applikazzjoni u ma ting]ata lura ebda
kontribuzzjoni ]lief fil-ka\i li [ejjin:
(i) il-permess li g]alih tkun saret l-applikazzjoni ikun [ie mi`]ud,
kemm-il darba dan ma jkunx [ie mi`]ud bis-sa]]a ta’ l-artikolu
52(5) ta’ l-Att;
(ii) l-applikazzjoni saret b’mod mhux validu;
(iii) l-aplikazzjoni tkun [iet irtirata qabel ma tkun [iet de`i\a mill-
Awtorità  kemm-il darba l-applikant ma jkunx tal-fehma li l-
kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura tista’ ti[i trasferita
g]al applikant sussegwenti f’dak li g]andu x’jaqsam ma’
applikazzjoni fuq l-istess sit:
I\da fil-ka\ijiet imsemmija fis-subparagrafi (i), (ii) u (iii)
hawn aktar qabel imsemmija, 10% tal-kontribuzzjonijiet g]al
RATI TA’ TAXXA DWAR BINI [ L.S.356.05 15
servizzi ta’ infrastruttura g]andhom jin\ammu dejjem biex ikopru
spejje\ amministrattivi u konsegwentement dawn ma jing]atawx
lura;
(iv) jekk tkun saret g]ar-rigward ta’ applikazzjoni g]al kategorija ta’
\vilupp li g]alih ma jkunx me]tie[ permess b]al dak minn jew
ta]t xi disposi\\joni ta’ l-Att jew ta’ xi regolamenti jew ordni
mag]mula bis-sa]]a taghhom, u l-applikazzjoni tintbag]at lura
lill-applikant mill-Awtorità ;
(v) jekk l-applikazzjoni tkun wa]da li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(a), u l-applikant sussegwentement jipprovdi s-servizzi xierqa bi
spejje\ tieg]u u d-dipartiment rilevanti jkun i``ertifika li x-
xog]lijiet ikunu saru g]as-sodisfazzjon tieg]u, jing]ata ]las lura
ta’15% tal-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura, bil-
kondizzjoni li l-Awtorità  ta’ l-Ippjanar i\\om il-]lasijiet minimi;
(vi) jekk l-applikazzjoni hija wa]da li dwarha jirreferi l-paragrafu
8(b) u d-dipartiment rilevanti jkun i``ertifika li x-xog]lijiet ikunu
saru g]as-sodisfazzjoni tieg]u, jing]ata ]las lura ta’ 15% tal-
kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura, bil-kondizzjoni li l-
Awtorità  ta’ l-Ippjanar i\\omm il-]lasijiet minimi.
10. Meta l-Awtorità  jidhrilha li biex tla]]aq mad-domandi straordinarji jew
e``ezzjonali li, fil-fehma ta’ l-Awtorità , ix-xorta, il-lok jew skala ta’ l-i\vilupp
propost x’aktarx li tix]et fuq is-servizzi ta’ infrastruttura u servizzi jew fa`ilitajiet
o]ra, kif ukoll li biex ti\gura l-ippjanar xieraq ta’ l-area u tirregola l-u\u ta’ art
skond il-policies u l-proposti tal-pjan ta’ struttura u ta’ kull pjan sussidjarju g]alih,
il-kontribuzzjoni msemmija hawn aktar qabel f’din l-Iskeda ma tkunx bi\\ejjed, l-
Awtorità  g]andha tistabilixxi xi tkun il-kontribuzzjoni li g]andha tit]allas biex
tkopri l-ispi\a tas-servizzi u fa`ilitajiet li jitnisslu mill-permess li g]alih tkun saret
applikazzjoni, u tista’ wkoll tid]ol fi ftehim ma’ l-applikant biex ti\gura li jsir il-
]las tal-kontribuzzjoni li tkun hekk [iet stabbilita u t-twettieq xieraq ta’ l-i\vilupp
skond il-permess ta’ l-Awtorità .
11. Fejn l-Awtorità  tkun adottat skema ta’ ]las kommutata dwar l-ipparkjar ta’
karozzi, id-dritt li g]andu jit]allas flok kull spazju g]al karozza wa]da li ma jkunx
jista’ ji[i provdut f’dak is-sit ta’ \vilupp, ikun ta’ Lm900, bl-e``ezzjoni tal-
commuted payment parking scheme g]all-Mosta, fejn id-dritt g]andu jkun ta’
Lm800, u g]all-San Pawl il-Ba]ar, fejn id-dritt g]andu jkun ta’ Lm500.
12. Meta tintg]amel applikazzjoni g]al \vilupp [did fuq sit (deskritta b]ala l-
applikazzjoni l-[dida g]all-finijiet ta’ dan il-paragrafu) u l-applikant jiddikjara bil-
miktub li -
(i) applikazzjoni g]al \vilupp ta’ l-istess tip tkun qabel [iet
mag]mula mill-applikant fuq sit ie]or (deskritt b]ala s-sit
ori[inali g]all-finijiet ta’ dan il-paragrafu) fil-vi`inanza tas-sit il-
[did u li kienet [iet approvata; u
(ii) l-applikant m’g]andu ebda interess fl-i\vilupp tas-sit ori[inali u
ma jkunx ser jutilizza l-permess; u
(iii) il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura, im]allsa fir-
rigward ta’ l-applikazzjoni fuq is-sit ori[inali g]andha titqies
meta tkun qed ti[i kalkolata l-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’
infrastruttura dovuta g]all-applikazzjoni g]as-sit il-[did,
il-permess fuq is-sit ori[inali g]andu ji[i kan`ellat mill-Awtorità  u l-kontribuzzjoni
g]al servizzi ta’ infrastruttura g]andha ti[i meqjusa li ma t]allsitx fuq is-sit
ori[inali, skond l-artikolu 43 ta’ l-Att. Il-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’
16 L.S.356.05 ] RATI TA’ TAXXA DWAR BINI
infrastruttura m]allsa fuq is-sit ori[inali g]andha titqies meta tkun qed ti[i kalkolata
l-kontribuzzjoni g]al servizzi ta’ infrastruttura li g]andha tit]allas fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni l-[dida, u g]andu jit]allas ukoll ]las addizjonali ta’ Lm 10 fir-rigward
ta’ l-ispejje\ amministrattivi li tkun g]amlet l-Awtorità  fir-rigward ta’ l-
applikazzjoni:
I\da dan il-paragrafu g]andu japplika g]al applikazzjonijiet g]all-permess
ta’ \vilupp mag]mula wara t-28 ta’ Ottubru, 1992, meta, wara applikazzjoni bil-
miktub mill-applikant li ssir lill-Awtorità  fi \mien sitt xhur mid-data li fiha ji[u fis-
se]] dawn ir-regolamenti, u l-applikant ji[i rifu\ bl-ammont tal-kontribuzzjoni g]al
servizzi ta’ infrastruttura m]allsa fuq is-sit ori[inali, wara li jitnaqqas il-]las
amministrattiv kif provdut dwaru hawn aktar qabel.
