PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 1
LE{ISLAZZJONI SUSSIDJARJA 328.02
REGOLAMENTI BIEX I}AJRU PERSUNI JSIRU SID 
DARHOM (SUUSIDJU TA’ IMG}AX FUQ SELF 
G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
7 ta’ Settembru, 1990
L-AVVI| LEGALI 138 ta’ l-1990.
Titolu.
i]ajru Persuni jsiru Sid Darhom (Sussidju ta’ Img]ax fuq Self
g]ad-Djar) (Settur Privat).
G]emil ta’ l-
Iskema.
2. L-Iskema msej]a Skema ta’ l-1990 g]al Sussidju ta’
Img]ax fuq Self g]ad-Djar (Settur Privat) (Skema SHD 16) fl-
Iskeda li tinsab ma’ dawn ir-regolamenti g]andu jkollha effett mid-
d]ul fis-se]] ta’ dawn ir-regolamenti sabiex persuni ji[u m]ajra
jsiru sid darhom f’Malta.
Revoka ta’ l-
Iskema HD l4.
3. L-Iskema msej]a Sussidju ta’ Img]ax fuq Self g]ad-Djar
(Settur Privat), Skema HD 14, ippubblikata bin-Notifikazzjoni tal-
Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta Frar, 1988 hija
b’dan revokata.
SKEDA
(Regolament 2)
Skema ta’ l-1990 g]al Sussidju ta’ Img]ax fuq Self ghad-Djar 
(Settur Privat) (Skema SHD 16)
Titolu.
Sussidju ta’ Img]ax fuq Self g]ad-Djar (Settur Privat) (Skema
SHD 16) u g]andha tapplika g]al applikazzjonijiet skond id-
disposizzjonijiet tal-klaw\ola 3 g]al sussidju ta’ img]ax fuq self
g]ad-djar.
Tifsir.
te]tie[x xort’o]ra:
"applikant" tfisser persuna li tapplika g]al sussidju ta]t din l-
Iskema;
"l-Att" b’riferenza g]all-klaw\ola 21 g]andha l-istess tifsira
mog]tija lilha f’dik il-klaw\ola;
Cap. 328.
Darhom;
Kap. 261.
"l-Awtorità " tfisser l-Awtorità  tad-Djar, imwaqqfa bl-artikolu 3
ta’ l-Att dwar l-Awtorità  tad-Djar;
"benefi`jarju" g]andha l-istess tifsira mog]tija lilha fl-artikolu 2
ta’ l-Att prin`ipali;
2 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
"dar ta’ abitazzjoni" g]andha l-istess tifsira mog]tija lilha fl-
artikolu 2 ta’ l-Att prin`ipali;
"id-Direttur" tfisser id-Direttur g]all-Akkomodazzjoni So`jali u
tinkludi kull persuna awtorizzata li ta[ixxi f’ismu;
"enfitew\i" tinkludi subenfitew\i;
"Gvern" tfisser il-Gvern ta’ Malta;
"kiri" tinkludi sullokazzjoni;
"preskritt" tfisser preskritt mid-Direttur;
"residenza ordinarja" ma tinkludix residenza tas-sajf.
Applikazzjonijiet 
g]al sussidju fuq 
self g]ad-djar.
3. (1) Kull min jikkwalifika biex jag]mel hekk ta]t din l-
Iskema jista’ jag]mel applikazzjoni fuq il-formola preskritta lid-
Direttur biex jitlob li jing]atalu s-sussidju ta’ self g]al xi wie]ed
mill-g]anijiet imsemmijin fil-klaw\ola 5.
(2) Persuna tikkwalifika biex tapplika kif intqal qabel meta,
fid-data ta’ l-applikazzjoni u bla ]sara g]ad-disposizzjonijiet l-o]ra
ta’ din l-Iskema:
(a) l-applikant jew, fil-ka\ ta’ koppja mi\\ew[a jew
koppja g]arajjes, mart jew \ew[ l-applikant jew l-
g]arusa/l-g]arus, ikun `ittadin ta’ Malta; u
(b) l-applikant ikun residenti ta’ Malta u jkun ilu hekk
residenti kontinwament g]al mhux inqas minn tnax-il
xahar konsekuttivi minnufih qabel id-data ta’ l-
applikazzjoni; u
(`) l-applikant ma jkunx je]tie[ l-approvazzjoni tal-
Ministru responsabbli g]all-finanzi biex jakkwista
proprjetà  immobbli f’Malta; u
(d) l-applikant ma jkollux fond, barra mid-dar ta’
abitazzjoni li jkun se jiddisponi minnha skond id-
disposizzjonijiet tal-klaw\ola 6 fejn applikabbli, ta]t
titolu ta’ proprjetà  assoluta jew titolu ta’ enfitew\i
perpetwa jew titolu ta’ enfitew\i temporanja g]al aktar
minn erbg]in sena mid-data ta’ l-applikazzjoni, liema
fond jista’ ji[i okkupat mill-applikant b]ala r-
residenza ordinarja tieg]u.
(3) Bla ]sara g]ad-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (2),
applikazzjoni minn persuni g]arajjes ta’ xulxin g]andha ssir
f’isimhom it-tnejn u t-tnejn g]andhom ikollhom età  ta’ aktar minn
tmintax-il sena. F’ka\ b]al dan huma jkunu obbligati in solidum li
jesegwixxu l-kondizzjonijiet kollha mni\\la f’din l-Iskema.
(4) Applikant li jkun persuna mhux mi\\ew[a jikkwalifika
biex jag]mel applikazzjoni ta]t din l-Iskema biss jekk l-applikant
ikollu età  ta’ aktar minn tletin sena.
(5) Kemm-il darba ma jkunx spe`ifikat xort’o]ra x’imkien
ie]or f’din l-Iskema, persuna ma tikkwalifikax biex tag]mel
applikazzjoni ta]t din l-Iskema jekk l-applikant jew mart jew \ew[
l-applikant ikunu di[à  bbenefikaw ta]t:
(a) l-iskema ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 3
Numru 124 fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988
jew xi skema o]ra li tissostitwixxiha;
(b) xi g]ajnuna ta]t dik li kienet mag]rufa b]ala "l-
Iskema tal-Home Ownership" jew xi g]ajnuna o]ra
g]ax-xiri tad-djar biex persuni ji[u m]ajra jsiru sid
darhom mid-Dipartiment g]all-Akkomodazzjoni
So`jali jew mid-Dipartiment ta’ l-Art jew mill-
Awtorità  jew minn u]ud minnhom flimkien.
(6) Persuna li, b]ala persuna g]arusa, kienet ibbenefikat ta]t
din l-Iskema jew xi wa]da mill-iskemi ppubblikati bin-:
(a) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 11 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(b) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 12 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-6 ta’ Jannar, 1987;
(`) Notifikazzjoni tal-Gvern Numru 126 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988;
u li l-g]erusija tag]ha tkun [iet sussegwentement terminata,
tikkwalifika darba biss biex tag]mel applikazzjoni ta]t din l-
Iskema basta li, b’\ieda mal-kondizzjonijiet l-o]ra mni\\la f’din l-
Iskema, fid-data ta’ l-applikazzjoni dik il-persuna tkun mi\\ew[a
lil persuna differenti minn dik il-wa]da li tag]ha kienet g]arusa kif
intqal qabel u jkunu g]addew ]ames snin mid-data ta’ meta s-
sussidju fuq is-self ori[inali jkun terminat mid-Direttur.
(7) Kull applikazzjoni ta]t din l-Iskema g]andu jkollha
mag]ha dawk id-dokumenti li d-Direttur jista’ jitlob u d-Direttur
jista’ jitlob lill-applikant biex jippre\enta kull dokument
addizzjonali li hu jqis li jkun me]tie[ g]all-finijiet ta’ din l-Iskema.
(8) Applikant li l-applikazzjoni tieg]u ti[i approvata jkun
mitlub jid]ol fi ftehim mad-Direttur qabel ma l-applikant ikun
jista’ jibbenefika mid-disposizzjonijiet ta’ din l-Iskema u jekk l-
applikant jonqos li jiffirma l-ftehim imsemmi meta jkun mitlub
biex jag]mel dan mid-Direttur l-imsemmija applikazzjoni titqies li
tkun [iet abbandunata u l-approvazzjoni tag]ha mid-Direttur tkun
g]al kollox ming]ajr effett.
(9) L-ispejje\ kollha mag]mula mill-applikant f’konnessjoni
ma’ l-applikazzjoni tieg]u ma jkunux jistg]u jin[abru lura mill-
applikant sew jekk l-applikazzjoni tieg]u ti[i a``ettata sew jekk le.
Tag]rif.
mezzi finanzjarji tieg]u skond kif jista’ ji[i mitlub li jag]ti mid-
Direttur u g]al dan il-g]an l-applikant g]andu jawtorizza lill-
Kummissarju tat-Taxxi Interni, u lil kull persuna o]ra skond kif
ikun me]tie[, biex jag]ti lid-Direttur kull tag]rif dwar l-income u
l-affarijiet finanzjarji ta’ l-applikant.
(2) Id-Direttur jista’ jitlob lill-applikant biex jiffirma kull
dikjarazzjoni li huwa jista’ jqis me]tie[a g]at-twettieq ta’ din l-
Iskema u l-applikant g]andu jippermetti lid-Direttur li jispezzjona
r-residenza ordinarja tieg]u u kull fond ie]or mi\mum minnu
skond kif id-Direttur jista’ jitlob.
G]an tas-self.
4 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
wie]ed mill-g]anijiet li [ejjin:
(a) g]ax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni li ma tkunx dar ta’
abitazzjoni tal-Gvern;
(b) g]all-kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
fuq art mixtrija mill-applikant li ma tkunx art mixtrija
ming]and ilGvern:
I\da dan sakemm id-dar ta’ abitazzjoni jew l-art
imsemmija hi jew ser tkun mi\muma mill-applikant ta]t titolu ta’
proprjetà  assoluta jew ta’ enfitew\i perpetwa jew ta’ enfitew\i
temporanja g]al erbg]in sena jew i\jed u d-dar ta’ abitazzjoni ti[i
w\ata esklu\ivament b]ala r-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-
familja tieg]u:
I\da wkoll meta t-titolu msemmi qabel ikun wie]ed ta’
enfitew\i temporanja g]al inqas minn erbg]in sena l-applikant ma
ji[ix skwalifikat g]al dik ir-ra[uni wa]edha jekk l-enfitew\i
msemmija tkun g]al i\jed minn erbg]a u g]oxrin sena u `-
`enswalist ikun ta]t l-obbligu li jifdi `-`ens fi \mien il-perijodu
msemmi.
Bdil ta’ residenza 
ordinarja mis-sid 
assolut jew 
`enswalist 
perpetwu.
6. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex tag]mel
applikazzjoni ta]t din l-Iskema tkun tokkupa b]ala r-residenza
ordinarja tag]ha dar ta’ abitazzjoni ta]t titolu ta’ proprjetà  assoluta
jew ta’ enfitew\i perpetwa u tkun tixtieq tibdel g]al residenza
ordinarja o]ra, dik il-persuna tista’ tapplika g]al sussidju skond id-
disposizzjonijiet li [ejjin ta’ din il-klaw\ola.
(2) Qabel ma jag]mel applikazzjoni l-applikant g]andu jkun
da]al fi ftehim ta’ weg]da ta’ bejg] dwar id-dar ta’ abitazzjoni
okkupata mill-applikant b]ala residenza ordinarja.
(3) Qabel ma jkun jista’ jiffinalizza s-self u ji[bed fondi skond
il-ftehim tas-self l-applikant g]andu jikkonkludi l-att ta’ bejg]
dwar id-dar ta’ abitazzjoni koperta bil-ftehim ta’ weg]da ta’ bejg]
kif intqal qabel.
(4) Id-d]ul mill-bejg] skond is-subklaw\ola (3) g]andu
jintu\a kollu biex jiffinanzja x-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jkun [ie avanzat is-self.
(5) Meta l-applikant ikun bieg] id-dar ta’ abitazzjoni, li kienet
okkupata minnu b]ala r-residenza ordinarja tieg]u, minnufih qabel
l-applikazzjoni jew fi \mien tnax-il xahar minnufih qabel id-data
ta’ l-applikazzjoni, id-d]ul minn dak il-bejg] g]andu jintu\a biex
jiffinanzja x-xiri mill-applikant tad-dar ta’ abitazzjoni li dwarha
jista’ ji[i avanzat self u jing]ata sussidju fuq l-applikazzjoni skond
id-disposizzjonijiet ta’ din il-klaw\ola.
(6) Id-Direttur ikollu d-dritt li ja]tar perit jew aktar biex
jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-dar ta’ abitazzjoni mibjug]a jew li
tkun se tinbieg] mill-applikant ta]t id-disposizzjonijiet ta’ din il-
klaw\ola u l-valur hekk stabilit u approvat mid-Direttur jitqies li
jkun id-d]ul mill-bejg] g]all-finijiet tas-subklaw\oli (4) u (5).
Bdil ta’ residenza 
ordinarja inn 
`enswalist 
temporanju.
7. (1) Meta persuna li tikkwalifika biex tag]mel
applikazzjoni ta]t din l-Iskema tkun tokkupa b]ala r-residenza
ordinarja tag]ha dar ta’ abitazzjoni ta]t titolu ta’ enfitew\i
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 5
temporanja u tkun tixtieq tibdel g]al residenza ordinarja o]ra i\da
ma tkunx tixtieq li tikkonforma ru]ha mad-disposizzjonijiet tal-
klaw\ola 14(d), dik il-persuna tista’ tapplika g]al sussidju ta]t din
l-Iskema skond id-disposizzjonijiet li [ejjin ta’ din il-klaw\ola.
(2) Id-disposizzjonijiet tal-klaw\ola 6(2) u (3) g]andhom
mutatis mutandis japplikaw dwar il-kumplament tal-perijodu ta’ l-
enfitew\i.
(3) Meta applikazzjoni ssir skond id-disposizzjonijiet ta’ qabel
ta’ din il-klaw\ola s-self massimu ssussidjat li jing]ata ta]t din l-
Iskema jitnaqqas b’elf u ]ames mitt lira (Lm1,500).
(4) Meta persuna tkun di[à  trasferiet il-kumplament tal-
perijodu ta’ l-enfitew\i hija ma g]andhiex, g]al dik ir-ra[uni
wa]edha, ti[i skwalifikata milli tag]mel applikazzjoni ta]t din il-
klaw\ola i\da meta t-trasferiment ikun sar minnufih qabel l-
applikazzjoni jew fi \mien tnax-il xahar minnufih qabel id-data ta’
l-applikazzjoni d-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (3) g]andhom
japplikaw.
Persuni li jkunu 
di[à  kisbu self.
8. Kull persuna li, qabel il-bidu fis-se]] ta’ din l-Iskema i\da
mill-14 ta’ Novembru 1987 lil hawn, tkun kisbet self minn
istituzzjoni finanzjarja, skond kif tista’ tkun approvata mid-
Direttur, g]ax-xiri, kostruzzjoni jew tlestija ta’ dar ta’ abitazzjoni
okkupata minnha b]ala rresidenza ordinarja tag]ha ma g]andhiex,
g]al dik ir-ra[uni wa]edha, ti[i skwalifikata milli tag]mel
applikazzjoni g]al sussidju ta]t din l-Iskema basta li altrimenti
tkun hekk tikkwalifika biex tag]mel dik l-applikazzjoni.
Kondizzjonijiet 
tas-self.
9. (1) Is-self imsemmi fil-klaw\ola 3(1) u mag]mul g]al xi
wie]ed mill-g]anijiet imsemmijin fil-klaw\ola 5 g]andu jissellef
minn istituzzjoni finanzjarja approvata mid-Direttur u l-ammont
tas-self li jattratta sussidju ta]t din l-Iskema ma g]andux je``edi l-
limitu massimu kif imni\\el fil-klaw\ola 10.
(2) Is-self g]andu jit]allas lura f’perijodu massimu ta’ ]amsa
u g]oxrin sena skond l-income tal-benefi`jarju skond il-
kondizzjonijiet li fuqhom ikun sar ftehim bejn il-benefi`jarju u l-
istituzzjoni finanzjarja msemmija qabel.
Sussidju ta’ 
img]ax.
10. (1) Bla ]sara g]ad-disposizzjonijiet li [ejjin ta’ din il-
klaw\ola, id-Direttur jissussidja l-img]ax li jit]allas fuq self
mag]mul skond din l-Iskema hekk li l-img]ax pagabbli mill-
applikant li l-applikazzjoni tieg]u tkun [iet approvata jkun bir-rata
murija fit-tieni kolonna tat-Tabella A annessa ma’ din l-Iskema sal-
limitu massimu muri fit-tielet kolonna ta’ l-imsemmija Tabella u
skond il-valur tad-dar ta’ abitazzjoni, skond kif jista’ ji[i stabbilit
mid-Direttur, muri fl-ewwel kolonna ta’ l-istess Tabella.
(2) Meta l-applikazzjoni ssir minn persuni g]arajjes ta’ xulxin
jew minn persuna mhux mi\\ew[a skond id-disposizzjonijiet ta’
din l-Iskema, ir-rata ta’ img]ax li altrimenti tit]allas mill-applikant
ta]t id-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (1) ti\died b’1% jekk l-
applikazzjoni ti[i approvata:
I\da meta l-persuni g]arajjes ta’ xulxin sussegwentement
ji\\ew[u lil xulxin jew meta l-applikant mhux mi\\ewwe[
sussegwentement ji\\ewwe[, ir-rata ta’ img]ax pagabbli ta]t din
6 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
is-subklaw\ola tista’, fuq applikazzjoni li mag]ha jkun hemm
kopja ta’ l-att ta\-\wie[ mir-Re[istru Pubbliku, titnaqqas b’1%.
(3) Meta d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha ssir l-applikazzjoni
tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-applikant u l-familja tieg]u li tkun
tikkonsisti f’]ames membri jew i\jed, mag]dud l-applikant, ir-rata
ta’ img]ax li altrimenti tit]allas mill-applikant ta]t id-
disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (1) titnaqqas b’0.5%.
(4) Meta fi\-\mien li wie]ed japplika d-dar ta’ abitazzjoni li
dwarha ssir l-applikazzjoni tkun ir-residenza ordinarja ta’ l-
applikant u l-familja tieg]u li tkun tikkonsisti f’inqas minn ]ames
membri inklu\ l-applikant i\da n-numru ta’ membri fil-familja
sussegwentement ji\died g]al ]amsa jew i\jed ir-rata ta’ img]ax
tista’, fuq applikazzjoni, titnaqqas kif provdut fis-subklaw\ola (3)
b’se]] mid-data li fiha jkun dovut li jsir il-]las ta’ img]ax li jkun
imiss.
(5) Id-Direttur ikollu d-dritt li jistabbilixxi l-valur fis-suq tad-
dar ta’ abitazzjoni imsemmi fis-subklaw\ola (1) hekk kif provdut
fil-klaw\ola 6(6) u f’dak il-ka\ il-valur hekk stabbilit u approvat
mid-Direttur ikun il-valur ta’ l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni g]all-
finijiet ta’ din il-klaw\ola.
Djar mibnijin u 
lesti g]all-
abitazzjoni qabel l-
1 ta’ Jannar, 1939.
11. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieghu tkun tirreferi g]ax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g]all-abitazzjoni qabel l-
ewwel ta’ Jannar, 1939 ikun intitolat, jekk l-applikazzjoni tieg]u
ti[i approvata, g]al soft loan addizzjonali sa massimu ta’ tliet elef
lira (Lm3,000) li l-img]ax fuqu ji[i sussidjat mid-Direttur hekk li l-
img]ax pagabbli fuqu mill-applikant ikun bir-rata ta’ 1.5% basta li
l-ammont totali tas-self mog]ti ma jaqbi\x 80% tal-prezz tax-xiri
tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw\ola (1) jista’ jittie]ed
qabel is-self imsemmi fil-klaw\ola 10 i\da l-imsemmi soft loan ma
jing]atax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbe\ ]mistax-il elf lira (Lm15,000).
(3) Meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif intqal
qabel jaqbe\ ]mistax-il elf lira (Lm15,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut g]alih fil-klaw\ola l2.
(4) Applikant ta]t din il-klaw\ola jista’ wkoll japplika g]al
self ie]or li ma jaqbi\x elfejn lira (Lm2,000), bir-rata sussidjata ta’
img]ax imsemmija fil-klaw\ola 10 g]all-iskop ta’ titjib fid-dar ta’
abitazzjoni mixtrija.
(5) Minkejja d-disposizzjonijiet tal-klaw\ola 3(5), persuna li
tibbenefika, jew li tikkwalifika li tibbenefika, ta]t din il-klaw\ola
ma ti[ix skwalifikata g]al dik ir-ra[uni wa]edha milli tibbenefika,
wara l-bidu fis-se]] ta’ dawn ir-regolamenti, ta]t l-iskema
ppubblikata bin-Notifikazzjoni tal-Gvern Nru. 124 fil-Gazzetta tal-
Gvern tas-16 ta’ Frar, 1988 jew ta]t xi skema o]ra li tissostitwiha.
Djar mibnijin u 
lesti g]all-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1939 jew 
wara i\da qabel l-1 
ta’ Jannar, 1960.
12. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieg]u tkun tirreferi g]ax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g]all-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1939 jew wara i\da qabel l-1 ta’ Jannar, 1960 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni ti[i approvata, g]al soft loan addizzjonali sa
massimu ta’ elfejn lira (Lm2,000) li l-img]ax fuqu ji[i sussidjat
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 7
mid-Direttur hekk li l-img]ax pagabbli mill-applikant ikun bir-rata
ta’ 2.5% basta li l-ammont totali tas-self mog]ti ma jaqbi\x 80%
tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw\ola (l) jista’ jittie]ed
qabel is-self imsemmi fil-klaw\ola l0 i\da l-imsemmi soft loan ma
jing]atax meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit
mid-Direttur jaqbe\ g]oxrin elf lira (Lm20,000).
(3) Meta l-valur massimu tad-dar ta’ abitazzjoni stabbilit kif
intqal qabel jaqbe\ g]oxrin elf lira (Lm20,000) l-applikant jista’
jibbenefika mis-soft loan li hemm provdut g]alih fil-klaw\ola li
[ejja.
(4) Id-disposizzjonijiet tal-klaw\ola 11(4) u (5) g]andhom
japplikaw g]al applikant jew persuna li tibbenefika jew
tikkwalifika li tibbenefika ta]t din il-klaw\ola.
Djar mibnijin u 
lesti g]all-
abitazzjoni fl-1 ta’ 
Jannar, 1960 jew 
wara i\da qabel l-1 
ta’ Jannar, 1980.
13. (1) Applikant li l-applikazzjoni tieg]u tkun tirreferi g]ax-
xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni mibnija u lesta g]all-abitazzjoni fl-1 ta’
Jannar, 1960 jew wara i\da qabel l-1 ta’ Jannar, 1980 ikun intitolat,
jekk l-applikazzjoni tieg]u ti[i approvata, g]al soft loan
addizzjonali sa massimu ta’ elf lira (Lm1,000) li l-img]ax fuqu ji[i
sussidjat mid-Direttur hekk li l-img]ax pagabbli fuqu mill-
applikant ikun bir-rata ta’ 3% basta li l-ammont totali tas-self
mog]ti ma jaqbi\x 80% tal-prezz tax-xiri tad-dar ta’ abitazzjoni.
(2) Is-soft loan imsemmi fis-subklaw\ola (1) jista’ jittie]ed
qabel is-self imsemmi fil-klaw\ola 10 i\da s-soft loan imsemmi ma
jing]atax meta l-valur tad-dar ta’ abitazzjoni kif stabbilit mid-
Direttur jaqbe\ ]amsa u g]oxrin elf lira (Lm25,000).
Obbligi [enerali ta’ 
l-applikant li l-
applikazzjoni 
tieg]u ti[i 
approvata.
14. L-applikant li l-applikazzjoni tieg]u tkun [iet approvata
g]andu:
(a) g]al dak i\-\mien kollu li s-self ikun g]adu ma
t]allasx, i\omm id-dar ta’ abitazzjoni in kwistjoni fi
stat tajjeb ta’ tiswija g]as-sodisfazzjon tad-Direttur u
g]andu jag]mel tajjeb g]al xi ]sara, sew jekk
ordinarja, straordinarja jew a``identali, ikka[unata
lid-dar ta’ abitazzjoni bla ]sara g]ad-drittijiet tieg]u
ta’ rikors kontra terzi persuni;
(b) i]allas l-ammonti kollha dovuti fuq id-dar ta’
abitazzjoni u jag]ti lid-Direttur prova ta’ dawk il-
pagamenti meta jkun hekk mitlub;
(`) ma ju\ax id-dar ta’ abitazzjoni g]al xi skop ]lief dak
ta’ dar ta’ abitazzjoni;
(d) jikkonsenja `-`wievet u l-pussess tal-fond li, fid-data
ta’ l-applikazzjoni jew f’xi \mien matul il-perijodu ta’
sitt xhur minnufih qabel l-applikazzjoni, kien okkupat
mill-applikant b]ala r-residenza ordinarja tieg]u
sakemm dak il-fond kien mi\mum mill-applikant ta]t
titolu ta’ kiri jew ta’ enfitew\i temporanja; dik il-
konsenja g]andha ssir appena l-applikant jokkupa d-
dar ta’ abitazzjoni li g]aliha tirreferi l-applikazzjoni
i\da f’kull ka\ mhux aktar tard mi\-\mien im]olli fil-
klaw\ola 15 g]al okkupazzjoni mill-applikant;
8 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(e) jippermetti lid-Direttur a``ess g]ad-dar ta’ abitazzjoni
li g]aliha tirreferi l-applikazzjoni sa tlettax-il sena
mid-data tal-]ru[ tal-permess tal-bini relattiv jew sa
meta jkun t]allas lura s-self sussidjat ta]t din l-
Iskema, skond liema ji[i l-a]]ar u skond il-ka\.
Obbligi spe`jali 
skond in-natura ta’ 
l-applikazzjoni.
15. (1) Meta l-applikazzjoni tkun g]ax-xiri ta’ dar ta’
abitazzjoni ta]t il-klaw\ola 13, l-applikant li l-applikazzjoni tieg]u
tkun [iet approvata g]andu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
\mien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi \mien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-ka\ ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni g]arajjes, jew fi \mien xahrejn mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-ka\ijiet l-o]ra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta abitazzjoni.
(2) Meta l-applikazzjoni tkun g]ax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
ta]t il-klaw\ola 11 jew 12, l-applikant li l-applikazzjoni tieg]u
tkun [iet approvata g]andu:
(a) jikkonkludi l-att ta’ xiri tad-dar ta’ abitazzjoni fi
\mien massimu ta’ tliet xhur mid-data ta’ l-
approvazzjoni ta’ l-applikazzjoni; u
(b) fi \mien tmintax-il xahar mid-data tal-pubblikazzjoni
ta’ l-att ta’ xiri fil-ka\ ta’ applikazzjoni flimkien minn
persuni g]arajjes, jew fi \mien sitt xhur mid-data tal-
pubblikazzjoni msemmija fil-ka\ijiet l-o]ra kollha,
jokkupa l-imsemmija dar ta’ abitazzjoni.
(3) Meta l-applikazzjoni tkun g]ax-xiri ta’ dar ta’ abitazzjoni
mhux lesta, l-applikant g]andu jokkupa l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni fi \mien tmintax-il xahar mid-data ta’ l-approvazzjoni
ta’ l-applikazzjoni.
(4) Meta l-applikazzjoni tkun g]all-kostruzzjoni ta’ dar ta’
abitazzjoni, l-applikant g]andu jibda x-xog]ol tal-bini fi \mien tliet
xhur mid-data tal-]ru[ tal-permess tal-bini relattiv u g]andu jlesti
l-bini tad-dar ta’ abitazzjoni lesta g]all-abitazzjoni u g]andu
jokkupa l-istess dar fi \mien tliet snin u tliet xhur mill-imsemmija
data.
Effetti tat-t]assir 
ta’ l-g]erusija fuq 
applikazzjonijiet 
flimkien minn 
persuni g]arajjes.
16. (1) Fil-ka\ ta’ applikazzjoni flimkien minn persuni
g]arajjes, meta l-g]erusija ti[i sussegwentement im]assra:
(a) i\-\ew[ applikanti g]andhom, fi \mien tletin jum mid-
data ta’ dak it-t]assir, jav\aw lid-Direttur b’dak it-
t]assir;
(b) id-Direttur g]andu minnufih jissospendi s-sussidju fuq
ir-rata ta’ img]ax u kull [bid ie]or fuq il-kont tas-self
sakemm isiru investigazzjonijiet u jie]u d-de`i\joni
finali tieg]u fuqhom;
(`) l-applikanti g]andhom, fi \mien tletin jum mid-data
ta’ l-avvi\ imsemmi fil-paragrafu (a) u skond u su[[ett
g]all-kondizzjonijiet imni\\la fid-disposizzjonijiet tal-
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 9
klaw\ola 18, flimkien jitolbu bil-miktub awtorità  biex
jitrasferixxu ta]t titolu ta’ bejg] jew enfitew\i
perpetwa d-dar ta’ abitazzjoni li dwarha kienet [iet
approvata l-applikazzjoni tag]hom;
(d) l-applikanti g]andhom, fi \mien tliet xhur mid-data ta’
l-approvazzjoni tat-talba tag]hom mag]mula skond il-
paragrafu (`), jitrasferixxu l-imsemmija dar ta’
abitazzjoni kif intqal qabel:
I\da d-Direttur jista’ jestendi l-perijodu msemmi
ta’ tliet xhur skond kif jista’ jqis xieraq.
(2) Meta l-applikanti jonqsu li j]arsu d-disposizzjonijiet tas-
subklaw\ola (1)(a), id-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (1)(b)
g]andhom japplikaw mid-data li d-Direttur isir xort’o]ra jaf bit-
t]assir ta’ l-g]erusija.
(3) Meta, minkejja l-isforzi ta’ l-applikanti biex jikkonformaw
ruhhom mad-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (1)(`) u (d), it-
trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ma jkunx jista’ jsir fi\-\mien
imni\\el fl-imsemmi paragrafu (d) min]abba li ebda xerrej jew
akkwistatur tad-dar ta’ abitazzjoni ma jersaq biex jikkonkludi t-
trasferiment, id-Direttur ikollu d-dritt li jixtri jew jakkwista l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni ming]and l-applikanti bi prezz
stabbilit minn perit assenjat g]al dak il-g]an mid-Direttur jew li
jitlob lill-applikanti biex jawtorizzawh li jittrasferixxi kif intqal
qabel l-istess dar ta’ abitazzjoni g]an-nom tag]hom.
(4) Meta d-Direttur je\er`ita d-dritt tieg]u imsemmi qabel li
jixtri jew jakkwista d-dar ta’ abitazzjoni, mill-prezz stabbilit skond
id-disposizzjonijiet tas-subklaw\ola (3) id-Direttur g]andu jnaqqas
is-sussidji kollha li minnhom l-applikanti jkunu bbenefikaw ta]t
din l-Iskema u l-ispejje\ u l-pieni kollha kif stabbiliti mid-Direttur
u l-bilan` li jibqa’ g]andu jkun l-ammont pagabbli lill-applikanti
ma’ l-att ta’ trasferiment bla ]sara ta’ xi obbligi li huma jkunu
da]lu g]alihom a favur l-istituzzjoni finanzjarja approvata mid-
Direttur dwar is-self avvanzat lilhom.
Ksur tal-
kondizzjonijiet jew 
tag]rif falz mill-
applikant.
17. ( l) Meta l-applikant li l-applikazzjoni tieg]u ti[i
approvata jonqos li jikkonforma ru]u mal-kondizzjonijiet imposti
fuqu ta]t din l-Iskema jew meta jinstab li xi tag]rif sottomess mill-
applikant ma jkunx korrett id-Direttur jista’, ming]ajr ]sara g]ad-
dritt tieg]u li jtemm xi ftehim ta]t din l-Iskema jew li jestendi g]al
kaw\a [usta kull limitu ta’ \mien ta]tha, jie]u kull pass jew il-
passi kollha minn dawn li [ejjin:
(a) jissospendi, jtemm jew inaqqas is-sussidju;
(b) jissospendi jew jipprojbixxi kull [bid ie]or fuq il-kont
tas-self;
(`) ji[bor lura kull self, sussidju jew benefi``ju ie]or jew
is-self kollu, is-sussidji kollha jew il-benefi``ji l-o]ra
kollha li l-applikant ikun ir`eva ta]t din l-Iskema;
(d) jimponi fuq l-applikant il-]las ta’ piena ta’ erba’ liri
(Lm4.00) g]al kull [img]a jew parti minnha li matulha
l-applikant li l-applikazzjoni tieg]u tkun [iet
approvata ikun qieg]ed jonqos.
10 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
(2) Kull min jonqos li j]ares id-disposizzjonijiet imposti fuqu
taht din l-Iskema jew min jag]ti tag]rif falz g]all-finijiet ta’ xi
applikazzjoni mag]mula minnu ta]t din l-Iskema ji[i skwalifikat
g]al perijodu ta’ ]ames snin milli jibbenefika minn xi skema
mag]mula bl-approvazzjoni tas-Segretarju Parlamentari
responsabbli g]ad-djar.
Trasferiment mill-
benefi`jarju.
18. (1) Kull dar ta’ abitazzjoni akkwistata ta]t din l-Iskema
ma g]andhiex ti[i trasferita ta]t xi titolu, ]lief g]al causa mortis,
mill-benefi`jarju kemm-il darba dan ma j]arisx id-disposizzjonijiet
li [ejjin ta’ din il-klaw\ola.
(2) Meta l-benefi`jarju jkun ]a self ta]t id-disposizzjonijiet
tal-klaw\oli 11, 12 u 13 u t-trasferiment ikun se jsir fi \mien g]axar
snin mid-data ta’ l-ewwel [bid fuq is-self, il-benefi`jarju g]andu,
qabel ma jsir it-trasferiment, i]allas lid-Direttur u lill-istituzzjoni
finanzjarja approvata minnu ta]t din l-Iskema, skond il-ka\, il-
valur s]i] jew parti mill-valur ta’ xi sussidju jew benefi``ju ie]or li
l-benefi`jarju jkun ir`eva kif imni\\el fit-tieni kolonna tat-Tabella
B annessa ma’ din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel [bid
fuq il-kont tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija
Tabella.
(3) Meta l-benefi`jarju jkun ]a self li ma jkunx self kif
imsemmi fis-subklaw\ola (2) u t-trasferiment tad-dar ta’
abitazzjoni jkun se jsir fi \mien tlettax-il sena mid-data ta’ l-ewwel
[bid fuq is-self, il-benefi`jarju g]andu, qabel ma jsir it-
trasferiment, i]allas lid-Direttur u lill-istituzzjoni finanzjarja
approvata minnu ta]t din l-Iskema, skond il-ka\, il-valur s]i] jew
parti mill-valur ta’ xi sussidju jew benefi``ju ie]or li l-benefi`jarju
jkun ir`eva kif imni\\el fit-tieni kolonna tat-Tabella ~ annessa ma’
din l-Iskema skond il-perijodu ta’ wara l-ewwel [bid fuq il-kont
tas-self kif muri fl-ewwel kolonna ta’ l-imsemmija Tabella.
(4) Meta l-benefi`jarju jkun ]a self kif imsemmi fis-
subklaw\ola (2) jew (3) u t-trasferiment tad-dar ta’ abitazzjoni ikun
se jsir wara g]axar snin jew tlettax-il sena rispettivament, skond il-
ka\, mid-data ta’ l-ewwel [bid fuq is-self, il-benefi`jarju g]andu
jag]ti lid-Direttur avvi\ ta’ xahar tal-]sieb tieg]u li jitrasferixxi l-
imsemmija dar ta’ abitazzjoni u d-Direttur g]andu minnufih itemm
kull arran[ament g]as-sussidju ta]t din l-Iskema ta’ xi imghax
pagabbli mill-benefi`jarju.
}elsien mit-taxxa 
tal-mewt u tad-
donazzjoni.
19. }elsien kif provdut fl-artikolu 3(b) ta’ l-Att prin`ipali
huwa b’dan mog]ti mal-mewt tal-benefi`jarju, u meta l-
benefi`jarju jkun mi\\ewwe[ fil-waqt ta’ l-akkwist tad-dar ta’
abitazzjoni, ukoll mal-mewt ta’ mart jew \ew[ il-benefi`jarju, dwar
xi dar ta’ abitazzjoni akkwistata ta]t id-disposizzjonijiet tal-
klaw\ola 11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 6 ta’ dak l-
Att g]andhom g]alhekk japplikaw g]aliha:
I\da l-]elsien fuq imsemmi g]andu japplika biss dwar l-
ewwel sebat elf lira (Lm7,000) tal-valur tad-dar ta’ abitazzjoni.
Dritt li dar ta’ 
abitazzjoni 
titne]]a mill-
kontroll.
Kap. 158.
20. Huwa b’dan mog]ti d-dritt li wie]ed jirre[istra ta]t l-
Ordinanza li Tne]]i l-Kontroll tad-Djar dar ta’ abitazzjoni
akkwistata minn benefi`jarju ta]t id-disposizzjonijiet tal-klaw\ola
11 jew 12 u d-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 7 ta’ l-Att prin`ipali
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 11
g]andhom g]alhekk japplikaw g]aliha.
}elsien mit-taxxa 
fuq dokumenti.
Kap. 364.
21. It-trasferiment ta’ dar ta’ abitazzjoni lil benefi`jarju ta]t
din l-Iskema jkun e\enti mill-]las tat-taxxi li [ejjin ta]t l-Att dwar
it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti, hawnhekk i\jed ’il
quddiem f’din il-klaw\ola imsejja] "l-Att", sakemm it-trasferiment
isir ta]t id-disposizzjonijiet tal-klaw\ola 11 jew 12 u l-benefi`jarju
b’hekk isir is-sid assolut ta’ proprjetà  immobbli g]all-ewwel darba:
(a) 33% mit-taxxa li kien ikollha tit]allas ta]t it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-att ta’ trasferiment tad-
dar ta’ abitazzjoni lill-benefi`jarju;
(b) 33% mit-taxxa li kien ikollha tit]allas ta]t it-Titolu II
tat-Taqsima III ta’ l-Att fuq l-ir`evuta tal-pagament
tal-prezz jew konsiderazzjoni o]ra g]at-trasferiment
tad-dar ta’ abitazzjoni lill-benefi`jarju.
Pre\entazzjoni u 
abbandun ta’ 
applikazzjonijiet.
22. (1) Kull applikazzjoni ta]t din l-Iskema g]andha ti[i
pre\entata personalment jew bil-posta re[istrata mill-applikant lid-
Direttur.
(2) Meta xi applikant ta]t din l-Iskema jonqos li jidher g]all-
ftehim tal-weg]da ta’ bejg] jew g]all-att ta’ bejg] jew
trasferiment, skond il-ka\, meta jkun imsejja] biex jag]mel hekk
mill-bejjieg] jew trasferitur, l-applikazzjoni tieg]u titqies li tkun
[iet abbandunata.
Dritt ta’ rifjut.
ta’ din l-Iskema, id-Direttur ikollu d-dritt li jirrifjuta kull
applikazzjoni.
12 L.S.328.02 ]
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT)
TABELLA A
(Klaw\ola 10)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni Kolonna It-Tielet Kolonna
Valur tad-Dar ta’ 
Abitazzjoni f’Liri Maltin
Rata ta’ Img]ax
fil-Mija
Self Massimu 
Sussidjat
0 - 5,000 2.00 4,000
5,001 - 6,000 2.20 4,200
6,001 - 7,000 2.40 4,400
7,001 - 8,000 2.60 4,600
8,001 - 9,000 2.80 4,800
9,001 - 10,000 3.00 5,000
10,001 - 11,000 3.20 5,200
11,001 - 12,000 3.40 5,400
12,001 - 13,000 3.60 5,600
13,001 - 14,000 3.80 5,800
14,001 - 15,000 4.00 6,000
15,001 - 16,000 4.20 6,400
16,001 - 17,000 4.40 6,800
17,001 - 18,000 4.60 7,200
18,001 - 19,000 4.80 7,600
19,001 - 20,000 5.00 8,000
20,001 - 21,000 5.20 8,400
21,001 - 22,000 5.40 8,800
22,001 - 23,000 5.60 9,200
23,001 - 24,000 5.80 9,600
24,001 - 25,000 6.00 10,000
PERSUNI JSIRU SID DARHOM (SUUSIDJU TA’ 
IMG}AX FUQ SELF G}AD-DJAR) (SETTUR PRIVAT) [ L.S.328.02 13
TABELLA B
(Klaw\ola 18)
TABELLA ~
(Klaw\ola 18)
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel {bid
fuq il-Kont tas-Self
Per`enta[[ tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Benefi``ju 
ie]or li g]andu 
Jit]allas Lura
Inqas minn 4 ................................................... 100
4 jew i\jed i\da inqas minn 5 .......................... 85
5 jew i\jed i\da inqas minn 6 .......................... 70
6 jew i\jed i\da inqas minn 7 .......................... 55
7 jew i\jed i\da inqas minn 8 .......................... 40
8 jew i\jed i\da inqas minn 9 .......................... 25
9 jew i\jed i\da inqas minn 10 ........................ 10
L-Ewwel Kolonna It-Tieni 
Kolonna
Perijodu fi Snin wara l-Ewwel {bid
fuq il-Kont tas-Self
Per`enta[[ tal-
Valur ta’ 
Sussidju jew 
Benefi``ju 
ie]or li g]andu 
Jit]allas Lura
Inqas minn 7 ................................................... 100
7 jew i\jed i\da inqas minn 8 .......................... 85
8 jew i\jed i\da inqas minn 9 .......................... 70
9 jew i\jed i\da inqas minn 10 ........................ 55
10 jew i\jed i\da inqas minn 11 ...................... 40
11 jew i\jed i\da inqas minn 12 ...................... 25
12 jew i\jed i\da inqas minn 13 ...................... 10
