KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP [ L.S.356.04 1
LE{ISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.04
ORDNI DWAR IL-KLASSIJIET TA’ U|U
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP
10 ta’ Di`embru, 1993
L-AVVI| LEGALI 53 ta’ l-1994, kif emendat bl-Avvi\i Legali 70 ta’ l-
2000 u 59 ta’ l-2004.
Titolu.
fl-Ippjanar ta’ l-I\vilupp.
Tifsir.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000;
A.L. 59 ta’ l-2004.
2. (1) F’din l-Ordni, sakemm ir-rabta tal-kliem ma te]tie[x
xort’o]ra, l-espressjonijiet li [ejjin g]andhom ikunu jfissru hekk
kif [ej:
Kap. 356.
"attenzjoni" tfisser l-attenzjoni personali li ting]ata lil nies li
je]tie[u dik l-attenzjoni g]ax ikunu anzjani, ikollhom xi
inkapa`ità , jew dipendenza fil-passat jew fil-pre\ent fuq l-alko]ol
jew id-droga, jew di\ordni mentali fil-passat jew fil-pre\ent, u fil-
Klassi 2 ta’ l-Iskeda tinkludi wkoll l-attenzjoni personali li ting]ata
lit-tfa1 kif ukoll attenzjoni u kura medika;
"day centre" tfisser postijiet li matul il-jum ikunu miftu]a g]al
g]anijiet so`jali jew ta’ rikreazzjoni jew g]al g]anijiet ta’
rijabilitazzjoni jew ta]ri[ f’seng]a, u fejn ting]ata wkoll
attenzjoni;
"l-Iskeda" tfisser l-Iskeda li tinsab ma’ din l-Ordni;
"klassi" tfisser klassi spe`ifikata fl-Iskeda;
L.S. 424.19
"Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ In`identi Kbar''
tfisser ir-Regolamenti dwar il-Kontroll ta’ Perikli ta’ In`identi
Kbar;
Kap. 202.
"M.D.C." tfisser il-Korporazzjoni g]al |vilupp ta’ Malta
mwaqqfa bl-artikolu 3 ta’ l-Att dwar il-Korporazzjoni g]al |vilupp
ta’ Malta;
"pro`ess industrijali" tfisser pro`ess g]al, jew in`identali g]al, xi
wie]ed minn dawn l-g]anijiet:
(a) il-]dim ta’ o[[etti jew ta’ parti minn o[[ett (inklu\
vapur jew xi opra o]ra, jew film, video jew sound
recording);
(b) it-tibdil, tiswija, manutenzjoni, dekorazzjoni, irfinar,
tindif, ]asil, ippakkjar, ibbottiljar, adattar g]all-bejg],
tkissir jew qerda ta’ kull o[[ett;
(`) il-ksib, abbiljament jew trattament ta’ minerali,
fil-kors ta’ kull kummer` jew negozju li ma jkunx wie]ed ta’
agrikoltura, u li ma jkunx ta’ u\u fix-xog]ol li jsir f’minjiera jew
barriera jew biswithom;
L.S. 424.19
"sustanza perikolu\a'' tfisser sustanza, ta]lita jew preparazzjoni
elenkata fl-Ewwel Skeda, Parti 2 tar-Regolamenti dwar il-Kontroll
2 L.S.356.04 ]
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP
ta’ Perikli ta’ In`identi Kbar, jew is-sodisfar tal-kriterji stipulati fl-
Ewwel Skeda, Parti 3 ta’ l-imsemmija regolamenti u li jkunu
pre\enti b]ala materja prima, prodott, derivattiv ta’ prodott,
residwu jew ta]lita intermedja, bla ]sara g]all-esklu\jonijiet
imsemmija fir-regolament 4(2) ta’ l-imsemmija regolamenti.
(2) F’din l-Ordni, kliem u espressjonijiet kif imfissra fl-Att
g]andhom l-istess tifsir b]al ma g]andhom fl-Att.
Bdil ta’ u\u li ma 
je]tie[x permess 
ta’ \vilupp.
3. (1) Bla ]sara g]ad-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni, meta
bini, inklu\a l-art okkupata mal-bini u u\ata g]all-istess g]anijiet,
jew art jintu\aw g]al xi g]an f’xi klassi spe`ifikata fl-Iskeda, l-u\u
ta’ dak il-bini jew dik l-art g]al xi skop ie]or fl-istess klassi ma
g]andux jitqies li jkun jimplika \vilupp, u ma jkunx me]tie[
permess ta’ \vilupp ]lief kif provdut f’din l-Ordni.
(2) U\u li jkun inklu\ fi, u ordinarjament in`identali g]al, xi
u\u fi klassi spe`ifikata fl-Iskeda ma huwiex esklu\ minn dak l-u\u
li g]alih huwa in`identali g]aliex biss ikun spe`ifikat fl-Iskeda
b]ala u\u separat.
Uzu li ma huwiex 
fi klassi ta’ u\u.
Emendat:
A.L. 59 ta’ l-2004.
4. Ebda ]a[a f’xi klassi spe`ifikata fl-Iskeda ma g]andha
tinkludi xi u\u g]al wie]ed minn dawn li [ejjin:
(a) `entru jew arcade ta’ divertiment, jew g]al fiera ta’
divertiment;
(b) ka\in tal-banda, klabb so`jali, sala ta\-\fin jew tat-
ti[ijiet, jew diskoteka;
(`) bejg] ta’ \jut g]al vetturi bil-mutur;
(d) bejg] jew wiri g]all-bejg] ta’ vetturi bil-mutur;
(e) negozju ta’ taxi jew g]all-kiri ta’ vetturi bil-mutur;
(f) kmamar tan-nar;
(g) apparat g]all-mili ta’ `ilindri tal-g]addasa;
(h) ]wienet tad-deheb jew tal-fidda;
(i) art fejn jin\amm l-iskrapp jew fejn jitkissru vetturi bil-
mutur;
(j) barriera jew minjiera b]ala post g]all-]\in, tqassim
jew ippro`essar ta’ minerali;
(k) rimi ta’ kull materjal skart kemm fuq l-art kif ukoll fil-
ba]ar;
(l) il-manifattura, pro`essar, \amma jew ]a\na ta’ xi
sustanza perikolu\a, [o xi bini jew fuq xi art;
(m) ]asil jew tindif ta’ ]wejje[ jew drappijiet permezz ta’
magni m]addma b’muniti jew f’bini fejn l-o[[etti
g]all-]asil jew tindif jin[iebu direttament mill-
pubbliku nnifsu;
(n) lukandi;
(o) \ona fejn isir l-isparar jew klabb g]all-isparar jew fejn
isir u\u ie]or li jinvolvi armi tan-nar;
(p) `entru g]all-konferenzi;
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP [ L.S.356.04 3
(q) tlielaq ta’ vetturi bil-mutur, inklu\i vetturi off road,
jew fejn jippruvawhom.
Bdil ta’ u\u ta’ 
parti minn bini jew 
art u\ati b]ala 
abitazzjoni.
5. Fil-ka\ ta’ bini u\at g]al skop inklu\ fi Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ l-Iskeda, l-u\u tal-bini li jkun jirri\ulta f’\ieda
jew fi tnaqqis fl-g]add ta’ abitazzjonijiet kif kien qabel ji[i u\at il-
bini, jitqies daqs li kieku \vilupp.
Kondizzjonijiet fuq 
permess ta’ 
\vilupp.
6. Disposizzjoni ta’ din l-Ordni ma tkunx tg]odd meta t-
twettiq tag]ha jkun espressament esklu\ b’kondizzjoni jew
kondizzjonijiet, jew b’limitazzjoni, imposti fuq permess ta’ \vilupp
skond l-artikolu 33(2) ta’ l-Att.
Limiti fuq t]addim 
ta’ `ertu klassijiet.
Emendat:
A.L. 70 ta’ l-2000.
7. Id-disposizzjonijiet ta’ din l-Ordni jkollhom effett g]al dak
li g]andu x’jaqsam mal-Klassijiet 6, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16 u 17
biss fejn l-u\u li minnu se ssir il-bidla g]al u\u ie]or fl-istess klassi
jkun [ie permess bl-g]oti spe`ifiku ta’ permess ta’ \vilupp li jkun
ing]ata wara li tkun bdiet isse]] din l-Ordni meta ssir
applikazzjoni g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att, ]lief li
tibdiliet fil-Klassijiet 11 u 12 [ewwa qasam industrijali
amministrat jew immexxi mill-M.D.C. ma jkunux so[[etti g]ad-
disposizzjonijiet ta’ dan l-artikolu.
|vilupp f’oqsma 
industrijali.
Mi\jud:
A.L. 70 ta’ l-2000.
8. F’qasam industrijali amministrat jew immexxi mill-
M.D.C., il-bdil minn u\u fi Klassi 12 g]al u\u fi Klassi 11 u minn
u\u f’xi wa]da mill-Klassijiet 13 sa 16 g]al u\u fi Klassi 12 ma
g]andux jitqies b]ala \vilupp.
SKEDA
(Artikolu 3)
KLASSI 1- Abitazzjonijiet
U\u b]ala residenza, kemm b]ala residenza unika jew prin`ipali,
jew le, minn xi ]add minn dawn:
(a) persuna wa]edha jew persuni li qed jg]ixu flimkien
b]ala familja;
(b) mhux aktar minn sitt residenti jg]ixu flimkien, inklu\a
dar fejn ting]ata attenzjoni lir-residenti;
(`) kull resident flimkien mas-seng]a/xog]ol jew negozju
tieg]u jew tag]ha, basta li, fil-fehma ta’ l-Awtorità , is-
seng]a/xog]ol ikunu kompatibbli ma l-u\u
residenzjali, u li dan:
(1) jista’ jitwettaq f’kull in]awi residenzjali bla
]sara g]ad-dehra ta’ dik l-area min]abba fi
]sejjes, vibrazzjonijiet, irwejja], fwar, d]a]en,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
vi\iv; u
(2) ma jo]loqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar ta’
tip jew ammont li jkun ta’ ]sara g]ad-dehra
sabi]a tal-post li fiha jsir; u
(3) ma jkunx jitlob il-pre\enza fil-lokal ta’ aktar
minn tliet persuni impenjati fin-negozju (inklu\i
4 L.S.356.04 ]
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP
l-proprjetarji) jew b’konsegwenza tan-negozju,
f’kull waqt.
KLASSI 2 - Istituzzjonijiet Residenzjali
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) akkomodazzjoni residenzjali u attenzjoni li ting]ata lil
persuni fil-b\onn barra minn u\u fil-Klassi 1
(Abitazzjonijiet) ta’ din l-Iskeda;
(b) sptar jew dar ta’ kura.
KLASSI 3 - Hostels
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) boarding house;
(b) guest house;
(`) hostel,
fejn ma ting]atax xi attenzjoni spe`jali, i\da b’esklu\joni ta’ fond
li`enzjat g]all-bejg] ta’ xorb alko]oliku lil persuni li ma humiex
residenti.
KLASSI 4- }wienet
U\u g]al xi wie]ed minn dawn:
(a) bejg] ta’ o[[etti bl-imnut
(b) Uffi``ju tal-Posta
(`) bejg] ta’ biljetti
(d) a[enzija ta’ l-ivvja[[ar
(e) ]wienet tax-xag]ar
(f) amministrazzjoni ta’ funerali
(g) wiri ta’ o[[etti g]all-bejg]
(h) kiri ta’ o[[etti domesti`i jew ta’ o[[etti jew ]wejje[
personali
(i) [bir ta’ o[[etti biex jin]aslu, jitnaddfu jew jissewwew
fejn il-bejg], il-wiri, jew servizz ikun prin`ipalment
g]all-pubbliku li jmur hemm.
KLASSI 5 - Uffi``ji Finanzjarji, Professjonali u o]rajn
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) servizzi finanzjarji
(b) servizzi professjonali (fosthom tobba, avukati,
dentisti)
(`) uffi``ji o]ra ta’ xorta b]alhom.
KLASSI 6 - Ikel u Xorb
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) bejg] ta’ ikel jew xorb s]un jew kiesa] g]all-konsum
fil-post jew barra minnu
(b) [elaterija
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP [ L.S.356.04 5
(`) bar
(d) restorant.
KLASSI 7 - Istituzzjonijiet mhux Residenzjali
U\u, mhux inklu\ u\u residenzjali, g]al wie]ed minn dawn:
(a) wiri ta’ xog]lijiet ta’ arti barra milli g]all-bejg] jew
g]all-kiri
(b) mu\ew
(`) librerija pubblika jew kamra tal-qari g]all-pubbliku
(d) sala g]all-pubbliku jew sala g]all-wirjiet
(e) postijiet li g]andhom x’jaqsmu ma’ qima pubblika jew
tag]lim reli[ju\ jew l-attivitajiet so`jali jew rikreattivi
ta’ korp reli[ju\.
KLASSI 8 - Edukazzjoni
U\u jew g]al:
(a) kindergarten, crè che, day nursery jew day centre; jew
(b) skola, kulle[[ jew `entru ta’ ta]ri[ residenzjali jew
mhux residenzjali.
KLASSI 9 - Assemblea u Divertiment
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) `inema
(b) sala g]all-kun`erti jew teatru
(`) sala tat-tombla jew kasino
(d) vaska g]all-g]awm jew swimming pool, skating rink,
[innasju, klabb tas-sa]]a, sawna, sala ta’ l-isports, jew
sports jew rikreazzjonijiet li jintlag]bu fuq l-art, kemm
[ewwa kif ukoll barra, li ma jinvolvux vetturi
makkanizzati jew armi tan-nar.
KLASSI 10 - Divertiment tal-Ba]ar
U\u jew g]al:
(a) rmi[[ ta’ dg]ajjes u/jew b]ala marina; jew
(b) skola tal-g]adds, tba]]ir, jew windsurfing jew g]al xi
sport jew rikreazzjoni o]ra b’rabta marittima.
KLASSI 11-Negozju u Industrija }afifa
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) ri`erka dwar, e\ami u \vilupp ta’ prodotti jew
pro`essi;
(b) kummer` ta’ arti[janat;
(`) kull industrija ]afifa (barra minn industrija li tag]mel
mal-Klassijiet 12, 13, 14, 15 u 16)
kemm-il darba jekk xi u\u b]al dak isir f’area residenzjali, fil-
fehma ta’ l-Awtorità  -
(1) dan ikun jista’ jsir ming]ajr ]sara lill-ambjent
6 L.S.356.04 ]
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP
sabi] ta’ dik l-area min]abba fi ]sejjes,
vibrazzjonijiet, irwejja], fwar, d]a]en,
nugrufun, irmied, trabijiet, ramel jew impatt
vi\iv; u li
(2) dan ma jo]loqx traffiku ta’ vetturi jew ipparkjar
ta’ tip jew ammont li jkun ta’ ]sara g]all-area li
fiha jkun qieg]ed isir; u li
(3) dan ma j[ibx mieg]u \ieda sew fl-g]add ta’
impjegati meta mqabbel ma’ dawk li kienu
impjegati fl-u\u ta’ qabel.
KLASSI 12 - Industrija {enerali
U\u ta’ pro`ess industrijali barra minn dak li jag]mel mal-Klassi
11 (Negozju u Industrija }afifa), jew mal-Klassijiet 13 sa 16
(Grupp Industrijali Spe`jali) ta’ din 1-Iskeda.
KLASSI 13 - Grupp Industrijali Spe`jali A
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) fonderija, kalkara, sintering, jew il-bdil ta’ metalli kif
jinqatg]u mill-minjiera, ta’ minerali, kon`entrati jew
mattes bit-tne]]ija ta’ l-ossi[enu
(b) tibdil, raffinar, riskaldament, irku`ir, temprament,
tidwib, karburizzar, xog]ol bil-for[a, jew tiswib ta’
metalli jew legi barra minn pressure diecasting
(`) irkuprar ta’ metall mill-iskrapp, irmoxk ta’ metall, jew
fdalijiet
(d) iggalvanizzar
(e) ippattnar jew trattament ta’ metall fl-a`idu
(f) ibbanjar bil-kromju
]lief meta l-pro`ess iservi g]all-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir [ewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 14 - Grupp Industrijali Spe`jali B
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) durning lime jew dolomite
(b) produzzjoni ta’ ossidju ta\-\ingu, siment jew alumina
(`) foaming, crushing, screening jew tis]in ta’ minerali
jew slag
(d) pro`essar ta’ fuel ash mid]un permezz ta’ s]ana
(e) produzzjoni ta’ carbonate of lime jew hydrated lime
(f) produzzjoni ta’ pigments inorgani`i bil-pro`ess ta’
calcining, ]ami jew d]in,
]lief meta l-pro`ess iservi g]all-kisba, tkomplija, jew trattament ta’
minerali u jsir [ewwa barriera jew minjiera jew qribhom.
KLASSI 15 - Grupp Industrijali Spe`jali ~
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) distillar, raffinar jew ta]lit ta’ \jut (barra minn pitrolju
KLASSIJIET TA’ U|U 
FL-IPPJANAR TA’ L-I|VILUPP [ L.S.356.04 7
jew prodotti mag]mulin mill-pitrolju)
(b) produzzjoni jew u\u ta’ cellulose jew u\u ta’ finitura
tal-metall permezz ta’ sprej bil-pressa (barra milli fil-
]wienet tat-tiswijja tal-karozzi b’konnessloni ma’
tiswijiet \g]ar, jew l-applikazzjoni ta’ plastic powder
bl-u\u ta’ teknika mag]rufa b]ala fluidised bed u
electrostatic spray)
(`) tog]lija ta’ \ejt tal-kittien jew running gum
(d) ippro`essar li jinvolvi l-u\u tal-qatran ja]raq jew
bitumen fil-manifattura ta’ roofing felt f’temperaturi li
ma jaqb\ux 220º C jew il-manifattura ta’ \rar miksi
(e) ]ami ta’ o[[etti ta’ l-enamel
(f) produzzjoni ta’ aliphatic esters tal-lower fatty acids,
butyric acid, caramel, hexamine, iodoform, naphthols,
prodotti tar-re\in (barra minn plastic moulding jew
extrusion operations u produzzjoni ta’ folji, virgi, tubi,
filamenti, fibri, jew komponenti otti`i tal-plastik,
prodotti permezz ta’ casting, calendering, moulding,
shaping jew extrusion), salicylic acid jew sulphonated
organic compounds
(g) produzzjoni ta’ gomma minn skrapp
(h) pro`essi kimi`i li fihom jintu\aw cholorophenols jew
chlorocresols b]ala intermediates
(i) manifattura ta’ a`itilena mill-calcium carbide
(j) manifattura, irkuprar, jew u\u ta’ pyridine jew
picolines, kull methyl jew ethyl amine, jew acrylates.
KLASSI 16 - Grupp Industrijali Spe`jali D
U\u g]at-twettiq ta’ pro`ess industrijali li jag]mel u\u minn
fdalijiet ta’ annimali b]ala l-materjal prin`ipali jew b]ala parti
mill-pro`ess ta’ manifattura.
KLASSI 17 - }a\na u Distribuzzjoni
U\u g]al ]a\na (barra mill-irfig] ta’ dg]ajjes fuq l-art jew fuq il-
ba]ar) jew b]ala `entru ta’ distribuzzjoni.
KLASSI 18 - Agrikoltura
Il-]idma agrikola li tinvolvi it-tkabbir intensiv ta’ g]elejjel jew
annimali, barra mill-bdil ta’ u\u ta’ bini g]at-tkabbir intensiv ta’
annimali fejn u\u b]al dak isir fil-limitu ta’ 400 metru minn dak ta’
u\u li jaqa’ ta]t il-Klassijiet 1 sa 11 ta’ din l-Iskeda.
KLASSI 19 - Tarznari ta’ Dg]ajjes
U\u g]al wie]ed minn dawn:
(a) post fejn jintrefg]u d-dg]ajjes (esklu\a marina);
(b) bini ta’ dg]ajjes;
(`) tiswija ta’ dg]ajjes.
KLASSI 20 - Akkwakultura
U\u g]at-tfaqqis jew it-tkabbir tal-]ut.
