NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 1
LE{ISLAZZJONI SUSSIDJARJA 356.07
ORDNI DWAR IN-NOTIFIKAZZJONI
DWAR |VILUPP
1 ta’ {unju, 2001
L-AVVI| LEGALI 126 ta’ l-2001, kif emendat bl-Avvi\i Legali 120 u 343
ta’ l-2002, u 101 ta’ l-2003.
Titolu.
dwar |vilupp.
Tifsiriet.
Emendat:
A.L. 343 ta’ l-
2002.
2. (1) F’din l-Ordni, kemm-il darba r-rabta tal-kliem ma
tkunx te]tie[ xort’o]ra -
"abitazzjoni" tfisser post ta’ abitazzjoni g]al familja wa]da
inklu\, i\da mhux limitat g]al mezzanin, villa, bungalow, flat,
penthouse, maisonette jew sotterran li jit]alla jintu\a g]al skopijiet
residenzjali skond ma hemm fil-Policy ta’ Kontroll ta’ |vilupp u
Gwida fid-Disinn, 2000;
"Area ta’ Konservazzjoni Urbana" tfisser area storika (il-qalba
tar-ra]al) kif imsemmija fi Skema ta’ Provvedimenti Temporanji
jew xi area o]ra msemmija jew skedata skond il-Pjan ta’ Struttura u
l-artikolu 46 ta’ l-Att, hawnhekk i\jed ’il quddiem imsej]a AKU;
Kap. 356.
"l-Awtorità " tfisser l-Awtorità  ta’ Malta dwar l-Ambjent u l-
Ippjanar;
Kap. 435.
"dikjarazzjoni ta’ l-ippjanar ambjentali" tfisser dikjarazzjoni ta’
l-ippjanar ambjentali mag]mula skond l-Att jew skond l-Att biex
ihares l-Ambjent jew skond il-Pjan ta’ Struttura;
"impronta" tfisser l-ispazju li jinsab fuq [ewwa tal-]itan esterni
ta’ bini f’livell terran, inklu\i btie]i interni, xaftijiet, terrazzini jew
btie]i g]alkollox mag]luqin jew `irkondati mill-bini,i\da esklu\i
terrazzini, btie]i fuq wara, btie]i u pool decks li ma jkunux
g]alkollox mag]luqin jew `irkondati mill-bini;
"inkro`ju fuq diversi livelli" tfisser salib it-toroq fejn \ew[
direzzjonijiet jew aktar ta’ traffiku jaqsmu f’aktar minn livell
wie]ed;
"konfini ta’ toroq" tfisser art li tikkonsisti fi triq, misra],
pjazzetta, sqaq, trejqa, pont jew passa[[ e\istenti;
"din l-Ordni" tinkludi l-Iskeda li tinsab ma’ din l-Ordni;
"proprjetà  skedata" tfisser kull area, bini, struttura, fdalijiet,
si[ra individwali jew grupp ta’ si[ar jew mas[ar li jkunu skedati
skond l-artikoli 46 u 47 ta’ l-Att;
"qu``ata" tfisser ix-xifer ta’ g]olja, il-linja fejn jiltaqg]u \ew[
telg]at, u t-tarf jew il-lok fejn telg]a jew bi``a art relattivament
`atta ma jibqg]ux sejrin fid-direzzjoni ori[inali u jsiru ni\la mal-
[enb ta’ xi wied jew g]olja;
"siti jew arei msemmija" tfisser kull Area ta’ Konservazzjoni
2 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
Urbana, u siti u arei o]ra li huma identifikati mill-policies tal-Pjan
ta’ Struttura biex ji[u m]arsa, kkonservati jew preservati, inklu\i
arei ta’ importanza arkeolo[ika, ekolo[ika, [eolo[ika,
paleontolo[ika, arkitetturali, storika, artistika jew ta’ antikità , jew
ta’ [miel naturali, jew ta’ interess xjentifiku, flimkien ma’ xi arei u
siti spe`ifi`i msemmija ta]t l-Att jew dikjarati ta]t is-Sitt u s-Seba’
Partijiet ta’ l-Att biex i]ares l-Ambjent;
"Skema g]at-Titjib tal-Gallariji" tfisser l-iskema hekk
imsemmija, jew kull skema o]ra b]alha li ti[i warajha, biex
ting]ata g]ajnuna finanzjarja g]at-tiswija u sostituzzjoni ta’
gallariji ta’ l-injam f’lokalitajiet imsemmija spe`ifi`i;
"skema g]at-tmexxija tat-traffiku" tfisser skema li tinkludi kull
xog]ol jew ]idma bil-g]an li ti[i kontrollata, affettwata jew
mibdula, d-direzzjoni, kemm jg]addi, u l-mezzi ta’ moviment ta’
traffiku ta’ vetturi jew ta’ nies fit-toroq, u jinkludi g]alkemm mhux
biss limitat g]all-alterazzjoni ta’ inkro`ji stradali jew linji ta’
bankini, l-ipparkjar ta’ vetturi, restrizzjonijiet fuq l-ipparkjar, it-
tg]abbija u l-]att, il-mixi tan-nies fit-toroq, u l-istallazzjoni ta’
dwal tat-traffiku u passa[[i mnejn jaqsmu n-nies;
Kap. 322.
"Skemi ta’ Provvedimenti Temporanji" tfisser skema ta’ ppjanar
mag]mula u approvata bi qbil ma’ l-Att dwar Permessi ta’ Bini
(Provvedimenti Temporanji);
Kap. 435.
"studju dwar l-impatt ambjentali" tfisser studju ta’ l-impatt
ambjentali mag]mul skond l-Att jew skond l-Att biex ihares l-
Ambjent;
"|ona ta’ |vilupp Estern", hawn aktar ’il quddiem imsej]a ||E,
tfisser \vilupp li jsir ’l barra mill-konfini ta’ skema ta’
provvedimenti temporanji jew ’l barra mill-konfini g]all-i\vilupp
f’xi pjan lokali.
(2) F’din l-Ordni, kliem u fra\ijiet imfissra fl-Att g]andu
jkollhom l-istess tifsir b]alma g]andhom fl-Att.
(3) (i) F’din l-Ordni, kull fejn jissemma perjodu ta’ tletin
jum, dak il-perjodu g]andu jitqies li jeskludi l-perjodu
ta’ g]eluq ta’ l-uffi``ji ta’ l-Awtorità  ta’ Malta dwar l-
Ambjent u l-Ippjanar.
L.S.356.21
(ii) G]all-finijiet ta’ din l-Ordni, il-perjodu ta’ g]eluq ta’
l-uffi``ji ta’ l-Awtorità  g]andu jkollu l-istess tifsir
b]al dak mog]ti fl-Ordni dwar il-Perjodu ta’ G]eluq
ta’ l-Uffi``ji ta’ l-Awtorità  ta’ Malta dwar l-Ambjent u
l-Ippjanar (E\enzjoni mill-Perjodu msemmi fl-Artikolu
36).
|vilupp permess.
Emendat:
A.L. 120 ta’ l-
2002.
3. (1) Bla hsara g]ad-dispo\izzjonijiet ta’ din l-Ordni,
qieg]ed b’dan jing]ata permess g]al \vilupp g]all-klassijiet ta’
\vilupp li huma mfissra b]ala \vilupp permess fl-Iskeda.
(2) Kull permess mog]ti bis-subartikolu (1) hu bla ]sara g]al
kull e``ezzjoni, limitazzjoni, restrizzjoni jew kondizzjoni rilevanti
spe`ifikati fl-imsemmija Skeda.
I\da:
(i) kulfejn jissemma fl-Iskeda li s-sit ikun jinsab
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 3
f’distanza ta’ 30 metru minn proprjetà  skedata,
l-e``ezzjonijiet, il-limitazzjonijiet, ir-
restrizzjonijiet jew il-kondizzjonijiet li jkun
hemm min]abba f’dik id-distanza g]andhom
biss japplikaw fejn 1-istess proprjetà  skedata
milquta ma jkollhiex di[à  inkorporata fiha \ona
protettiva ta’ lqug]. Fejn tali \ona protettiva ta’
lqug] tkun inkorporata, din g]andha tie]u
pre`edenza fuq id-distanza msemmija ta’ 30
metru, kemm fejn dik i\-\ona ta’ lqug] tkun
aktar minn 30 metru kemm fejn ikun inqas. Iktar
minn hekk, g]all-iskopijiet ta’ dan il-paragrafu,
arei skedati b]ala Arei ta’ Sbu]ija Naturali
g]andhom ji[u kkunsidrati b]ala li jinkorporaw
\ona ta’ lqug] u d-distanza msemmija ta’ 30
metru m’g]andhiex tkun tapplika; u
(ii) f’ka\ ta’ proprjetà  li mhix f’||E u li hi skedata
jew imsemmija biss abba\i tal-fattizzi li jinsabu
ta]t l-art, kull restrizzjoni fuq \vilupp permess li
tkun involuta min]abba f’dak l-iskedar jew
tismija m’g]andhiex tapplika f’ka\ ta’ \vilupp
fuq bini li jkun di[à  je\isti jekk l-i\vilupp [did
ikun jinsab kollu kemm hu ’l fuq minn wi`` l-
art.
I\da l-i\viluppatur g]andu hawn jimxi mal-pro`edura tan-
notifikazzjoni imsemmija fl-artikolu 6(1) u l-i\vilupp isir \vilupp
permess jekk l-Awtorità  ma tinnotifikax, fi \mien tletin [urnata
minn dik in-notifika, bil-miktub lill-i\viluppatur li l-i\vilupp ikun
je]tie[ permess g]all-i\vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att .
F’dan il-ka\, id-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 6(3) ma g]andhomx
ikunu japplikaw.
(3) Ebda ha[a f’din l-Ordni ma g]andha tippermetti li jsir xi
\vilupp li jmur kontra xi kondizzjoni jew limitazzjoni imposta
minn xi permess g]al \vilupp mog]ti wara li ssir applikazzjoni
skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
(4) Il-permess mog]ti bis-subartikolu (1) ma jawtorizza ebda
\vilupp li -
(i) barra minn dak li g]andu x’jaqsam ma’ \vilupp
permess bil-paragrafu 1(i) u (ii) u l-paragrafu
2(i) tal-Klassi 3, ikun jen]tie[ jew jinvolvi l-
formazzjoni, tfassil jew twessig] materjali ta’
mezz ta’ a``ess g]al triq e\istenti; jew
(ii) jo]loq ostakolu g]all-vi\wali ta’ persuni, jew
ikun ta’ distrazzjoni g]al persuni li jkunu
qeg]din fi triq li tintu\a minn traffiku ta’ vetturi,
b’tali mod li x’aktarx ikun ta’ periklu g]al tali
persuni; jew
(iii) fil-ka\ ta’ \vilupp permess bil-Klassijiet 3 sa 18,
fejn l-i\vilupp ikun je]tie[ studju dwar l-impatt
ambjentali jew dikjarazzjoni ta’ l-ippjanar
ambjentali, jew li jkun se jsir [ewwa sit jew area
msemmija jew sa distanza ta’ 30 metru minn
4 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
proprjetà  skedata, ]lief fejn hemm provdut fl-
Iskeda;
(iv) ikun imur kontra kull policy u pjan approvati
skond l-Att, li jkunu japplikaw fil-waqt tan-
notifikazzjoni;
(v) ikun jinvolvi d-demolizzjoni ta’ xi ]ajt mibni
bil-[ebel tas-sejjieg] jew bil-[ebel tal-laqx;
sakemm l-i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura
ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u
minflok dak il-]ajt jittella’ ]ajt li ji[i mibni
b’materjal u fl-istess stil kemm jista’ jkun
malajr.
(5) L-e\enzjoni ta]t is-subartikolu (1) ma te]les lil ]add mill-
]tie[a ta’ xi permess ie]or, inklu\a kull li`enza mill-awtoritajiet
sanitarji jew minn xi dipartiment jew a[enzija tal-Gvern, kif
ten]tie[ il-li[i.
Setg]a li jitra\\an 
\vilupp permess.
4. Jekk l-Awtorità  tkun tal-fehma li l-i\vilupp deskritt fl-
Iskeda m’g]andux isir sakemm ma jing]atax il-permess g]alih
wara applikazzjoni, l-Awtorità  tista’ b’avvi\ fil-Gazzetta tordna li
l-permess mog]ti bl-artikolu 3 ma jkunx jg]odd g]al -
(a) kull jew xi \vilupp ta’ xi klassi jew ta’ klassijiet
spe`ifikati fl-avvi\ f ‘rea jew arei hekk spe`ifikati; jew
(b) xi \vilupp partikolari, li jaqa’ ta]t klassi spe`ifikata fl-
avvi\;
u b’konsegwenza l-artikolu 3 g]andu jtemm milli jibqa’ japplika
g]al dak l-i\vilupp.
Skemi g]at-
tmexxija tat-
traffiku.
5. Meta \vilupp ikun jikkonsisti fi, jew jinkludi, xi skema
g]at-tmexxija tat-traffiku, l-i\viluppatur g]andu jg]arraf lill-
Awtorità  u jag]ti deskrizzjoni bil-miktub ta’ l-iskema flimkien ma’
pjanta li tkun turi t-tfassil propost ta’ l-iskema, u dawk id-dettalji l-
o]ra kollha skond ma jkunu me]tie[a biex jipprovdu lill-Awtorità
b’deskrizzjoni s]i]a u e\atta ta’ l-iskema, u l-i\vilupp isir \vilupp
permess sakemm l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn
meta tkun ir`eviet id-deskrizzjoni, il-pjanta u dettalji o]ra hawn
qabel imsemmija u filwaqt li jitqies il-Pjan ta’ Struttura jew xi Pjan
Lokali li jkun fis-se]] f’dak il-waqt u t-tifsira jew l-impatt
probabbli ta’ l-iskema, lill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-
i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond ma hemm fit-
Taqsima IV ta’ l-Att, flimkien ma’ kull ra[uni dettaljata li tkun
ti[[ustifika tali de`i\joni.
Pro`edura ta’ 
notifikazzjoni.
6. (1) Meta jkun hekk provdut fl-Iskeda, g]andha ssir
notifikazzjoni ta’ \vilupp lill-Awtorità , qabel ma jinbdew ix-
xog]lijiet, fuq il-formola provduta mill-Awtorità , li g]andha
tinkludi dikjarazzjoni dwar it-titolu ta’ l-applikant dwar dik il-
proprjetà . Ma’ fin il-formola g]andhom jintehm\u \ew[ kopji ta’
kull pjanta u elevazzjoni fejn me]tie[ sabiex ji[u identifikati sew
il-perit u in[inier `ivili inkarigat, l-i\viluppatur, is-sit u x-xorta u l-
kobor tax-xog]lijiet, u l-klassi li tkun qed tippermetti dak l-
i\vilupp. Notifikazzjoni tista’ tkun tkopri xog]lijiet li jkunu
jinkwadraw f’iktar minn klassi wa]da jew paragrafu wie]ed f’xi
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 5
klassi, meta dawn g]andhom isiru fl-istess sit.
(2) Meta jkun hekk provdut fl-Iskeda, l-Awtorità  g]andha
tirrispondi bil-miktub g]an-notifikazzjoni u g]andha tirritorna
kopja wa]da tal-pjanti kollha mog]tijin lilha, endorsjati b’mod li
ji[i dikjarat fuqhom jekk ix-xog]lijiet ikunux \vilupp permess jew
le. Jekk ix-xog]lijiet ma jkunux \vilupp permess, l-Awtorità
g]andha tag]ti ra[unijiet dettaljati g]al dik id-de`i\joni.
(3) Meta jkun sar xi \vilupp ming]ajr in-notifikazzjoni
me]tie[a skond is-subartikolu (1), u dak l-i\vilupp ikun konformi
ma’ kull e``ezzjoni, limitazzjoni jew kondizzjoni rilevanti
spe`ifikati fil-Klassi adatta fl-Iskeda, in-notifikazzjoni ta’ dak l-
i\vilupp g]andha ti[i ttrattata b]allikieku kienet xi notifikazzjoni li
tkun saret qabel skond ma hemm fis-subartikolu (1).
(4) Meta jkun sar xi \vilupp ming]ajr in-notifikazzjoni
me]tie[a skond is-subartikolu (1), jew meta tkun saret
notifikazzjoni u l-Awtorità  ma tkunx irrispondiet g]al dik in-
notifikazzjoni, sew jekk tkun me]tie[a li tag]mel hekk skond l-
Iskeda sew jekk le, u dak l-i\vilupp ikun imur kontra kull policy u
pjan approvati skond l-Att, l-Awtorità  xorta tibqg]alha s-setg]a li
twaqqaf ix-xog]lijiet jew li tie]u azzjoni ta’ infurzar, skond l-Att.
6 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
KLASSI 1
Alterazzjonijiet f’bini e\istenti u \vilupp fil-konfini ta’ abitazzjonijiet
1. Dan 1-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-
]tie[a ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1):
(i) kull alterazzjoni interna, minbarra s-sostituzzjoni jew ir-
rikostruzzjoni ta’, soqfa, u alterazzjonijiet fi proprjetà  skedata, li ma
j\idux l-g]add ta’ postijiet ta’ abitazzjoni, u ma jibdlux l-u\u tal-bini
jew ta’ xi partijiet minnu:
I\da f’siti u arei msemmija l-i\viluppatur g]andu jkun ]ares il-
pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità
ma tag]tix, fi \mien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, lill-
i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al
\vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att;
(ii) l-istallazzjoni ta’ tankijiet ta’ l-ilma, apparat relatat u l-paraventar
ne`essarju fuq il-bejt, jew fuq il-kamra tal-]asil jew il-bejt tat-tromba
tat-tara[, ta’ abitazzjoni, inklu\a penthouse, sakemm -
(a) it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat ma jkunux je``edu g]oli ta’
iktar minn 1.4 metri (5 filati) kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-
livell tas-saqaf fejn ikun jinsab it-tank;
(b) it-tank ta’ l-ilma jintafa’ lura mill-inqas 4.5 metri mill-fa``ata ta’
quddiem;
(`) paraventu mag]mul minn ]ajt tal-[ebel tal-franka ta’ mhux aktar
minn 5 filati jittella’ madwar it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat;
u
(d) meta t-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat ikun jinsab fuq il-bejt ta’
bosta abitazzjonijiet u penthouses, l-area fejn ikun jinsab u jkun
paraventat it-tank ta’ l-ilma u l-apparat relatat m’g]andux je``edi
\-2 metri kwadri kif imkejlin fuq barra g]al kull abitazzjoni,
b’dan illi jekk it-tank ikun jinsab fuq il-bejt ta’ abitazzjoni li ma tkunx
penthouse, kamra tal-]asil jew tromba tat-tara[, u t-tank ma jkunx
og]la mill-]ajt tal-parapett, ma jkunx me]tieg li t-tank ji[i paraventat;
(iii) l-istallazzjoni ta’ pannelli g]at-tis]in bix-xemx u apparat relatat,
sakemm -
(a) l-g]oli ta’ l-istallazzjoni ma jkunx je``edi 1.9 metri ’l fuq mil-
livell tal-bejt;
(b) l-istallazzjoni ma tkunx iktar minn 2.5 metri wiesg]a;
(`) l-istallazzjoni tintafa’ lura mill-anqas 4.5 metri mill-fa``ata ta’
quddiem; u
(d) l-istallazzjoni ma tkunx tinsab fuq il-bejt ta’ kamra tal-]asil jew
ta’ xi struttura o]ra fuq il-bejt;
(iv) il-kostruzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ xi `isterna ta’ l-ilma jew [iebja,
sakemm ma tkunx te``edi -
(a) g]oli ta’ 1.7 metri (6 filati) kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell
Emendata:
A.L.. 120 ta’ l-2002;
A.L. 101 ta’ l-2003.
SKEDA
(Artikolu 3)
Klassijiet ta’ |vilupp Permess
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 7
ta’ l-art; jew
(b) 100 metru kwadru netti area ta’ l-art.
2. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, ]lief fi jew fuq
proprjetà  skedata jew f’||E kemni-il darba ma ji[ix dikjarat xort’o]ra, sakemm l-
i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u
sakemm ma ji[ix spe`ifikat xort’o]ra, fejn is-sit tkun tinsab f’sit jew area msemmija,
inklu\a AKU, jew f’distanza ta’ 30 metru minn proprjetà  skedata l-Awtorità  ma
tag]tix, fi \mien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, avvi\ bil-miktub lill-
i\viluppatur li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond ma hemm fit-
Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini ta’ struttura tal-bejt fuq il-bejt ta’ dar jew bini bil-bejt li jkun
fihom mhux iktar minn \ew[ maisonettes, sakemm -
(a) l-g]add ta’ strutturi tal-bejt ikun limitat g]al wa]da g]al kull
maisonette fejn din tkun imtella’ fuq il-bejt ta’ bini li jkollu mhux
iktar minn \ew[ maisonettes u kull struttura tal-bejt tkun qeg]da
g]all-u\u esklu\iv ta’ maisonette wa]da;
(b) l-istruttura tal-bejt ma tkunx te``edi g]oli ta’ 10 filati (2.8 metri)
’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq [ewwa u g]oli ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq barra;
(`) l-istruttura tal-bejt tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metru mill-fa``ata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini meta l-bini jkun jinsab
f’kantuniera);
(d) l-istruttura jew strutturi tal-bejt, flimkien ma’ kull tromba tat-
tara[, kamra, jew struttura o]ra fuq il-bejt, ma tkunx te``edi area
ta’ 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra, ]lief li fejn il-bini ikun
fih \ew[ maisonettes, l-area m’g]andhiex kumulattivament
te``edi 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra g]a\-\ew[
maisonettes me]udin flimkien;
(e) id-disinn ta’ l-istruttura tal-bejt ikun konformi ma’ dak tal-bini u,
f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, din tinbena bil-[ebla naturali
jew b’finitura b]al tal-[ebla jew b’finitura lewn il-[ebla; u
(f) fejn id-dar jew il-bini bil-bejt li jkun fihom mhux iktar minn \ew[
maisonettes ikunu jinsabu fuq qu``ata, l-istruttura tal-bejt tintafa’
lura mill-anqas 3 metri mill-fa``ata ta’ wara tal-livell ta’ ta]t
(ii) il-bini ta’ kamra tal-]asil fuq il-bejt ta’ villa nofs maqtug]a jew
maqtug]a g]alkollox, sakemm -
(a) il-kamra tal-]asil ma tkunx te``edi g]oli ta’ 10 filati (2.8 metri) ’l
fuq mil-livell tal-bejt kif imkejla fuq [ewwa u g]oli ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejla fuq barra;
(b) il-kamra tal-]asil tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-fa``ata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab
f’kanturniera) u mill-anqas 1.8 metri mill-elevazzjonijiet tal-
[nub;
(`) il-kamra tal-]asil ma tkunx, flimkien mat-tromba tat-tara[,
te``edi area ta’ 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra;
(d) id-disinn tal-kamra tal-]asil ikun konformi ma’ dak tal-bini u, fl-
Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, tkun mibnija bil-[ebla naturali
jew b’finitura b]al tal-[ebla jew b’finitura lewn il-[ebla; u
(e) fejn il-villa nofs maqtug]a jew maqtug]a g]alkollox ikunu
jinsabu fuq qu``ata, l-kamra tal-]asil tintafa’ lura mill-anqas 3
8 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
metri mill-fa``ata ta’ wara tal-livell ta’ ta]t;
(iii) il-bini ta’ kamra tal-]asil jew ta’ kmamar tal-]asil fuq il-bejt ta’ bini li
jkun fih iktar minn flat wie]ed jew iktar minn \ew[ maisonettes,
sakemm -
(a) l-g]add ta’ dawk il-kmamar tal-]asil ikun limitat g]al wie]ed
g]al kull post ta’ abitazzjoni;
(b) il-kamra tal-]asil ma tkunx te``edi g]oli ta’ 10 filati (2.8 metri) ’l
fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq [ewwa u g]oli ta’ 12-il
filata (3.4 metri) ’l fuq mil-livell tal-bejt kif imkejlin fuq barra;
(`) il-kamra tal-]asil tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-fa``ata
ta’ quddiem (jew mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab
f’kantuniera);
(d) il-kamra tal-]asil, inklu\a l-area tat-tromba tat-tara[, ma tkunx
te``edi area ta’ 14-il metru kwadru kif imkejla fuq barra;
(e) fejn tinbena iktar minn kamra tal-]asil wa]da, il-kmamar tal-]asil
ma jkunux konnessi b’kurituri jew mog]dijiet mg]ottija;
(f) id-disinn tal-kamra tal-]asil ikun konformi ma’ dak tal-bini u,
f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, din tkun mibnija bil-[ebla
naturali jew b’finitura b]al tal-[ebla jew b’finitura lewn il-[ebla;
u
(g) fejn il-bini jkun jinsab fuq qu``ata, il-kamra tal-]asil tintafa’ lura
b’mill-anqas 3 metri mill-fa``ata ta’ wara tal-livell ta’ ta]t;
(iv) il-bini ta’ trombi tal-liftijiet u kmamar g]all-magni sakemm jekk
ikunu f’livell tal-bejt, dawn -
(a) ma jkunux je``edu g]oli ta’ 1.4 metri kif imkejlin fuq barra ’l fuq
mil-livell tal-bejt komplut ta’ xi kamra tal-]asil jew penthouse;
(b) jintefaw lura b’mill-anqas 4.25 metri mill-fa``ata ta’ quddiem jew
mil-linja tal-bini fejn il-bini jkun jinsab f’kantuniera; u
(`) ma jkunux je``edu area ta’ 8 metri kwadri kif imkejla fuq barra,
u sakemm f’kull AKU, l-istrutturi g]andhom ikunu jispor[u g]al kull
struttura e\istenti;
(v) l-g]emil [did ta’ livell wie]ed ta’ sotterran g]al abitazzjoni e\istenti
u limitat g]all-impronta tag]ha, u dan:
(i) ma jkunx jinvolvi l-g]emil [did ta’ a``ess [did g]al xi triq;
(ii) ikun se jintu\a g]al xi g]an li jkun an`illari g]all-u\u ta’ l-
abitazzjoni; u
(iii) ma jkunx je``edi 10 filati g]oli kif imkejlin fuq [ewwa;
(vi) il-provdiment, ’l [ewwa mil-limiti tal-bit]a fuq wara ta’ abitazzjoni,
ta’ xi bini jew struttura o]ra me]tie[a g]al xi g]an in`identali g]at-
tgawdija ta’ l-abitazzjoni, jew il-manutenzjoni, titjib jew alterazzjoni
o]ra ta’ dak il-bini:
I\da kull \vilupp kif hawn aktar qabel imsemmi m’g]andux ji[i
permess jekk:
(a) ikun je``edi 95 metri kwadri ta’ l-area tal-paviment kif imkejla
fuq barra jew ikun, flimkien ma’ xi bini e\istenti jew xi struttura
o]ra fil-bit]a fuq wara ta’ l-abitazzjoni, je``edi 9.5 metri kwadri
ta’ l-area tal-paviment kif imkejla fuq barra; jew
(b) ikun je``edi 2.5 metri (disa’ filati) fil-g]oli, kif imkejlin fuq
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 9
barra, ’l fuq mil-livell ta’ l-art e\istenti; jew
(`) se jkun hemm a``ess permanenti g]as-saqaf ta’ dawk il-bini jew
struttura; jew
(d) ikun jinsab ’l [ewwa mil-limiti ta’ bit]a fuq wara l-inqas
permissibbli (kif imkejla mill-]ajt ta’ wara ta’ l-abitazzjoni) kif
hemm imfisser fil-paragrafu 4 ta’ din il-Klassi; jew
(e) ikun jinsab ’l [ewwa mil-limiti tal-bit]a fuq wara ta’ proprjetà  li
tkun tinsab f’||E jew ’l [ewwa mil-limiti ta’ bit]a li tkun tinsab
f’||E;
(vii) il-bini ta’ xi estensjoni jew estensjonijiet, sew jekk skond l-impronta
sew jekk le, g]al post wie]ed ta’ abitazzjoni f ‘i AKU, mitfug]a lura
mill-anqas 4.25 metri mill-fa``ata, fejn l-area tal-paviment
akkumulata ta’ dawk l-estensjonijiet kif imkejla fuq barra ma te``edix
total ta’ 22 metru kwadru, sakemm dawk l-estensjonijiet -
(a) ma jkunux je``edu g]oli fuq barra ta’ 12-il filata (3.4 metri)
imkejlin mil-livell tal-bejt fuq barra jekk dawn ikunu jinsabu fil-
livell tal-bejt;
(b) ma jkunux je``edu il-limitazzjoni ta’ l-g]oli g]all-area;
(`) flimkien ma’ strutturi e\istenti ma jkunux je``edu 36 metru
kwadru kif imkejlin fuq barra kollha kemm huma jekk dawn
ikunu jinsabu fil-livell tal-bejt;
(d) ma jirri\ultawx fl-g]emil [did ta’ abitazzjoni separata; u
(e) ma je``edux il-kopertura tas-sit, ta’ l-ispazju tas-sular abitabbli u
tal-limitazzjonijiet fil-g]oli applikabbli g]as-sit;
(viii) il-bini ta’ estensjoni jew estensjonijiet g]al bini li jkun fih iktar minn
post ta’ abitazzjoni wie]ed u li jintu\a unikament g]al finijiet ta’
abitazzjoni, li ma jkunx jinsab f’xi AKU, sakemm l-estensjoni jew
kull estensjoni -
(a) tintafa’ lura mill-anqas 4.25 metri mill-fa``ata;
(b) ma tkunx te``edi 22 metru kwadru area tal-paviment kif imkejla
fuq barra g]al kull post individwali, li jkollu x’jaqsam ma’ dik l-
abitazzjoni u m’g]andux ikun kumulattiv;
(`) ma jkunx je``edi l-g]oli ta’ l-a]]ar sular abitabbli tal-bini;
(d) ma jkunx jirrri\ulta fl-g]emil [did ta’ xi abitazzjoni [dida; u
(e) ma je``edux il-kopertura tas-sit, spazju tas-sular abitabbli u
limitazzjonijiet ta’ l-g]oli applikabbli g]as-sit:
I\da l-estensjonijiet li je``edu 22 metru kwadru ta’ l-area tal-
paviment kif imkejla fuq barra b’kollox m’g]andhomx ikunu permessi
g]al xi post wie]ed min]abba f’dak li jinsab f’dan is-subparagrafu.
3. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, ]lief fi jew fuq
proprjetà  skedata, sakemm l-i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni
spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 jum minn dik in-
notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess
g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini ta’ estensjoni jew estensjonijiet g]al post wie]ed ta’
abitazzjoni, esklu\i vilel u bungalows maqtug]in g]alkollox u nofs
maqtug]in, li ma jkunux f’xi ||E jew AKU, mitfug]in lura mill-
anqas 4.25 metri mill-fa``ata u b’area ta’ paviment kumulattiv ta’
mhux aktar minn 36 metru kwadru kif imkejla fuq barra:
10 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
I\da, meta tittella’ f’livell ta’ bejt,
(a) dawk 1-estensjonijiet ma je``edux g]oli fuq barra ta’ 12 il-filata
(3.4 metri) kif imkejlin mil-livell tal-bejt fuq barra;
(b) dawk l-estensjonijiet ma je```edux il-limitazzjoni ta’ l-g]oli
g]all-area ]lief li fejn ikunu mtella’ fuq il-bejt ta’ dar bil-bejt l-
estensjoni tista’ te``edi l-limitazzjoni ta’ l-g]oli g]al dik l-area;
(`) l-area kumulattiva ta’ estensjonijiet u kull struttura ta’ bejt
e\istenti, inklu\a kamra tal-]asil e\istenti, m’g]andhiex te``edi
36 metru kwadru ta’ area tal-paviment kif imkejlin fuq barra fit-
total;
(d) ma jirri\ultawx fl-g]emil [did ta’ abitazzjoni separata;
(e) il-kopertura tas-sit u l-ispazju tas-sular abitabbli applikabbli g]as-
sit ma jinqab\ux; u
(f) fejn l-abitazzjoni tkun tinsab fuq qu``ata, l-estensjoni tintafa’ lura
mill-anqas 3 metri mill-fa``ata ta’ wara tas-sular ta’ ta]t.
4. G]all-fini ta’ l-i\vilupp permess hawn aktar qabel -
"bitha fuq wara l-inqas permissibbli" tfisser li l-bit]a, kemm-il darba ma jkunx
xort’o]ra permess bil-li[i jew mill-awtoritajiet sanitarji, ma tkunx inqas mill-qisien
hawn iktar ’l isfel mog]tija kif jiddependi mill-g]add ta’ sulari abitabbli, ji[ifieri -
10 piedi (3.05 metri) jekk ikun hemm biss pjan terran jew pjan terran u l-
ewwel sular
13-il pied (4.43 metri) jekk ikun hemm pjan terran u \ew[ sulari
16-il pied (5.45 metri) jekk ikun hemm pjan terran u tliet sulari
19-il pied (6.475 metri) jekk ikun hemm pjan terran u erba’ sulari
22 pied (7.5 metri) jekk ikun hemm pjan terran u ]ames sulari
25 pied (8.52 metri) jekk ikun hemm pjan terran u sitt sulari
28 pied (9.54 metri) jekk ikun hemm pjan terran u seba’ sulari
31 pied (10.565 metri) jekk ikun hemm pjan terran u tmien sulari;
"fa``ata ta’ quddiem" tfisser il-fa``at jew fa``ati ta’ abitazzjoni li tkun fa``ata ta’
triq jew toroq;
"kamra tal-]asil" tfisser struttura f’livell ta’ bejt konformi ma’ l-
ispe`ifikazzjonijiet fil-Policy ta’ Kontroll ta’ |vilupp u Gwida fid-Disinn, 2000;
"livell tal-bejt" tfisser il-livell ta’ l-iktar parti fil-baxx tal-bejt fejn l-istruttura tkun
se titqieg]ed;
"g]an in`identali g]at-tgawdija ta’ l-abitazzjoni" tinkludi \-\amma ta’ pullam,
annimali domesti`i, tajr jew bhejjem o]ra g]all-]ti[iet domesti`i jew g]at-tgawdija
personali ta’ min ikun joqg]od fl-abitazzjoni;
"struttura tal-bejt" tinkludi kamra residenzjali f’livell tal-bejt li tkun konformi ma’
l-ispe`ifikazzjonijiet fil-Policy ta’ Kontroll ta’ |vilupp u Gwida fid-Disinn, 2000;
kamra tal-]asil jew tromba tat-tara[ jew g]ata tat-tara[.
KLASSI 2
}idmiet |g]ar
1. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, ]lief fi
proprjetà  skedata jew fuqha, ming]ajr il-]tie[a ta’ notifikazzjoni kif spe`ifikata fl-
artikolu 6(1) -
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 11
(i) l-alterazzjoni jew is-sostituzzjoni ta’ twieqi, bibien, gallariji ]lief g]al
gallariji ta’ l-injam, xtiebi u partijiet simili f’kull bini, inklu\i f’xi
AKU, fl-istess stil, disinn u materjal tradizzjonali b]al dak li jkun
hemm qabel;
(ii) il-bini ta’ ]itan f’dawn l-arei li [ejjin u ta]t dawn il-kondizzjonijiet li
[ejjin:
(a) F’||E - ]itan ta’ madwar sakemm:
- il-hajt ma jkunx je``edi 1.2 metri ’l fuq mil-livell ta’ ]amrija
li jkun hemm mad-dawra tal-perimetru kollu i\da fejn ikun
hemm differenza bejn il-livell tal-]amrija fuq kull na]a tal-
]ajt, l-g]oli totali tal-]ajt m’g]andux je``edi 2.4 metri mil-
livell tal-]amrija l-iktar baxx u 1.2 metri mil-livell tal-
]amrija l-iktar g]oli, f’kull post li jkun mad-dawra tal-
perimetru; u
- il-]ajt jinbena bil-[ebel tas-sejjieg] jew ji[i miksi bih, i\da
mhux imlibbes b’[ebel tas-sejjieg] maqsum mit-tul jew
sezzjonat.
(b) F’AKU - ]itan ta’ madwar, ]lief g]al dawk il-]itan li jispor[u fuq
it-triq, u ]itan ta’ parapett li ma jkunux fuq il-fa``ata ta’ xi bini
sakemm:
- il-hitan ma jkunux og]la minn 2.8 metri, ’l fuq mill-og]la
livell ta’ ]amrija, ]lief fejn ikunu jinsabu fuq qu``ata, fejn il-
]itan m’g]andhomx ikunu og]la minn 2.4 metri ’l fuq mil-
livell tal-]amrija fuq barra; u
- il-]itan ikunu mibnija fl-istess stil b]all-bini u bil-[ebla tal-
franka.
(`) F’kull area o]ra -
(i) il-]itan ta’ madwar, ]lief g]al ]itan li jkunu jispor[u g]al fuq
it-triq, u ]itan ta’ parapett, sakemm il-]itan ma jkunux og]la
minn 2.8 metri, ’l fuq mill-og]la livell ta’ ]amrija, ]lief fejn
ikunu jinsabu fuq qu``ata, fejn il-]itan m’g]andhomx ikunu
og]la minn 2.4 metri ’l fuq mil-livell tal-]amrija fuq barra,
(ii) il-]itan ta’ madwar li jispor[u g]alfuq it-triq u li jkunu
jdawwru art miftu]a u mhux \viluppata m’g]andhomx ikunu
og]la minn 1.4 metri u mibnijin b’[ebla tal-franka ]arxa u
skond il-linja tat-triq uffi`jali;
(iii) il-manutenzjoni ta’ xi bini jew strutturi o]ra, ]lief meta l-
manutenzjoni tkun tiinvolvi s-sostituzzjoni ta’ elementi ta’
bini f’xi bini li jkun f’AKU jew ||E b’elementi ta’ materjal
differenti jew ta’ stil differenti, u sakemm il-manutenzjoni
jew is-sostituzzjoni ta’ ]ajt ta’ madwar ikun bl-istess
materjal, stil u g]oli;
(iv) l-irfid ta’ bini jew struttura perikolu\i, inklu\i dawk l-o]rajn
milqutin bl-istat tal-wie]ed jew l-o]ra, sa meta jitne]]a l-
periklu.
2. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, ]lief fi
proprjetà  skedata jew fuqha, ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif spe`ifikata fl-
artikolu 6(1), i\da fejn is-sit ikun jinsab f’sit jew area msemmija, inklu\a AKU, jew
||E, jew fil-limitu ta’ 30 metru ta’ xi proprjetà  skedata, l-i\viluppatur g]andu jkun
]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma
tag]tix, fi \mien 30 jum minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-
12 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) it-ti\big] fuq barra ta’ xi bini jew xog]ol, ]lief meta -
(a) it-ti\big] ikollu b]ala g]an ir-reklamar, t]abbir jew g]oti ta’
direzzjoni;
(b) it-ti\big] ikun jinvolvi bini s]i] jew parti sostanzjali minnu, li
jkun jinsab f’AKU jew ||E u jkun jinvolvi wkoll bdil fil-lewn
mil-lewn li l-bini jkun mi\bug] bih f’dak il-waqt, kemm-il darba
dan ma jkunx qieg]ed jerga’ ji[i mi\bug] mill-[did f’lewn jew
ilwien-il [ebla; jew
(`) l-Awtorità  ta’ l-Ippjanar tkun tat avvi\ bil-miktub lill-i\viluppatur
tal-bini jew xog]lijiet li, fil-qies ta’ fejn dawn ikunu jinsabu jew
ta’ kull konsiderazzjoni materjali o]ra, il-permess ta’ l-Awtorità
mog]ti wara applikazzjoni mag]mula ta]t it-Taqsima IV ta’ l-Att
tkun me]tie[a g]at-ti\big] fuq barra;
(ii) ]lief f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana, bidliet fid-daqs, stil, forma u
materjal ta’ bibien, twieqi, u elementi simili o]ra tal-fa``ata, minbarra
gallariji ta’ l-injam, meta dawk il-bidliet ma jkunux jibdlu
materjalment il-karattru u/jew il-kuntest tal-bini u tal-madwar tieg]u;
(iii) is-sostituzzjoni ta’ gallariji ta’ l-injam fl-istess stil, disinn u materjal
tradizzjonali kif ikun hemm, kemm-il darba n-notifikazzjoni kif
spe`ifikata fl-artikolu 6(1) ma tkunx me]tie[a fejn is-sostituzzjoni
tal-gallarija tkun [iet approvata skond l-Iskema g]at-Titjib tal-
Gallariji;
(iv) il-bini jew il-kostruzzjoni mill-[did ta’ ]itan ta’ [onna fuq quddiem
sakemm -
(a) il-]ajt ma jkunx je``edi g]oli ta’ 1.4 metri ’l fuq mil-livell tat-triq
mlesti; u
(b) il-]ajt ikun mibni bl-istess stil, disinn u materjal b]alma jkun il-
kumplament tal-bini;
(v) l-istallazzjoni ta’ apparat ta’ kondizzjonament ta’ l-arja fuq barra ta’
xi bini, kemm-il darba l-apparat ta’ kondizzjonament ta’ l-arja ma
jkunx jinsab fuq il-fa``ata ta’ bini li jkun jiffa``a triq jew toroq jew
inkella jkun jidher minn xi triq;
(vi) is-sostituzzjoni jew ir-rikostruzzjoni ta’ soqfa, sakemm jekk il-bini
jkun jinsab fil-limitu ta’ AKU, ir-rikostruzzjoni tkun tinvolvi biss is-
sostituzzjoni ta’ saqaf kompost li jkun mag]mul minn:
(a) travi ta’ l-azzar u xorok; jew
(b) travi ta’ l-injam u xorok,
u li fil-ka\ ta’ (b), is-sostituzzjoni ssir bl-istess materjal.
3. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, ]lief fuq jew fi
proprjetà  skedata jew ||E, sakemm l-i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’
notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30
[urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-
i\viluppatur ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) l-g]emil gdid ta’ swimming pool flimkien mal-[iebja u l-kamra tal-
pompa, ]lief fuq il-bejt ta’ xi bini;
(ii) il-bini ta’ ]itan ta’ madwar li jispor[u g]alfuq it-triq u li jdawwru art
miftu]a u mhux \viluppata fil-limiti tal-konfini ta’ \vilupp kif
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 13
imfissra fi pjanijiet lokali jew fi Skemi ta’ Provvedimenti Temporanji,
mhux og]la minn 2.4 metri u mibnija bil-[ebla tal-franka.
4. G]all-fini ta’ l-i\vilupp permess ta]t din il-Klassi -
"l-istess stil, disinn u materjal" tfisser l-istil u disinn, u t-tip, g]amla u lewn ta’
kull materjal, u\at fl-g]amla jew fil-bini tax-xog]lijiet li g]andhom ji[u sostitwiti u
"l-istess stil" jew "stil differenti" g]andhom jiftiehmu skond hekk.
KLASSI 3
L-g]emil, tfassil, alterazzjoni jew titjib ta’ toroq 
minn A[enziji tal-Gvern u Kunsilli Lokali
1. Bla ]sara g]all-paragrafu 3 ta’ din il-Klassi, dan l-i\vilupp huwa \vilupp
permess ta]t din il-Klassi, ming]ajr ebda notifikazzjoni kif stipulat fl-artikolu 5:
(i) L-g]emil jew tfassil ta’ toroq u bankini kif hemm indikat fl-Iskema ta’
Provvedimenti Temporanji sakemm ix-xog]lijiet kollha g]al dan l-
iskop ikunu fil-limiti tal-konfini ta’ l-Iskema ta’ Provvedimenti
Temporanji; u
(ii) It-twessig], titjib jew manutenzjoni ta’ xi triq e\istenti fil-limiti tal-
konfini tat-triq, kemm-il darba dak it-twessig] ma jirri\ultax fl-
g]emil [did ta’ xi lane [did jew lanes [odda.
2. Bla ]sara g]all-paragrafu 3 ta’ din il-Klassi, dan l-i\vilupp li [ej huwa
\vilupp permess ta]t din il-Klassi, bla ]sara g]all-iskema ta’ notifikazzjoni stipulata
fl-artikolu 5:
(i) It-titjib jew l-alterazzjoni ta’ inkro`ji, kemm-il darba dak it-titjib jew
alterazzjoni ma jkunx jinvolvi t-titjib jew l-alterazzjoni ta’ inkro`ju
fuq diversi livelli jew alterazzjoni sinifikanti fid-direzzjoni ta’ l-
imxija tat-traffiku;
(ii) L-abbelliment jew it-tkabbir ta’ roundabouts kemm-il darba dan ma
jkunx jinvolvi t-turija ta’ sinjal jew riklam;
(iii) L-alterazzjoni jew g]emil [did ta’ bankini (minbarra kif hemm
provdut fil-paragrafi 1 u 3 ta’ din il-Klassi); u
(iv) L-istallazzjoni ta’ dwal tat-traffiku biex jikkontrollaw l-imxija ta’
persuni bil-mixi u imxija wa]da biss ta’ traffiku, ]lief meta dawn
ikunu:
(a) f’limitu ta’ 25 metru minn xi inkro`ju; jew
(b) f’limitu ta’ 100 metru minn triq arterjali (nazzjonali) jew
distributri`i.
3. Minkejja kull ]a[a li tinsab fid-disposizzjonijiet tal-paragrafi 1 u 2 ta’ din
il-Klassi, kull \vilupp deskritt fihom m’g]andux ikun \vilupp permess jekk:
(i) dan jinvolvi l-g]emil, tfassil jew twessig] ta’ xi triq, jew l-g]emil,
tfassil, twessig], sostituzzjoni jew alterazzjoni o]ra ta’ xi bankina,
jew it-titjib ta’ xi inkro`ju fil-limiti ta’ xi AKU jew ||E; jew
(ii) dan jinvolvi d-demolizzjoni ta’ xi bini jew ]ajt tas-sejjieg], ji[ifieri
]ajt mibni bis-sejjieg] jew bil-laqx; kemm-il darba l-i\viluppatur ma
jkunx ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 5 u
dak il-]ajt ji[i sostitwit b’]ajt mibni bl-istess materjal u stil kemm
jista’ jkun malajr.
14 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
KLASSI 4
|vilupp Minuri ta’ Infrastruttura
1. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-
]tie[a g]al notifikazzjoni, kif spe`ifikat fl-artikolu 6(1), sakemm fejn is-sit ikun
jinsab f’sit jew area msemmija, inklu\a xi AKU, jew ||E, jew [o jew fil-limitu ta’
30 metru ta’ proprjetà  skedata, jew f’distanza ta’ 50 metru minn xatt-il ba]ar, l-
i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-
Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur
avvi\ bil-miktub li l-i\viluppatur ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-
Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) il-bini jew il-kostruzzjoni, u l-manutenzjoni, l-alterazzjoni jew titjib
ie]or, ta’ arbli tad-dawl, bankijiet pubbli`i, laned jew re`ipjenti g]at-
tfig] tar-rifjut, bollards, barrieri u opri jew strutturi simili;
(ii) l-istallazzjoni ta’ kaxxi g]at-tfig] ta’ l-ittri jew ta’ makni self service;
u
(iii) il-bini ta’ kaxxi jew kabini tat-telefon, sakemm l-istruttura ma tkunx
te``edi metru kwadru fl-area kif imkejla fuq barra u g]oli ta’ 2.4 metri
kif imkejla fuq barra:
I\da kull \vilupp deskritt f’din il-Klassi m’g]andux ikun \vilupp permess
jekk dan ikun jag]ti lok g]al xi xkiel f’xi triq, inklu\a bankina.
KLASSI 5
Tiswijiet ta’ Servizzi
Dan l-i\vilupp li [ej, inklu\ fejn ikun jinsab is-sit f’AKU, huwa \vilupp
permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat
fl-artikolu 6(1) -
L-g]emil ta’ kull xog]ol g]all-fini ta’ l-ispezzjon, il-manutenzjoni, it-
tiswija jew it-ti[did ta’ xi drena[[, main, pajp, fil jew tag]mir ie]or,
inklu\ it-t]affir ta’ l-art g]al dak l-iskop, sakemm dik l-art titre[[a’ lura
g]all-kondizzjoni originali tag]ha [aladarba x-xog]ol ikun [ie
mitmum.
KLASSI 6
|vilupp g]all-Provvista ta’ Servizzi ta’ l-Ilma
Dan l-i\vilupp li [ej, inklu\ fejn ikun jinsab is-sit f’AKU, huwa \vilupp
permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat
fl-artikolu 6(1) -
(i) |vilupp mhux ’il fuq il-livell ta’ l-art me]tie[ f’konnessjoni mal-
provvista ta’ ilma jew g]all-konservazzjoni, tqassim mill-[did jew
tkattir ta’ ri\orsi ta’ l-ilma, kemm-il darba dan -
(a) jinkludi l-kostruzzjoni ta’ xi [iebja; jew
(b) jinvolvi xog]lijiet fuq jew ta]t xi art ||E jew fi jew ta]t toroq ’l
barra minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji jew li ma
jkunux iffurmati fil-waqt li din l-Ordni tibda sse]]; jew
(`) jinvolvi l-bini, kostruzzjoni, in[inerija jew ]idmiet o]ra g]al, jew
f’konnessjoni ma’, l-istallazzjoni ta’ distribuzzjoni mill-main
network, b’pajp ewlieni ta’ 30 `m djametru jew iktar; jew
(d) jinvolvi l-provvista ta’ ilma f’art agrikola g]all-finijiet ta’
irrigazzjoni.
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 15
(ii) L-istallazzjoni f’sistema ta’ l-ilma ta’ stazzjon booster, kompartiment
g]all-valvoli, kompartiment g]all-meter jew tag]mir ta’ swi``ijiet,
kemm-il darba dak l-i\vilupp ikun jinvolvi xi wa]da mill-affarijiet li
jinsabu fis-subparagrafi (`) u (d) tal-paragrafu hawn qabel imsemmi
ta’ din il-Klassi.
KLASSI 7
|vilupp ta’ sistema tad-drena[[ u g]ar-rimi tieg]u
1. Bla ]sara g]all-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi, l-i\vilupp li [ej inklu\ fejn ikun
jinsab is-sit f’AKU, huwa permess \vilupp ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al
notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat fl-artikolu 6(1):
(i) Kull \vilupp, inklu\ it-t]affir, mhux ’il fuq mil-livell ta’ l-art li jkun
me]tie[ f’konnessjoni mal-provdiment, titjib, manutenzjoni jew
tiswija ta’ sistema ta’ drena[[ jew tag]mir relatat, u l-manutenzjoni
jew it-tiswija ta’ xi pajp ta’ \bokk;
(ii) Il-kostruzzjoni, provdiment jew titjib ta’ kompartimenti ta’ spezzjon
(spakxin) ’l fuq mil-livell ta’ l-art kemm-il darba dak il-kompartiment
ma jkunx je``edi -
(a) metru kwadru f’qies ta’ l-art kif imkejjel fuq barra; jew
(b) 1.5 metri (5 filati) g]oli kif imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell ta’
l-art.
2. Minkejja d-disposizzjonijiet tal-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi, kull \vilupp
hemm deskritt m’g]andux ikun \vilupp permess jekk dan ikun jinvolvi:
(a) xog]lijiet fuq jew ta]t art ||E jew fi jew ta]t toroq li jkunu ’l barra
minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji; jew
(b) il-bini, kostruzzjoni, in[inerija jew ]idma o]ra g]al, jew f’konnessjoni
ma’, l-istallazzjoni ta’ main network jew sistema ta’ drena[[ b’pajp
ewlieni ta’ 30 `m djametru jew iktar; jew
(`) il-bini, kostruzzjoni, in[inerija jew ]idma o]ra g]al, jew f’konnessjoni
ma’, l-kostruzzjoni ta’ xog]lijiet ta’ trattament tad-drena[[ [odda, jew
ta’ \bokk ta’ drena[[.
KLASSI 8
|vilupp g]all-istallazzjoni ta’ servizzi elettri`i
1. Dan l-i\vilupp ]lief fejn is-sit ikun jinsab f’AKU kemm-il darba ma ji[ix
xort’o]ra spe`ifikat, huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al
notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat fl-artikolu 6(1):
(i) It-tqeg]id ta]t l-art ta’ pajpijiet, fili jew kull tag]mir ie]or, inklu\ kull
t]affir li jsir g]al dak l-iskop, kemm-il darba dawk ix-xog]lijiet ma
jkunux jinvolvu -
(a) il-bini, kostruzzjoni, in[inerija jew xi ]idma o]ra g]al, jew
f’konnessjoni ma’, l-istallazzjoni ta’ main network jew sistema
g]ad-distribuzzjoni ta’ l-elettriku b’kapa`ità  ta’ fil ta’ provvista
ta’ 33 KV jew iktar; jew
(b) xog]lijiet fuq jew ta]t l-art ||E jew fi jew ta]t toroq ’l barra
minn Skema ta’ Provvedimenti Temporanji;
(ii) L-istallazzjoni ta’ linji ta’ servizz lil klijenti individwali minn linja ta’
l-elettriku, inklu\ [o xi AKU;
(iii) L-istallazzjoni ta’ plieri jew stazzjonijiet jew kompartimenti g]at-
16 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
transformers jew swi``ijiet, li jag]tu provvista jew servizz.
2. Dan l-i\vilupp li [ej huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi sakemm l-
i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni li hemm spe`ifikata fl-artikolu
6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-
i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond
it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) It-tqeg]id ta]t l-art ta’ pajpijiet, fili jew xi tag]mir ie]or, inklu\ it-
t]affir li jsir g]al dak l-g]an, li jkun jinvolvi xog]lijiet fuq jew ta]t
art ||E jew fi jew ta]t toroq ’l barra minn Skema ta’ Provvedimenti
Temporanji, jew f’Arei ta’ Konservazzjoni Urbana;
(ii) L-istallazzjoni ta’ plieri jew stazzjonijiet jew kompartimenti g]at-
transformers jew swi``ijiet, li jag]tu provvista jew servizz, f’Arei ta’
Konservazzjoni Urbana.
KLASSI 9
|vilupp relatat mat-trasport
Dan l-i\vilupp li [ej, inklu\ fejn is-sit ikun jinsab f’AKU, huwa \vilupp
permess ta]t din il-klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat
fl-artikolu 6(1):
(i) L-istallazjoni ta’ fili u apparat tat-telefon, sinjali tal-waqfien, sinjali u
arbli o]ra me]tie[a f’konnessjoni mat-t]addim ta’ vetturi li jag]tu
servizz pubbliku, kemm-il darba dak l-i\vilupp ma jkunx jinvolvi l-
bini jew it-turija ta’ xi sinjal li jkun akbar minn metru kwadru id-daqs
jew inkella s-sinjal ikun imdawwal; u
(ii) Il-bini jew il-kostruzzjoni, u l-manutenzjoni, titjib jew alterazzjoni
o]ra ta’ xelters g]all-passi[[ieri jew barrieri biex jikkontrollaw nies li
jkunu qeg]din jistennew biex jid]lu f’vetturi ta’ servizz pubbliku,
]lief meta l-i\vilupp ikun jinvolvi l-bini, kostruzzjoni jew provdiment
ta’ bus stop [dida:
I\da wkoll kull \vilupp deskritt f’dan il-paragrafu m’g]andux ikun \vilupp
permess jekk dan ikun jinvolvi jew jikkonsisti fi \vilupp tat-tip imsemmi fl-artikolu
5 ta’ din l-Ordni.
KLASSI 10
|vilupp relatat ma’ telekomunikazzjonijiet
1. L-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ xi tag]mir ta’
telekomunikazzjonijiet huwa \vilupp permess ta]t din il-klassi ming]ajr il-]tie[a
g]al notifikazzjoni kif spe`ifikat fl-artikolu 6(1), kemm il-darba dan ikun jinvolvi -
(a) il-bini jew l-alterazzjoni ta’ kull bini; jew
(b) l-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ xi arblu li jkun g]oli
iktar minn 10 metri; jew
(`) l-istallazzjoni, alterazzjoni jew sostituzzjoni ta’ antenna microwave,
tag]mir ta’ televi\joni bis-satellita jew tag]mir b]al dak.
2. Il-provvediment ta’ antenna dixx tas-satellita, kemm jekk fi skema jew
f’||E jew f’AKU jew fi proprjetà  skedata hu \vilupp permess ta]t din il-Klassi
ming]ajr il-]tie[a ta’ notifikazzjoni kif spe`ifikat fl-artikolu 6(1), f’dawn il-postijiet
li [ejjin:
(a) fuq il-bjut ta’ bini li g]andu opramorta e\istenti, jew fuq il-bejt ta’
kamra tal-]asil jew ta’ tromba tat-tara[ jew ta’ xi struttura o]ra fuq il-
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 17
bejt, jew fuq il-bejt ta’ penthouse, jew
(b) f’livell ta’ l-art [ewwa l-limiti ta’ bit]a fuq wara, jew f’livell ta’ l-art
fil-limiti tal-madwar ta’ bini mhux residenzjali,
Kemm-il darba:
(a) bini hu f’||E u jkun:
(i) ma]sub g]al u\u agrikolu jew ikun kamra jew ma]\en
agrikolu jew xi struttura simili b]al dik, ukoll jekk mhux g]al
xi u\u agrikolu, jew
(ii) kamra max-xatt, kjosk, fabbrika tan-nar jew struttura simili,
jew
(iii) g]all-u\u tal-parke[[ ta’ vetturi jew makkinarju jew xi
strutturi simili; jew
(b) il-bini nnifsu jkun il-proprjetà  skedata:
I\da antenna dixx ta’ satellita m’g]andhiex te``edi:
(a) dijametru ta’ 1.2 metru u g]oli ta’ 1.5 metru ’l fuq mill-livell
tal-bejt, meta mqieg]da fuq il-bejt; jew
(b) dijametru ta’ 1.2 metru u g]oli ta’ 1.5 metru mill-bejt ta’
kamra tal-]asil, tromba tat-tara[ jew penthouse, meta
mqieg]da fuq il-bejt ta’ kamra tal-]asil, tromba tat-tara[ jew
penthouse; jew
(`) dijametru ta’ 2.2 metru u g]oli ta’ 2.5 metru mill-livell ta’ l-
art, meta mqieg]da f’livell ta’ l-art [ewwa l-limiti ta’ bit]a
fuq wara f’ka\ ta’ bini residenzjali jew meta mqieg]da
f’livell ta’ l-art fil-limiti tal-madwar ta’ xi bini mhux
residenzjali; u
I\da:
(a) f’kull ka\ l-antenna dixx ta’ satellita g]andha tintefa’ lura
mill-anqas 3 metri mill-fa``ata, ]lief fejn l-antenna dixx ta’
satellita hi mqieg]da wara opramorta ta’ bejt e\istenti u l-
g]oli kollu tag]ha jkun inqas mill-g]oli ta’ l-opramorta
e\istenti;
(b) fejn hi mqieg]da fuq il-bejt ta’ kamra tal-]asil, ta’ tromba tat-
tara[ jew ta’ penthouse, l-antenna dixx ta’ satellita g]andha
tkun miksija b’]ajt ta’ [ebel tal-franka ta’ mhux aktar minn
1.4 metru (5 filati);
(`) fejn is-sit hu f’||E jew fejn il-fa``ata ta’ wara tal-bini tkun
tag]ti g]al fuq xi rdum, l-antenna dixx ta’ satellita g]andha
wkoll tintefa’ lura mill-anqas 3 metri mill-fa``ata ta’ wara,
]lief fejn l-antenna dixx ta’ satellita tkun imqieg]da wara
`int e\istenti u l-g]oli kollu tag]ha ma je``edix l-g]oli ta`-
`int e\istenti; u
(d) fejn tkun imqieg]da fi proprjetà  skedata, l-i\viluppatur
g]andu j]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-
artikolu 6(1) u l-i\vilupp isir \vilupp permess jekk l-Awtorità
ma tinnotifikax, fi \mien tletin [urnata minn dik in-notifika,
lill-i\viluppatur bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess
g]all-i\vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
G]all-finijiet ta’ dan is-subparagrafu:
(i) "fil-limiti tal-madwar" tfisser il-limiti ta’ madwar ta’ bini
mhux residenzjali li jkun mag]luq b’]ajt b’tali mod li l-
18 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
antenna dixx tas-satellita ma tkunx tidher minn barra dawk il-
limiti; u
(ii) "fa``ata" tfisser il-fa``ata tal-bini lijkunu fa``ata ta’ triq jew
toroq.
KLASSI 11
|vilupp relatat ma’ l-agrikoltura
1. Dan l-i\vilupp huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a
g]al notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat fl-artikolu 6(1):
(i) L-g]emil ta’ ]idmiet ta’ in[inerija ra[onevolment me]tie[a g]all-fini
ta’ l-agrikoltura, inklu\i xog]lijiet g]all-irrigazzjoni ta’ l-art, kemm-il
darba x-xog]lijiet jew il-]idmiet ma jkunux jinvolvu:
(a) il-bini ta’ xi kostruzzjoni, jew ikunu relatati mal-kostruzzjoni ta’
xi bini jew mat-trobbija intensiva ta’ l-annimali jew it-tkabbir
intensiv ta’ prodotti tar-raba’; jew
(b) il-kostruzzjoni ta’ xi [iebja [dida li tkun g]alkollox ’il fuq mill-
art; jew
(`) l-g]emil [did ta’ xi g]adira; jew
(d) id-depo\itu ta’ skart fuq l-art sew bil-g]an ta’ l-g]emil [did jew
ta’ titjib ta’ art agrikola jew xort’o]ra.
(ii) Il-livellar u l-manutenzjoni ta’ mog]dijiet fir-raba’ li jsiru minn jew
f’isem id-Dipartiment ta’ l-Agrikoltura.
2. Dan l-i\vilupp huwa \vilupp permess ta]t din il-Klassi, sakemm l-
i\viluppatur ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-
Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur
avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV
ta’ l-Att:
(i) Id-depo\itu mid-Dipartiment ta’ l-Agrikoltura ta’ skart fuq l-art g]all-
fini ta’ l-afforestazzjoni ta’ l-art.
(ii) Il-kostruzzjoni ta’ kmamar fejn jitqeg]du l-pompi biex jiffunzjonaw
fir-rigward ta’ spieri li jkunu re[istrati mal-Korporazzjoni g]as-
Servizzi ta’ l-Ilma jew [wiebi li je\istu u li jkunu qeg]din jintu\aw,
kemm-il darba l-kamra tal-pompa -
(a) ma tkunx tinsab iktar minn metru ’l bog]od mill-[iebja jew mill-
ispiera; jew
(b) tkun te``edi 1.1 metru (4 filati) fil-g]oli kif imkejlin fuq barra;
jew
(`) tkun te``edi 4 metri kwadri fl-area ta’ l-art kif imkejlin fuq barra.
(iii) Id-depo\itu ta’ ]amrija fuq art agrikola g]all-fini ta’ titjib ta’ l-art
sakemm -
(a) l-area ta’ l-art ma tkunx te``edi 1,000 metru kwadru;
(b) il-livell ta’ ]amrija li jkun hemm ma ji[ix imtella’ b’iktar minn
0.5 metru;
(`) ma jkunx jinvolvi jew je]tie[ \jieda fl-g]oli tal-]itan ta’ madwar
g]al iktar minn 1.2 metri ’l fuq mil-livell [did tal-]amrija mad-
dawra tal-perimetru kollu i\da fejn ikun hemm differenza bejn il-
livel1 ta’ l-art fuq kull na]a tal-]ajt, l-g]oli totali tal-]ajt
m’g]andux je``edi 2.4 metri mil-livell l-iktar baxx tal-]amrija u
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 19
1.2 metri mil-livell l-iktar g]oli tal-]amrija, f’kull post madwar
il-perimetru tieg]u u l-]ajt ikun mibni bil-[ebel tas-sejjieg] jew
ji[i miksi bih, i\da mhux imlibbes b’[ebel tas-sejjieg] maqsum
mit-tul jew sezzjonat; u
(d) jit]arsu g]alkollox id-disposizzjonijiet ta’ l-Att dwar il-
Konservazzjoni ta’ }amrija G]ammiela, g]as-sodisfazzjon tad-
Dipartiment ta’ l-Agrikoltura.
(iv) Il-bini ta’ [wiebi f’parti minnhom jew g]alkollox ’l isfel mil-livell ta’
l-art, kemm-il darba l-[iebja -
(a) ma tkunx te``edi g]oli ta’ 1.7 metri (6 filati) ’l fuq mil-livell ta’ l-
art f’kull post; jew
(b) ma tkunx te``edi 36 metru kwadru fl-area ta’ l-art kif imkejla fuq
barra fejn din tkun f’parti minnha ta]t il-livell ta’ l-art; jew
(`) din tkun se tintasab fuq art li ma tkunx fil-limitu ta’ xi qasam
agrikolu e\istenti;
(d) fejn din tkun g]alkollox ta]t l-art, tkun te``edi 100 metru kwadru
ta’ area ta’ l-art kif imkejla fuq barra.
3. G]all-fini ta’ l-i\vilupp permess ta]t din il-Klassi -
"qasam agrikolu e\istenti" tfisser art korrentement u\ata g]all-koltivazzjoni fil-
waqt li l-[iebja ti[i mibnija;
"skart" tinkludi rimi, rifjuti, terrapien u kull ]amrija importata g]alfuq l-art.
KLASSI 12
Strutturi Temporanji
1. It-tqeg]id fuq L-art ta’ xi bini, struttura temporanja, xog]lijiet, impjant jew
makkinarju temporanjament me]tie[ f’konnessjoni ma’ u g]al matul l-
operazzjonijiet ta’ \vilupp li jkunu, jew li se ji[u, mwettqin fuq, [o, ta]t jew fuq il-
medda ta’ dik l-art jew fuq art li tkun minnufih tmiss ma’ dik l-art f’konnessjoni ma’
jew g]all-fini ta’ \vilupp li jkun m]olli jsir skond permess g]al \vilupp jew b’din l-
Ordni, huma \vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni
kif hemm spe`ifikat fl-artikolu 6(1), bla ]sara g]all-e``ezzjonijiet u l-
kondizzjonijiet stipulati fil-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi.
2. Il-]idmiet deskritti fil-paragrafu t’hawn aktar qabel ta’ din il-Klassi
m’g]andhomx ikunu \vilupp permess jekk:
(i) il-]idmiet ikunu dawk li jinvolvu minjieri; jew
(ii) l-art tkun fi jew fuq proprjetà  skedata; jew
(iii) mhux iktar tard minn sitt xhur mid-data meta xi ]a[a mqeg]da kif
indikat fil-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi jew id-data meta l-]idmiet
f’konnessjoni li mag]hom kienu hekk imqeg]da kienu twettqu, skond
liema tkun id-data li ti[i l-ewwel:
(a) xog]lijiet ta’ bini, impjant jew makkinarju mqeg]da kif hawn
aktar qabel imsemmi ma jkunux tne]]ew; u
(b) xi art jew art li tkun tmiss mag]ha li fuqha jkun sar \vilupp
permess b’din il-Klassi ma tkunx in[iebet lura g]all-kondizzjoni
li kienet tinsab fiha qabel dak l-i\vilupp:
I\da meta l-]idmiet ikunu se jse]]u fil-limitu ta’ xi AKU jew ikunu se
jostruwixxu xi triq jew bankina, l-i\viluppatur g]andu jkun ]ares il-pro`edura ta’
notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30
20 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
[urnata minn dik in-notifikazzjoni, 1ill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp
ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
KLASSI 13
U\u divers Temporanju
1. Bla ]sara g]all-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi l-u\u ta’ art g]al xi ra[uni li
tkun g]al mhux iktar minn tmienja w g]oxrin [urnata f’xi sena kalendarja huwa
\vilupp permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif hemm
spe`ifikat fl-artikolu 6(1).
2. Minkejja d-disposizzjonijiet tal-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi l-u\u ta’ art
mhux \vilupp permess jekk:
(i) l-u\u ta’ l-art ikun g]al sit ta’ karavan; jew
(ii) l-u\u ta’ l-art ikun g]all-kampe[[; jew
(iii) l-art tkun qeg]da fi jew fuq proprjetà  skedata; jew
(iv) l-u\u ta’ l-art ikun g]al off road rallies jew tlielaq ta’ vetturi, karrozzi
u muturi, inklu\ kull ta]ri[ g]al dawn l-avvenimenti u attivitajiet;
u, jekk l-u\u ta’ l-art ikun biex isir xi suq jew bejg], dak l-u\u jkun \vilupp permess
biss jekk ikun wie]ed g]al sebat ijiem f’xi sena kalendarja.
3. G]all-fini ta’ din il-Klassi "sena kalendarja" tfisser perjodu ta’ tnax-il xahar
li jibdew g]addejin mill-[urnata meta l-ewwel jinbeda jsir l-u\u.
KLASSI 14
|vilupp relatat ma’ l-Avjazzjoni
1. Bla ]sara g]all-paragrafu 2 ta’ din il-Klassi, dan li [ej hu \vilupp permess
ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al notifikazzjoni kif hemm spe`ifikat fl-
artikolu 6(1):
(i) it-twettiq fuq art lesta g]all-u\u minn operatur ta’ ajruport, jew l-
a[ent tieg]u, ta’ \vilupp (inklu\ il-bini jew l-alterazzjoni ta’ xi bini
lest g]all-u\u) f’konnessjoni mal-provdiment ta’ servizzi u fa`ilitajiet
f’ajruport, kemm-il darba dak l-i\vilupp ikun jikkonsisti fi:
(a) il-kostruzzjoni jew l-estensjoni ta’ runway; jew
(b) il-kostruzzjoni ta’ terminal tal-passi[[ieri; jew
(`) l-alterazzjoni jew l-estensjoni ta’ terminal tal-passi[[ieri fejn l-
ispazju tal-paviment tal-bini kif je\isti jinqabe\ b’iktar minn 10
fil-mija; jew
(d) bini li ma jkunx bini lest g]all-u\u;
(ii) it-twettiq fuq art lesta g]all-u\u, fil-limiti tal-perimetru ta’ ajruport,
minn operatur ta’ ajruport, jew l-a[ent tieg]u, ta’ \vilupp
f’konnessjoni ma’ xi wie]ed jew iktar minn dawn li [ejjin:
(a) il-provdiment ta’ servizzi ta’ kontroll tat-traffiku ta’ l-ajru;
(b) in-navigazzjoni ta’ ajruplani li ju\aw l-ajruport;
(`) is-sorveljar tal-moviment ta’ ajruplani li ju\aw l-ajruport;
(iii) it-twettiq fuq art lesta g]all-uzu, ’l barra minn izda fil-limiti ta’
kilometru wie]ed mill-perimetru ta’ ajruport, minn operatur ta’
ajruport, jew l-a[ent tieg]u, ta’ \vilupp f’konnessjoni ma’ xi wa]da
mill-affarijiet stipulati fis-subparagrafu (ii) hawn aktar qabel, kemm-
il darba dak l-i\vilupp ma jkunx jikkonsisti fi jew jinkludi:
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 21
(a) il-kostruzzjoni ta’ xi bini g]al u\u jew skop li ma jkunx dak li fih
jitqieg]ed tag]mir li jintu\a f’dak li g]andu x’jaqsam ma’ xi
wa]da mill-affarijiet stipulati kif hawn aktar qabel imsemmi; jew
(b) xi bini li jkun je``edi l-4 metri g]oli kif imkejjel fuq barra; jew
(`) l-istallazzjoni jew il-kostruzzjoni ta’ xi arblu, antenna jew apparat
ie]or tar-radar jew tar-radju li jkun je``edi 15-il metru g]oli, jew
is-sostituzzjoni ta’ xi arblu, antenna jew apparat b]al dawk, jekk
is-sostituzzjoni tkun te``edi dak l-g]oli;
(iv) l-u\u ta’ bini fil-perimetru ta’ ajruport g]all-finijiet konnessi ma’
servizzi tat-trasport bl-ajru jew attivitajiet o]ra li g]andhom x’jaqsmu
mat-titjir f’dak l-ajruport.
2. Kull \vilupp deskritt fil-paragrafu 1 ta’ din il-Klassi, li ma jkunx dak
deskritt fis-subparagrafu (ii) tal-paragrafu 1, m’g]andux ikun \vilupp permess
kemm-il darba l-operatur ta’ l-ajruport ma jkunx ipprovda lill-Awtorità  b’kull dettall
dwar l-i\vilupp propost mill-anqas 30 [urnata qabel jinbeda xi \vilupp b]al dak
kemm-il darba dak l-i\vilupp:
(a) ikun fil-fehma tad-Direttur ta’ l-Avjazzjoni ~ivili wie]ed me]tie[
b’ur[enza g]all-[estjoni effi`jenti ta’ l-ajruport; u
(b) ikun jikkonsisti fil-[estjoni ta’ xog]lijiet jew il-bini jew kostruzzjoni ta’
xi struttura jew ta’ xi bini an`illari, jew it-tqeg]id fuq l-art ta’ xi
tag]mir, u x-xog]lijiet, l-istruttura, il-bini jew it-tag]mir ma jkunux
je``edu 4 metri g]oli kif imkejlin fuq barra jew 100 metru kwadru
f’area tal-paviment kif imkejlin fuq barra.
3. Kull \vilupp li je]tie[ lill-operatur ta’ l-ajruport jipprovdi dettalji ta’ l-
i\vilupp propost lill-Awtorità  ta’ l-Ippjanar m’g]andux jing]ata permess g]al
\vilupp jekk l-Awtorità  fi \mien 30 [urnata minn meta tir`ievi dik l-informazzjoni
tag]ti avvi\ bil-miktub lill-operatur ta’ l-ajruport li l-i\vilupp ikun je]tie[ li ti[i
ppre\entata applikazzjoni g]al permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att.
4. G]all-finijiet ta’ din il-Klassi -
"ajruplani" tinkludi kull tip ta’ ajruplan jew in[enji ta’ l-ajru;
"art lesta g]all-u\u" jew "bini lest g]all-u\u" ifissru art jew xi bini u\ati jew
me]tie[a f’konnessjoni mal-moviment jew manutenzjoni ta’ ajruplani, jew ma’ l-
imbark, \bark, tag]bija, skari[[ jew trasport ta’ passi[[ieri, merkanzija jew bhejjem
f’xi ajruport, u jkunu art jew bini proprjetà  ta’, jew ta]t il-kontroll ta’ l-operatur ta’
l-ajruport rilevanti.
KLASSI 15
Tidwil ta’ bini u strutturi
1. It-tidwil minn barra ta’ bini u strutturi huwa \vilupp permess, sakemm fejn
is-sit ikun jinsab f’AKU, ||E jew fi jew biswit proprjetà  skedata, l-i\viluppatur ikun
]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma
tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-
miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att,
u kemm-il darba:
(a) ma jkunx jinvolvi it-tidwil ta’ xi sinjal jew reklam; jew
(b) l-g]an ewlieni tat-tidwil ma jkunx wie]ed ta’ reklamar, t]abbira jew
direzzjoni; jew
(`) ma jkunx jinvolvi t-tidwil ta’ xi area ikbar minn bini jew struttura.
22 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
KLASSI 16
Esplorazzjoni u Sonda[[ Minerali u {eolo[iku
1. Dan l-i\vilupp li [ej huwa permess taht din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al
notifikazzjoni kif spe`ifikata fl-artikolu 6(1):
|vilupp fuq xi art g]al perjodu li ma je``dix 30 [urnata u li jikkonsisti fi:
(i) it-t]affir ta’ spieri; jew
(ii) l-g]emil ta’ sonda[[i sismii,
kemm-il darba din ma tkunx ]idma li g]andha ssir f’distanza ta’ 50 metru minn xi
parti ta’ bini residenzjali jew xi bini mhux kummer`jali ie]or.
KLASSI 17
Xog]lijiet f’Bini Mhux-Residenzjali
1. Dan l-i\vilupp li [ej huwa permess ta]t din il-Klassi ming]ajr il-]tie[a g]al
notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1):
(i) kull alterazzjoni interna, ]lief dawk li jinvolvu jew jolqtu xaftijiet u
btie]i interni;
(ii) manutenzjoni;
(iii) il-bini ta’ trombi tal-liftijiet jew trombi tat-tara[ fuq il-bejt ta’ xi bini,
sakemm -
(a) it-tromba tal-lift jew it-tromba tat-tara[ tintafa’ lura mill-anqas
4.25 metri mill-fa``ata tal-bini;
(b) l-g]oli estern tat-tromba tal-lift jew tat-tromba tat-tara[ ma jkunx
je``edi 1.4 metri (5 filati) ’l fuq minn kull struttura tal-bejt u
mhux iktar minn 3.4 metri (12-il filata) ’l fuq mil-livell tal-bejt,
(iv) is-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ impjant u makkinarju g]all-fini
ta’ xi pro`ess industrijali [o bini industrijali jew fuq l-art fil-limiti tal-
madwar ta’ bini industrijali:
I\da l-impjant jew il-makkinarju l-[did ma jkunx jirri\ulta f’xi
bidla fil-pro`essi, ]idmiet jew attivitajiet awtorizzati g]al dak is-sit:
I\da wkoll, fejn is-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ l-impjant
jew makkinarju ma jkunx fil-limitu ta’ bini industrijali -
(a) kull impjant jew makkinarju ma jkunx je``edi g]oli ta’ 15-il
metru ’l fuq mil-livell ta’ l-art jew 1-g]oli ta’ kull ]a[a sostitwita
skond liema jkun l-akbar;
(b) xi parti tkun fil-limitu ta’ 5 metri minn kull konfini tal-madwar
tal-fond:
I\da s-sostituzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ impjant u makkinarju fil-
limiti jew ’l barra minn xi bini industrijali m’g]andhomx jitqiesu
b]ala \vilupp permess jekk il-bini jew l-art industrijali jkunu jinsabu
’l barra minn art indikata g]all-i\vilupp industrijali fl-Iskemi g]al
Provvedimenti Temporanjijew fi Pjan Lokali; u
(v) il-kostruzzjoni jew l-istallazzjoni ta’ tankijiet ta’ l-ilma jew ta’ [wiebi
sakemm ma jkunux je``edu -
(a) g]oli ta’ 1.7 metri (6 filati) imkejlin fuq barra ’l fuq mil-livell ta’
l-art; jew
(b) 100 metru kwadru area ta’ l-art kif imkejlin fuq barra.
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 23
2. Dan l-i\vilupp li [ej huwa permess ta]t din il-klassi sakemm l-i\viluppatur
jkun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni kif spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità
ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn tali notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-
miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess g]al \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att:
(i) l-g]emil [did ta’ livell wie]ed ta’ sotterran, limitat g]all-impronta tal-
bini, sakemm l-i\vilupp -
(a) ma jkunx jinvolvi l-g]emil [did ta’ xi a``ess [did g]al xi triq jew
xi entratura separata g]as-sotterran; u
(b) ikun se jintu\a g]al xi skop an`illari g]all-u\u e\istenti tal-bini;
(ii) il-bini ta’ estensjoni,
I\da -
(a) l-area ta’ l-art ta’ l-estensjoni kif imkejla fuq barra ma tkunx
te``edi total ta’ 36 metru kwadru, fejn il-bini jkun bini
industrijali, u 16-il metru kwadru imkejlin fuq barra fejn il-bini
jkun xi bini ie]or mhux residenzjali;
(b) fejn l-estensjoni tkun tinsab fuq il-bejt ta’ xi bini, l-estensjoni
g]andha tintefa’ lura mill-anqas 3 metri mill-fa``ata u
m’g]andhiex tkun og]la minn 2.8 metri ’l fuq mil-livell tal-bejt
kif imkejjel minn barra; u
(`) g]andha tkun permessa estensjoni wa]da biss li ma tkunx te``edi
l-area totali ta’ l-art permessa f’(a):
I\da wkoll estensjoni g]al bini industrijali m’g]andux ikun
\vilupp permess jekk dak il-bini jkun jinsab ’l barra minn art indikata
g]all-i\vilupp industrijali fl-Iskemi ta’ Provvedimenti Temporanji jew
fi Pjan Lokali.
3.  I\da, kemm-il darba maji[ix xort’o]ra spe`ifikat, kull \vilupp deskritt f’din
il-Klassi ma jkunx \vilupp permess jekk:
(a) ikun jinvolvi jew jinkludi xi \vilupp f’xi AKU, jew fi proprjetà  skedata,
jew fil-limiti ta’ 30 metru minn proprjetà  skedata, jew ||E; jew
(b) jirri\ulta fl-g]emil [did ta’ units addizzjonali, separati jew fi bdil fl-
u\u; jew
(`) ikun je]tie[ \jieda fil-provdiment ta’ parke[[.
4. G]all-finijiet ta’ din il-Klassi -
"bini mhux residenzjali" tfisser bini li jintu\a g]al xi g]an li jaqa’ ta]t il-Klassijiet
2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 u 12 ta’ l-Ordni dwar il-Klassijiet ta’ U\u fl-Ippjanar ta’ l-
I\vilupp, u tinkludi wkoll lukanda.
KLASSI 18
|vilupp relatat ma’ l-Ilma tax-Xita
Il-provdiment, kostruzzjoni u ti[did ta’ xi kanal g]all-ilma tax-xita ta]t l-art
ta’ xi triq e\istenti jew fil-limiti tal-konfini ta’ xi triq prin`ipali ta’ xi triq li tkun
indikata fi Skema ta’ Provvedimenti Temporanji huwa \vilupp permess ta]t din il-
Klassi, sakemm fejn is-sit ikun jinsab f’xi AKU jew fil-limiti ta’ 30 metru ta’ xi
proprjetà  skedata l-i\viluppatur g]andu jkun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni
spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn dik in-
notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-i\vilupp ikun je]tie[ permess
ta’ \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; sakemm ukoll it-triq jew l-art jitre[[g]u
lura g]all-kondizzjoni tag]hom ori[inali u kull xog]ol isir fil-limiti tal-konfini tat-
24 L.S.356.07 ] NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP
triq prin`ipali.
KLASSI 19
Tqeg]id ta’ Mwejjed u Si[[ijiet
1. It-tqeg]id ta’ mwejjed u si[[ijiet, flimkien ma’ umbrelel, fuq xi spazju
miftu] pubbliku sabiex jinqeda xi stabbiliment li jaqa’ ta]t il-Klassi 6, Ikel u Xorb,
ta’ l-Ordni dwar il-Klassijiet ta’ U\u fl-Ippjanar ta’ l-I\vilupp (jew kif dan jista’ ji[i
wara emendat) huwa permess ta]t din il-Klassi sakemm l-i\viluppatur ikun ]ares il-
pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma tag]tix, fi
\mien 30 [urnata minn dik in-notifikazzjoni, lill-i\viluppatur avvi\ bil-miktub li l-
i\vilupp ikun je]tie[ permess ta’ \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; u i\da wkoll:
(i) fejn it-tqeg]id ikun jinsab f’area mnejn jg]addu persuni bil-mixi,
jit]alla miftuh u bla xkiel passa[[ ta’ mill-anqas 1.5 metri wisa’ g]al
persuni bil-mixi bejn grupp ta’ mwejjed u si[[ijiet li jappartjenu lil xi
stabbiliment wie]ed u 
(a) xi grupp ie]or simili li jappartjeni lil xi stabbiliment ie]or;
(b) xi xkiel fi\iku jew xi bini;
(ii) fejn it-tqeg]id ikun jinsab fuq xi bankina, jit]alla miftu] u bla xkiel
passa[[ ta’ mill-anqas 1.5 metri wisa’ bejn grupp ta’ mwejjed u
si[[ijiet li jappartjenu lil stabbilimenti differenti; u bejn l-imwejjed u
s-si[[ijiet u l-fa``ata ta’ xi bini jew xkiel fi\iku, jew bejn l-imwejjed
u s-si[[ijiet u t-tarf tal-bankina;
(iii) l-imwejjed u s-si[[ijiet ma jxekklux il-visibilità  f’xi inkro`ju stradali
jew xort’o]ra jkunu ta’ theddida g]as-sigurtà  ta’ persuni bil-mixi jew
tat-traffiku tal-vetturi;
(iv) l-imwejjed u s-si[[ijiet ma jitqeg]dux fuq xi triq prin`ipali li tintu\a
minn traffiku ta’ vetturi;
(v) l-imwejjed u s-si[[ijiet ma jkunux mifrudin mill-fond li jkunu jaqdu
g]at-triq prin`ipali li tintu\a g]at-traffiku ta’ vetturi, sakemm it-tliet
kondizzjonijit li [ejjin ji[u lkoll sodisfatti:
(i) il-volum tat-traffiku jkun anqas minn 60 vettura fis-sieg]a fi\-
\ew[ direzzjonijiet;
(ii) il-velo`ità  tat-traffiku tkun ristretta g]al massimu ta’ 20 kilometru
fis-sieg]a w jigu implimentati mi\uri adegwati g]at-tra\\in tat-
traffiku biex ji[i \gurat li velo`ità  b]al dik ma tinqabi\x (kemm
il-limitazzjoni tal-velocità  kif ukoll il-mi\uri g]at-tra\\in tat-
traffiku g]andhom ikunu [ew minn qabel approvati mill-Awtorità
ta’ Malta dwar it-Trasport); u
(iii) matul it-tul kollu tat-triq, ma g]andux ikun hemm parke[[jar ta’
vetturi jew xi ostruzzjoni o]ra og]la minn 1.10 metru matul l-area
mnejn jaqsmu l-persuni bil-mixi u sa distanza ta’ 4 metri minn
kull tarf;
(vi) l-imwejjed u s-si[[ijiet ma jkunux jostakolaw xi a``ess g]al xi
proprjetà  ta’ biswit;
(vii) kull mezz fi\iku ta’ g]eluq g]alihom ta’ mwejjed u si[[ijiet g]andu
jkun disinjat u jing]ata manutenzjoni kif dovut, u g]andu jkun
konformi mas-subparagrafi ta’ hawn aktar qabel; u
(viii) kull umbrella g]andha titqieg]ed fil-limitu tal-grupp ta’ mwejjed u
si[[ijiet u tkun konformi mas-subparagrafi ta’ hawn aktar qabel.
NOTIFIKAZZJONI DWAR |VILUPP [ L.S.356.07 25
2. Ghall-finijiet ta’ din il-Klassi,
"area mnejn jg]addu persuni bil-mixi" tfisser xi pjazza jew area o]ra li tkun
tqeg]det biss g]all-mixi ta’ persuni u fejn ma tkun tista’ tid]ol ebda vettura, i\da ma
tinkludix bankina;
"spazju miftu] pubbliku" tfisser bankina, pjazza, area li tkun tqeg]det biss g]all-
mixi ta’ persuni jew xi area o]ra li fuq kollox tintu\a l-aktar minn persuni bil-mixi.
KLASSI 20
Strutturi bit-Tined
1. Il-kostruzzjoni ta’ strutturi bit-tined fuq l-art g]al mhux iktar minn 6 xhur
g]al kull sena kalendarja huwa permess ta]t din il-Klassi sakemm l-i\viluppatur
ikun ]ares il-pro`edura ta’ notifikazzjoni spe`ifikata fl-artikolu 6(1) u l-Awtorità  ma
tag]tix, fi \mien 30 [urnata minn notifikazzjoni b]al dik, avvi\ bil-miktub li l-
i\vilupp ikun je]tie[ permess ta’ \vilupp skond it-Taqsima IV ta’ l-Att; u sakemm
ukoll -
(i) l-u\u ta’ l-art mg]ottija bl-istruttura bit-tinda tkun an`illari g]all-u\u
e\istenti ta’ l-art jew tal-bini fejn din tkun ser titqieg]ed;
(ii) l-istruttura bit-tinda ma tkunx se xxekkel il-vi\wali f’inkro`ju stradali
jew xort’o]ra tkun ta’ theddida g]as-sigurtà  ta’ persuni bil-mixi jew
tat-traffiku tal-vetturi;
(iii) l-istruttura bit-tinda ma titqeg]idx fuq xi triq prin`ipali li tintu\a minn
traffiku ta’ vetturi;
(iv) l-istruttura bit-tinda ma tkunx tostakola xi a``ess g]al xi proprjetà  ta’
biswit.
2. G]all-fini ta’ din il-Klassi,
"sena kalendarja" tfisser perjodu ta’ tnax-il xahar li jibda g]addej mill-[urnata
meta l-ewwel jibda jsir l-u\u;
"struttura bit-tinda" tfisser struttura mag]mula minn tessut b’xi na]at miftu]in.
